Форум Испании

Кто подскажет нормальное агентство для покупки квартиры в Испании в Торревьеха или Аликанте? Ищу недорогое жилье под ремонт.

Тааранта писал(а):Кто подскажет нормальное агентство для покупки квартиры в Торревьеха или Аликанте? Ищу недорогое жилье под ремонт.

Кстати мы тоже пенсионеры, оформили без проблем ВНЖ и в этом году переехали в Испанию. По поводу агенства, выскажу свое мнение ищите квартиру, а не агенство. За Вас самих лучше этого никто не сделает. Договоритесь с каким нибудь агентом и сами ищите, агент за Вас проведет переговоры с агенством, выяснит реальную цену в этом районе и вообще стоит ли в данном доме или районе покупать. Здесь достаточно домов или районов с репутацией " цыганские" . Платить ему ничего не надо, он и так получит долю с агенства, при той же цене по которой Вы договоритесь. Оптимальный вариант переехать снять квартиру, а потом не торопясь заниматься поисками места где будет комфортно жить, а потом квартиры в этом месте.

Абсолютно правильно но рекомендации местных не помешают

Добрый день!

Совершенно правильно написали вы можете искать сами , но агента порядочного хорошо иметь на момент заключения сделки. Я сама работаю в Барселоне , в Аликанте у нас есть агент- партнер. Могу вам ее координаты дать. Напишите лс , если вам интересно.

Всем хоршего дня !
Юлия

Но если Вы уже купили квартиру в которой хотите делать ремонт, зачем Вам агенство и Вы так все знаете

musagit2000 писал(а):....Договоритесь с каким нибудь агентом и сами ищите, агент за Вас проведет переговоры с агенством, выяснит реальную цену в этом районе и вообще стоит ли в данном доме или районе покупать. Здесь достаточно домов или районов с репутацией " цыганские" . Платить ему ничего не надо, он и так получит долю с агенства, при той же цене по которой Вы договоритесь. Оптимальный вариант переехать снять квартиру, а потом не торопясь заниматься поисками места где будет комфортно жить, а потом квартиры в этом месте.

В чем то согласен с автором, но не со всем.
То есть - вы ведь не знаете рынок, не знаете районы пригодные для проживания - как вы будете там искать?!!!
Просто сравнивать цены?
Типа где дешевле - там и лучше?
Это ведь все равно что прийти в аптеку и начать глазеть на витрины - вот тут я вижу низкую цену на какие-то таблетки - значит это то что мне нужно!
То есть задача покупателя - самостоятельно найти кусок дерьма подешевле (а какие ещё критерии у человека, который приехал туристом в незнакомую страну?!!!) и потом чтобы его "одобрили" ?
Народ!
Да вы даже в аптеке при неуверенности спрашиваете у фармацевта - что лучше "от головной боли", "при диарее".... извините уж, за тонкость такую, деликатность выражения... а тут предлагается ткнуть "в лекарство" и просто попросить фармацевта сделать скидку.....
Хуже нет ситуации, когда люди "сами ищут"... это мрак....

iglesias писал(а): Хуже нет ситуации, когда люди "сами ищут"... это мрак....

Для меня хуже нет ситуации, когда люди сами не знают где и чего хотят.
Сам я поступаю так, когда мне нужно купить квартиру, я определяю районы где мне хотелось бы купить и захожу во все агенства. Прошу показать мне пряники, согласно установленных мною критериев., причем агенства предупреждаю, что в случае покупки от моего имени будет действовать агенство, которое представляет мои интересы. Собираю пряники и отправляю своему агенту. Он проверяет социальное положение дома, средний ценовой уровень данного объекта и цену данного объекта у других агенств, если все нормально проводит осмотр и дает мне свое резюме по поводу стоит этот объект покупать или нет. Естественно если у моего агента есть нормальный вариант, то я покупаю у него. Также конечно обрабатывает фотки с телефонами с балконов, которые я делаю во время своих прогулок по данному району..
Ну как то так, люблю искать сам, все хоть какая то развлекуха

musagit2000 писал(а):

iglesias писал(а): Хуже нет ситуации, когда люди "сами ищут"... это мрак....

Для меня хуже нет ситуации, когда люди сами не знают где и чего хотят.
Ну как то так, люблю искать сам, все хоть какая то развлекуха

Это да!
То есть если ты рынок в целом знаешь - это великолепно.
Но очень часто люди действительно не ориентируются на местности.
Вот сегодня мадридцам показывал апартаменты для отдыха на побережье.
Так люди категорически сказали - близко к городу не хотим! И чем дальше от Дении - тем лучше.
Даже пришлось им пояснять, что пять километров от города - это пляжи уже свободные и чистые даже в августе.
И ведь мадридцы у нас на Коста-Бланке - это каждый второй турист. Ну разумеетсяч - нафига им город летом в жару, да хоть когда, они сами из миллионника.
А теперь вспоминаю французов недавно, что искали купить с целью сдавать в аренду - нам говорят, надо ближе к центру города!
Вот хоть убейся об столб!
Люди просто не понимают, чего хотят туристы, они смотрят своими глазами и думают - вот тут будет хорошо! Но я то вижу, что там не будет хорошо, опыт жеж.
Именно поэтому столько предприятий открываются бездумно, а потом закрываются, и на их место приходят новые, такие-же... надо же просчитывать, маркетинговую оценку хоть какую-то... и то не всегда угадаешь.

не связывайтесь в Аликанте с фирмами CE HOME и Econsultingsservice---Antonio Ryabokon, Eugenio Bilobrovko, Ksenia Ilicheva, Jose Maria Esteve Rodrigues . офис у них по адресу : C/Ingeniero Sanchis Pujalto 12 Alicante-----это мошенники--имею личный опыт с ними.