Страница 1 из 5

Новости Барселоны

Добавлено: 04 янв 2026, 15:59
SIM4
Вчера со счетом 2:0 завершилось городское дерби - Испаньоль-Барса
Несмотря, что оба гола были забиты на последних 5 минутах матча - соперничество было очень зрелищным, вратарь Барселоны сделал 6 сейвов за матч.

Барселона вышла на 1 место в национальном чемпионате, турнирная таблица на 4 декабря 2026 года

Чемпионат Испании 2026
Чемпионат Испании 2026
1795 просмотров фото

Полезно знать:
Барса - сокращенное название ФК "Барселона"
Барна - сокращенное название города Барселона, используется местными. Выражение "жить в Барсе" не грамотное.

Новости Барселоны

Добавлено: 04 янв 2026, 16:01
SIM4
День Трех Королей 2026 в Барселоне

Когда во всем мире рождественские каникулы подходят к концу, в Испании празднования продолжаются с не меньшим размахом. В первую неделю января в Каталонии продолжают закупаться подарки, готовиться праздничные яства, ведь все активно готовятся к прибытию Los Reyes Magos. Под сопровождение мерцающих рождественских огней, нарядная Барселона встречает их Величества Королей-Магов.

А 6 января в Барселоне снова выходной день — День Трех Королей. 5 января 2026 года ровно в 16:30 los Reyes (они же Короли) прибудут в порт Барселоны. Там же состоится церемония приема и вручения мэром ключа от города, чтобы в волшебную ночь все «кто хорошо себя вел весь год» получили заслуженные подарки.

Это праздник не новый. Три Мудреца проделали путь с Востока до Вифлеема, чтобы принести дары младенцу Иисусу, сегодня — Бальтазар, Мельхиор и Гаспар радуют подарками детей. Празднование начинается вечером 5 января, когда Короли прибывают в каждый город Испании.

Долгожданные гости отправятся в путешествие по городу — парад, протяженностью 5 км, начнется на Av. del Marquès de l’Argentera, в сопровождении тысячи детей и взрослых, радостно ликующих и любовно приветствующих Трех Мудрецов (они же Короли) и их сказочных помощников. А еще — живая музыка, яркие костюмы, украшенные «поплавки» (или вереницы).

В процессе шествия короли угощают сладостями, а дети (в надежде получить загаданный подарок) отдают Королям список желаний. Когда: 5 января 18:00 Где: Кавалькада начнётся 5 января 2026 года в 18:00 у Parc de la Ciutadella на авеню Marquès de l’Argentera (рядом с Passeig de la Circumval·lació). Далее Короли и их свита пройдут по следующим основным точкам маршрута: Passeig de Colom с пересечением Via Laietana, Monument a Colom (памятник Колумбу) ..

Новости Барселоны

Добавлено: 04 янв 2026, 22:38
Espera
Отличная новость для Барселоны :co_ol: :p_a-r_t_y: :ras_pal_cov_ka:

Во всей Испании это уже давным давно совсем не новость, а древняя традиция…

Опять издеваешься над всеми…

Новости Барселоны

Добавлено: 07 янв 2026, 08:58
SIM4
В Барселоне с 2026 года начнут штрафовать за прогулки без майки

Скриншот 07-01-2026 085239.jpg
1663 просмотра фото

Власти Барселоны окончательно закрыли юридическую лазейку, которая более десяти лет мешала наказывать за прогулки по городу без одежды на верхней части тела. Обновлённая норма вступит в силу в феврале 2026 года и позволит вновь штрафовать за появление в общественных местах без майки или в купальнике.

Городской совет Барселоны утвердил поправки к ордонансе о гражданском поведении, которые устраняют формулировку, ранее признанную неконкретной Верховным судом Испании.

Теперь в тексте прямо указано:

«Запрещено передвигаться или находиться в общественных пространствах без футболки, рубашки или иной одежды, закрывающей торс, за исключением случаев занятия физической или спортивной деятельностью».


