Форум Испании

Аренда жилья для ПМЖ Испании - для визы но лукратива !
Друзья, кто получал но лукратива под арендованное жилье, подскажите какие требования у консульства к такому жилью? Цена аренды, площадь и прочее.Буду благодарна за советы

Polli писал(а):Друзья, кто получал но лукратива под арендованное жилье, подскажите какие требования у консульства к такому жилью? Цена аренды, площадь и прочее.Буду благодарна за советы

Мы получили (Киев) оное ВНЖ под договор аренды.
Требования: договор аренды должен быть долгосрочным, т.е. заключен не менее, чем на год.
В консульство нужно принести:
1. Договор аренды
2. Копия паспорта владельца жилья, нотариально заверенная
3. Свежая Nota simple
4. Сведения о прописке (достаточно воланте)

Параметры жилья, арендная плата - в пределах разумного - достаточно обычной квартиры с 1-2 спальнями ( по кол-ву подающихся домочадцев). Каких-то заоблачных требований нет.

Stanval писал(а):Параметры жилья, арендная плата - в пределах разумного - достаточно обычной квартиры с 1-2 спальнями ( по кол-ву подающихся домочадцев). Каких-то заоблачных требований нет.

Вот вот, это меня и волновало, т.е. виллу снимать не надо
Скажите, а реально найти квартиру с отсрочкой действия договора на пару месяцев, пока консульство документы рассматривать будет, или это я размечталась

Polli писал(а):

Stanval писал(а):Параметры жилья, арендная плата - в пределах разумного - достаточно обычной квартиры с 1-2 спальнями ( по кол-ву подающихся домочадцев). Каких-то заоблачных требований нет.

Вот вот, это меня и волновало, т.е. виллу снимать не надо
Скажите, а реально найти квартиру с отсрочкой действия договора на пару месяцев, пока консульство документы рассматривать будет, или это я размечталась

Кстати, хороший вопрос. Ведь он волнует многих, кто еще не купил своего жилья. А вот ответа нет (((

Олег А писал(а):Кстати, хороший вопрос. Ведь он волнует многих, кто еще не купил своего жилья. А вот ответа нет (((

А два предпоследних поста - это разве не ответ на вопрос? И еще: на днях получили первое продление ВНЖ на 2 последующих года под договор аренды обычного, как выше писали, жилья.

Stanval писал(а):

Олег А писал(а):Кстати, хороший вопрос. Ведь он волнует многих, кто еще не купил своего жилья. А вот ответа нет (((

А два предпоследних поста - это разве не ответ на вопрос? И еще: на днях получили первое продление ВНЖ на 2 последующих года под договор аренды обычного, как выше писали, жилья.

Два последних поста это скорее вопросы, чем ответы )))

Ответ - Да! Под арендованное жилье можно получить ВНЖ

Stanval писал(а): Мы получили (Киев) оное ВНЖ под договор аренды.
Требования: договор аренды должен быть долгосрочным, т.е. заключен не менее, чем на год.
В консульство нужно принести:
1. Договор аренды
2. Копия паспорта владельца жилья, нотариально заверенная
3. Свежая Nota simple
4. Сведения о прописке (достаточно воланте)

Дык все рассказано.
Все ответы есть
Если кто то что то хочет уточнить, то спрашивайте конкретику!

Нил писал(а): Дык все рассказано.
Все ответы есть
Если кто то что то хочет уточнить, то спрашивайте конкретику!

Спрашиваю конкретику - существует ли практика сдвига начала арендного договора хотя бы на месяц с даты подписания контракта, чтобы квартира не простаивала зря. Обидно же - арендовал квартиру и свалил на пару месяцев в Россию. Квартира пустует, платежи идут.

интересный ты:)))мы на год контракт делали,при том что тогда могли бывать всего полгода ...никаких сдвигов нет ...и да апарты стояли и и мы за них платили...но самое обидное было:нам по съему ВНЖ не дали:(((дали когда уже купили...а так 2года снимали и платили...

Ирен писал(а):интересный ты:)))мы на год контракт делали,при том что тогда могли бывать всего полгода ...никаких сдвигов нет ...и да апарты стояли и и мы за них платили...но самое обидное было:нам по съему ВНЖ не дали:(((дали когда уже купили...а так 2года снимали и платили...

Уважаемая Ирен, чужой негативный опыт это не повод наступать на те же грабли. В принципе форум ведь для этого и существует, чтобы поделиться опытом и следующие за Вами могли сделать выводы и придумать другие решения

ну что ты дорогой...я ж не со злыми мыслями...пусть у тебя все получится!если обидела -извени...просто хотела сказать что бывает и так...апарты по полгода пустовали...нам тоже все говорили что не вопрос:(((дай Бог чтоб тебе повезло

Олег А писал(а):Спрашиваю конкретику - существует ли практика сдвига начала арендного договора хотя бы на месяц с даты подписания контракта, чтобы квартира не простаивала зря. Обидно же - арендовал квартиру и свалил на пару месяцев в Россию. Квартира пустует, платежи идут.

Конечно существует!
(пример: заключали договор в январе, залог оплачивали в январе, въезжали в сентябре, платили с сентября)
Но если конкретный арендодатель так не делает, то ничего с ним не сделаешь.

Rada писал(а):

Олег А писал(а):Спрашиваю конкретику - существует ли практика сдвига начала арендного договора хотя бы на месяц с даты подписания контракта, чтобы квартира не простаивала зря. Обидно же - арендовал квартиру и свалил на пару месяцев в Россию. Квартира пустует, платежи идут.

Конечно существует!
(пример: заключали договор в январе, залог оплачивали в январе, въезжали в сентябре, платили с сентября)
Но если конкретный арендодатель так не делает, то ничего с ним не сделаешь.

Спасибо за ответ! Будем пытаться договариваться.
Приятно, что некоторые люди приходят на форум помочь советом и опытом, а не просто поупражнятся в сарказме.

Варианты есть всегда, но все зависит от того сколько у вас денег, есть ли контракт на работу в Испании и тп. В теории все может быть, а на деле чаще всего выходит как написала Ирен. Мы лично без контракта на работу в Испании и с нами либо вообще не хотят иметь дело, либо запрашивают деньги на год вперёд ! Не говоря уж о том, чтоб не платить за то время когда мы не в Испании. Чтобы найти оптимальный вариант надо затратить много времени и ресурсов...имхо


....

Оль ну не теряй надежды...все будет супер!!!вот увидешь!!!пиши свои вопросы ...тебе помогут!!!главное это позитив:)))

Ирен писал(а):интересный ты:)))мы на год контракт делали,при том что тогда могли бывать всего полгода ...никаких сдвигов нет ...и да апарты стояли и и мы за них платили...но самое обидное было:нам по съему ВНЖ не дали:(((дали когда уже купили...а так 2года снимали и платили...

По аренде сейчас практически не дают. Очевидно, считают что если нет своего жилья, то либо ты не уверен в выборе страны проживания, либо финансово несостоятелен.Оба варианта ведут к отказу.

я как бы хотела это донести...но меня похоже не поняли:)))

kukulkan писал(а):

Ирен писал(а):интересный ты:)))мы на год контракт делали,при том что тогда могли бывать всего полгода ...никаких сдвигов нет ...и да апарты стояли и и мы за них платили...но самое обидное было:нам по съему ВНЖ не дали:(((дали когда уже купили...а так 2года снимали и платили...

По аренде сейчас практически не дают. Очевидно, считают что если нет своего жилья, то либо ты не уверен в выборе страны проживания, либо финансово несостоятелен.Оба варианта ведут к отказу.

Это как бы мягко говоря неправда. Говорю вам как человек получивший фаворабле с договором аренды.

Ирен писал(а):Оль ну не теряй надежды...все будет супер!!!вот увидешь!!!пиши свои вопросы ...тебе помогут!!!главное это позитив:)))

Держимся! мы и не ждали что будет легко, но не думали, что первую же проблему будет так сложно решить)) настраиваемся на дальнейшую "борьбу"))


....