Прошу совета у "Бывалых"! Покупка квартиры в Испании.

инвестиции, коммерческая недвижимость и т.п.
Аватара пользователя
Iris
Páginas Amarillas
Páginas Amarillas
Стаж: 10 лет 5 месяцев
Поблагодарили: 7921 раз
Сообщения: 2693
Награды: 99
Репутация: 2.858
Благодарил (а): 4460 раз

Прошу совета у "Бывалых"! Покупка квартиры в Испании.

Непрочитанное сообщение Iris »

 
Да с кем угодно! Попробуйте выслушать мнение нескольких человек.
www.desatascoselruso.com
Прочистка канализационных труб, очистка вертикальных труб, устранение любых засоров. Видеодиагностика канализационной сети. Круглосуточное обслуживание.
Вапросович Александр
Новичок
Новичок
Стаж: 10 лет 3 месяца
Сообщения: 4
Награды: 8
Репутация: 10
Благодарил (а): 1 раз
Возраст: 34

Re: Прошу совета у "Бывалых"!

Непрочитанное сообщение Вапросович Александр »

 
Скажите пожалуйста это правда?:
" С банковскими объектами необходимо быть очень осторожным, там могут скрываться задолженности которые всплывут через несколько месяцев или даже год после приобретения?
Вам никто не даст гарантии о 100% чистоте банковского объекта. Это всегда определенный риск." :sh_ok:
Lyudmila
Эксперт
Эксперт
Стаж: 10 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 341 раз
Сообщения: 207
Награды: 22
Репутация: 84
Благодарил (а): 725 раз

Re: Прошу совета у "Бывалых"!

Непрочитанное сообщение Lyudmila »

 
Вапросович Александр, могут долги всплыть.
У знакомых всплывало более 2 тыс. евро за коммуналку, плюс новые контракты приходилось делать на свет и воду, а это тоже расходы. При покупке у частника вода и свет как правило, переоформляются бесплатно (если он не отключил их более года назад).
Вапросович Александр
Новичок
Новичок
Стаж: 10 лет 3 месяца
Сообщения: 4
Награды: 8
Репутация: 10
Благодарил (а): 1 раз
Возраст: 34

Re: Прошу совета у "Бывалых"!

Непрочитанное сообщение Вапросович Александр »

 
Lyudmila писал(а):Вапросович Александр, могут долги всплыть.
У знакомых всплывало более 2 тыс. евро за коммуналку, плюс новые контракты приходилось делать на свет и воду, а это тоже расходы. При покупке у частника вода и свет как правило, переоформляются бесплатно (если он не отключил их более года назад).



Спасибо за ответ :a_g_a:
риэлтор может горантировать что долги не всплывут после сделки?
Lyudmila
Эксперт
Эксперт
Стаж: 10 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 341 раз
Сообщения: 207
Награды: 22
Репутация: 84
Благодарил (а): 725 раз

Re: Прошу совета у "Бывалых"!

Непрочитанное сообщение Lyudmila »

 
Вапросович Александр писал(а):
Lyudmila писал(а):

Спасибо за ответ :a_g_a:
риэлтор может горантировать что долги не всплывут после сделки?
Риэлтор, как правило, приходит на сделку со справками об отсутствии долгов, банк справки о долгах по коммунидад (коммуналке) не предоставляет.
Банк диктует свои условия-либо Вы на них соглашаетесь-либо нет. При покупке у частника договор обсуждается.
Аватара пользователя
iglesias
Непокобелимый
Непокобелимый
Стаж: 10 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 39251 раз
Сообщения: 10789
Награды: 361
Репутация: 49.686
Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
Знак зодиака: Рыбы
Откуда: Denia (Alicante)
Благодарил (а): 48670 раз
Возраст: 100

Re: Прошу совета у "Бывалых"!

Непрочитанное сообщение iglesias »

 
Lyudmila писал(а):Риэлтор, как правило, приходит на сделку со справками об отсутствии долгов...
Ну вот насчет "как правило" можно поспорить.
Риэлторы разные бывают.
Риэлтора надо определенно напрягать на сбор этой информации. Банку же вопросы с комунидадом "до лампочки".
Давай за мной, я знаю короткую дорогу
Аватара пользователя
VladimirGT
Наш человек
Наш человек
Стаж: 10 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 18642 раза
Сообщения: 10798
Награды: 215
Репутация: 29.724
Имя: Владимир
Знак зодиака: Рыба
Благодарил (а): 12795 раз
Возраст: 64

Re: Прошу совета у "Бывалых"!

Непрочитанное сообщение VladimirGT »

 
iglesias писал(а):
Lyudmila писал(а):Риэлтор, как правило, приходит на сделку со справками об отсутствии долгов...
Ну вот насчет "как правило" можно поспорить.
Риэлторы разные бывают.
Риэлтора надо определенно напрягать на сбор этой информации. Банку же вопросы с комунидадом "до лампочки".
Да, верно - это один из обязательных моментов - которые можно отразить в предварительном договоре при резерве.
Пояснив - что при не предоставлении сведений об отсутствии всех задолженностей по комм.услугам - договор не будет заключен и они обязаны вернуть деньги по резерву(а в случае обнаружения долгов позднее - оплачивют сами).
Эту несложную работу они быстро выполнят.
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь, о чем хочешь и общение дает радость и делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
Аватара пользователя
Iris
Páginas Amarillas
Páginas Amarillas
Стаж: 10 лет 5 месяцев
Поблагодарили: 7921 раз
Сообщения: 2693
Награды: 99
Репутация: 2.858
Благодарил (а): 4460 раз

Re: Прошу совета у "Бывалых"!

Непрочитанное сообщение Iris »

 
У меня тоже случай был, при подписании у нотариуса я потребовала справку, без нее подписывать не хотела. Застройшик нам за полчаса нашел справку....А потом администратор комунидада в шоке был- застройщик банкрот, за три года не уплочено, а у меня справочка со штампиком от бывшего администратора :-): :-):
www.desatascoselruso.com
Прочистка канализационных труб, очистка вертикальных труб, устранение любых засоров. Видеодиагностика канализационной сети. Круглосуточное обслуживание.
Аватара пользователя
serg
Ветеран
Ветеран
Стаж: 10 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 2610 раз
Сообщения: 1432
Награды: 45
Репутация: 5.632
Благодарил (а): 4915 раз

Re: Прошу совета у "Бывалых"!

Непрочитанное сообщение serg »

 
iglesias писал(а):А нам Дения нравится. ::yaz-yk:
А кому ж она не нравится)
Птицы низко летают не обязательно к дождю. Может им просто легче прицелиться....
Аватара пользователя
Oxana
Эксперт
Эксперт
Стаж: 10 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 31365 раз
Сообщения: 8961
Награды: 233
Репутация: 26.707
Имя: Oxana Germes
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 19485 раз
Возраст: 53
Контактная информация:

Re: Прошу совета у "Бывалых"!

Непрочитанное сообщение Oxana »

 
serg писал(а): А кому ж она не нравится)
Ну, мне, например, не нравится. ::yaz-yk:
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
Аватара пользователя
Нил
Святой
Святой
Стаж: 10 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 9515 раз
Сообщения: 3078
Награды: 86
Репутация: 3.991
Благодарил (а): 10998 раз

Re: Прошу совета у "Бывалых"!

Непрочитанное сообщение Нил »

 
:sh_ok: нуууу! Это ваще ужо! :-)
А мне все нравится и везде! Как захватчику! :-) и окупанту...
Аватара пользователя
Iris
Páginas Amarillas
Páginas Amarillas
Стаж: 10 лет 5 месяцев
Поблагодарили: 7921 раз
Сообщения: 2693
Награды: 99
Репутация: 2.858
Благодарил (а): 4460 раз

Re: Прошу совета у "Бывалых"!

Непрочитанное сообщение Iris »

 
Oxana писал(а):
serg писал(а): А кому ж она не нравится)
Ну, мне, например, не нравится. ::yaz-yk:
И я того же мнения... И что особенног в вашей Дении?? :du_ma_et:
www.desatascoselruso.com
Прочистка канализационных труб, очистка вертикальных труб, устранение любых засоров. Видеодиагностика канализационной сети. Круглосуточное обслуживание.
Аватара пользователя
Строитель
Завсегдатай
Завсегдатай
Стаж: 10 лет 3 месяца
Поблагодарили: 341 раз
Сообщения: 161
Награды: 14
Репутация: 99
Имя: IVAN
Благодарил (а): 8 раз
Контактная информация:

Re: Прошу совета у "Бывалых"!

