Привет всем)
Добавлено: 11 июл 2016, 17:24
Рада, что нашла этот замечательный форум - масса полезной информации - буду читать и задавать вопросы)
Мы - семья с 2 детьми младшешкольниками - планируем покупку квартиры в Испании (Коста Дорада или немного южнее) в ближайшие 6-10 месяцев. Ориентировочно площадью 30-50 м кв. Пока наша цель - отдыхать самим и сдавать в аренду. Интересуют города, подходящие для спокойного отдыха с детьми и в относительной близости к Барселоне, с инфраструктурой и хорошими пляжами в пешей доступности)
В октябре собираемся в Испанию на неделю - в отпуск. Едем с детьми, поэтому мобильность будет слегка ограничена, но все же хочется не только отдохнуть, но и продвинуться в осуществлении плана по покупке квартиры (зайти в местные агенства, если повезет, найти хорошего риелтора, взять машину и поездить посмотреть пару городков).
Вопросов много
, но для начала хочу спросить, стОит ли нам в ближайшую поездку открывать счет в испанском банке (каком лучше)? Нужен ли NIE для открытия счета или в разных банках по-разному? По NIE тоже вопросы - прочла, что сертификат о предоставлении NIE действует 90 дней, а мы не заранее не знаем, купим ли недвижимость в течение этих 90 дней, соответственно, лучше его заранее не получать 
? Тогда откроем ли мы счет в банке без NIE или со счетом тоже нет смысла торопиться - потом, когда найдем квартиру, сразу откроем счет и подадим документы на NIE? Вобщем, одни вопросы...
Осенью хочется слетать в Испанию с пользой, но как лучше поступить, с чего начать - с открытия счета, с поисков риелтора..
Ещё, учитывая, что цены на недвижимость, вроде как, должны снижаться с ноября, есть ли смысл сейчас, летом, пытаться выходить на связь с риелторами (идеального риелтора, кстати, тоже ищем , была бы рада рекомендациям), чтобы в октябре встретиться в Испании и пообщаться лично?
Языка ни я, ни муж не знаем
. Я учила очень давно, до октября думаю немного позаниматься самостоятельно, но этого будет достаточно только для минимального общения, о свободном владении пока нет речи. Хотя в планах - вспомнить все и язык знать.
Еще интересует все, связанное с получением ВНЖ после покупки недвижимости (по фин. состоятельности?), но это следующий этап)
Всем заранее спасибо за ответы, советы и рекомендации!)
Мы - семья с 2 детьми младшешкольниками - планируем покупку квартиры в Испании (Коста Дорада или немного южнее) в ближайшие 6-10 месяцев. Ориентировочно площадью 30-50 м кв. Пока наша цель - отдыхать самим и сдавать в аренду. Интересуют города, подходящие для спокойного отдыха с детьми и в относительной близости к Барселоне, с инфраструктурой и хорошими пляжами в пешей доступности)
В октябре собираемся в Испанию на неделю - в отпуск. Едем с детьми, поэтому мобильность будет слегка ограничена, но все же хочется не только отдохнуть, но и продвинуться в осуществлении плана по покупке квартиры (зайти в местные агенства, если повезет, найти хорошего риелтора, взять машину и поездить посмотреть пару городков).
Вопросов много
, но для начала хочу спросить, стОит ли нам в ближайшую поездку открывать счет в испанском банке (каком лучше)? Нужен ли NIE для открытия счета или в разных банках по-разному? По NIE тоже вопросы - прочла, что сертификат о предоставлении NIE действует 90 дней, а мы не заранее не знаем, купим ли недвижимость в течение этих 90 дней, соответственно, лучше его заранее не получать ? Тогда откроем ли мы счет в банке без NIE или со счетом тоже нет смысла торопиться - потом, когда найдем квартиру, сразу откроем счет и подадим документы на NIE? Вобщем, одни вопросы... Осенью хочется слетать в Испанию с пользой, но как лучше поступить, с чего начать - с открытия счета, с поисков риелтора..
Ещё, учитывая, что цены на недвижимость, вроде как, должны снижаться с ноября, есть ли смысл сейчас, летом, пытаться выходить на связь с риелторами (идеального риелтора, кстати, тоже ищем
, была бы рада рекомендациям), чтобы в октябре встретиться в Испании и пообщаться лично? Языка ни я, ни муж не знаем
. Я учила очень давно, до октября думаю немного позаниматься самостоятельно, но этого будет достаточно только для минимального общения, о свободном владении пока нет речи. Хотя в планах - вспомнить все и язык знать.Еще интересует все, связанное с получением ВНЖ после покупки недвижимости (по фин. состоятельности?), но это следующий этап)
Всем заранее спасибо за ответы, советы и рекомендации!)
. Не знаю, максимум на 10 дней попробуем, и то не факт. Было бы отлично пожить несколько месяцев в выбранном городе), но у нас не получится бросить работу на три месяца, да и у детей с сентября школа. 
Другое дело если у вас открыт и активен счет (будьте внимательны, некоторые банки могут счет закрыть после 3-6 месяцев неактивности), то вам нужно только перевести средства (можно сделать удаленно при надлежащей подготовке) и провести сделку.
Потому что ремонт в Испании, это нечто... 
)