Маленькие новости Испании 2025

Dratuti

Mikl Po писал(а): 06 сен 2025, 10:00 Так из 10 сделок 9 идут через ипотеку, значит рынок продаж недвижимости просто встанет

Ну вот такие они, маленькие новости Испании.

SIM4

Офтопик

Чем заняться в Валенсии в сентябре: культурные события и развлечения
В сентябре Валенсия предлагает насыщенную программу для жителей и гостей. Город готовит концерты, выставки и спортивные события. Ожидаются новые культурные пространства и гастрономические праздники.

Открытие нового пространства для музыки и спорта

6 сентября в Валенсии состоится долгожданное открытие Roig Arena. Этот современный комплекс уже называют будущим символом городской сцены. Вечер открытия ознаменует музыкальное шоу, посвященное памяти Нино Браво. На сцене выступят более двух десятков известных исполнителей, среди которых Давид Бисбаль, Пабло Лопес, Ванеса Мартин, Малу, Марта Санчес и Соле Хименес. Каждый из них представит собственную интерпретацию песен знаменитого валенсийского певца, создавая атмосферу единения и ностальгии.

Последние дни выставки Playmobil

До 11 сентября в Музее военной истории Валенсии можно увидеть уникальную экспозицию «Los clicks de Playmobil reconquistan el Museo Militar». Посетители смогут рассмотреть шесть масштабных диорам, иллюстрирующих разные исторические эпохи: от битвы при Лас-Навас-де-Толоса до современных миссий НАТО и экспедиции Бальмиса. Вход на выставку свободный, что делает ее особенно привлекательной для семей с детьми.

Праздник паэльи и кулинарные соревнования

20 сентября в Валенсии пройдет World Paella Day, приуроченный к сбору урожая риса. В этот день город чествует свое главное гастрономическое достояние. Кульминацией праздника станет международный кулинарный турнир World Paella Day Cup 2025, который состоится в Ла Марина. Лучшие повара мира будут соревноваться в приготовлении традиционного блюда, а зрители смогут попробовать разные варианты паэльи и наблюдать за ходом конкурса с самого утра.

Фотографический фестиваль и культурные инициативы

С 2 сентября по 21 октября в Валенсии проходит четвертый Международный фестиваль фотографии и дебатов Valencia Photo. В этом году организаторы выбрали тему «Расширяя границы». Более 35 выставок, лекций, экскурсий и творческих встреч охватят знаковые городские площадки: Palau de Cervelló, Almudín, Plaza de la Reina, La Llotgeta, FNAC San Agustín, Музей истории, Centre del Carme и Centre de Cultura Contemporània Octubre. Фестиваль объединяет фотографов, кураторов и художников со всего мира, укрепляя статус Валенсии как центра современного искусства.

Спортивные события и музыкальные концерты

27 сентября состоится 15K Nocturna – ночной забег на 15 километров, который традиционно предшествует городскому марафону. Маршрут проходит по центральным улицам, а участие в нем принимают как профессиональные спортсмены, так и любители. Вечерняя атмосфера и освещенные улицы создают особое настроение для всех участников.

Сентябрь также богат на музыкальные события. Помимо трибьюта Нино Браво, 12 сентября в Roig Arena выступит Камило, а 20 сентября – Мануэль Карраско. Завершит музыкальный месяц концерт Педро Капо 26 сентября в Sala Moon. Новая площадка Roig Arena уже становится точкой притяжения для крупных гастролей и концертов.

Офтопик

Чем заняться в Барселоне в сентябре 2025 года лучшие события месяца
В сентябре Барселона предлагает насыщенную культурную программу. Город отмечает традиционные праздники и принимает известных музыкантов

Главные городские торжества: La Mercè и другие праздники

С 23 по 28 сентября Барселона отмечает La Mercè — масштабный городской праздник, который ежегодно собирает тысячи жителей и туристов. В программе — финальный пиромузыкальный салют, современные шоу с использованием дронов, цирковые представления на территории замка Монжуик (Montjuïc) и многочисленные уличные активности. В этом году гостей ждет также традиционный забег Cursa de la Mercè, который пройдет 21 сентября и будет доступен для участников разных возрастов. На городских площадях Nou Barris и Raval выступят местные коллективы, включая муниципальный оркестр, Extraño Weys Orquesta и Muqawama.

Не менее популярны и районные праздники. С 5 по 14 сентября в районе Побленоу (Poblenou) пройдут традиционные фиесты с семейными мастер-классами, камерными концертами и красочными фейерверками. В этом году организаторы подготовили более 300 культурных событий, среди которых выделяются correfoc — шествие с огненными эффектами, и финальный салют.