Непрочитанное сообщение Строитель »

 
ДЕНИЯ расположена между двух природных заповедников : морской ЛАС РОТАС и гора Монго .Отличная экология ,здесь поставлен памятник КЛИМАТУ .Это разве ничего хорошего ? Одних только пляжей в Дении более 20 км.Нас всё устраивает ,живём 14 лет .
Аватара пользователя
VladimirGT
Наш человек
Наш человек
Стаж: 10 лет 7 месяцев
Поблагодарили: 18642 раза
Сообщения: 10798
Награды: 215
Репутация: 29.724
Имя: Владимир
Знак зодиака: Рыба
Благодарил (а): 12795 раз
Возраст: 64

Re: Прошу совета у "Бывалых"!

Непрочитанное сообщение VladimirGT »

 
СТРОИТЕЛЬ писал(а):ДЕНИЯ расположена между двух природных заповедников : морской ЛАС РОТАС и гора Монго .Отличная экология ,здесь поставлен памятник КЛИМАТУ .Это разве ничего хорошего ? Одних только пляжей в Дении более 20 км.Нас всё устраивает ,живём 14 лет .
Написал в личку про аватарку.

Нравиться - не нравиться, это же дело вкуса !
Вот у меня не екнуло - пляж особенно, много водорослей выбрасывет и др.
Но это не повод писать говорить за всю Дению - так городок нормальный, мне понравился.
Кто-то вообще на горе живет, а у кого-то голова кружиться и кому понравиться!
Хвалите свое место, но и не высказывайтесь зазорно про другое и все тут !
И Дения далеко не пуп земли, чтоб всем нравится - да и не обязана !

Пишите лучше вот тут Расскажи о месте где живешь - поможешь с выбором желающим найти место для жизни - тем более Красиво добавили - про прелести Дении !
Счастье - это когда ты общаешься с кем хочешь, когда хочешь, сколько хочешь, о чем хочешь и общение дает радость и делает вас богаче культурно и финансово.
Радуйся жизни - пока ты ею недоволен, она проходит мимо тебя.
Аватара пользователя
iglesias
Непокобелимый
Непокобелимый
Стаж: 10 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 39251 раз
Сообщения: 10789
Награды: 361
Репутация: 49.686
Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
Знак зодиака: Рыбы
Откуда: Denia (Alicante)
Благодарил (а): 48670 раз
Возраст: 100

Re: Прошу совета у "Бывалых"!

Непрочитанное сообщение iglesias »

 
Oxana писал(а):
serg писал(а): А кому ж она не нравится)
Ну, мне, например, не нравится. ::yaz-yk:
Да действительно, дело ведь личное, и каждому свое.
Мне вот по душе широкие просторные, полупустые песчаные пляжи. Поэтому живу даже и не в Дении, а в деревне неподалёку, в глуши, практически на болотах.
А кому-то желается чувствовать рядом локоть товарища, дружескую так сказать поддержку по соседству, чтоб было кому спинку натереть маслом для загара. Чтобы галдёж послушать, крики детей, чтобы вокруг постоянно сновали марокканские продавцы очков, дамских сумочек и одежды. Ну плохо ведь в одиночестве загорать... :ne_vi_del:
Тогда ещё надо поискать возле переполненного пляжа место для парковки джипа..... ::yaz-yk:
Вот и конец ностальгии ! :-):
Давай за мной, я знаю короткую дорогу
Аватара пользователя
Taya
Старожил
Старожил
Стаж: 10 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 904 раза
Сообщения: 544
Награды: 27
Репутация: 212
Благодарил (а): 810 раз
Контактная информация:

Re: Прошу совета у "Бывалых"!

Непрочитанное сообщение Taya »

 
"А баба-Яга против" :-) В смысле, писать только хорошее! Я за объективное мнение, кому и что не нравится, тоже пишем, и что именно не нравится. Надо знать и плюсы и минусы. А то будет, как на дружественном форуме - вот тут рай земли и другие мнения не принимаются). Вот тут и начинаешь подозревать неладное :hi_hi_hi:
Мне вот не нравится, когда очень жарко и выжженная земля, я люблю зелень вокруг.
Поэтому Коста Бланка для меня табу. Это совсем не означает, что там плохо. Но кому-то поможет правильно сориентироваться.
Никогда не думай, что ты иная, чем могла бы быть иначе, чем будучи иной в тех случаях, когда иначе нельзя не быть.
Аватара пользователя
Артур

Re: Прошу совета у "Бывалых"!

Непрочитанное сообщение Артур »

 
Taya писал(а):"А баба-Яга против" :-) В смысле, писать только хорошее! Я за объективное мнение, кому и что не нравится, тоже пишем, и что именно не нравится. Надо знать и плюсы и минусы. А то будет, как на дружественном форуме - вот тут рай земли и другие мнения не принимаются). Вот тут и начинаешь подозревать неладное :hi_hi_hi:
Мне вот не нравится, когда очень жарко и выжженная земля, я люблю зелень вокруг.
Поэтому Коста Бланка для меня табу. Это совсем не означает, что там плохо. Но кому-то поможет правильно сориентироваться.
Я, Кощей-бессмертный, поддерживаю полностью бабу-Ягу! :ps_ih:
Надо писать не только положительные, но и отрицательные моменты! Чтоб Красная шапочка знала, на каком пляже ей будут чернокожие мачо чаще предлагать спинку натереть кремом и попку погладить, а Серому волку - где проще припарковать свой Геленденваген (обязательно белого цвета AMG) :pi_rat:
Аватара пользователя
Taya
Старожил
Старожил
Стаж: 10 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 904 раза
Сообщения: 544
Награды: 27
Репутация: 212
Благодарил (а): 810 раз
Контактная информация:

Re: Прошу совета у "Бывалых"!

Непрочитанное сообщение Taya »

 
Артур писал(а):
Я, Кощей-бессмертный, поддерживаю полностью бабу-Ягу! :ps_ih:
Надо писать не только положительные, но и отрицательные моменты! Чтоб Красная шапочка знала, на каком пляже ей будут чернокожие мачо чаще предлагать спинку натереть кремом и попку погладить, а Серому волку - где проще припарковать свой Геленденваген (обязательно белого цвета AMG) :pi_rat:
:sh_ok:
Офтопик
Как, однако, жизненные приоритеты у бабы-Яги и Кащея бессмертного расходятся :-) А вроде, из одной сказки :ps_ih:
Никогда не думай, что ты иная, чем могла бы быть иначе, чем будучи иной в тех случаях, когда иначе нельзя не быть.
Аватара пользователя
iglesias
Непокобелимый
Непокобелимый
Стаж: 10 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 39251 раз
Сообщения: 10789
Награды: 361
Репутация: 49.686
Имя: Ник Бритва Мак-Кёрк
Знак зодиака: Рыбы
Откуда: Denia (Alicante)
Благодарил (а): 48670 раз
Возраст: 100

Re: Прошу совета у "Бывалых"!

Непрочитанное сообщение iglesias »

 
Taya писал(а):"А баба-Яга против" :-) В смысле, писать только хорошее!
Да надо же иногда поприкалываться друг над другом, получить от товарища сковородкой.... :ps_ih:
Но на самом деле - у каждого свои приоритеты. :-):
Каждый везде находит что-то свое, если только конечно верно все разглядит.
И расстраиваться по этому поводу вообще смысла нет. :-)

Мы вот как-то в Албире(Альфас дель Пи) отдыхали, так приходилось на пляж только в Бенидорм кататься, за 15 км, потому что с маленькими детьми на пляже из булыжников, с резкой глубиной было невозможно находиться. А потом ещё с детьми в гору "домой" под углом 45° пилить, при +35°. Потому что равнины там почти и нет.
А кому-то Албир - самое то ! :-):
А в Бенидорме были пляжи на наш взгляд шикарные, благоустроенные. Только уж действительно многолюдные.
Минут десять кружишься, ищешь парковку, а потом от неё тащишься с детьми и корзинками-зонтиками на пляж, где опять ищешь "парковку". :hi_hi_hi:

Да вообще слышал мнение в интернете, что в Испании на рынках все продукты второсортные, пестицидные, полугнилые, грязь и антисанитария, а в магазинах сетевых типа "Лидла" довольствуется жалким выбором только испанские "нищеброды". :ti_pa:
Вот так и живём. Бедствуем... :jn_pu_sk:
Давай за мной, я знаю короткую дорогу
Аватара пользователя
werrew
Дон Фёдор
Дон Фёдор
Стаж: 10 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 6382 раза
Сообщения: 2894
Награды: 46
Репутация: 986
Благодарил (а): 7207 раз

Re: Прошу совета у "Бывалых"!

Непрочитанное сообщение werrew »

 
...и вообще, по меткому замечанию, одного из жителей - Дения это посёлок городского типа. Не больше и не меньше. Да и местность сильно заболочена и каждый год грязевые сели сходят на равнину. Мой совет объезжайте нас стороной - целее будете! :ps_ih:
Ответить
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение

Вернуться в «Испания недвижимость - разное, обсуждения»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей