Какой не должна быть ваша испанская недвижимость

здесь можно задать свой вопрос
parvis
Ветеран
Ветеран
Стаж: 7 лет 4 месяца
Поблагодарили: 605 раз
Сообщения: 1049
Награды: 13
Репутация: 1.377
Благодарил (а): 493 раза
Возраст: 44

Какой не должна быть ваша испанская недвижимость

Непрочитанное сообщение parvis »

 
Eugene70 писал(а): 28 апр 2025, 11:31 Что в мотивировочной части?
да там сонпронесон, ни одной ссылки на наши доказательства, на прямые законы, какие то решения других судов, в общем надо будет разбираться. Что я поменял нотариуса, не предоставив достаточных оснований. Я же по вашим законам имею право выбирать нотариуса или нет???? Вот что интересно, когда я все это изучал, на сайтах адвокатов было написано, что по всем пунктам дело выигрышное. Ну и где оно выигрышное?

Когда закон говорит - ЭТО БЕЛОЕ. А они пишут, нифуя, черное. Когда закон пишет, что у меня есть право требовать эти документы, менять нотариуса, а они пишут, нет у тебя никаких прав. Когда закон пишет что я имею право предоставлять доказательства, а они мне просто РОТ ЗАТЫКАЮТ. ДЛЯ КОГО ОН СУЩЕСТВУЕТ???
Аватара пользователя
Eugene70
Наш человек
Наш человек
Стаж: 6 лет
Поблагодарили: 11935 раз
Сообщения: 6674
Награды: 163
Репутация: 39.522
Имя: Евгений
Благодарил (а): 10302 раза
Возраст: 54
Контактная информация:

Какой не должна быть ваша испанская недвижимость

Непрочитанное сообщение Eugene70 »

 
parvis писал(а): 28 апр 2025, 11:43 Что я поменял нотариуса, не предоставив достаточных оснований.
В логике суда нотариус был выбран, а затем заменен. Мне сложно сказать, так это было или нет.
parvis писал(а): 28 апр 2025, 11:43 Когда закон пишет, что у меня есть право требовать эти документы
Если нет необходимых документов, то ты вправе переносить сделку до тех пор, пока документы не будут представлены. Насколько я понимаю, отказа предоставить документы от другой стороны не было?
Не зная деталей можно очень долго гадать о причинах. Все что я могу сказать хоть с какой-то уверенностью - адвокат у ответчика лучше.
Move forward
parvis
Ветеран
Ветеран
Стаж: 7 лет 4 месяца
Поблагодарили: 605 раз
Сообщения: 1049
Награды: 13
Репутация: 1.377
Благодарил (а): 493 раза
Возраст: 44

Какой не должна быть ваша испанская недвижимость

Непрочитанное сообщение parvis »

 
Eugene70 писал(а): 28 апр 2025, 11:58 В логике суда нотариус был выбран, а затем заменен.
Он был выбран не мной, а агентством в ультимативной форме

Отправлено спустя 58 секунд:
Eugene70 писал(а): 28 апр 2025, 11:58 Все что я могу сказать хоть с какой-то уверенностью - адвокат у ответчика лучше.
не можешь, ты не читал иски, все что я могу сказать, судья продажная сука, насрала на все законы, либо тут законы пишутся, но не соблюдаются, то есть фактически их просто нет.
Аватара пользователя
Eugene70
Наш человек
Наш человек
Стаж: 6 лет
Поблагодарили: 11935 раз
Сообщения: 6674
Награды: 163
Репутация: 39.522
Имя: Евгений
Благодарил (а): 10302 раза
Возраст: 54
Контактная информация:

Какой не должна быть ваша испанская недвижимость

Непрочитанное сообщение Eugene70 »

 
SIM4 писал(а): 28 апр 2025, 11:55 карма передается через интернет
Тогда пойду раздавать её дальше, есть у меня кандидаты на примете :smu:sche_nie:
Move forward
Аватара пользователя
Eugene70
Наш человек
Наш человек
Стаж: 6 лет
Поблагодарили: 11935 раз
Сообщения: 6674
Награды: 163
Репутация: 39.522
Имя: Евгений
Благодарил (а): 10302 раза
Возраст: 54
Контактная информация:

Какой не должна быть ваша испанская недвижимость

Непрочитанное сообщение Eugene70 »

 
parvis писал(а): 28 апр 2025, 12:04не можешь
Ок, принято :uch_tiv:
Move forward
parvis
Ветеран
Ветеран
Стаж: 7 лет 4 месяца
Поблагодарили: 605 раз
Сообщения: 1049
Награды: 13
Репутация: 1.377
Благодарил (а): 493 раза
Возраст: 44

Какой не должна быть ваша испанская недвижимость

Непрочитанное сообщение parvis »

 
Eugene70 писал(а): 28 апр 2025, 12:11Ок, принято
вот тебе пример, идет ссылка на закон в моем иске, а эта отвечает, да нет, все по другому, и никакой ссылки на закон, это хороший адвокат? Просто этим мошенникам хватило и этого, чтобы все перевернуть. Или вот еще - закон говорит, что без седулы я не могу купить страховку, подключить воду и газ, а она пишет, сотрудница агентства недвижимости сказала, что можно. УРОВЕНЬ!
parvis
Ветеран
Ветеран
Стаж: 7 лет 4 месяца
Поблагодарили: 605 раз
Сообщения: 1049
Награды: 13
Репутация: 1.377
Благодарил (а): 493 раза
Возраст: 44

Какой не должна быть ваша испанская недвижимость

Непрочитанное сообщение parvis »

 
Перечитал я решение, мои доводы не рассматриваются вообще, какие нах законы, когда доводы можно не рассматривать? Вопрос седулы не рассматривается вообще. То есть решение вообще без доказательств, видимо, так здесь можно. Похоже, это никому не интересно, больше про свои мытарства писать не буду.
За это сообщение parvis поблагодарил:
Eugene70
Аватара пользователя
Amazona
Аксакал
Аксакал
Стаж: 4 года
Поблагодарили: 4889 раз
Сообщения: 2836
Награды: 84
Репутация: 25.379
Откуда: Cataluña
Благодарил (а): 9203 раза

Какой не должна быть ваша испанская недвижимость

Непрочитанное сообщение Amazona »

 
parvis писал(а): 28 апр 2025, 18:17 похоже, это никому не интересно
Не думаю что не интересно , а скорее ожидаемо для тех кто здесь давно живёт и привык к здешним устоям. Я уже объясняла , что всех иностранцев здесь считаю тупыми папуасами и обходятся соответственно. Испанцы по рождению априори выиграют в суде :ne_vi_del:
А если к примеру берёте адвоката офисио (бесплатного) вообще не мечтайте выиграть .
За это сообщение Amazona поблагодарили (всего 2):
Dra, iglesias
Аватара пользователя
SIM4
Старожил
Старожил
Стаж: 4 месяца
Поблагодарили: 482 раза
Сообщения: 643
Награды: 12
Репутация: 2.080
Имя: Сима
Благодарил (а): 24 раза
Возраст: 39

Какой не должна быть ваша испанская недвижимость

Непрочитанное сообщение SIM4 »

 
Amazona писал(а): 29 апр 2025, 15:46 Испанцы по рождению априори выиграю в суде :ne_vi_del:
А если к примеру берёте адвоката офисио (бесплатного) вообще не мечтайте выиграть .
скорее выиграет тот, у кого адвокат имеет больше связей и опыт работы, например бывший судья (у меня такой адвокат-помогайка, с чего мне проигрывать дела, если мой адвокат признан лучшим в Испании уже два года подряд, я и не проигрываю, ну это так, к слову, тут Парвись жалуется на судьбу как иностранец, я про то, что не все иностранцы есть лузеры в судах)