В те же даты, с 5 по 14 сентября, район Орта (Horta) приглашает на свою Festa Major. Здесь гостей ждут народные танцы, спортивные состязания, концерты для всех возрастов и традиционный correfoc, который завершает празднование.

Гастрономия и спорт: фестивали для всех

Любители пива и немецкой кухни смогут посетить San Miguel Biergarten, который пройдет с 19 по 28 сентября на территории Poble Espanyol. Вход для жителей Каталонии свободный, а гостей ждут дегустации, мастер-классы, конкурсы и живая музыка. Меню стартует от 12 евро, а площадка работает до поздней ночи.

Поклонники экстремальных видов спорта с 5 по 7 сентября смогут наблюдать за соревнованиями по BMX, streetboard и уличному баскетболу 3×3 в рамках Extreme Barcelona. Мероприятие пройдет в Parc del Fòrum и будет открыто для всех желающих. Финалы по каждому виду спорта состоятся 7 сентября.

Культурные события и концерты

11 сентября в Каталонии отмечается Diada Nacional — день, наполненный патриотическими и культурными акциями. В этот день многие государственные учреждения, включая парламент и дворец Жерарнальтат (Palau de la Generalitat), открывают двери для бесплатного посещения. Это отличная возможность познакомиться с историей и архитектурой региона.

12 сентября на Олимпийском стадионе выступит Post Malone, а 23 сентября в Palau Sant Jordi пройдет концерт Mora. 20 сентября в Барселону приедет Себастьян Ятра с летним туром, а 18 сентября на сцене города отметит юбилей Энрике Бунбюри. 15 сентября в Palau de la Música Catalana состоится выступление Джейсона Мраза.

Офтопик

Чем заняться в сентябре в других городах Испании

Apple официально подтвердила, что презентация новых Айфонов состоится 9 сентября. Кроме смартфонов на этом мероприятии, скорее всего, покажут еще несколько новинок.

Главное

◦ iPhone 17
◦ iPhone 17 Air
◦ iPhone 17 Pro и 17 Pro Max
◦ Apple Watch Series 11
◦ Apple Watch Ultra 3

Дополнительно

AirTag 2 – самое скромное обновление из всех ожидаемых. Метка получит обновленный сверхширокополосный чип с улучшенным радиусом работы.

AirPods Pro 3 – гарнитура может получить новый чип H3, улучшенное шумоподавление и мониторинг сердечного ритма. Также встроенный переводчик для иностранной речи.

HomePod mini 2 – обновленная компактная колонка с новым совмещенным Wi-Fi и Bluetooth-модулем.

Apple TV 4K 2025 – Новое поколение может получить обновленное железо и поддержку Apple Intelligence.

HomePad – комбинированный хаб для умного дома, который объединит возможности HomePod и iPad.

Mikl Po

Премьер Испании представил пакет мер воздействия на Израиль

Педро Санчес сегодня утром представил пакет из девяти пунктов, который, по его мнению, каким-то образом поможет остановить палестино-израильский конфликт.

Среди ключевых решений — эмбарго на экспорт оружия и запрет на въезд в страну лиц, которых Испания посчитает причастными к «геноциду». Это слово Санчес неоднократно использовал в своей речи.

Кроме того, пакет мер включает закрытие воздушного пространства Испании для самолетов, доставляющих оружие в Израиль, и испанских портов для танкеров с топливом.

Израиль ответил на выпады Санчеса

Министр иностранных дел Гидеон Саар опубликовал большой пост, в котором обвиняет испанского премьера в попытках сместить фокус внимания с коррупционных скандалов в своём правительстве с помощью последовательной антисемитской риторики. Саар припомнил Мадриду всё: от связей с режимом аятолл в Иране до изгнания евреев из Испании в XV веке.

В ответ на анонсированный сегодня Санчесом пакет антиизраильских мер Иерусалим ввел контрсанкции: запретил въезд в страну и любые контакты с вице-премьером Йоландой Диас и министром по делам детей и молодёжи Сирой Рего (обе известны жёсткой пропалестинской позицией). Дополнительные меры ещё последуют после консультаций с Нетаньяху, пообещал глава МИД.

Amazona

Mikl Po писал(а): 08 сен 2025, 18:24 Премьер Испании представил пакет мер воздействия на Израиль

Mikl Po писал(а): 08 сен 2025, 18:24 Саар припомнил Мадриду всё: от связей с режимом аятолл в Иране

В этом и есть причина

Mikl Po писал(а): 08 сен 2025, 18:24 антисемитской риторики

за поставки оружия всем этим "аятолам-отстоям"

у Испании с ними бизнес , ничего личного.

Финт Ушами

Dratuti писал(а): 06 сен 2025, 09:57 Банк говорит покупателю, что хоть продавец и хочет 100, мы считаем что это стоит 65.5 и дадим тебе ипотеку изходя из этой суммы, а остальное, если хочешь, плати без ипотеки.

В смысле? А что когда-то было по-другому?
У меня две ипотеки и обе именно так и рассчитывались - была цена продавца и оценка банка (компанией оценщиком, с которой банк работает) и банк давал ипотеку (%) от той цены, на которую оценили. Она, конечно же, была меньше.

Отправлено спустя 1 минуту 40 секунд:
P. S ещё и за оценку тоже покупатель платит отдельно банку. Без оплаты они даже никого и не отправят на объект.

Mikl Po

Финт Ушами писал(а): 08 сен 2025, 22:05 P. S ещё и за оценку тоже покупатель платит отдельно банку. Без оплаты они даже никого и не отправят на объект

Это+страховки, это банк зарабатывал, это нормально
Сейчас, если примут, рынок просто колом встанет

Финт Ушами

Mikl Po писал(а): 08 сен 2025, 22:13
Финт Ушами писал(а): 08 сен 2025, 22:05 P. S ещё и за оценку тоже покупатель платит отдельно банку. Без оплаты они даже никого и не отправят на объект
Это+страховки, это банк зарабатывал, это нормально
Сейчас, если примут, рынок просто колом встанет

так а в чем разница будет? Не поняла.

Mikl Po

Финт Ушами писал(а): 08 сен 2025, 22:16
Mikl Po писал(а): 08 сен 2025, 22:13
Финт Ушами писал(а): 08 сен 2025, 22:05 P. S ещё и за оценку тоже покупатель платит отдельно банку. Без оплаты они даже никого и не отправят на объект
Это+страховки, это банк зарабатывал, это нормально
Сейчас, если примут, рынок просто колом встанет
так а в чем разница будет? Не поняла.

Вы вариант поо 100 и 65.5 читали?
Вы до плачивали налом?
Подозреваю, что нет

Продавцы начнут выводить свои объекты продаж с рынка

Финт Ушами

Mikl Po писал(а): 08 сен 2025, 22:26 Вы вариант поо 100 и 65.5 читали?
Вы до плачивали налом?

да, читала. У меня так и было - цена продавца одна,,пусть те же 100, у банка оценка 65.5 ..банк даёт ипотеку 80% от 65.5. Разницу я должна была внести как первоначальный взнос, т е не 20%, а 20% + разница между ценой продавца и оценки.

Поэтому и спрашиваю, что сейчас изменилось?

Dratuti

Финт Ушами писал(а): 08 сен 2025, 23:05 Поэтому и спрашиваю, что сейчас изменилось?

Там в статейке написано, что всё станет прозрачннй и точней. То есть жить станет лучше и жить станет веселей. Всё - по просьбам трудящихся.

Финт Ушами писал(а): 08 сен 2025, 23:05 Разницу я должна была внести как первоначальный взнос, т е не 20%, а 20% + разница между ценой продавца и оценки.

Вероятно разница была незначительной, не превышающей плюс 5-10 тыс?
Рыночное ценообразование как происходило? Продавец смотрел какие цены по округе, покупатель смотрел какие цены по округе. Банк, делая оценку, тоже смотрел чего там в округе какие цены сложились и выдавал свое экспертное заключение, которое плюс/минус соответствовало тому же. В итоге все немного двигались и всё это как-то в итоге уталкивалось.
А теперь (у Банка) есть методика, в котором рыночная стоиммость если и будет играть роль, то вероятно даже не вторую. Оценщик четко расскажет что в год постройки дома случился неурожай палок, из готорых строятся дома, поэтому их явно брали с помойки, да и вообще не доложили и строили дом из одного говна, которого как раз тогда было завались и цена на него сильно просела, поэтому складываем, умножаем, вычитаем износ, умножаем на инфляцию, умножаем на коэффициент энергонеэффективности, пим, пум, пам - итого красная цена этого курятника ровно половина от того, чего просит продавец, губозакатывательная машинка - за отдельную плату.

► Показать

Финт Ушами

Dratuti, понятно. Короче, хуже оценивать будут. Да, у меня разница была в пределах 10 тысяч. Целую папку выдавали с их расчётами. Какие критерии были не вникала. Год постройки точно был и дома в округе(причём их цены тоже непонятно откуда - я их не нашла), остальное не помню и лень искать.

