Маленькие новости Испании 2025

[SIM4]

рантье продадут свои аппарты и вложатся в аппарты ОАЭ
и аренда станет дороже
и возникнет рынок криминального выселения "пробью башку ребенку если не сьедешь пута коньйо гитано"
дебилы ля (с) Лавров

[Eugene70]

рантье продадут свои аппарты и вложатся в аппарты ОАЭ

Да не, не будет такого. Да и закон практически ничего нового не внес. Помесячную аренду вообще не затрагивает, покомнатную тоже. Да, сложнее будет найти квартиру для длительного проживания в удобном для сезонной аренды месте. Да, сложнее будет выселить жильцов, которые исправно платят и поддерживают квартиру в порядке только для того, чтобы сдать другим дороже.

аренда станет дороже

Да, продолжит дорожать. И аренда, и квартиры. Кончится все это как всегда, обвалом рынка. Но не сейчас

[SIM4]

Да и закон практически ничего нового не внес

так дело в направлении

государство вытесняет рантье законами

никто из имеющих капитал делать бизнес в таких условиях не станет

я о профессионалах - компаниях, владеющими тысячами квартир

а бабки, имеющие жилье для внука и сдающие его пока внук подрастает просто закроют на ключ, пенсии испанцам хватает и без доп дохода


к ушедшим с рынка рантье надо отнести тех рантье, которые уйдут в тень
не станут подписывать никакой договор и объявят арендаторов если что окупасами без договора обманом заехавшими.
таких будут выселять по новому закону моментально
в общем ничего хорошего когда лезут бездарности за руль государства

[kipling]

1. Продление аренды — по желанию арендатора, а не владельца.
До реформы собственник мог отказаться от продления договора по окончании его срока. Теперь, если арендатор исправно выполняет условия договора (оплата, сохранность имущества), он имеет право остаться в квартире даже при нежелании владельца. Исключения допускаются только в строго ограниченных случаях, например, если владелец докажет, что жильё необходимо для его собственного проживания.

2. Продление на определённый срок.
Речь не идёт о бессрочном проживании: договор будет автоматически продлеваться на год, до максимально возможного срока 3 года, если не доказана веская причина выселения.

Непонятно! Допустим Договор был заключен с правом продления. Продлялся до Пяти лет. Теперь может по решению арендатора продляться еще на три года?

[SIM4]

Испанский закон против телефонного спама
Операторов обязали блокировать рекламные звонки без спецкода

Рекламным звонкам присвоят определённый номер-код, по которому абонент сразу сможет понять характер вызова. Звонки без этого кода будут блокироваться. Согласие на получение коммерческих звонков потребуется обновлять через каждые два года.

Среди прочего, компании, предлагающие подписки (например, Netflix, Spotify), обязаны уведомлять клиентов за 15 дней до даты очередного автоматического продления.

Также в закон может попасть положение о максимальном времени ожидания на линии в три минуты, а компании должны создать отдельные каналы поддержки для пожилых граждан и людей с инвалидностью.

Организациям запретят использовать автоответчики, поскольку депутаты считают, что человек должен иметь возможность поговорить с живым оператором. Ответ на поданную жалобу должен быть предоставлен в течение максимум 15 дней.

За нарушения предполагаются денежные штрафы в размере от 150 до 100 тысяч евро в зависимости от их тяжести.

Указанные меры касаются крупных предприятий (более 250 работников или свыше 50 млн евро оборота), а в случае с услугами первой необходимости (вода, газ, электричество, интернет) — на все компании сектора, вне зависимости от их масштаба.

Целью реформы называется обеспечение клиентам уважительного и прозрачного обслуживания, а также их защита от агрессивного маркетинга и несанкционированных подписок.

[SIM4]

Очередное скандальное дело рассмотрят в суде Барселоны

Прокурор запросил 107 лет тюрьмы для электрика, изнасиловавшего 12-летнюю девочку

Пострадавшая девочка жила в приюте для несовершеннолетних в Оспиталет-де-Льобрегат из-за того, что ее мать была больна и не могла заботиться о ней. 45-летний электрик воспользовался сложными семейными обстоятельствами и завоевал доверие девочки с помощью видеозвонков и общения в социальных сетях.

Обвиняемый хранил дома несколько тысяч изображений несовершеннолетних в непристойном виде. Следователи уже назвали его одним из самых жестоких преступников в истории страны

[Mikl Po]

Аэропорт Мадрида ограничит вход в ночное время

Попасть в терминалы смогут только сотрудники аэропорта, пассажиры с билетами и их провожающие или встречающие. Об этом сообщила управляющая компания Aena.

Таким образом планируют бороться с сотнями бездомных, которые используют аэропорт как ночлежку.

Неизвестные птицы терроризируют жителей Линареса

В Линаресе (Хаэн) происходит что-то странное: на прохожих нападают чрезвычайно агрессивные птицы. Они резко бросаются сверху и сзади и больно клюются. Люди пытаются прикрывать голову предметами и просто руками. Соцсети наполняются роликами с нападениями. Очевидцы говорят, что птицы «как будто сошли с ума», и сравнивают происходящее с фильмами Хичкока.

[Rada]

Непонятно! Допустим Договор был заключен с правом продления. Продлялся до Пяти лет. Теперь может по решению арендатора продляться еще на три года?

а мне непонятно, что будет после этих продлённых трёх лет: может ли арендодатель отказать в продлении?
(как-то не очень ясно, если за 4 месяца предупредит, то может (или нет?)

[Eugene70]

арендодатель может отказать в продлении?

По замыслу законодателя, уведомив за 4 месяца и предоставив (в случае уязвисмости арендаторов) альтернативный вариант, может отказать без оснований. Имея основания, можно отказать в продлении сразу, по истечении 5 лет.
Как оно будет на практике, узнаем через много лет, когда инициированные уже с учетом нововведений судебные процессы дойдут до ВС Испании.

[Dratuti]

Неизвестные птицы терроризируют жителей Линареса

В Линаресе (Хаэн) происходит что-то странное: на прохожих нападают чрезвычайно агрессивные птицы. Они резко бросаются сверху и сзади и больно клюются. Люди пытаются прикрывать голову предметами и просто руками. Соцсети наполняются роликами с нападениями. Очевидцы говорят, что птицы «как будто сошли с ума», и сравнивают происходящее с фильмами Хичкока

Ноаый вид бешенства, синтезированный в биолаборатория Хаэна, через птиз заражающий человеков, человеки становятся типа зомби и тоже начинают на всех брлсаться

[TMP]

Ноаый ... птиз ... брлсаться

Ты уже?!!!

[Arco iris]

Ноаый ... птиз ... брлсаться

Ты уже?!!!

Это с телефона, 100%. У меня точно так и получается, если не перепроверить, что отправляешь. абрр, абрр, абрвал

[Mikl Po]

МИД Израиля вызвал испанского посла из-за слов Санчеса

Это произошло сразу после того, как премьер Испании назвал Израиль «государством геноцида».

Отвечая в парламенте на критику каталонского депутата, который обвинял его в поддержании торговых связей с Израилем, Санчес заявил, что «не ведёт дела с государством, совершающим геноцид». Раньше Санчес выражался дипломатичнее и избегал термина «геноцид».

[Dratuti]

Да, очень странно, часто подсовывают всякие петици против Израиля и всякие постановочные репортажики из СГ. И передачи по ТВ окрашены так же.
Причем сами рядовые исапанцы моросов не сказать что бы любят.

[Финт Ушами]

В Барселоне станция метро Глориас - кто-то бросился под поезд. На данный момент все входы закрыты. Кто в Барселоне - имейте в виду.

Отправлено спустя 26 минут 57 секунд:
В новостях пишут 7 станций закрыты https://metropoliabierta.elespanol.com/ ... 143_0.html
Incidencia это называют. Политически-корректно.

[Финт Ушами]

Всё, движение восстановлено. Назад уже еду по линии 1 без проблем.

[Mikl Po]

Испания может ограничить доступ к соцсетям по возрасту

Франция, Испания и Греция собираются ввести обязательные возрастные ограничения для пользователей соцсетей, передает Bloomberg. Сейчас министры по вопросам цифровых технологий этих стран координируют свои действия в преддверии встречи с коллегами из других стран ЕС 6 июня.

Новые правила могут обязать разработчиков устройств с выходом в интернет снабжать их технологиями проверки возраста. Испания планирует использовать экономические меры, чтобы принудить технологические компании разработать эффективные возрастные ограничения для подростков.

[SIM4]

Накануне вечером минимум 15 человек получили травмы из-за наезда автомобиля на толпу футбольных фанатов перед каталонским дерби между “Эспаньолом” и “Барселоной”. Инцидент произошел в непосредственной близости от стадиона “Эспаньола” в пригороде Корнелья-де-Льоьрегат.

По предварительным данным, за рулем белого Peugeot находилась женщина, которая потеряла контроль над управлением после того, как болельщики загородили ей путь. Машину занесло, и она сбила людей. Сначала она переехала девушку, фанаты это заметили и стали крушить машину. Пострадавшую удалось вытащить из-под автомобиля, однако он продолжил движение и начал давить других болельщиков.

*когда в 2006 году мы с женой впервые приехали в Барселону купить квартирку - первым делом пошли на матч Барселона-Испаньел. Было крайне не безопасно, среди толпы гарцевали полицаи на лошадях, они были огромными и грозными. Много шума, сидели прямо у поля, Рональдиньйо видел глаза-в-глаза, это было хорошо - но фанаты Испаньйоля оказались бешенеми и пришлось уйти с фанатской зоны за ворота, а это было обидно.

В общем понятно, что дама запаниковала в такой компании

[Mikl Po]

Барселона, город греха

[SIM4]

Барселона, город греха

все деньги в барселоне
нет денег - нет конфликтов
мы с Шариком и дядей Федором выбрали Простоквашено !