проще говоря - есть деньги - шанс выиграть не нулевой
::06:
За это сообщение SIM4 поблагодарил:
wolf
Аватара пользователя
wolf
Наш человек
Наш человек
Стаж: 11 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 11109 раз
Сообщения: 4888
Награды: 162
Репутация: 35.706
Благодарил (а): 14035 раз

Какой не должна быть ваша испанская недвижимость

Непрочитанное сообщение wolf »

 
Это так.
Но некоторые которые не могут отличить: кого слушать и кому стоит больше доверять, пока себе шишки не набьют, витают в розовых фантазиях.
parvis
Ветеран
Ветеран
Стаж: 7 лет 4 месяца
Поблагодарили: 605 раз
Сообщения: 1049
Награды: 13
Репутация: 1.377
Благодарил (а): 493 раза
Возраст: 44

Какой не должна быть ваша испанская недвижимость

Непрочитанное сообщение parvis »

 
wolf писал(а): 29 апр 2025, 17:13 Но некоторые которые не могут отличить: кого слушать и кому стоит больше доверять, пока себе шишки не набьют, витают в розовых фантазиях.
Так кого слушать? Я и послушал здесь всеми уважаемого, который писал, какие здесь агентства пушистые, как они борются за свои репутацию, как законы соблюдают. Никто ему тогда не возразил. Чтож вы тогда то не писали, может и не вляпался бы? А вот когда я его послушал отчасти (большей часть конечно я сам виноват), и вляпался куда вляпался, тут и понабежали меня обсирать, какой я дебил, да почему с лестницей по квартирам не ходил, да почему адвоката заранее не нанял, еще и такие были, что кричали - бежим от него, он прокаженный. И оказалось, что агентства ничего не соблюдают, могут кинуть, кидают, что законов никаких не существует, а в итоге я как всегда и виноват оказался, виноват в чем? что нет никаких законов? советов, видите ли, не слушал. А дело я выиграю, и без вас.
За это сообщение parvis поблагодарили (всего 2):
Dra, Amazona
Аватара пользователя
SIM4
Старожил
Старожил
Стаж: 4 месяца
Поблагодарили: 482 раза
Сообщения: 643
Награды: 12
Репутация: 2.080
Имя: Сима
Благодарил (а): 24 раза
Возраст: 39

Какой не должна быть ваша испанская недвижимость

Непрочитанное сообщение SIM4 »

 
parvis писал(а): 29 апр 2025, 18:41 А дело я выиграю, и без вас.
вот, первый позитив.
так держать ! и все будет бьен или как говорят у нас в Каталонии bé bé bé
::06:
Аватара пользователя
Финт Ушами
Старожил
Старожил
Стаж: 10 лет 1 месяц
Поблагодарили: 1444 раза
Сообщения: 551
Награды: 53
Репутация: 6.626
Имя: Анастасия
Благодарил (а): 413 раз

Какой не должна быть ваша испанская недвижимость

Непрочитанное сообщение Финт Ушами »

 
parvis, у меня есть адвокат, которого могу посоветовать. Я с ней 2 раза недвижимость покупала. Она украинка, но её сюда ребенком привезли и выучилась она уже здесь полностью. Говорит по-русски. Сейчас она куда-то на острова переехала, но последнюю сделку мою вела онлайн и при необходимости была готова прилететь. Если надо, могу контактами поделиться в личку. Может, хотя бы проконсультироваться и сравнить с тем, что ваш адвокат говорит?
Кстати, с ней я как раз и познакомилась, когда меня агенство кинуть решили. В самый первый раз, моя первая попытка купить квартиру. Там, конечно, мелочь была, но всё равно, она помогла и эту мелочь вернуть, хотя правы были агенство и могли спокойно ничего не возвращать и я бы не смогла ничего сделать.
Знать несколько языков — это как иметь несколько пар рук. Вроде бы полезно, но пугает тех, кто не понимает. /-3/
За это сообщение Финт Ушами поблагодарили (всего 3):
parvis, Eugene70, Amazona
parvis
Ветеран
Ветеран
Стаж: 7 лет 4 месяца
Поблагодарили: 605 раз
Сообщения: 1049
Награды: 13
Репутация: 1.377
Благодарил (а): 493 раза
Возраст: 44

Какой не должна быть ваша испанская недвижимость

Непрочитанное сообщение parvis »

 
Финт Ушами, я любой помощи буду рад, потому что то, что творят эти цыгане, это полный беспредел
За это сообщение parvis поблагодарил:
Amazona
Аватара пользователя
Финт Ушами
Старожил
Старожил
Стаж: 10 лет 1 месяц
Поблагодарили: 1444 раза
Сообщения: 551
Награды: 53
Репутация: 6.626
Имя: Анастасия
Благодарил (а): 413 раз

Какой не должна быть ваша испанская недвижимость

Непрочитанное сообщение Финт Ушами »

 
parvis писал(а): 30 апр 2025, 08:50 Финт Ушами, я любой помощи буду рад, потому что то, что творят эти цыгане, это полный беспредел
отправила в личку. Она адвокат именно по недвижимости.
Знать несколько языков — это как иметь несколько пар рук. Вроде бы полезно, но пугает тех, кто не понимает. /-3/
За это сообщение Финт Ушами поблагодарили (всего 3):
parvis, Dra, Eugene70
Dra
Наш человек
Наш человек
Стаж: 3 года 2 месяца
Поблагодарили: 6095 раз
Сообщения: 3525
Награды: 205
Репутация: 42.260
Благодарил (а): 9306 раз

Какой не должна быть ваша испанская недвижимость

Непрочитанное сообщение Dra »

 
Финт Ушами писал(а): 30 апр 2025, 09:08 Она адвокат именно по недвижимости.
В смысле "адвокат по недвижимости"? Представляет в суде интересы "дольщиков"?
Аватара пользователя
Финт Ушами
Старожил
Старожил
Стаж: 10 лет 1 месяц
Поблагодарили: 1444 раза
Сообщения: 551
Награды: 53
Репутация: 6.626
Имя: Анастасия
Благодарил (а): 413 раз

Какой не должна быть ваша испанская недвижимость

Непрочитанное сообщение Финт Ушами »

 
Dra писал(а): 30 апр 2025, 10:18
Финт Ушами писал(а): 30 апр 2025, 09:08 Она адвокат именно по недвижимости.
В смысле "адвокат по недвижимости"? Представляет в суде интересы "дольщиков"?
занимается всеми правовыми вопросами, связанными с недвижимостью. Покупка/ продажа и проблемы, связанные с этим.
Т е по семейным делам, по делам иностранцев или криминалу она не поможет. :)

Отправлено спустя 57 секунд:
Она работает с агентствами, ну или против них. :-)
Знать несколько языков — это как иметь несколько пар рук. Вроде бы полезно, но пугает тех, кто не понимает. /-3/
За это сообщение Финт Ушами поблагодарили (всего 2):
Dra, KoDe
Dra
Наш человек
Наш человек
Стаж: 3 года 2 месяца
Поблагодарили: 6095 раз
Сообщения: 3525
Награды: 205
Репутация: 42.260
Благодарил (а): 9306 раз

Какой не должна быть ваша испанская недвижимость

Непрочитанное сообщение Dra »

 
Финт Ушами писал(а): 30 апр 2025, 11:21
Dra писал(а): 30 апр 2025, 10:18
Финт Ушами писал(а): 30 апр 2025, 09:08 Она адвокат именно по недвижимости.
В смысле "адвокат по недвижимости"? Представляет в суде интересы "дольщиков"?
занимается всеми правовыми вопросами, связанными с недвижимостью. Покупка/ продажа и проблемы, связанные с этим.
Т е по семейным делам, по делам иностранцев или криминалу она не поможет. :)