F_A_N_T_A_3_E_R

Финт Ушами писал(а): 09 сен 2025, 09:30 Какие критерии были не вникала

думаю принимают во внимание "CERTIFICADO MOTIVACIÓN DEL CÁLCULO DEL VALOR DE REFERENCIA"

так называемая цена оценки от налоговой

TMP

Финт Ушами писал(а): 08 сен 2025, 22:16 так а в чем разница будет? Не поняла.

Я тоже не понял. Вообще ничего не поменялось, во всяком случае исходя из написанного. Недвижка, в общем случае, продавалась по максимально возможной рыночной цене, а что там где в кадастрах написано, это пофиг для сделки.

Dratuti

TMP писал(а): 09 сен 2025, 11:05 Недвижка, в общем случае, продавалась по максимально возможной рыночной цене,

А теперь не будет

Финт Ушами

Кстати, я тогда и не знала, что разница будет в пределах 10 тысяч и банк мне прямо говорил, что всякое может быть и они не гарантируют, что их оценка будет близка к цене продавца. Поэтому для меня и тогда это был стресс - сколько придётся доплачивать и смогу ли я? По этой же причине я не подписывала аррас, пока не готова была оценка, т к не знала, хватит ли денег.

F_A_N_T_A_3_E_R писал(а): 09 сен 2025, 09:41 думаю принимают во внимание "CERTIFICADO MOTIVACIÓN DEL CÁLCULO DEL VALOR DE REFERENCIA" так

возможно. Я поискала, но не нашла в своих документах оценку . Тоже уже любопытно стало.

Mikl Po

Батальоны Аликанте, держитесь

Из-за непогоды отменены занятия в 44 муниципалитетах Валенсии и Аликанте

Около 215 тысяч учащихся школ и профессионально-технических училищ сегодня остались дома из-за шторма, который обрушился на побережье обеих провинций. Ливни с резкими порывами ветра, а иногда и градом, вынудили региональные власти объявить первый уровень особого плана гражданской защиты на случай наводнений.

США смогут поставлять оружие Израилю через испанские базы, несмотря на санкции Санчеса

Соглашение о сотрудничестве в обороне между Испанией и США позволяет американской стороне совершать оборот грузов с обязательным информированием испанской стороны только о наличии таких грузов, но не о конечном пункте назначения.

Вчера Педро Санчес объявил пакет мер против Израиля, включая эмбарго на поставки оружия. Но США смогут спокойно использовать для этого две крупные военные базы в Испании — Рота (Кадис) и Морон-де-ла-Фронтера (Севилья).
⛴ ⛴

В Испании начнут штрафовать родителей, чьи дети курят

Утверждён новый антитабачный законопроект, который прямо запрещает курение (даже вейпов) для лиц младше 18 лет. Нарушение приведёт к штрафам, причём платить придётся родителям.

Законопроект также расширяет перечень мест, где запрещено курить: открытые террасы ресторанов и кафе, зоны возле школ, детских площадок, спортивных сооружений, бассейнов, а также остановки общественного транспорта.

Dratuti

Mikl Po писал(а): 09 сен 2025, 16:06 Батальоны Аликанте, держитесь

Меня с работы отправили....

Mikl Po

Dratuti писал(а): 09 сен 2025, 16:53
Mikl Po писал(а): 09 сен 2025, 16:06 Батальоны Аликанте, держитесь
Меня с работы отправили....

Ну скоро пятница...

TMP

Dratuti писал(а): 09 сен 2025, 11:33 А теперь не будет

Ты плохо понимаешь концепцию рыночной цены.

В сухом остатке, банк заинтересован дать в кредит как можно больше денег (при соблюдении норм платежеспособности клиента, конечно). В маргинальных случаях, когда кто-то очень сильно хочет купить выше рынка, ему конечно запретить никто не может, но при прочих равных, оценка банка и сейчас будет в пределах небольшой погрешности от рыночной. Так же как и сейчас банку никто не мешает занизить оценку, если он не хочет выдавать кредит под конкретный объект конкретному клиенту. В общем, я вижу очередную левацкую движуху ради движухи.

Dratuti писал(а): 09 сен 2025, 16:53 Меня с работы отправили....

Насовсем?

Dratuti

TMP писал(а): 09 сен 2025, 21:13Насовсем?

Т.т.т. нет, просто раньше. Из за дождевой алармы. Дождя так я и не дождался.

Маленькие новости Испании 2025 - Страница 274 - Форум Испании