Форум Испании

Доброго дня!
Кто нибудь получал сей сертификат (классы с А по G)?
В инете нашёл вот это https://www.certicalia.com - предлагают на мой дом оформить сертификат за 83 евро.
Может кто ещё что подскажет?

Albershtein писал(а):Доброго дня!
Кто нибудь получал сей сертификат (классы с А по G)?
В инете нашёл вот это https://www.certicalia.com - предлагают на мой дом оформить сертификат за 83 евро.
Может кто ещё что подскажет?

У меня знакомый архитектор может сделать. Я не знаю за сколько, но наверное недорого.
Если надо, дам здесь телефон.

Спасибо.
Уточнения:
- мой дом расположен около Торревьехи
- на каких языках общается архитектор? (может лучше e-mail а не тлф.)

анафега етод сертификат?) субсидию дадут чоле?)

Сертификат показывает:
- какие тепловые потери несет дом -> можно использовать для расчета отопления.
- сколько конструкция дома выделяет CO2 (для экологов наверное)
ну и кроме того при продаже и длительной (свыше 4 месяцев) собственник обязан предъявлять его.

639 16 57 67 Tomas (испанский, английский, немецкий, французский)

Спасибо!

а если нед етой справки?) натянуд?))

это вряд ли...
При продаже, говорят, нотариус может спросить: "Где сертификат?", а агент и отвечает: "Оформляется", ну так и запишем. Хотя, надо отдать должное, все знакомые сделки в этом году (год вступления требования по сертификатам в Испании - 2013) проходили с наличием сертификата, в т.ч. на старое жилье.
При аренде, я вообще не слышал. что-бы кто заморачивался с этим.

По новому закону при продаже это обязательно. Стоит порядка 150€.

в конце 13го покупал домиГ)) никто даже не заикнулся про это))

Без этого сертификата и свет переоформить на себя не получится... Короче, впишите это в расходы на продажу( или на покупку) дома, но он нужен, а его не сделают, если нет сертификатов де сегунда окупасион, которые нужно новые получать помойму каждые 10 лет...
Короче, при покупке иди продаже расспросите своего агента, он должен знать...

По новому закону при продаже это обязательно. Стоит порядка 150€. :du_ma_et
Не такой уж и новый, мне говорили на территории полуострова вступил в силу с 01/07/2013, не так разве?
Мне на мой домик предлагают за 83 евро.

Albershtein писал(а):По новому закону при продаже это обязательно. Стоит порядка 150€. :du_ma_et
Не такой уж и новый, мне говорили на территории полуострова вступил в силу с 01/07/2013, не так разве?
Мне на мой домик предлагают за 83 евро.

Ну так оформляйте, это хорошая цена или хотите ещё дешевле?? Цен на услуги ниже, чем в Торревьехе Вы не найдёте нигде!
Насчёт : не такой уж и новый... Некоторые о нем и не слышали...

Да, Вы правы, дешевле чем за 83 евро не нашёл - другие предложения 150-170.

У меня покупка квартиры задержалась из-за того, что этого сертификата не было. Ждали, пока хозяин сделает. Правда, я так и не понял, что он дает. Там куча пунктов - от материала стен, типа окон, до типа лампочек и энергетических параметров основных приборов.
Возникает вопрос - вот поменял я все лампочки на светодиодные, сменил технику на А++, окна заменил... И продолжаю жить со старым сертификатом. И что? Бежать ещё 150 евро платить для повышения буквы в сертификате для собственной гордости? Смысл то какой в нём?

Смысл очень простой - собрать в бюджет денег

Imart писал(а):У меня покупка квартиры задержалась из-за того, что этого сертификата не было. Ждали, пока хозяин сделает. Правда, я так и не понял, что он дает. Там куча пунктов - от материала стен, типа окон, до типа лампочек и энергетических параметров основных приборов.
Возникает вопрос - вот поменял я все лампочки на светодиодные, сменил технику на А++, окна заменил... И продолжаю жить со старым сертификатом. И что? Бежать ещё 150 евро платить для повышения буквы в сертификате для собственной гордости? Смысл то какой в нём?

Основной его смысл в том, что по закону покупатель или арендатор должны знать, насколько приобретаемое жилье энергоэффективно (на какие расходы на обогрев/кондиционирование в дальнейшем рассчитывать).

Дополнительный смысл: где-то писали, что если заказывать данный сертификат не в левой конторе, а в «настоящей», то техник в данном сертификате должен указать свои рекомендации по повышению энергоэффективности жилища. И если вы решили данные рекомендации воплотить в жизнь, то можно получить некую дотацию. Как это реализуется на практике, я не знаю.

Еще дополнительный смысл: думаю, что «забота об информированности покупателя» очередная фикция, главный смысл дать подкормиться мелкому бизнесу (архитекторы, риэлторы и т.п. кто с этим связан). Типа для покупателя и продавца лишние 70-200е на фоне сделки не особо влияют, а чахнущему в кризис мелкому бизнесу какая-никакая, а подкормка.

Вот последнее больше всего похоже на правду...
А про дотацию узнать бы где-то... А то уже полКитая скупил светодиодного .

Вот здесь в центре страницы жирным выделено.