Именно эта чёткая формулировка делает норму юридически применимой. В отличие от прежнего выражения «почти обнажённым», признанного в 2015 году слишком расплывчатым, новое правило не оставляет пространства для толкований.

Почему раньше штрафовать не могли

Запрет на нудизм и появление с обнажённым торсом был добавлен в ордонансу ещё в 2011 году. Тогда же появились штрафы от 120 до 500 евро. Однако в 2015 году Верховный суд отменил этот пункт после иска натуристских ассоциаций, указав, что терминология не позволяет применять санкции законно.

После этого город фактически потерял возможность штрафовать за подобные нарушения. Хотя власти пообещали исправить формулировки, смена политического руководства (в том же 2015 году мэром стала Ада Колау) привела к тому, что вопрос надолго исчез из повестки. Вернуться к нему удалось лишь сейчас.

Что именно будет запрещено

Обновлённая ордонанса предусматривает:

запрет на нахождение в общественных местах без майки;
запрет на прогулки в купальнике или «пляжной одежде» вне пляжей, бассейнов, набережных и прилегающих к морю улиц;
запрет на полную наготу за пределами специально разрешённых мероприятий.

Дополнительно вводится запрет на ношение предметов и аксессуаров, которые явно изображают человеческие гениталии или имеют выраженный сексуальный характер — мера, напрямую направленная против шумных туристических «мальчишников» и подобных развлечений.

Исключения возможны только по специальному декрету мэрии.

Размеры штрафов

Санкции будут зависеть от характера нарушения:

полная нагота — штраф от 300 до 500 евро;

отсутствие майки или неподобающая одежда — штраф от 120 до 300 евро.

Важно: штраф выписывается только в случае, если человек проигнорировал первое предупреждение полиции и продолжил нарушать правила.
Есть ли исключения

Да — для занятий спортом. Бег, тренировки и физическая активность освобождают от обязанности носить майку. Однако городские власти подчёркивают, что полиция будет оценивать ситуацию по факту, а попытки «изобразить спорт» в шлёпанцах и пляжных шортах вряд ли будут восприняты всерьёз.


Таким образом, Барселона фактически возвращается к модели регулирования внешнего вида в общественном пространстве, от которой город временно отказался по юридическим причинам, а не по изменению общественного запроса.

Зачем это городу


Власти подчёркивают, что речь идёт не о морализаторстве, а о сосуществовании жителей и туристов, защите общественного пространства и снижении конфликтов, особенно в центральных районах, где поведение части приезжих давно вызывает раздражение местных жителей.
Февраль 2026 года станет моментом, когда правило наконец перестанет быть декларацией и начнёт реально применяться.

Новости Барселоны

Добавлено: 07 янв 2026, 10:33
Dratuti
О... оказывается в Барселоне есть новости, а не только эта странные архитектурные решения из гаудиния.

Новости Барселоны

Добавлено: 07 янв 2026, 15:38
SIM4
Барселона признана наиболее радостным городом в Испании

Согласно Индексу Счастливых Городов, разработанному Институтом качества жизни, Барселона признана наиболее радостным городом в Испании.

В глобальном масштабе, Барселона расположилась на 22-й позиции среди двухсот городов, оцениваемых по 82 критериям, охватывающим различные аспекты городской жизни, такие как

управление,
экологическая обстановка,
экономическое развитие,
транспортная система,
уровень жизни населения и
здравоохранение.

Барселона опередила другие испанские города, такие как Бильбао (52-е место) и Сарагоса (84-е место), став лидером по уровню счастья в стране.

Первое место в рейтинге занял

Копенгаген, город, известный своим акцентом на образовании и инновационных решениях, а также развитой демократической системой.
Цюрих занял вторую строчку, а
Сингапур – третью.

Следует отметить, что европейские города преобладают в верхней части списка, занимая 20 из 25 лидирующих позиций.

* вот это уровень! из 25 люксовых лежбищ котиков - 20 в Европе!

Новости Барселоны

Добавлено: 07 янв 2026, 19:52
SIM4
Из Барселоны с 8 января начинают курсировать поезда со скидкой Superprecios@Renfe

До 18 января можно приобрести билеты по цене €7 в Валенсию и Мадрид
и от €15 на AVE на других междугородних маршрутах.

Предложение также действует для Alvia, Intercity, Euromed и AVE Internacional.
Скриншот 07-01-2026 195040.jpg
1602 просмотра фото

Новости Барселоны

Добавлено: 08 янв 2026, 20:18
SIM4
Согласно отчету Julius Baer Global Wealth and Lifestyle Report 2025, каталонская столица заняла 15-ю строчку в ежегодном рейтинге, оценивающем

привлекательность городов для состоятельных граждан (HNWI).

При этом в топе европейских городов Барселона расположилась на 7-м месте, опередив Женеву и Милан.

Оценка базируется на анализе 20 параметров, включая премиальную недвижимость, кулинарию, медицину, образование, путешествия, предметы роскоши, персональные услуги, искусство, развлечения, а также цифровые технологии, безопасность и качество сервиса.

В отчете особо подчеркнуто, что Барселона выделяется высоким качеством городской среды, уровнем медицинского обслуживания, доступом к инновациям, богатой культурной жизнью и образом жизни, сочетающим комфорт, стиль и непринужденность.

Эксперты отмечают растущий интерес к Барселоне со стороны состоятельных экспатов и инвесторов, которые ищут не только безопасность и развитую инфраструктуру, но и город с яркой индивидуальностью, средиземноморским климатом и высоким уровнем эстетики.

* золотые слова! чистенько, красиво, много узнаваемых мест и видишь свой город в фильмах, в рекламе, в новостях как лицо и символ всей Испании!

Лидирующую позицию в рейтинге 2025 года занял Сингапур, благодаря стабильности, безопасности и безупречному сервису. В первую пятерку также вошли Лондон, Гонконг, Монако и Цюрих.

Новости Барселоны

Добавлено: 08 янв 2026, 20:18
SIM4
Julius Baer: как живут и тратят богатые в 2025 году

Ежегодный отчёт Global Wealth & Lifestyle Report 2025 от Julius Baer — это не просто витрина дорогих городов и люксовых привычек. Это зеркало того, как трансформируется образ жизни состоятельных людей (HNWI) и куда движется глобальное потребление, инвестиции и капитал.

🔹 Главный тренд — от обладания к долголетию

Среди HNWI по всему миру фокус всё больше смещается от материального потребления к стратегическому управлению временем и здоровьем. Практически все опрошенные (до 100% в Азии) инвестируют в longevity-сервисы: anti-aging, генетические тесты, омолаживающие методики. При этом сохраняется традиционный интерес к инвестициям и передаче капитала следующим поколениям.

🔹 Индекс стиля жизни впервые просел

Стоимость «корзины роскоши» впервые снизилась на 2% в пересчёте на доллар. Особенно подешевели:

– техника (-22%),

– обувь и одежда (-12–15%).

Но есть и антирекорды роста:

– перелёты бизнес-классом стали дороже на 20%,

– отели и рестораны в ключевых локациях — на 17–39%.

🔹 Топ городов для роскошной жизни в 2025

1️⃣ Сингапур — по-прежнему номер один: оптимальное сочетание налогов, безопасности, инфраструктуры.

2️⃣ Лондон — обогнал Гонконг и вернулся в глобальную тройку.

3️⃣ Гонконг

Также в топе: Женева, Монако, Дубай (вырос на 5 позиций), Токио и Бангкок.

🔹 Региональные отличия

Азия (APAC): самый бурный рост HNWI (+5%), фокус на здоровье, технологии и семейные траты.

Европа и Ближний Восток: Лондон, Париж и Монако остаются самыми дорогими по жилью, частным школам и досугу.

Америка и ЛатАм: снижение цен на товары, но резкий рост в секторе travel и hospitality.

🔹 Перемещение капитала и новые стратегии

HNWI переосмысляют портфели:

– меньше облигаций, больше ликвидности и акций,

– интерес к устойчивым активам,

– в APAC и Латинской Америке выше готовность к инвестиционному риску.

🔹 Финальная точка: роскошь — это впечатления

Снижение спроса на материальные символы богатства (сумки, часы, автомобили) — и рост в сторону:

– высококлассных гастрономических впечатлений,

– эксклюзивных путешествий,

– wellness & wellbeing.

HNWI всё больше вкладываются не во внешний образ, а во внутреннее качество жизни: здоровье, наследие, среду. Это формирует совершенно новые ориентиры потребления и управления капиталом на горизонте 5–10 лет.

Отправлено спустя 1 минуту 41 секунду:


Где живут богатые люди на карте мира

Барселона на 15 месте в рейтинге среди всех городов мира!


Глобальный рейтинг городов с индексом качества жизни (в Испании)
Глобальный рейтинг городов с индексом качества жизни (в Испании)
1547 просмотров фото

Новости Барселоны

Добавлено: 10 янв 2026, 09:27
SIM4
Побленоу в Барселоне вошёл в топ-52 мест мира для путешествий в 2026 году
Где в Испании найти уличное искусство и атмосферу Гаваны?

Барселонский район Побленоу признан одним из лучших для туризма. Его индустриальное прошлое сменилось арт-галереями и кафе. Здесь смешались история, граффити и гастрономия.


Улица с кафе и яркими муралами на стенах зданий (в Испании)
Улица с кафе и яркими муралами на стенах зданий (в Испании)
1472 просмотра фото
В 2026 году район Побленоу в Барселоне неожиданно оказался в центре внимания мировых путешественников. Его включили в список самых интересных мест планеты для посещения. И это не просто очередная туристическая уловка – здесь действительно есть что посмотреть и почувствовать. Побленоу давно перестал быть только промышленной окраиной, где когда-то гудели фабрики и дымели трубы. Сегодня это пространство, где прошлое и настоящее сталкиваются на каждом углу, а атмосфера напоминает одновременно и Гавану, и Нью-Йорк, и, конечно, саму Барселону.

В этом районе нет привычной туристической суеты, которая давно захватила центр города. Здесь можно гулять по улицам, где разноцветные дома соседствуют с современными галереями, а старые заводские корпуса превратились в театры, музеи и креативные мастерские. Побленоу – это место, где индустриальная память города не только сохранилась, но и обрела новую жизнь.
Городская трансформация

Преображение Побленоу началось не вчера. Ещё в XIX веке этот район был сердцем промышленной Барселоны, но со временем фабрики закрылись, и на их месте появились новые пространства. Сегодня здесь работают музеи, такие как Can Framis, театры вроде Sala Beckett и арт-кластеры, например, Palo Alto. Старые кирпичные стены теперь служат фоном для выставок, концертов и перформансов. В каждом переулке чувствуется дух перемен, а местные жители гордятся тем, что их район стал примером для других городов Европы.

Особое внимание заслуживает проект 22@, который вдохнул в Побленоу новую энергию. Благодаря ему сюда пришли стартапы, дизайнерские студии и культурные инициативы. Площадь Глориес (Plaça de les Glòries) – ещё недавно загруженный транспортный узел – теперь превратилась в зелёный парк с зонами для отдыха и прогулок. Всё это сделало район привлекательным не только для туристов, но и для самих барселонцев.
Арт и гастрономия

Побленоу – настоящий рай для любителей уличного искусства. Здесь стены расписаны граффити, которые меняются чуть ли не каждую неделю. Местные художники и приезжие творцы превращают заброшенные здания в огромные полотна, а экскурсии по арт-маршрутам стали одной из главных фишек района. Особенно выделяется пространство NauArt, где можно не только увидеть работы уличных мастеров, но и пообщаться с ними лично.

Гастрономическая сцена Побленоу не уступает его художественной стороне. В районе открываются новые рестораны, где подают блюда каталонской и интернациональной кухни. Среди них – Casa Güell, Atipical и старинный Can Recasens, где можно попробовать традиционные закуски и вина. А прогулка по Рамбле Побленоу (Rambla del Poblenou) – это отдельное удовольствие: здесь смешались старинные кафе, современные бары и магазины с уникальной атмосферой.
Путешествие во времени

В 2026 году Барселона отмечает столетие со дня смерти Антонио Гауди, и город стал мировой столицей архитектуры. Побленоу идеально вписывается в этот контекст: здесь можно увидеть, как индустриальное наследие сочетается с современным дизайном. Прогулка по району – это путешествие сквозь эпохи, где старые дымовые трубы соседствуют с футуристическими зданиями, а уютные дворики скрывают неожиданные арт-объекты.

Несмотря на растущий интерес со стороны туристов, Побленоу сохраняет свой особый ритм. Здесь нет толп, а местные жители не спешат подстраиваться под гостей. Это место для тех, кто ценит неспешные прогулки, любит открывать новые смыслы в привычных вещах и не боится заблудиться в лабиринте переулков. Побленоу – это Барселона, которую хочется узнавать заново, раз за разом.



* как раз район в котором живу. Не знал, что тут у нас почти Гавана, хотя шмалью по пятницам пованивает :hi_hi_hi:

Новости Барселоны

Добавлено: 11 янв 2026, 08:24
SIM4
Слабое землетрясение встревожило жителей Барселоны и окрестностей ранним утром

В 05:39 по местному времени земля слегка дрогнула — магнитуда составила 3,1 балла.
Эпицентр находился всего в двух километрах от Сабаделя, что сразу вызвало вопросы у местных жителей: что это было и стоит ли ждать повторения?

Несмотря на то, что сила подземного удара была невелика, в некоторых районах — Барбера-дель-Вальес, Сант-Кирсе-дель-Вальес и Бадиа-дель-Вальес — люди ощутили легкое покачивание мебели и дрожь стекол.

Новости Барселоны

Добавлено: 11 янв 2026, 21:41
SIM4
3 : 2 на 72 минуте ! Финал суперкубка Испании в Эмиратах!
Какой футбол..

Отправлено спустя 1 минуту 26 секунд:
чорт. там таймаут какой то взяли. выпускают Мбпаппе. это не очень хорошо. Я думал его не будет

Отправлено спустя 23 минуты 55 секунд:
Побед наш.. :-)

и пустые улицы Барселоны. Сейчас салют будет.

Новости Барселоны

Добавлено: 12 янв 2026, 21:04
Mikl Po
Давно наши не выигрывали СуперКубок!!!

ОлеОле

Новости Барселоны

Добавлено: 12 янв 2026, 21:51
lexabos
SIM4 писал(а): 11 янв 2026, 22:07 3 : 2 на 72 минуте ! Финал суперкубка Испании в Эмиратах!
Какой футбол..
12 января, произошло то, чего абсолютно не ждали – Хаби Алонсо уволен с поста главного тренера «Реала». Это случилось на следующий день после поражения мадридцев в финале Суперкубка Испании от «Барселоны» (2:3)

Новости Барселоны

Добавлено: 16 янв 2026, 02:30
SIM4
В "Барселоне" оценили вылет "Реала" из Кубка Испании

Советник президента "Барселоны" и член спортивной комиссии клуба Энрик Масип с удовольствием прокомментировал сенсационное вылет мадридского "Реала" из Кубка Испании после поражения от "Альбасете" (2:3) во втором дивизионе

"Честно? Это был великолепный вечер, — признался Масип в интервью Sport.es. :co_ol:

— Я смотрел большую часть матча, а все голы досматривал уже позднее. Когда "Альбасете" забил, я повернулся к жене и сказал: "Это просто невероятно, такого не может быть". Я был уверен, что они забьют с углового — и они действительно забили.

Мадридский «Реал» со счётом 2:3 проиграл клубу «Альбасете» в гостевом матче Кубка Испании. Противостояние стало дебютным для нового тренера сливочных Альваро Арбелоа
Таким образом, «Реал» вылетел из турнира на этапе 1/8 финала. :-) :-)
Для хозяев поля эта победа стала первой над мадридским клубом.




Атмосфера, давление, плохая репутация этого турнира в плане сюрпризов… Ты всегда на грани катастрофы". По словам Масипа, текущая ситуация — вовсе не случайность: "Всё, что сейчас происходит, имеет свои причины. Великие моменты "Барселоны" — это не просто удачные результаты, это целая история восстановления.

Не нужно копаться в далёком прошлом — достаточно посмотреть, в каком состоянии клуб был четыре с половиной года назад: финансовые проблемы, спортивные перспективы, социальный имидж… А сейчас? Команда играет в яркий, зрелищный футбол, Деку отлично поработал на трансферном рынке, академия снова даёт таланты, строится новый "Камп Ноу", и даже бренды снова выстраиваются в очередь за сотрудничеством.

Сегодня, 15 января, в 23:00 по московскому времени "Барселона" сыграет в 1/8 финала Кубка Испании на выезде против "Расинга"

Новости Барселоны

Добавлено: 19 янв 2026, 14:06
SIM4
В Барселоне с 15 февраля 2026 года в городе вступают в силу новые жёсткие штрафы.

Собака пописала — не смыл водой? До 300 евро.
Решил облегчиться на улице — 750.
Пьёшь пиво на улице, где нельзя — 1500
Шум ночью, музыка, крики — 3000
Бросил окурок или бутылку — 750.
Купил напиток у уличного торговца — 600 евро, даже если ты просто покупатель.
Граффити до 3000 евро плюс оплата очистки.

Штраф могут выписать сразу, туристов часто просят платить на месте.

Новости Барселоны

Добавлено: 20 янв 2026, 18:18
iglesias
SIM4 писал(а): 19 янв 2026, 14:06 Собака пописала — не смыл водой? До 300 евро.
В Малаге-то подороже будет, правда за caca

штраф в Испании за собачьи какашки
штраф в Испании за собачьи какашки
1103 просмотра фото

Новости Барселоны

Добавлено: 04 мар 2026, 19:04
SIM4
Офтопик
Власти Каталонии разрешают узнать статус арендодателя по имени и NIF

В ближайшие недели в Каталонии заработает новый реестр, который позволит узнать, сколько недвижимости принадлежит арендодателю. Это решение напрямую влияет на рынок аренды: теперь арендаторы смогут быстро выяснить, относится ли их хозяин к категории крупных собственников. Такой статус обязывает владельцев соблюдать дополнительные требования, включая ограничения по цене и сроку аренды. Для проверки достаточно будет знать имя или NIF владельца, а также подтвердить интерес к объекту — например, приложить договор или объявление о сдаче квартиры
Офтопик


В Каталонии не хватает средств: 70% нуждающихся остаются без поддержки

В Каталонии резко выросло число людей без жилья. Социальные организации требуют увеличить бюджет.

По информации El Pais, социальные организации региона заявили, что выделенных на 2026 год 30 миллионов евро хватит лишь на треть от необходимого объема помощи. Это решение уже вызвало волну критики и опасения, что большая часть нуждающихся останется без поддержки, а ситуация на улицах городов ухудшится.

Офтопик

В Каталонии готовится одна из самых масштабных реформ рынка недвижимости за последние десятилетия. В рамках бюджетного соглашения на 2026 год, достигнутого между социалистами и партией Comuns, власти намерены кардинально изменить правила покупки жилья и ограничить операции, совершаемые исключительно ради прибыли.

Пять ключевых направлений реформы

1. Ограничение целей покупки

В муниципалитетах с высоким спросом недвижимость разрешат приобретать только в двух случаях:

для собственного постоянного проживания с обязательной регистрацией и фактическим проживанием;
для долгосрочной аренды по ставкам, установленным государством.

Покупки «на будущее», для перепродажи или хранения капитала без целевого использования фактически окажутся вне закона.

2. Ограничения для крупных собственников

Лица, владеющие пятью и более объектами, практически лишатся возможности расширять портфель за счёт отдельных квартир. Им позволят инвестировать лишь в целые здания и исключительно при соблюдении строгих лимитов по аренде. Таким образом власти намерены сократить влияние крупных игроков на рынок.

3. Принцип «одного второго жилья»

Резиденты Каталонии смогут иметь только одну дополнительную недвижимость помимо основного места жительства, причём она должна находиться в другом муниципалитете.

Если в собственности окажется третье жильё — например, полученное по наследству, — его придётся либо сдавать по регулируемой цене, либо передать родственникам для постоянного проживания. Дополнительно вводится запрет на краткосрочную и туристическую аренду вторых домов.

4. Усиление контроля и санкции

Для надзора за выполнением новых норм создаётся специальная инспекционная служба. К 2027 году планируется сформировать корпус из 150 инспекторов, которые будут отслеживать соблюдение «социальной функции» жилья.

Нецелевое использование, к примеру, покупка квартиры как основного места жительства без фактического проживания, может повлечь штрафы до 1,5 млн евро.


:-) :-) :-) :-) :cool_cool:

Новости Барселоны

Добавлено: 04 мар 2026, 19:11
SIM4
30 тысяч за пустоту: мэрия Барселоны платит владельцам за вывод квартир на рынок

В Барселона увеличили размер субсидии для собственников пустующих квартир. Теперь владельцы, которые проведут ремонт и передадут жильё в муниципальную сеть Bolsa de Alquiler, смогут получить до 30 000 евро. Ранее максимальная сумма составляла 20 000 евро.

Программа нацелена на расширение фонда доступной аренды. Город рассчитывает вернуть на рынок квартиры, которые годами простаивали без жильцов. После ремонта их предложат семьям с низкими доходами, а также участникам социальных инициатив Mesa d’Emergències и Programa Primer la Llar, ориентированных на экстренное и приоритетное обеспечение жильём.

Муниципалитет компенсирует расходы на приведение объекта в нормативное состояние. Субсидия покрывает работы, необходимые для получения cédula de habitabilidad, модернизацию электрики и водоснабжения, ремонт кухонь и санузлов, меры по повышению энергоэффективности и улучшению звукоизоляции.

Фактически речь идёт о капитальном обновлении, которое позволяет легально и безопасно сдавать квартиру.

Помимо основной выплаты предусмотрен дополнительный бонус — до 2 000 евро — за сам факт включения жилья в муниципальную систему аренды. Отдельной строкой идёт компенсация возможных долгов по аренде — до 6 000 евро. Это снижает риски для владельцев, опасающихся неплатежей.

Город также предлагает фискальные льготы. Участники программы получают скидку 95% на IBI — ежегодный налог на недвижимость, а также бесплатную юридическую поддержку на всех этапах сотрудничества.

Подать заявку можно до 30 ноября 2026 года


* у меня одна квартира простаивает, не сдается, для сына приберегаю ))) может запулить в пустоту ради 30000 ? вторую теслу куплю :-) и вина побольше, его скоро навалом будет заполцены :-)

Новости Барселоны

Добавлено: 06 мар 2026, 00:43
SIM4
Пять городов вокруг Барселоны вводят запрет на туристические квартиры с 2028 года

Для многих жителей это означает шанс на более доступное жильё, а для владельцев туристических квартир — необходимость искать новые решения.

Решения муниципалитетов уже вызвали оживлённые споры среди арендаторов, инвесторов и местных властей.

Расширение запрета


В 2024 году власти Барселоны объявили о планах полностью прекратить деятельность 10 500 туристических квартир к 2028 году.

