Окупасы в Испании: что это и как с ними бороться

[Vizavi]

а не проще ли бы было вместо этого скопища дармоедов платить зарплату сразу украинским ключевым политикам

Так и платилось .Вот только третий Майдан порушил планы..т.к. начался снизу.
И Зеленского на их голову выбрали

[Eugene70]

Вот только третий Майдан порушил планы..т.к. начался снизу.

Он начался не снизу. Его начали недовольные политики, которых подвинули те, что сидели на зарплате.

[Dra]

Так и платилось .Вот только третий Майдан порушил планы..т.к. начался снизу.
И Зеленского на их голову выбрали

Вот потому то и не верю что Вова и компания что то там кому то платят, если у них не хватило мозгов на Украину, ибо просто плати следующим и всех дел, то откуда их взять им на Ойропу?

Имхо жлобье и есть жлобъё неотесанное.

Отправлено спустя 1 минуту :
На лаврова посмотрите...

[Mikl Po]

На лаврова посмотрите.

Когда то, давным давно, он был еще ничего, профи, но потом с ним что-то произошло...

[Eugene70]

он был еще ничего, профи

Он и остался профи. Очень сильный дипломат.

потом с ним что-то произошло

Задача у него изменилась со сложной на невозможную. А он уже так высоко, что можно или продолжать или стреляться.

[Mikl Po]

А он уже так высоко, что можно или продолжать или стреляться.
Move forward

Лучше бы тогой
После вручения ордена жеребца, после мата, вообщем лучше бы жил на даче и огурцы выращивал

[madef]

На тему топика.

В 2023 году, будучи в Испании, решил я навестить собственную квартиру. Захожу в подъезд, а соседи сразу же и докладывают: в мою квартиру пытались проникнуть две цыганки. Но бдительная соседка сверху позвонила председателю коммунидада, что живёт подо мной, и сообщила о возне у моей двери. А у этой соседки огромная такая собака. Немецкая овчарка, но здоровая - ужас. И вот, выходит она с собакой на площадку, спускается на мой этаж, а председатель поднимается снизу. Цыганки засуетились, наплели какую-то чушь про то, что типа, пришли к родственнице, но ошиблись домом, и всё такое. И быстренько так сбежали. А соседка сверху им вслед крикнула, что если ещё раз их тут увидит, то вызовет полицию.

Об этом мне поведали соседи, а сама хозяйка собаки заметила, дескать, вот такие нехорошие люди встречаются в Испании - занимают чужие квартиры и сидят там, хрен выгонишь.

Сигнализация у меня там есть, очень громкая, но ни с какой полицией не соединена. Просто сильно пищит, рядом невозможно находиться. И на телефон сообщения отправляет, если что. Короче, наклеил я на дверь предупреждение о сигнализации (стикер шёл в комплекте с аппаратом), а заодно ещё две таблички, которые купил в строительном магазине: "Prohibida la entrada" и "Solo personal autorizado". Потом вышел на площадку новую лампочку прикрепить. Только дрель включил - а соседка с собакой тут как тут. А, говорит, это ты. А то я услышала, как кто-то возится, думала, снова окупас появились. Надо, говорит, осторожнее быть. Внимательнее. А то знаешь, сколько любителей развелось в чужих квартирах пожить.

Приезжаю через год - а вход в квартиру, где была та девушка с собакой, заложен кирпичами. Оказалось, что эта девушка сама была окупа! У неё была подружка, тоже окупа. Она жила в соседнем подъезде на том же этаже. Квартиры были разделены стенкой, а какие в Испании стенки, всем известно. Они пробили дырку, в которую пролезли как сама девушка, так и собака. Обе были довольно шумные. Собака часто оставалась одна и выла-скулила от скуки. И дверь постоянно царапала. Потому что её хозяйка ходила к соседу по площадке - запойному алкашу с циррозом печени - бухать на всю ночь. При этом у неё в оккупированной квартире чуть ли не круглосуточно орала Cadena Dial. У меня было не так слышно, а лестничная клетка вся содрогалась. А может, и сейсмические станции регистрировали маленькие землетрясения.

Счётчик она активировала и записала на себя, так что владелец квартиры ни о чём не подозревал. Недоразумение выяснилось, когда этот владелец позвонил президенту коммунидада, чтобы сверить оплату. Тот пожаловался, что арендаторша у него сильно уж шумная. Тут обман и раскрылся. Хозяин приехал, нашли представителя Tecnocasa, через которую продаётся смежная квартира. Обе подруги и собака тут же свалили. После чего дверь в нашем подъезде заложили кирпичами во избежание.

Там время от времени появляются окупас, но такого, чтобы с ними годами судились, не было ни разу. Они как-то сами быстренько исчезали, когда их выводили на чистую воду. Не знаю, может, там законы какие-то другие, не такие, как в Каталонии.

[Vizavi]

Он начался не снизу.

А давай всё таки историю вспомним

► Показать

Это уже потом подтянулись "политики"

Вот потому то и не верю что Вова и компания что то там кому то платят

А не обязательно.Платят его кошельки
Ты "Бабачелло" в списке видел ?

