Форум Испании

Размышляете о выгодной и безопасной инвестиции в недвижимость? Тогда это горячее предложение именно для Вас!

Суть инвестиции: квартира в центре Барселоны под сдачу в аренду туристам.




5 Ваших очевидных выгод + весомый бонус

Готовый, полностью работающий бизнес — Вам ничего не нужно организовывать, все уже налажено.
Ежегодная прибыль 25 000 евро — Ваш пассивный доход.
Действующая бессрочная туристическая лицензия (нужна для легальной сдачи недвижимости в аренду)— выдача этого документа приостановлена на неопределенный срок, а у Вас он уже оформлен.
Надежная защита денег от инфляции.
Пассивный ежегодный доход в стабильной валюте.
ВНЖ в Испании — приятный бонус для собственника недвижимости.






В квартире уже есть все, что необходимо для сдачи ее в аренду:
— 2 спальни, гостиная, совмещенные ванная и туалет;
— вся квартира полностью меблирована;
— есть оборудованная кухня;
— общая жилая площадь составляет 50 м²;
— работает лифт.
В квартире сделан ремонт с использованием современных отделочных материалов. Приятный дизайн интерьера. Установлена надежная бытовая техника, в том числе кондиционеры и стиральная машина. В гостиной — плазма и уютная мягкая мебель. Удобный стильный столик в обеденной зоне. Комфортная и практичная мебель в спальнях.



Есть возможность оформить ипотеку на самых привлекательных условиях:
— первоначальный взнос от 50% стоимости квартиры;
— выгодные кредитные ставки 3%-3,5% годовых;
— минимальный пакет документов;
— легкое и простое оформление кредита (нет бюрократии);
— положительный ответ банка в течение 10 рабочих дней.

2 простых шага к пассивному доходу в 25 000 евро/год
1. Приобрести квартиру.
2. Переоформить право собственности.
Больше ничего не требуется. Просто получайте свой пассивный доход.

Если вы хотите получить дополнительную информацию, свяжитесь с нами через:
[email protected], или по Skype: Esprealtor

Только не надо 25000 и всё налажено! Разводка для лохов.

2 простых шага к пассивному доходу в 25 000 евро/год

Зато как приятно звучит.... Как в рекламе Хоперинвест, Мы сидим, а денежки текут)))

Суть инвестиции: квартира в центре Барселоны под сдачу в аренду туристам.

Вот это очень привлекательно, адресок бы узнать, а то например Москва уже граничит с Калужской областью например

фуясе)) 320 штук за 50 м.кв.)))

мне отельчиГ общей площадью 1500 м.кв. за 1 500 000 предлагают))) думаю после торга и за 1 350 000 отдадут))

и шо значит налаженный?)) постоянный клиент/клиенты есть чоле?) с 15ти летними договорами аренды?))

Рипрус, нашла эту квартиру на сайте ТС. Написано, что метро Параллель, это действительно центр. Ну один из центров)))
Семен Петрович, такой доход возможен только при посуточной аренде, причем ежедневно, чтоб ни дня впустую не простаивать. В объявлении пишут, что туристическая лицензия есть - значит точно краткосрочку предлагают.
Насчет 320 тысяч за 50 кв.м - согласна, это однозначно цена для "русских покупателей".
А где отельчик, который Вам предлагают? В Барселоне? У нас это адекватная цена для солара (т.е. земля на месте снесенного дома с правом построить другой дом).

Данное предложение абсолютно РЕАЛЬНОЕ и соответствует вышеизложенному материалу.
Реальный общегодовой доход 25.000 евро!
Действительно, квартира находится в центре города возле станции метро Параллель и сдается посуточно туристам. Стоимость от 69 до 100 Евро в сутки в зависимости от сезона. Обслуживающая компания занимается поиском клиентов и берет 10% от суммы аренды.

Карта с месторасположением квартиры

Ayuta писал(а):Рипрус, нашла эту квартиру на сайте ТС. Написано, что метро Параллель, это действительно центр. Ну один из центров)))
Семен Петрович, такой доход возможен только при посуточной аренде, причем ежедневно, чтоб ни дня впустую не простаивать. В объявлении пишут, что туристическая лицензия есть - значит точно краткосрочку предлагают.
Насчет 320 тысяч за 50 кв.м - согласна, это однозначно цена для "русских покупателей".
А где отельчик, который Вам предлагают? В Барселоне? У нас это адекватная цена для солара (т.е. земля на месте снесенного дома с правом построить другой дом).