Отправлено спустя 57 секунд:
Она работает с агентствами, ну или против них. :-)
То есть в суде она дела не поддерживает?
А она точно зарегистрированна в коллегии адвокатов?
За это сообщение Dra поблагодарил:
Mikl Po
Аватара пользователя
Финт Ушами
Старожил
Старожил
Стаж: 10 лет 1 месяц
Поблагодарили: 1444 раза
Сообщения: 551
Награды: 53
Репутация: 6.626
Имя: Анастасия
Благодарил (а): 413 раз

Какой не должна быть ваша испанская недвижимость

Непрочитанное сообщение Финт Ушами »

 
Dra писал(а): 30 апр 2025, 11:23
Финт Ушами писал(а): 30 апр 2025, 11:21
Dra писал(а): 30 апр 2025, 10:18
В смысле "адвокат по недвижимости"? Представляет в суде интересы "дольщиков"?
занимается всеми правовыми вопросами, связанными с недвижимостью. Покупка/ продажа и проблемы, связанные с этим.
Т е по семейным делам, по делам иностранцев или криминалу она не поможет. :)

Отправлено спустя 57 секунд:
Она работает с агентствами, ну или против них. :-)
То есть в суде она дела не поддерживает?
А она точно зарегистрированна в коллегии адвокатов?
почему не поддерживает? Поддерживает, но в моем случае это не нужно было. Из гугловских рецензий:
"es una abogada excepcional. Posee unos conocimientos técnicos muy profundos (sobre todo en Derecho Inmobiliario, Familia, Sucesiones y Derecho Civil y Mercantil en general, además de muchas otras ramas), pero lo que más sorprende es su enfoque detallado a la hora de ejecutar los proyectos.

La he visto tratar con los clientes y la he visto en juicios en los juzgados y tribunales. Es altamente precisa, objetiva, siempre va al grano y las veces que la he visto actuar estaba incluso "sobrepreparada"; nunca se le escapa ningún detalle, sin duda alguna es fruto de su amplia dedicación a cada caso que acepta."

Точно зарегистрирована.
Screenshot_20250430_114046_Samsung Internet.jpg
Она не из "переучек", а здесь закончила и школу и университет. Её в три года привезли.

Отправлено спустя 24 минуты 56 секунд:
Кстати, сейчас когда я её гуглила, нашла фотку она и мой первый риелтор. Они всё таки начали работать вместе после моей сделки. Второй раз я уже без риелтора всё делала, т к он нафиг не нужен. А адвокат проследила, чтобы всё было правильно, так как я хочу и меня не надурили. Мне с ней было спокойнее, хотя можно и без адвокатов покупать, но я не настолько в себе уверена.
Знать несколько языков — это как иметь несколько пар рук. Вроде бы полезно, но пугает тех, кто не понимает. /-3/
За это сообщение Финт Ушами поблагодарили (всего 5):
Dra, Arco iris, Eugene70, KoDe, iglesias
Аватара пользователя
Eugene70
Наш человек
Наш человек
Стаж: 6 лет
Поблагодарили: 11935 раз
Сообщения: 6674
Награды: 163
Репутация: 39.522
Имя: Евгений
Благодарил (а): 10302 раза
Возраст: 54
Контактная информация:

Какой не должна быть ваша испанская недвижимость

Непрочитанное сообщение Eugene70 »

 
parvis писал(а): 28 апр 2025, 18:17 это никому не интересно
Ты не даешь никаких деталей. Без них можно только гадать почему вышло так, а не иначе.
Кстати, ты в суде просил вернуть только уплаченное, или задаток в двойном размере?
Move forward
За это сообщение Eugene70 поблагодарил:
KoDe
Ответить
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение

Вернуться в «Недвижимость Испании в вопросах и ответах»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость