Форум Испании

Купили локаль и надо зарлатить налог. Раньше я спокойно набирала modelo 600 заходила на сайт https://sede.agenciatributaria.gob.es и заполняла. При этом там присваивался номар этому документу, и все страници заполнялись автоматически. Сейчас у меня это не получается. Не могу вносить информацию, сайт не дает эту возможность. Кто знает, на каком сайте это надо делать сейчас?

mallorga писал(а): 26 май 2025, 19:01 Купили локаль и надо зарлатить налог...

Сейчас Modelo 600 для уплаты налога на покупку недвижимости (включая локали) не оформляется через сайт Agencia Tributaria (AEAT), как раньше.
Этот налог — региональный, поэтому его оформление и оплата теперь происходят на сайте налогового управления автономного сообщества, где находится объект.
Например, если недвижимость в Валенсии (включая Аликанте, Дению и т.д.), то нужно заходить на сайт GVA (Generalitat Valenciana):
https://atv.gva.es

Далее выбираешь "Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)"
Затем "Modelo 600 – Tramitación telemática"
И заполняешь онлайн, с цифровой подписью (certificado digital или Cl@ve).

Если сайт не даёт вводить данные, часто помогает:
Сменить браузер (лучше Chrome или Firefox),
Отключить блокировщики (adblock, no-script),
Убедиться, что стоит актуальный certificado digital (если оформляется онлайн).
В крайнем случае, форму Modelo 600 можно скачать в PDF, заполнить вручную и отнести лично в офис налоговой (офис ATV, не AEAT!).

Такое впечатление, что специально делают так, что бы усложнить процедуру. Заполнить вероятно смогу, а вот добраться до бланка не получается.

Застряла здесь. Понятия не имею, что писать в этой графе.

mallorga писал(а): 27 май 2025, 07:22 Понятия не имею, что писать в этой графе.

Поле Descripción de la operación, bien o acto (Situación, Superficie, etc.)
Это обязательное поле, и туда нужно вписать краткое описание объекта и сделки.

Если, например, оформляется покупка или передача локаля:
> "Transmisión de local comercial sito en [адрес], con una superficie construida de [XXX] m², según escritura."

Если это квартира:
> "Adquisición de vivienda sita en [Calle Nombre, nº XX, Piso X, Puerta X, Ciudad], con una superficie construida de [XX] m² según escriturura.

Общая структура:
- Тип операции: adquisición, donación, arrendamiento и т.д.
- Тип объекта: vivienda, local, plaza de garaje…
- Адрес
- Площадь (если известно)

Как же просто было заполнять раньше, сейчас "все для народа".
В графах Tipo bien и Tarifa можно выбрать из предложенных вариантов. Выбрала подходящий вариант.
В графе Descripción de la operación, bien o acto (Situación, Superficie,etc.) можно написать ограниченное количество знаков. У меня больше не печатает.
Что надо писать в графе Valor, стоимость покупки или что-то другое (кадастровую стоимость к примеру)?
Где написать, что локаль на planta baja? Графа piso не пропускает, только 2 буквы или 2 цифры. Если 2 буквы, то какие BJ?

1. Графа "Descripción de la operación": достаточно кратко описать суть операции, например: TRANSMISIÓN DE LOCAL COMERCIAL EN BURRIANA, 65 M², PLANTA BAJA
2. Поле "Valor": указывается именно стоимость покупки, прописанная в Escritura. Не кадастровая!
3. Поле "Piso": для planta baja - BJ или 0 (ноль)

Пример заполнения основных полей в Modelo 600:
Tipo bien: LOCAL COMERCIAL
Tarifa: LOCALES Y OTRAS EDIFICACIONES, TRANSMISIONES Y DERECHOS REALES SOBRE INMUEBLES URBANOS
Descripción de la operación: TRANSMISIÓN DE LOCAL EN BURRIANA, 65 M², BJ
Ref. Catastral: 9595501YK4199N0001PZ (пример)
Valor (цена покупки): 38000
% Trans. (ставка налога, обычно 10%): 10
Tipo de vía: CALLE
Nombre de la vía pública: SAN VICTORIANO
Número (дом): 25
Letra / Esc. / Piso / Pta. (оставить пустым, кроме Piso: BJ)
Provincia / Municipio / Código postal: CASTELLÓN / BURRIANA / 12530
¿Tiene ascensor? / ¿Es un ático? (не отмечать — не относится к локалю)

Рекомендации:
Если сайт не даёт ввести BJ в поле Piso — поставь 0 (ноль), или оставь пустым.
Обязательно сохрани PDF после заполнения, так как его нужно будет либо распечатать и оплатить в банке, либо прикрепить к электронной подаче, если подписываешь с Cl@ve / Certificado digital.
Убедись, что описание соответствует Escritura — хотя бы по площади, типу помещения и местоположению.

Я таки сделала это. Благодаря Iglesias. Рада как ребёнок.

Выяснилось, что сделала ошибку. Хорошо, что смогла отозвать платёж, сказали, что завтра это было бы невозможно.
Теперь пытаюсь заполнить новый бланк. Заполняю первый раздел. Перехожу на следующую страницу, заполняю, нажимаю следующую, а он повторяет ту же страницу. Это почему?

Второй день пытаюсь заролнить форму. Первый и второй разделы заполняются, а на третьей затык. Заполняю все графы раздела, нажимаю на кнопку "следующий" и выходит тот же самый радел. Я перезагрузила ноутбук, таже история. Попробовала на другом ноутбуке, и там не проходит. В чем может быть проблема? Первая форма же заполнилась без проблем.

Отправлено спустя 38 минут 30 секунд:
Установила другой браузер. Дал заполнить ещё 2 раздела и на пятом разделе вновь проблема. Перестал реагировать на кропку следующий. Это проблема у меня или на сайте?