Теперь к этой инициативе присоединились пять крупных городов, расположенных рядом с каталонской столицей: Л’Оспиталет-де-Льобрегат (L’Hospitalet de Llobregat), Сант Адриа-де-Бесос (Sant Adrià de Besòs), Эсплугес-де-Льобрегат (Esplugues de Llobregat), Корнелья (Cornellà) и Сант Фелиу-де-Льобрегат (Sant Feliu de Llobregat).

В этих муниципалитетах суммарно насчитывается более 900 объектов, сдаваемых туристам, и все они будут закрыты к 2028 году. Как пишет El Pais, все эти города управляются мэрами от социалистической партии, как и сама Барселона.

В других пригородах, таких как Бадалона (Badalona), власти решили не выдавать новые лицензии, но существующие 223 квартиры продолжат работать.

В Эль-Прат-де-Льобрегат (El Prat de Llobregat) и Сант-Кугат (Sant Cugat), где число туристических квартир невелико, пока сохраняют действующие ограничения и не планируют ужесточать правила.

В некоторых муниципалитетах, например, в Серданьола-дель-Вальес (Cerdanyola del Vallès) и Санта-Колома-де-Граменет (Santa Coloma de Gramenet), вопрос о будущем туристических квартир пока не обсуждался публично.
Причины и последствия

Главная причина таких мер — острая нехватка доступного жилья для местных жителей. По мнению городских властей, массовое распространение краткосрочной аренды вытесняет постоянных жителей и способствует росту цен на жильё. В Барселоне ограничения начали вводить ещё в 2014 году, а с 2023 года действует региональный указ, согласно которому все лицензии на туристические квартиры прекратят действие в 2028 году.

Муниципалитеты, желающие сохранить часть туристических объектов, должны будут разработать специальные градостроительные планы, но в Барселоне такой план разрабатывать не собираются.

В Л’Оспиталет-де-Льобрегат, где после ужесточения правил в Барселоне резко выросло число туристических квартир, власти приняли решение не только не выдавать новые лицензии, но и закрыть все существующие объекты к 2028 году.

В Сант Адриа-де-Бесос ограничения были введены ещё в 2023 году, а в начале 2024 года власти подтвердили, что не продлят ни одной лицензии после истечения срока. В Корнелья и Эсплугес аналогичные решения были приняты после анализа ситуации на рынке жилья и консультаций с жителями.
Реакция и планы соседей

В некоторых городах, таких как Эль-Прат и Сант-Кугат, власти считают, что существующие ограничения уже достаточно жёсткие, а число туристических квартир не создаёт серьёзных проблем для местных жителей. Поэтому там пока не планируют вводить полный запрет, но и не смягчают действующие правила.

В других муниципалитетах, например, в Серданьола-дель-Вальес и Санта-Колома-де-Граменет, обсуждение будущего туристической аренды только начинается, и окончательные решения могут быть приняты ближе к 2028 году.

Власти большинства городов подчёркивают, что главная цель — вернуть жильё на рынок долгосрочной аренды и обеспечить доступность квартир для местных семей. При этом в некоторых районах, особенно вблизи крупных транспортных узлов и деловых центров, спрос на краткосрочную аренду остаётся высоким, что создаёт дополнительные сложности для реализации новых правил.


В последние годы в Испании ужесточение правил для туристических квартир стало заметной тенденцией. В Мадриде и Валенсии также вводились ограничения на выдачу новых лицензий, а в некоторых районах Андалусии и на Балеарских островах обсуждаются аналогичные меры. По информации источника El Pais, такие решения часто вызывают споры между владельцами недвижимости, гостиничным бизнесом и жителями, но власти считают их необходимыми для стабилизации рынка жилья и защиты интересов местного населения.



* мысль что надо искать решение в серой зоне очень правильное
власти ничего не могут сделать с окупасами.
я так понимаю что надо действовать в этом же ключе - как то превратить арендатора-туриста в окупаса. Закрыть расчетный счет в Испании и вывести все финансовые движения на польские, белорусские, украинские банки-фирмы-зицпредседатели