в Бенидорме)) та если есть интерес, состыкую с человечеком) он много чего предлагает, подобной направленности) в основном - коста-бланка) хотя и с других регионов проскакивают темки......... например в андоре отельчик средненький предлагал полгода тому......... но там вроде 2.5 лямов)

Татьяна Звездина писал(а):Данное предложение абсолютно РЕАЛЬНОЕ и соответствует вышеизложенному материалу.
Реальный общегодовой доход 25.000 евро!
Действительно, квартира находится в центре города возле станции метро Параллель и сдается посуточно туристам. Стоимость от 69 до 100 Евро в сутки в зависимости от сезона. Обслуживающая компания занимается поиском клиентов и берет 10% от суммы аренды.

25 штук это "в черную"?) а если это белая сумма, сколько после налогов остается?) и вообще механика процесса какая? агенство вам стабильную сумму платит? или по факту пользования только?)

Семен Петрович писал(а): в Бенидорме)) та если есть интерес, состыкую с человечеком) он много чего предлагает, подобной направленности) в основном - коста-бланка) хотя и с других регионов проскакивают темки......... например в андоре отельчик средненький предлагал полгода тому......... но там вроде 2.5 лямов)

Да, очень даже есть интерес, но мы в Барселоне ищем. Такую площадь конечно не потянем, рассчитываем на 600-700 м2. Если вдруг что-то подобное будет рядом пробегать, вспомните обо мне плиз

Ayuta писал(а): Да, очень даже есть интерес, но мы в Барселоне ищем. Такую площадь конечно не потянем, рассчитываем на 600-700 м2. Если вдруг что-то подобное будет рядом пробегать, вспомните обо мне плиз

не вопрос))

Ayuta
У меня есть предложение по Барселоне. По моему и на форуме размещал в недвижимости.

shumi писал(а):Ayuta
У меня есть предложение по Барселоне. По моему и на форуме размещал в недвижимости.

Не нашла пока. Можно ссылку?

Ayuta
http://costaspain.net/agent/view_object/633

shumi писал(а):Ayuta
http://costaspain.net/agent/view_object/633

Спасибо большое. Имхо, очень вменяемая цена для такого здания и в таком состоянии. Для инвестора побогаче нас - хороший вариант. Нам не подходит, к сожалению. Во-первых, столько ипотеки нам никто не даст. Во-вторых, мы ищем именно отель (ибо МЕЧТА), ну или землю для его строительства, это сейчас один из основных вариантов.

я об земле под строительство и не думал,(т.б. САТ!, долго писать)... А вот под модернизацию, уже действующий(с лицензиями), с послед повышением звездность как мин до 4,да.

Татьяна Звездина писал(а):Обслуживающая компания занимается поиском клиентов и берет 10% от суммы аренды.

А что ОК/УК делает за эти 10% кроме поиска клиентов???
Встреча/проводы (как минимум передача ключей?
Уборка?
Стирка?
Глажка?
Непредвиденные проблемы?

Татьяна Звездина писал(а): Пассивный ежегодный доход в стабильной валюте.

1. Приобрести квартиру.
2. Переоформить право собственности.
Больше ничего не требуется. Просто получайте свой пассивный доход.

шото мине второй пункт ваших условий не по душе?

Семен Петрович писал(а):

Татьяна Звездина писал(а):Данное предложение абсолютно РЕАЛЬНОЕ и соответствует вышеизложенному материалу.
Реальный общегодовой доход 25.000 евро!
Действительно, квартира находится в центре города возле станции метро Параллель и сдается посуточно туристам. Стоимость от 69 до 100 Евро в сутки в зависимости от сезона. Обслуживающая компания занимается поиском клиентов и берет 10% от суммы аренды.

25 штук это "в черную"?) а если это белая сумма, сколько после налогов остается?) и вообще механика процесса какая? агенство вам стабильную сумму платит? или по факту пользования только?)

Реальный общегодовой доход 25.000 минус 25% (но приход показывают меньше, естественно)
Платят по факту пользования

riprus писал(а):

Татьяна Звездина писал(а):Обслуживающая компания занимается поиском клиентов и берет 10% от суммы аренды.

А что ОК/УК делает за эти 10% кроме поиска клиентов???
Встреча/проводы (как минимум передача ключей?
Уборка?
Стирка?
Глажка?
Непредвиденные проблемы?

Управляющая компания помимо поиска клиентов за свои 10% естественно полностью организует процесс уборки (ее оплачивают арендаторы 35 евро после выезда), а также решает все насущные проблемы, которые могут появится.