Форум Испании

Привет.
Подскажите как целесообразнее начать поиск кваритры в Испании в аренду - удаленно из России или уже в самой Испании?
Понимаю что в связи с разным качеством населения в районах городов можно удаленно выбрать не самое благоприятное место проживания, но в случае поиском уже в Испании нет возможности жить 2-3-4 недели в отеле.

У кого есть практический опыт в поиске квартиры дистанционно - поделитесь, спасибо

Достаточно одного дня в отеле, а на следующий день можно найти квартиру на месяц - это уже гораздо дешевле чем в отеле. А за месяц вы найдете себе квартиру по душе однозначно.
Не берите сразу на долгий срок первую квартиру - т.к. потом будет возможность выбрать лучше и в лучшем месте.
Агентств тут очень много и сдачи квартир очень много.
А дистанционно - это заведомо сложно и дороже может быть.

txthex писал(а):Привет.
У кого есть практический опыт в поиске квартиры дистанционно - поделитесь, спасибо

Есть сайты fotocasa.es и idealista.es на них вы можете искать актуальные предложения по аренде и составить представление по ценам..

Аренда по испански - alquiler

И да.. Не снимайте сразу на длительный срок, месяц-три чтоб понять местность.

Привет, подскажите какой процент просят риэлторы с аренды квартиры?

Bricori82
Так они просят не с арендаторов, а с арендодателя. Ту цену которую вы видите - конечная. А с арендодателя риелторы берут свой %. У нас в городе, это как правило 20%

Классно! А то в Германии риэлтору платишь 2.5 аренды...если Квартира стоит 1000 ;отстегни2,500 риэлтору

Вообще, есть аренда длительная и сезонная. Длительная аренда подразумевает, к примеру, год. Арендодатель платит комиссионные сам: один месяц аренды.
Сезонная - взымается с арендатора
(10-20%).

Oxana
У нас не снимается с арендатора. Если я привожу в агентство арендатора, цена для него не меняется, т.к. агентство берёт с арендодателя 20% и делится со мной на лопопам

Шуми, я отвечала ТС. Кыш от меня, не приставай ко мне во всех темах.

Oxana
Я тоже отвечал ему, просто в ваших словах словоблудие, а это не хорошо

Я сама сдаю и беру в аренду.
Сдаю свою недвижимость, как владелец напрямую и с агентствами. И как агентство сдаю недвижимость других владельцев.
Так что могу сказать то же самое о вашем словоблудии из моего опыта. Ну, или Дения - отдельная экономическая зона.
И я работаю по правилам компании, которая работает здесь 20 + лет.

На примере, как владелец. Есть меня есть таунхауз. Он был в объявлениях 3000 в месяц, 850 в неделю. Мне позвонили из агентства и забронировали.
Я получила 3000 в месяц, 1000 фианса. Какие комиссионные взяло агентство мне глубоко фиолетово.
Добро пожаловать в реальный мир.
Разговор мой с Вами окончен. Говорю еще раз, кыш от меня.

Oxana
Так и я пишу только из личного опыта. Работаю с Испанскими агентствами. Они берут свой % с арендодателя, цена на сайте не меняется если я привожу им арендатора, просто агентство получает меньше. И его % всегда включен в цену, которую видит арендатор.

Oxana писал(а):Вообще, есть аренда длительная и сезонная. Длительная аренда подразумевает, к примеру, год. Арендодатель платит комиссионные сам: один месяц аренды.
Сезонная - взымается с арендатора
(10-20%).

На коста браво такие же точно условия как вы описали.

Мы сейчас столкнулись с поиском квартир. Самостоятельно ищем - варианты ужас(дешев,но страшно), а зашли в агенство и нам предложили несколько квартир за неплохую сумму в хорошем состоянии. Но мы платим за услуги половину месячной стоимости, а половину хозяин. И даже если ты сам нашел квартиру(на сайте) а обьявление через инмобильярию - все равно платить половину.

olgabu
Вам повезло с инмобилиарией