откуда их взять им на Ойропу?

Он же и там успевает и во Франции со своей виллы.

[Eugene70]

Это уже потом подтянулись "политики"

"Около 22:00 на Майдане Независимости в Киеве начали собираться люди, в основном студенты, активисты и журналисты"
Оставим за скобками вопрос платили ли им те самые политики до, или начали только после. Это не столь важно, что было сначала, яйцо или курица.
Главное, что поддержка Майдана в обществе была огромная, иначе никуда Янукович бы не сбежал.

[Vizavi]

Оставим за скобками вопрос платили ли им те самые политики до, или начали только после.

Ты никак не отделаешься от мысли что можно бесплатно уебать.
Хотя в предыдущих двух я с тобой соглашусь ..в особенности когда баба с косой там руководила

[Dra]

Да как вы не урозумеете, нет у нас таких людей, кто мог бы для этих уродцев подходы обеспечить. Не-ту-ти. У кого мозги были, те свои вопросы порешали и адьёс. А кто остался, у них никто ничего брать не будет, ибо знают что дурачкам и
даже если член стеклянный дай либо разобьют либо потеряют. Не быдо у нас никаких ни разведчиков нормальных, ни шпионов. Штирлиц - выдумка. Рихард Зорге - какая то фигня низкоуровневая. Пу с компашкой - они тупые. Только и могут что копать отсюда и до обеда.

[kipling]

Просьба к смотрящему очистить тему от посторонних включений

[iglesias]

к смотрящему очистить тему от посторонних включений

Кто здесь?!
А интересный диалог получился ! Продолжайте пор фавор !

[Финт Ушами]

Вроде ещё не писала об этом. У меня в Барселоне, на 2 этажа выше, живёт окупа уже много лет. Я об этом случайно узнала на очередном собрании владельцев квартир (где-то через 2 года после покупки квартиры). Короче, он ухаживал за хозяином квартиры, помогал и т д и когда тот умер, то просто остался в его квартире жить. Он даже ходил на наши собрания владельцев, поэтому я и думала, что это его квартира.
А потом оказалось, что комунидад ему так сказали - будешь платить все взносы, живи, нам пофиг. И он платил, точнее его подружка, пока они вместе там жили. Потом она пропала и пропали взносы. И вот тогда комунидад засуетился. Долг то растёт, дядька морозится. В общем, искали наследников, не нашли. Теперь ищут кто же законный владелец в таком случае. А окупа живёт дальше и платить комунидад не хочет. На собрания тоже больше не ходит.

Другой пример из другой страны. К нам в гости приезжал друг из Парижа в прошлом году. Французский француз. Сейчас он живёт не в Париже, но в Париже у него квартира. И он её сдаёт и 2 раза подряд попадает. Квартиру снимают, платят первые пару месяцев, а потом перестают.

В первый раз он от отчаяния рискнул и сам выкинул чувака. Натурально ждал под дверью и вломился вместе с окупа (которому "пересдали" квартиру). Повезло, тот не пошёл на него заявление писать. Сдал квартиру во второй раз -и опять тоже самое. И вот в этот момент он у нас был в гостях и рассказывал, что уже 3 месяца как не платит и он не знает, что теперь опять делать. Ведь во второй раз может и не повезти и окупа пойдёт в полицию. Чем закончилось я так и не знаю. Надо будет спросить.

[Eugene70]

в Париже у него квартира

интересно, чем та история кончилась в итоге?

[kipling]

к смотрящему очистить тему от посторонних включений

Кто здесь?!
А интересный диалог получился ! Продолжайте пор фавор !

Желательно в специальной теме

[VladimirGT]

Окупасы совсем оборзели и радуются бездействию властей и законов Испании.

Окупас требуют 300 тысяч евро за освобождение отеля
Окупас заняли апарт-отель на Майорке и шантажируют владельца
Захватчики уверены, что закон на их стороне. Они даже направили жалобу на владельца отеля за постоянные преследования. Тот сменил замки в пустых номерах, чтобы туда не пробрались другие захватчики.

Около 20 захватчиков проникли в апарт-отель Кала-Бона на Майорке в воскресенье, взломав охранную систему. Злоумышленники воспользовались зимним закрытием гостиницы. Сразу после начала работы сигнализации владелец отеля Микель вызвал полицию. Когда он прибыл на место с полицейскими, ему открыли дверь. «Выходит мужчина и говорит: «Я здесь». Я ему говорю, что это невозможно, потому что отель закрыт. Всё это было снято на мобильный телефон, он кричал: «У меня есть права!»,— заявил пострадавший собственник отеля.

Вскоре большая часть окупасов все же покинули гостиницу, но четверо еще остаются там. Предполагается, что за этим захватом стоит организованная преступная группировка, которая пытается шантажировать Микеля.
«Парень по имени Дмитрий арендовал нам это место и сказал, что привезет контракт, но так и не вернулся. Потом появился хозяин, который нас шантажирует и не дает выйти», — так звучит версия одного из оставшихся окупасов.

Захватчики уверены, что закон на их стороне. Они даже направили жалобу на Микеля за постоянные преследования. Он сменил замки в пустых номерах, чтобы туда не пробрались другие захватчики.

Отмечается, что владелец отеля находится в шоке и не может поверить в происходящее. «Как это понимать? Они подали жалобу, поскольку им не удалось занять весь мой отель. Это какой-то маразм», — заявил Микель.

Сейчас в гостинице отключены электричество, вода и газ, поскольку комплекс закрыт до апреля-мая. Более того, окупасы потребовали 300 тысяч евро за свой уход из отеля. «Платите или мы останемся», — написали они на одной из стен.

Прибывшим полицейским захватчики сказали, что живут там уже больше месяца: «Нас держат здесь как собак. Нам приносят продукты через балкон, потому что не дают выйти даже за покупками».

.

[Elena A.M.]

Добрый день, уважаемые форумчане, буду очень благодарна Вам за совет.
Так получилось, что в пандемию в квартиру в Валенсии, принадлежащую мне и родителям, заселились окупасы, и живут там уже лет пять. У нас была своя сложная ситуация, и было совсем не до них.
Теперь я решила хоть как-то начать заниматься этим вопросом, и поскольку я понимаю, что на суд, разборки с выселением, ни времени ни денег нет, хотела поинтересоваться, есть компании, которые покупают такую недвижимость с оккупантами. Конечно, с большой скидкой, это я понимаю. И если есть, не поделитесь ли контактом, пожалуйста?

Второй вопрос, к сожалению, за это время один из собственников умер (моя мать), с нам с отцом нужно оформить наследство. Я читала, что для родственников первой очереди он совсем небольшой в Валенсии, но поскольку мы нерезиденты, я немного переживаю, что будет большой налог. Подскажите, действуют ли вычеты налога для нерезидентов?

И еще, может быть, слышал ли кто-то есть ли в Испании срок на вступление в наследство, вдруг мы его уже пропустили.

В общем, столько всего надо разрулить, что я даже не знаю , как подступиться. Буду благодарна за любой совет. Заранее спасибо

[Eugene70]

Так получилось, что в пандемию в квартиру в Валенсии, принадлежащую мне и родителям, заселились окупасы, и живут там уже лет пять.

Тут опущены детали, которые критически важны.

Я читала, что для родственников первой очереди он совсем небольшой в Валенсии

Если они налоговые резиденты Испании.

есть компании, которые покупают такую недвижимость с оккупантами.

Нет, таких компаний нет. Но Вам ничего не мешает продать такую квартиру на свободном рынке. Кроме, разве что, наследства.

я даже не знаю , как подступиться

1. Выяснить не хотят ли окупанты Вам платить. Знакомые в сложной ситуации (сложное наследство) договорились с окупантами (окупанты были вселены мнимым собственником и платили ему аренду по цене сильно ниже рыночной) о составлении договора и символической арендной плате (фактически, окупасы оплачивают им налоги и взнос в комунидад).
2. Оплатить налоги (IBI и урбанизационный налог)
3. Вступить в наследство.
4. Только после этого, Вы сможете продать квартиру или освободить её от окупантов.

[VladimirGT]

Добрый день, уважаемые форумчане, буду очень благодарна Вам за совет.
Так получилось, что в пандемию в квартиру в Валенсии, принадлежащую мне и родителям, заселились окупасы, и живут там уже лет пять. У нас была своя сложная ситуация, и было совсем не до них.
Теперь я решила хоть как-то начать заниматься этим вопросом, и поскольку я понимаю, что на суд, разборки с выселением, ни времени ни денег нет, хотела поинтересоваться, есть компании, которые покупают такую недвижимость с оккупантами. Конечно, с большой скидкой, это я понимаю. И если есть, не поделитесь ли контактом, пожалуйста?

Второй вопрос, к сожалению, за это время один из собственников умер (моя мать), с нам с отцом нужно оформить наследство. Я читала, что для родственников первой очереди он совсем небольшой в Валенсии, но поскольку мы нерезиденты, я немного переживаю, что будет большой налог. Подскажите, действуют ли вычеты налога для нерезидентов?

И еще, может быть, слышал ли кто-то есть ли в Испании срок на вступление в наследство, вдруг мы его уже пропустили.

В общем, столько всего надо разрулить, что я даже не знаю , как подступиться. Буду благодарна за любой совет. Заранее спасибо

Поскольку вы в Валенсии имеете квартиру... Там есть форумчанин занимается Куплей ПРодаже недвижимости и грамотный в этих вопросах и даже выселял окупасов.
Сейчас он не пишется на форуме... осерчал на кого-то.

Но его можно найти в сетях ЮТУБ и Инстаграмм и Фейсбуке => это Влад Валенсия... Может он и даже давал ссылки на свои видео на форуме, наверняка есть.

Обратитесь к нему => возможно это ваш вариант. Я бы тоже сначала договорился на совсем копеечную смешную аренду и когда отрегулировал всевозможные документальные тонкости = приступил к выселению. Но думаю ВладВаленсия вам лучше поможет, чем просто совет.