Форум Испании

Добрый день!
Хочу купить в Испании дом с землей в поле, но это только для рожденных в ЕС.
Но можно купить чалет с 700 кв метров земли.
Где эта грань, что можно купить, а что нельзя?

Можно купить и то и другое ограничений нет.

MallorKite писал(а):Добрый день!
Хочу купить дом с землей в поле, но это только для рожденных в ЕС.
Но можно купить чалет с 700 кв метров земли.
Где эта грань, что можно купить, а что нельзя?

Вы не в пост СССР - где одним можно все и сколько хочешь, а другим мало чего и то с трудом.
А в свободной Европе можно все купить - лишь бы было за законные деньги.

MallorKite писал(а):Добрый день!
Хочу купить дом с землей в поле, но это только для рожденных в ЕС.
Но можно купить чалет с 700 кв метров земли.
Где эта грань, что можно купить, а что нельзя?

это откуда такие сведения ?

Сведенья от опыта покупки.
Кто купил финку рустика с землей от 2000 кв метров?

MallorKite писал(а):Сведенья от опыта покупки.
Кто купил финку рустика с землей от 2000 кв метров?

Я купила, а почему Вам нельзя?

swissky писал(а):

MallorKite писал(а):Сведенья от опыта покупки.
Кто купил финку рустика с землей от 2000 кв метров?

Я купила, а почему Вам нельзя?

Вот я выясняю.
Несколько риелторов говорят, что нельзя на Майорке.
Может это от местных зависит.
Если есть пример это уже хорошо.
Спасибо.
Может еще, кто откликнется, кто в теме.

Я МОЖЕТ брякну невпопад,но вроде не более 4% финки можно застраивать.

А зачем ее застраивать? Если финку покупаешь, это сразу понятно - домик - условно, главное - сады. И если ты изначально на это не делаешь акцент, зачем тогда ввязываться в такую историю? Хочешь дом на море? Это точно не финка...

На материке 10%.


....

Oxana писал(а):На материке 10%.


....

только не 10 % , всего 1% , на гектаре всего 100 метров - гектар 10 000 , я про финки узнавал да и уже обсуждали это , кажется в теме про деревни иначе на десяти сотках можно было бы построить стометровый дом

На десяти сотках можно построить 100 метров. У нас. Точно. Не спорь.
Нор в городской застройки у нас 0,2. Финки 0.1.

....

Oxana писал(а):На десяти сотках можно построить 100 метров. У нас. Точно. Не спорь.
Нор в городской застройки у нас 0,2. Финки 0.1.

....

Может нормы местные власти устанавливают. У нас на чалет 30% застройки от площади земли.
1% или 10%???
т.е. все, что построено больше-нелегально, И лигализации не подлежит?

MallorKite писал(а):

Oxana писал(а):На десяти сотках можно построить 100 метров. У нас. Точно. Не спорь.
Нор в городской застройки у нас 0,2. Финки 0.1.

....

Может нормы местные власти устанавливают. У нас на чалет 30% застройки от площади земли.
1% или 10%???
т.е. все, что построено больше-нелегально, И лигализации не подлежит?

"смешались в кучу кони , люди" (с)
застройка чалет может и 70-90% быть , частенько продают на площади 200-250 метров земли 150-170 метров постройки и даже не всегда двухэтажные , высотки вон вообще на 100 метрах по 1500 квадрат жилья , где то участки под застройку 4 сотки , где то 6 а есть и по 10 под каждый дом , не валите все в кучу
я не буду спорить с Оксаной , но специально утром перечитал тему про испанские деревни , там называлась цифра именно в 100 метров на гектар (мне озвучивали такую же , но давно) , это именно на земле финка , т.е. сначала можно купить например пару гектаров земли и потом идти получать разрешение на строительство дома из этого расчета , тонкостей конечно не знаю , но именно так мне объяснял испанец строитель когда ему был задан вопрос про покупку сокральной мандариновой рощи
отсюда вывод - если шале уже куплен , то бумаги должны были проверить , если только собираетесь строить новый дом , то узнайте в аютоменто , все остальное просто наши домыслы и чужие мысли услышанные случайно , а возможно и неправильно интерпретированные

специально утром перечитал тему про испанские деревни ,

Искал-не нашел. Где такая тема?

MallorKite писал(а):

Oxana писал(а):На десяти сотках можно построить 100 метров. У нас. Точно. Не спорь.
Нор в городской застройки у нас 0,2. Финки 0.1.

....

Может нормы местные власти устанавливают. У нас на чалет 30% застройки от площади земли.
1% или 10%???
т.е. все, что построено больше-нелегально, И лигализации не подлежит?

У вас земля городская urbano или с/х rústica?


....

urbano
В искритуре написано, что застройка разрешена на 33%

MallorKite писал(а):urbano
В искритуре написано, что застройка разрешена на 33%

вот и ответ по проценту застройки , а так же по тому что это не финка а обычный дом , значит выращивать курочек скорее всего нельзя

Ещё раз перечитал тему от начала до конца ...
Вызвало разные чувства и мысли...сумбурно.
Причём как за тс так и за остальных членов сообщества...
О предмете беседы. Для меня очень поучительная тема
Не понятно
-где?
-зачем?
-для чего?
-если уже на третью пятилетку подавать собираетесь, то как то все ещё более непонятно,
Если вы давно на Маёрке то знаете что в каждом муниципальном образованиисвоо пирожки! Все идёт по давно установленным правилам и регламентам
Есть где вообще строить нельзя было действовал мораторий просто абсолютно никак
Дальше процен застройки даже в одной админ единице разный
В пальме есть где на одной улице разный где-то планта баха и два этажа а где-то четыре