Форум Испании

Такая ситуация. Папа купил в кредит квартиру в Испании. В феврале папы не стало (гражданин Украины). Как лучше переоформить квартиру? В банке пока не знают, что его нет. Выплачивать кредит или уведомить, что папы нет и так переоформлять?
Задача - вытянуть то, что уже вложено в квартиру с минимальными потерями. Не хотелось бы тратить на это ного времени и своих средств (погашать полностью кредит).
Спасибо.

Смею предположить, что сначала нужно вступить в наследство , заплатив соответствующие налоги.

По законам Украины срок вступления в наследство - 6 месяцев?
Чтобы не было проблем с банком, в котором взят ипотечный кредит, то вам или самим продолжать кредит регулярно выплачивать или срочно уведомлять банк о факте смерти заёмщика.
При решении о принятии наследства - оно принимается только целиком - с имуществом и долгами. При этом долги перекладываются на человека, принявшего наследство. Но можно и отказаться от долгов. Для этого человек должен полностью отказаться от наследства.

Ну и вам нужно изучить условия ипотечного договора. Скорее всего вам или всё терять или выплачивать ипотеку до конца , а потом думать что с недвижимостью делать.

Если квартира по ипотечному договору в залоге у банка, то запись об этом есть в эскритуре и вы никак без ведома банка её не переоформите.

Посмотрите в банке возможно у Вашего папы была страховка. Она снимет проблемы .

Скорее всего в банке есть страховка жизни, все, кого я знаю с ипотекой, имеют страховку. Она гасит 100% или 50% ипотеки в случае смерти, в зависимости от условий договора. Посмотрите или документы или движения по счету - сумму по ипотеке и страховую сумму снимают в один день. Я думаю, что в банк нужно сообщить. По поводу наследства - полагаю , что вступать в наследство нужно не по украинским законам, а по испанским. И слышала , что вступить в наследство через несколько лет , не помню через сколько, гораздо дешевле, чем сразу - сумма налога совсем другая. Советую вам изучить сначала эту тему.