Штраф за фасад многоэтажного дома в Испании

[Eugene70]

То есть к ним я не иду?

В акте собрания собственников будет указано, есть у Вас УК или нет. Лично я полагаю, что нет.

Вам нужно от "президента" получить последний акт (имеете такое право), а в случае отказа - идти с денунсией в Аюнтаменто. Собрание обязательно к проведению.

[Ана]

Без акта собрания комунидада это пустая трата времени.

так этого акта никогда не будет.

[Eugene70]

так этого акта никогда не будет.

Отказ "президента" предоставить акт для Вас много лучше, чем наличие акта с установленной и невыплаченной вами квотой.
Смело можно подключать юриста, забирать управление домом на себя и выставлять счета соседям.

[Ана]

Получается только, я собираю все мои траты, все чеки-обоснования. Пишу заявление. Иду со всем этим в Аютаменто.
Там еще надо найти в какое здание аютаменто.

[Ана]

Отказ "президента" предоставить акт

Что должно быть в этом акте?

[Eugene70]

Получается только, я собираю все мои траты, все чеки-обоснования

Еще раз - получаете акт или отказ предоставить акт. Акт общего собрания, в законе Выше написано что там должно быть.

[Ана]

Смело можно подключать юриста

без юриста не получится?
Мне конкретнее нужно

[Ана]

Еще раз - получаете акт или отказ предоставить акт. Акт общего собрания, в законе Выше написано что там должно быть.

сделайте пжл, ссылку

[Ана]

Еще раз - получаете акт или отказ предоставить акт

Как я получу отказ? Как мне доказать в аютаменто, что я получила отказ?

[Eugene70]

Как мне доказать в аютаменто, что я получила отказ?

Отправить бюрофакс на имя президента комунидада с просьбой предоставить Вам копию последнего имеющегося акта в установленный срок. Надо посмотреть какой в законе. Если ответа не будет, считайте что Вам подтвердили отказ.

Отправлено спустя 49 секунд:

без юриста не получится?

В зависимости от Вашего знания языка и желания копаться в законах.

[Ана]

По тому как я получила письмо со штрафами одна, передо мной самый худший сценарий. Это 100% подтвердила полька cегодня. Ну и когда я расписывалась за получение мульт, проходила грузинка и на мой вопрос, что делать с фасадом, то, как она ответила, я поняла, что да, они оформили мульты на меня.
1. Я иду в аютаменто и спрашиваю, приходят ли штраф другим собственникам. Отвечают: нет. Приходят штрафы только мне, потому, что нам (им , сотрудникам аютаменто) сказали, что вы (я) не платите комунидад.
2. В этот же визит, в этот момент, я достаю документы свифт переводы , выписки из Сабаделб,... и показываю, что из переведенной суммы, грузины потратили только часть, остальную не вернули. Затем показываю оплаченный ремонт двери и замены замков, ....
3.Подаю написанное заявление=denunsia в котором оспариваю приписывание мне мульт. Так?

Ни какой финки, администрасьон, комунидада у нас нет. Это 100%. Что такое комунидад? Это как юрлицо? Есть счет в банке, есть договора с Ибедрола... Есть Libro de actos, есть договор с ибедролой на потребление света, заключённым много лет назад. Все, больше ничего нет.

4. В выходной день, когда грузин дома, не хочу вечером его после работы , постараюсь встретить и спросить, кто кроме меня получает мульту. Или это лишнее? Это мне скажут в аютаменто?

5.Что какакое ескритура estatulos communidad? Где взять?

[Ана]

Надо посмотреть какой в законе.

уточните, не поняла

Отправлено спустя 27 минут 7 секунд:

нужно от "президента" получить последний акт

6. Затем, я пишу письмо президенту с уведомлением и распиской о получении через корреос . В этом письме прошу его указать какая сумма собирается ежемесячно с каждого собственника и сколько я должна комунидаду? Верно? Или как правильно сформулировать?

И только потом иду в аютаменто?

[Eugene70]

Как правильно сформулировать?

Вот такой примерно документ (взято из интернета):

253 просмотра фото

[Ана]

Вот такой примерно документ (взято из интернета):

В письме президенту пишу, что мне нужен документ Acta de Juntas General Anual de la Comunidad de Propietarios que viven en la calle...?

[Ана]

Вот такой примерно документ (взято из интернета):

содержание президенту я зачем буду писать? Он сам знает. Напишу название: Acta de la Junta General Anual de,,
Так?

[Eugene70]

Acta de la Junta General Anual

Все верно. Такой документ, только по Вашему зданию, Вам обязаны отправлять по итогам каждого собрания, которое по закону должно обязательно проводится не реже раза в год. Соответственно, Вам нужно запросить ultima (последний) Acta de la Junta General Anual ... (адрес Вашего здания). Если нет акта за какой-то год, значит не было собрания. А раз так, то Ваш пpeзuдeнт - уже не пpeзuдeнт. С такой информацией уже можно идти в Аюнтаменто и требовать отмены штрафов, как выставленных ненадлежащему лицу.

[Ана]

С такой информацией уже можно идти в Аюнтаменто

А вот то, что я написала, что я иду в аютаменто только со всеми подтверждающими тратами, это верно? или они не будут смотреть платежи и разбираться с этим?
Может быть есть кто-то, кто с этим разбирается в аютоменто?

[Eugene70]

или они не будут смотреть платежи и разбираться с этим?

Это внутреннее дело соседей (vecinos). Больше того, комунидад не должен принимать неавторизованные расходы. Сначала собрание, а дальше на основании решения уже сбор средств и выполнение работ.
Мне кажется очень странным, что у Вас нет ежегодного/ежеквартального взноса, не проводятся собрания, нет контракта со страховой компанией.

[TMP]

Мне кажется очень странным

Только это? Имхо все с самого начала какой-то поток сознания.

[Ана]

не знаю как удалить изображение