,
Привет!IceDream писал(а):Мы вот тут в Италии сидели сидели и открыли bed and breakfast...
По долгосрочному договору необходимо письменное согласие владельца на открытие "bed and breakfast".YarikBro писал(а): Хозяин виллы знает об этом?
Текст по ссылке - как средняя температура по палате. В Италии законы относительно b&b региональные, то есть на Сицилии, в Тоскане или в Венето у всех по разному.Tatianalloret писал(а):Но такой деятельностью можно заниматься не более 3 месяцев в году и иметь в распоряжении гостей не более 3 комнат или 6 койко мест. Если же Вы собираетесь заниматься постоянно такой деятельностью, тогда необходимо открывать код ИНН.
отсюда : http://www.trevielite.it/ru/news/kak-ot ... a-vacanze/
С удовольствием отвечаю. Прежде всего хочу подчеркнуть одну важную деталь - наш b&b открыт ЛЕГАЛЬНО.YarikBro писал(а): 1.Вы там сами живете, на этой вилле?
2.Может ли он принести доход?
3.Постояльцы платят картами, следовательно от налогов особо долго не побегаешь. Вы их как-то учли, верно?
4.У вас преимущество перед остальными - право на работу (как я понял).
5.Хозяин виллы знает об этом? В любом случае, вас могут с виллы попросить, и все ваши рейтинги на сайтах полетят в тар-тара-ры. А это практически актив бизнеса - рейтинг.
Очень интересен ваш опыт. Если не лень - делитесь им тут
Я может быть напишу через некоторое время отчет с цифрами, сейчас на это нет сил и времени. Скажу только что издержки покрываются. Могу по сегодняшнему ужину привести пример - у нас было 15 человек, продукты нам обошлись в 150 евро, за ужин мы взяли 15 х 40 = 600 евро. Итого в карман положили 450. За один вечер. Если есть место, умеете готовить и немножко любите людей то можно завтраки - обеды - ужины хоть каждый день организовывать.ясмин писал(а):IceDream молодцы считаю то что заняты это хорошо. Просто есть результаты по какому либо периоду работы с расчетом всех издержек. хотелось узнать покрывают ли доходы вложенные расходы?Спасибо за ответ
присоединяюсьEspera писал(а):Удачи Вам во всем ! Расширения бизнеса и хороших клиентов! Вы - очень позитивные и светлые... Спасибо за то, что делитесь опытом. Читать Ваши посты - одно удовольствие...
, только ещё в этой теме хотелось бы увидеть мнение начальника транспортного цеха самого владельца недвижимости , который сдаёт свою виллу по контракту субаренды, в частности, меня интересуют нюансы договора пересдачи собственности третьим лицам. А зачем это Вам? У нас другие реалии и законы. Еще раз повторяю что всё легально, у нас же не публичный дом, а а всего лишь b&b. Мои друзья на Мальте этим же занимаются, всё реально и законно.Tatianalloret писал(а):, только ещё в этой теме хотелось бы увидеть мнение начальника транспортного цеха самого владельца недвижимости , который сдаёт свою виллу по контракту субаренды, в частности, меня интересуют нюансы договора пересдачи собственности третьим лицам.
) - ценнейшее удобрение, которое можно вносить непосредственно в почву без перепревания.
Вы не поверите, но с чисто юридической точки зрения,- что мне следует предпринимать,если арендатор моей виллы или уже заразился такой идеей, или вдруг уже практикует b&b в обход контракта. У нас-то по закону субаренда жилого помещения ,как правило,запрещена.IceDream писал(а): А зачем это Вам? У нас другие реалии и законы. Еще раз повторяю что всё легально, у нас же не публичный дом, а а всего лишь b&b. Мои друзья на Мальте этим же занимаются, всё реально и законно.
Ну так напиши про это в контракт, что нельзя, делов-то.Tatianalloret писал(а): Вы не поверите, но с чисто юридической точки зрения,- что мне следует предпринимать,если арендатор моей виллы или уже заразился такой идеей, или вдруг уже практикует b&b в обход контракта. У нас-то по закону субаренда жилого помещения ,как правило,запрещена.
Tatianalloret писал(а):меня интересуют нюансы договора пересдачи собственности третьим лицам.
Так мы же в разных странах живем. Поинтересуйтесь у юристов и если можно пропишите в контракте.Tatianalloret писал(а): Вы не поверите, но с чисто юридической точки зрения,- что мне следует предпринимать,если арендатор моей виллы или уже заразился такой идеей, или вдруг уже практикует b&b в обход контракта. У нас-то по закону субаренда жилого помещения ,как правило,запрещена.
- я тоже хочу снять в аренду виллу в Италии и организовать там Bed&Breakfast (если уж у нас тут такие дурацкие законы ),какими-то правовыми нормами этот бизнес ведь регулируется ,или я обязательно должна быть гражданкой Италии? Где можно посмотреть?Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя