Форум Испании

А вот тема работы с проектами от муниципалитетов.
Скажем - желает муниципалитет построить дом для престарелых испанских пенсионеров, и ищет инвестора.
Вроде как должно быть теоретически выгодно, поскольку в отличие от хостеля клиентов искать особо не надо.
Но как вообще подобные муниципальные проекты ?
Кто сталкивался ?
В России там был бы просто откат на откате, и расселили бы в итоге пенсионеров по клетушкам без отопления... да и пенсии не те....
А тут ведь в Испании надо наверное всё по-честному строить...

мой бригадир грит шо муниципалитеты в испании самые ненадежные партнеры)) .................... .шься бабло с них выколачивать))

Семен Петрович писал(а):мой бригадир грит шо муниципалитеты в испании самые ненадежные партнеры)) .................... .шься бабло с них выколачивать))

А зачем с них выколачивать ?
Вопрос в том, чтобы на свои деньги строить, а не брать муниципальные заказы.

Так здесь большинсво этих заведений частные!!!

shurikruso писал(а):Так здесь большинсво этих заведений частные!!!

Ето понятно.
Вопрос в выгодности.
Кстати - а как они там живут, испанские пенсионеры - в тепле и заботе ? Или так себе ?

Вот подборка https://www.youtube.com/results?search_ ... e+ancianos

Считаю это направление очень перспективным. Планировал подготовить инвестиционный проект для инвесторов . Но по европейским нормам очень ответственное мероприятие и достаточно затратное. Вопрос цены на услуги приоритетный. И расчитывать нужно только на русскоговорящих клиентов.В нашем случае. Но тема ооочень актуальная. Персонал это основа.....и в Испании это не дешево сами знаете.
Но домик на сто клиентов по высшему разряду точно будет заполнен. Инвестиции не один миллион.

iglesias писал(а):

shurikruso писал(а):Так здесь большинсво этих заведений частные!!!

Ето понятно.
Вопрос в выгодности.
Кстати - а как они там живут, испанские пенсионеры - в тепле и заботе ? Или так себе ?

Да это офигенная тема! Уверенна, что если все по уму сделать, проблем с доходом не будет. Я планирую нечто в этом духе создать. Но это не совсем дом престарелых будет, а скорее некий маленький домашний эко спа с возможностью постоянного проживания. В общем расскажу как нибудь. Сейчас присматриваю местечко. Но на инвестиции как то не рассчитываю.

У Акунина (под псевдонимом Анна Борисова) есть книжка про французский дом престарелых для русских пенсионеров "Времена года". Очень познавательно.
У меня знакомая диссидентка в Америке в Монтерее в доме престарелых живет, к детям не хочет переезжать ни за что (они по-русски стыдятся).
Испания для таких проектов одна из самых перспективных стран.

Александр S писал(а):Считаю это направление очень перспективным. Планировал подготовить инвестиционный проект для инвесторов . Но по европейским нормам очень ответственное мероприятие и достаточно затратное. Вопрос цены на услуги приоритетный. И расчитывать нужно только на русскоговорящих клиентов.В нашем случае. Но тема ооочень актуальная. Персонал это основа.....и в Испании это не дешево сами знаете.
Но домик на сто клиентов по высшему разряду точно будет заполнен. Инвестиции не один миллион.

Данная бизнес идея действительно красивая. Если Вы планируете писать проект с упором на русских клиентов, то понимаете, что закладываетесь на высокие политические риски, что должно иметь свое отрожение в доходности. Здесь наиболее реальный вариант инвестирования :3F... Если же Вы расширите рынок, тогда можно смотреть.
По работе с правительственными проектами: Если Вы хотите выступить в роли подрядчика-выиграть конкурс (тендер), но учтите, перед Вами будет 10 испанских компаний (со связями и нереально низкими сметами)...велика вероятность, что сработаете в 0.
Если захотите выступить в роли инвестора: тут разговор строго индивидуален, одно но, русский капитал здесь никто не жалует, и придется пройти проверку.

Economista писал(а):...Если Вы планируете писать проект с упором на русских клиентов, то понимаете, что закладываетесь на высокие политические риски....

А зачем нам русские клиенты ?
Это вообще бессмысленная тема - ориентироваться в Испании исключительно или узконаправленно на русскоязычных заказчиков.
Надо понимать, что немцев, англичан и даже французов здесь на порядок больше. Денег у них на самом деле тоже больше, во всяком случае, если говорить о среднем срезе населения, а не о кучке особ, приближенных к императору.
В последнее время например, в инмобиляриях выросли продажи, и даже цены подросли на вторичку на Коста-Бланке, именно благодаря французам и испанцам.
ИМХО конечно. Но вот "Русское радио" уже закрылось.

iglesias писал(а):

Economista писал(а):...Если Вы планируете писать проект с упором на русских клиентов, то понимаете, что закладываетесь на высокие политические риски....

А зачем нам русские клиенты ?
Это вообще бессмысленная тема - ориентироваться в Испании исключительно или узконаправленно на русскоязычных заказчиков.
Надо понимать, что немцев, англичан и даже французов здесь на порядок больше. Денег у них на самом деле тоже больше, во всяком случае, если говорить о среднем срезе населения, а не о кучке особ, приближенных к императору.
В последнее время например, в инмобиляриях выросли продажи, и даже цены подросли на вторичку на Коста-Бланке, именно благодаря французам и испанцам.
ИМХО конечно. Но вот "Русское радио" уже закрылось.

Claro que si! Совершенно верно!

iglesias писал(а):

Economista писал(а):...Если Вы планируете писать проект с упором на русских клиентов, то понимаете, что закладываетесь на высокие политические риски....

А зачем нам русские клиенты ?
Это вообще бессмысленная тема - ориентироваться в Испании исключительно или узконаправленно на русскоязычных заказчиков.
Надо понимать, что немцев, англичан и даже французов здесь на порядок больше. Денег у них на самом деле тоже больше, во всяком случае, если говорить о среднем срезе населения, а не о кучке особ, приближенных к императору.
В последнее время например, в инмобиляриях выросли продажи, и даже цены подросли на вторичку на Коста-Бланке, именно благодаря французам и испанцам.
ИМХО конечно. Но вот "Русское радио" уже закрылось.

Не оставляйте эту идею. Это действительно очень верное направление мысли. Чесно говоря мне видется это первой и единственной здравой бизнес идеей на форуме ( я внимательно читала тему про "каким бизнесом можно заняться в. Испании"). Я бы даже бы к вам на работу с удовольствием пошла ( хотя конечно это было бы не просто с учетом моих собственных бизнес планов)

маруся писал(а): Я бы даже бы к вам на работу с удовольствием пошла ( хотя конечно это было бы не просто с учетом моих собственных бизнес планов)

А зачем Вам на эту работу? После этого?

маруся писал(а):

Я в сентябре, октябре положила около 16 тыс. А сейчас мне нужно было внести шесть. Но в банке не дали внести ни сколько. Может быть это индивидуально мой счет заблокировали на прием наличных из за того что я в прошлом году много вносила?

С такими деньжищами только

wolf писал(а):

маруся писал(а): Я бы даже бы к вам на работу с удовольствием пошла ( хотя конечно это было бы не просто с учетом моих собственных бизнес планов)

А зачем Вам на эту работу? После этого?

маруся писал(а):

Я в сентябре, октябре положила около 16 тыс. А сейчас мне нужно было внести шесть. Но в банке не дали внести ни сколько. Может быть это индивидуально мой счет заблокировали на прием наличных из за того что я в прошлом году много вносила?

С такими деньжищами только

Вот ведь же ! А что это вы господин хороший мои денюжки считаете! Я уже много лет не работаю. Точнее работаю не ради денег. Одно из моих страстных увлечений - геронтология и это весьма гармонично сочитается с идеей iglesiasa.

Economista
А мне представляется, что инвестиции из любой страны, да и местные тоже, проходят проверку.

shumi писал(а):Economista
А мне представляется, что инвестиции из любой страны, да и местные тоже, проходят проверку.

Все зависит от объема, происхождения и назначения. Есть 2 типа декларации: предварительная *до факта инвестирования) и постфактум. Это помимо банковских проверок.
Есть страны с повышенным риском (по происхождению капитала), есть оффшоры, к ним возникает повышенный интерес.
Тут мы говорили об инвестировании гос. проекта, испанского проекта за счет частного иностранного (в данном случае русского) источника, что само по себе из ряда фантастики.

Economista
Почему госпроекта? Тут вроде уже упоминали, что такие заведения, в основном, частные.

Соотношение частных/государственных домов зависит от провинции, города, (частных, конечно же, больше)..в Аликанте 30% гос., в Алтее 50% (там их всего 2, один частный, один гос), это для справки. Предпочтение отдается государственным: ниже стоимость и считается, что уровень обслуживания в них выше.
А ответ по инвестициям был вот на это:
(Заголовок темы)
Скажем - желает муниципалитет построить дом для престарелых испанских пенсионеров, и ищет инвестора.
Вроде как должно быть теоретически выгодно, поскольку в отличие от хостеля клиентов искать особо не надо.
Но как вообще подобные муниципальные проекты ?

iglesias писал(а):

Economista писал(а):...Если Вы планируете писать проект с упором на русских клиентов, то понимаете, что закладываетесь на высокие политические риски....

А зачем нам русские клиенты ?
Это вообще бессмысленная тема - ориентироваться в Испании исключительно или узконаправленно на русскоязычных заказчиков.
Надо понимать, что немцев, англичан и даже французов здесь на порядок больше. Денег у них на самом деле тоже больше, во всяком случае, если говорить о среднем срезе населения, а не о кучке особ, приближенных к императору.
В последнее время например, в инмобиляриях выросли продажи, и даже цены подросли на вторичку на Коста-Бланке, именно благодаря французам и испанцам.
ИМХО конечно. Но вот "Русское радио" уже закрылось.

Могу только предположить, что это тема стара, как Мир. Именно в Европе. Поэтому вероятно существует масса подобных заведений и немецких и испанских и английских, среди которых и так присутствует не слабая конкуренция. И все они , как правило с именем. Вероятно в данном вопросе Имя имеет значение. Русские же вряд ли отправят дорогих родителей в испаноговорящий дом или иной с другим языком. А богатых людей , кто бы с удовольствием воспользовался такой услугой в России при достаточно. ИМХО