Какой не должна быть ваша испанская недвижимость

[Espera]

Рядом с Марией - это всегда прекрасно! А в целом, поддерживаю...

[florinna]

А я читаю посты старожилов дико ржу - все на своей шкурке проверено- и холод и плесень и соседи,и цены на свет , газ,но понимаю, что опять и снова просматриваю недвижимость гигантских размеров- цены то приятные и так хочется какой нибудь замок прикупить.

[Нил]

Просто приведу один пример.
Когда в ноябре бывает наступает в Испании сезон дождей, и вот гуляешь с собакой поздно вечером по полю, метрах в трехстах от линии пляжа, то шум моря даже на таком расстоянии такой, что впечатление как будто вдоль пляжа проходит железная дорога и там постоянно ходит туда-сюда товарный поезд, ну просто не останавливаясь.
Видимо в это время там нужно наглухо задраивать все окна. Вот такая ассоциация.

Это смотря какой берег. На камнях - да сильный грохот. На песке нет.
Меня шум моря успокаивает, я под него даже сплю лучше

[Espera]

А я читаю посты старожилов дико ржу - все на своей шкурке проверено- и холод и плесень и соседи,и цены на свет , газ,но понимаю, что опять и снова просматриваю недвижимость гигантских размеров- цены то приятные и так хочется какой нибудь замок прикупить.

А я бы себе построили маленький домик, метров на 150, в один уровень, Сделала бы себе замкнутый цикл - кондеры- горячая вода- через солнечные панели и закрепить все хиттинг-памп... Не пожалела бы денег на тепло и шумо изоляцию. И никогда - первая линия моря. Бассейн небольшой - все равно там никто не плавает, только отмокают, и сделала бы его без хлора, не знаю - на соли или на кислороде, а территорию выбрала бы минимальную, даже объяснять не нужно, почему. Вот еще можно, точнее - нужно, подземный этаж ( sotano, вроде так здесь это называется ), так вот, там я бы сделала гараж, кладовки и все технические помещения - котельная, оборудование для бассейна, постирочная, кладовки... Вот как-то так... А в домике - все красивенько-красивенько, а в маленьком садике - только красненькие цветочки и туи-кипарисы. Красота!!! Разве не правда?

[fortik]

А я бы себе построили маленький домик, метров на 150, в один уровень, Сделала бы себе замкнутый цикл - кондеры- горячая вода- через солнечные панели и закрепить все хиттинг-памп... Не пожалела бы денег на тепло и шумо изоляцию. И никогда - первая линия моря. Бассейн небольшой - все равно там никто не плавает, только отмокают, и сделала бы его без хлора, не знаю - на соли или на кислороде, а территорию выбрала бы минимальную, даже объяснять не нужно, почему. Вот еще можно, точнее - нужно, подземный этаж ( sotano, вроде так здесь это называется ), так вот, там я бы сделала гараж, кладовки и все технические помещения - котельная, оборудование для бассейна, постирочная, кладовки... Вот как-то так... А в домике - все красивенько-красивенько, а в маленьком садике - только красненькие цветочки и туи-кипарисы. Красота!!! Разве не правда?

на самом деле даже 150 много , 100 + терраса вполне хватит , все остальное замечательно , кроме дворика , дворик все равно нужен , пускай он будет застелен камнем , открытые участки для деревьев , каждого по одному хватит , апельсин , лимон , мандарин , что тут еще хорошо растет , хурма , черешня , какой нибудь инжир , манго , черимойя , ну вот приблизительно так , с десяток деревьев , они дают тень и украсят двор , да и от соседей будешь хотя бы в 10 метрах в каждую сторону , опять же поглощают шумы , мое видение дома именно такое

[ясмин]

Главное во дворике барбекюшница и пусть небольшой стол со стульями. Посидеть возле цветов на земле. Собаке где погулять. Территория нужна. Только не большая.
Мы сделали большую глупость купили дом с землей где-то в районе 15 соток. Так вот для нее и воды нужно много. Полив цветов и кустарников. Уборки тоже листья и так далее. Кроме того нужны удобрения. Земля же суглинок. Зато собака чувствует себя человеком. Территория большая, гуляй не хочу

[Espera]

Во дворе - барбекюшница и стол со стульями - это святое, забыла внести в инвентаризацию... Реально - обязательное место, без него - никак. Спасибо за подсказку!

[Один из всех]

Уважаемые форумчане! Поделитесь,пожалуйста,опытом кормления комаров или москитов(и др.плотоядных) по вашим городкам и линиям.В какие месяцы и время быть начеку?
Собираемся в ознакомительно-разведывательный трип,возможно на октябрь и ноябрь.У жены и дочери-подростка укусы проходят и не воспаляются,а вот сынишка 2.5 годика пошел в папу,к сожалению. Да и то у меня аллергия на крымских москитов появилась толко лет 7 назад(последний раз проверял еще в 13-м годку,до "крымнашезации".
У кого были-есть-остались схожие проблемы? Как боретесь? Я кроме электропластин RAID,и фенистила постфактум ничего и не применял.
Хоть и прошло уже 4 года - а воспоминания у меня свежи! У малыша правда опыта "общения"c москитами не было-только с комарами.
To модераторам: если не в тему-извините.Но это тоже один из важных факторов для приобретения,аренды недвижимости,так?

[HelenS]

А вот локейшн не поменяешь,дороги не перестроишь и соседей не перебьешь...

Думаю об этом и неоднократно каждый день - я про соседей Проще поменять локацию, чем жить рядом с gentuza

[La raya (Скат)]

Все прочитала, спасибо за тему!

Хочу уточнить: а в Испании не принято (нельзя) ставить вторую дверь входную в квартиру и дом?

Я как-то плохо представляю, как это - жить с одной дверью?
А замков можно сколько хочешь ставить на дверь? (смотрела видео, один замок всего... один...это так принято?

У нас тоже Европа, решетки на окна часто ставят на 1х этажах, на балконах на 1х и 2х, выше часто просто стеклят.
Насколько безопасно оставлять окно открытым по-диагонали на ночь? И прописывается ли в догове с охранной фирмой, что ставя об.ект под охрану все окна должны быть наглухо закрыты?
Но у нас не проблема- климат-то холодный, а в жару как с этим?

У нас сигнализации на охрану очень распространены, страховки тоже.
Интересна приблизительная стоимость страховки недвижимости или примеры.
Какие риски в стандартном пакете? Делают ли скидку, если охрана подключена?

Почему такая слышимость соседей, из чего ж основная масса домой постоена? Хотя бы с типовыми квартирами?

И еще термин "балонный газ" встречала, это как в сов.время, такие красные балоны?

[Ingul]

Насколько безопасно оставлять окно открытым по-диагонали на ночь?

Наверняка по-разному бывает, мы, когда бываем в Испании, спим с открытыми окнами. На уровне земли тоже.

[Udachita]

Для любителей недвижимости на первой линии (из личного опыта). Имейте ввиду, что морская соль беспощадна к металлическим и деревянным конструкциям и элементам, это значит, что их профилактика и ремонт происходит гораздо чаще. У нас в коммунидад мотор на гаражной двери заедает постоянно, металлические конструкции на окнах постоянно приходиться смазывать. Если ещё и пляж песчаный рядом, то после ветреного дня мелкий песок будет по всему дому, ну и постоянная песчано-солёная корочка на стекле окон - это жесть. Тем более, если планируется покупка жилья на Канарском архипелаге - соль, ветер и калима. А вот шум океана, это самое приятное, что может быть в таком случае.

[FutureVal]

Возможно резонно перед покупкой недвижимости составить для себя список воспросов и пожеланий, где учесть потребности, вкусы, свои привычки и прочее, цель покупки. Ведь если покупаете для постоянного проживания и любите движуху, то шум и толпа не будут пугать, если любите тишину- туристические места не для вас, если под сдачу- совсем другое кино. Нюансов очень много, просто нужно расставлять приоритеты, в любом случае идеального жилья не существует, даже если строите сами, со временем находяться косяки и ляпы проекта. И нужно прислушиваться к интуиции, бывает же заходишь на объект и чувствуешь что не твоё или наоборот. Опять же не всегда сразу можно разглядеть потенциал, поэтому нужно абстрагироваться от оценок риэлтора, больше смотерть, слушать и слышать, себя в первую очередь.

[Арина]

Насколько безопасно оставлять окно открытым по-диагонали на ночь?

Наверняка по-разному бывает, мы, когда бываем в Испании, спим с открытыми окнами. На уровне земли тоже.

Мы тоже были уверены в безопасности, забыв включить сигнализацию в прошлом году. . К нам залезли в спальню на втором этаже в открытую дверь на балкон среди ночи и украли деньги, сумки, часы и украшения. Сейчас много гастролёров из Румынии и Албании. Я бы не советовала особо расслабляться.

[Teresa]

Для любителей недвижимости на первой линии (из личного опыта). Имейте ввиду, что морская соль беспощадна к металлическим и деревянным конструкциям и элементам, это значит, что их профилактика и ремонт происходит гораздо чаще. У нас в коммунидад мотор на гаражной двери заедает постоянно, металлические конструкции на окнах постоянно приходиться смазывать. Если ещё и пляж песчаный рядом, то после ветреного дня мелкий песок будет по всему дому, ну и постоянная песчано-солёная корочка на стекле окон - это жесть. Тем более, если планируется покупка жилья на Канарском архипелаге - соль, ветер и калима. А вот шум океана, это самое приятное, что может быть в таком случае.

Алюминий наше ВСЕ на Канарах.

[ясмин]

сколько бы не советовали и думали. всегда есть возможность полюбить и купить объект о котором даже не думали. надо выбирать долго и обязательно найти свой дом.

[Teresa]

сколько бы не советовали и думали. всегда есть возможность полюбить и купить объект о котором даже не думали. надо выбирать долго и обязательно найти свой дом.

Не соглашусь.. У каждого свой темперамент. Всегда выбирала быстро и сразу..Любовь с первого взгляда..

[Katrin2323]

Какая тема хорошая.Вот как раз изучаю территории для постоянного проживания и столько нюансов выкатывается.У меня всегда присутствует проблема выбора (это вообще перфекцианистам свойственно), Кальпе я люблю,но вот сейчас понимаю,что и тут есть свои минусы.Пляж чудесный в Кальпе,городишко миленький,кафешки любимые,соседи хорошие, спокойно и как то по домашнему.Мне не только сама недвижимость важна,но и инфраструктура значение имеет.Вот казалось бы,мелочь,но не могу найти для себя место для занятий спортом.В некоторые спорт клубы по времени не вписываюсь.Либо железки таскать(совсем не мое),либо очень много бабушек и дедушек в бассейнах (совсем стареньких и их туда втаскивают поплавать)а у меня прям сердце замирает,и плавать уже не получаеться полноценно.Да и начинаю волноваться а вдруг чего бы не вышло в воде(дименсией,не держанием и прочими «радостями» старости)
И одна знакомая официантка в ресторане жаловалась,за 13 лет проживания в Кальпе,не может уже выносить «запах старческий»,у неё детей нет и совсем лишена других взаимодействий с поколениями помоложе.Очень много пожилых (правильнее старых)людей,не думала,что это сказывается на общем ощущении жизни.Понимая,что процесс старения необратимый,не могу пока и наверное не хочу лишать себя возможности выбрать для жизни что то подинамичнее.А вот в 80—90 лет это как раз то,что нужно, и климат и условия отличные,да и дружненько так время старички проводят(иногда прям завидую) и причёски такие сделают, и танцуют зажигательно
Летом конечно радужнее картина,семей с детишками больше,молодежи было полно в августе.Вот и подумываю тоже как на дачу приезжать в Кальповку,а для жизни искать другие варианты
Хочу полы с подогревом,сейчас вообще мечтаю избаловалась в Москве

[werrew]

Очень много пожилых (правильнее старых)людей,не думала,что это сказывается на общем ощущении жизни.Понимая,что процесс старения необратимый,не могу пока и наверное не хочу лишать себя возможности выбрать для жизни что то подинамичнее.А вот в 80—90 лет это как раз то,что нужно, и климат и условия отличные,да и дружненько так время старички проводят(иногда прям завидую) и причёски такие сделают, и танцуют зажигательно
=======================
Тогда Испания вам не подходит. Здесь кругом мы - пенсионеры. Испанию в шутку называют страной вымирающих мамонтов. В любом прибрежном городе пенсионеров со всей Европы больше в разы...

[Александр S]

А че тут молодым то делать? Работы то нет достойной.....А пенсам самое то тут деньги тратить