и начался курятник это надо было видеть, коолиция вообщем развалилась. Никаких голосований не было всё переносится на неопределенное время. 
собрания раз в год если чтоKoshcheyushka писал(а):Сегодня состоялся неожиданный финал нашего противостояния, с нами встретилось руководство комунидада и предложило сделку мы не против нового президента, всё для нас остаётся по старому и мы ничего не опротестовываем, конечно на всё согласились, больше никаких собраний, на следующей неделе получим официальное письмо, вот так по Испански всё разрулилось тихо и мирно.
P.S. Друзья очень рекомендую посещать собрания коммунидада не можете лично направьте своего представителя иначе они могут чёрт знает чего наришать.
alexeysh писал(а):собрания раз в год если чтоKoshcheyushka писал(а):Сегодня состоялся неожиданный финал нашего противостояния, с нами встретилось руководство комунидада и предложило сделку мы не против нового президента, всё для нас остаётся по старому и мы ничего не опротестовываем, конечно на всё согласились, больше никаких собраний, на следующей неделе получим официальное письмо, вот так по Испански всё разрулилось тихо и мирно.
P.S. Друзья очень рекомендую посещать собрания коммунидада не можете лично направьте своего представителя иначе они могут чёрт знает чего наришать.
Могут поднять Вам оплату. Могут еще подгадить по мелочи. О случаях отзыва действующей лицензии не слышал.mallorga писал(а):Я не поняла, если у меня уже есть лицензия, более того, я официально работаю аутономо по туристическому бизнесу, то соседи могут собраться и решить меня работы?
Лицензию не кто не отзовет, но на собрании коммунидада легко могут принять решение об различных ограничениях, например сдавать на срок не меньше чем на 14 дней, что будет означать практически конец бизнесу.mallorga писал(а):Я не поняла, если у меня уже есть лицензия, более того, я официально работаю аутономо по туристическому бизнесу, то соседи могут собраться и решить меня работы?
у вас какой-то неправильный бизнес, от двух недель самое то сдаватьKoshcheyushka писал(а):Лицензию не кто не отзовет, но на собрании коммунидада легко могут принять решение об различных ограничениях, например сдавать на срок не меньше чем на 14 дней, что будет означать практически конец бизнесу.mallorga писал(а):Я не поняла, если у меня уже есть лицензия, более того, я официально работаю аутономо по туристическому бизнесу, то соседи могут собраться и решить меня работы?
Так что всё зависит от заинтересованных лиц по краткосрочной аренде и должников, последние не имеют права голоса, я бы на вашем месте копию устава запросил бы.
alexeysh писал(а):у вас какой-то неправильный бизнес, от двух недель самое то сдаватьKoshcheyushka писал(а):Лицензию не кто не отзовет, но на собрании коммунидада легко могут принять решение об различных ограничениях, например сдавать на срок не меньше чем на 14 дней, что будет означать практически конец бизнесу.mallorga писал(а):Я не поняла, если у меня уже есть лицензия, более того, я официально работаю аутономо по туристическому бизнесу, то соседи могут собраться и решить меня работы?
Так что всё зависит от заинтересованных лиц по краткосрочной аренде и должников, последние не имеют права голоса, я бы на вашем месте копию устава запросил бы.
В смысле «мышиная возня» 14 дней?Koshcheyushka писал(а):alexeysh писал(а):у вас какой-то неправильный бизнес, от двух недель самое то сдаватьKoshcheyushka писал(а): Лицензию не кто не отзовет, но на собрании коммунидада легко могут принять решение об различных ограничениях, например сдавать на срок не меньше чем на 14 дней, что будет означать практически конец бизнесу.
Так что всё зависит от заинтересованных лиц по краткосрочной аренде и должников, последние не имеют права голоса, я бы на вашем месте копию устава запросил бы.
Если вас привлекает мышиная возня, то удачи
)) [/quote]))[/quote] всё в семью уходит , самое доходное сдавать на 1,2,3 дня, а сдавать от 14 дней и больше никакого смысла не вижу, тогда уж лучше в долгосрочную, больше заработка будет 
В смысле «мышиная возня» 14 дней?Koshcheyushka писал(а):Если вас привлекает мышиная возня, то удачи
))[/quote] всё в семью уходит , самое доходное сдавать на 1,2,3 дня, а сдавать от 14 дней и больше никакого смысла не вижу, тогда уж лучше в долгосрочную, больше заработка будет [/quote] 30 объектов? И у Вас даже летом есть время и силы писать на форуме?))Oxana писал(а):Наша практика показывает наоборот.Koshcheyushka писал(а): У меня в штате уборщиц нет
Ещё придёте к этому, Вы же только начали. И у вас не 30 объектов....
Eugene70 писал(а): 30 объектов? И у Вас даже летом есть время и силы писать на форуме?))
По теме, подали документы на туристическую лицензию в апреле. Все еще ждем.
)) По моим прикидкам 30 объектов это тот порог, при котором можно нанимать людей для управления/уборки. Насколько это выгоднее/убыточнее долгосрока не знаю. Вполне возможно, что Ваше решение оптимально. Нас пока долгосрок пугает, есть негативный опыт.Oxana писал(а):Eugene70 писал(а): 30 объектов? И у Вас даже летом есть время и силы писать на форуме?))
По теме, подали документы на туристическую лицензию в апреле. Все еще ждем.
Ну, я ж сама не убираюсь, немного сил остаётся. Но на пляж за последние 6 лет выходу два раза в сезон. И то, когда дочь приезжает.
Поэтому 27 объектов сдали на долгосрок/ честно вернули в управление хозяевам.... все. Сыты по горло. Жизнь проходит мимо. Больше зарабатываешь - только больше налогов платишь. Плюс только у нас (в ганец зоне) вышло официально 6000+ объектов недвижимости по туристической аренде. Демпинг страшный (мы ещё как то на домах выезжали, а по квартирам там джунгли). Сейчас разве только не ленивый не сдаёт Аппартаменты......
Оставили 3 на первой линии моря в новых домах. Вполне достаточно. Сдаём по своим от 14 дней до месяца.
Концентрируемся на долгосрочной аренде и продаже.
Зы: с апреля это долго. Что то говорят в администрации? На каком этапе остановился процесс?
Oxana писал(а):В смысле «мышиная возня» 14 дней?Koshcheyushka писал(а):Если вас привлекает мышиная возня, то удачи
Уверена, что наоборот - мышиная возня это 3-4-5 дней. Вот уж где зарабатывают только уборщицы.
всё в семью уходит , самое доходное сдавать на 1,2,3 дня, а сдавать от 14 дней и больше никакого смысла не вижу, тогда уж лучше в долгосрочную, больше заработка будет [/quote]
Логично предположить, что фактуру, счёт, чек и др. нужно просить с того кому переданы ден средстваmallorga писал(а):У меня гости просят фактуру. Кто сталкивался с этим? Я не веду финансовых расчетов с гостями, все через Букинг. Может фактуры выдают они?
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость