Форум Испании

Доброго времени суток! Интересунт вопрос строительство дома в Испании регион Валенсии с последующей продажей, хотелось бы узнать алгоритм, какие траты нас ждут, может у кого-то был опыт? Обращался к разным архитекторам и хесторам, информация у всех разная..

К сожалению ваш вопрс уж очень похож на вопрос главного героя...

Eleganza писал(а): 06 окт 2024, 12:59 Интересует вопрос строительство дома в Испании регион Валенсии с последующей продажей

Это возможно, но самостоятельно лезть в эту сферу думаю не стоит. Слишком много вопросов нужно будет решать, причем на всех этапах.
Вам скорее нужен какой-то партнер который имеет опыт и готов будет вписаться в строительство.

Eleganza писал(а): 06 окт 2024, 12:59 может у кого-то был опыт?
какие траты нас ждут,

Есть люди с прошлым опытом на форуме, в том числе и положительным, в конце концов. Они наверно поделятся.
И я уверен что информация будет абсолютно разная, как вам и говорили.
Уж сильно много нюансов по любому вопросу, а их/вопросов -сотни. Так же как и трат, которых можно минимизировать путём обсуждения по каждому платежу, например:
Цены на лицензию на строительство в Аликанте
https://www.certicalia.com/precio/licen ... 0municipio.
Но это не значит что в Валенсии или Бенидорме цены такие-же.
А так в общем:
Сколько будет стоить построить дом в 2024 году:
https://extramurs.com/cuanto-cuesta-construir-una-casa/

Ранее обсуждали тут:
Самостоятельное строительство, опыт постройки дома в Испании
viewtopic.php?t=7382&start=20

Eleganza писал(а): 06 окт 2024, 12:59 Интересунт вопрос строительство дома в Испании регион Валенсии с последующей продажей,

Дело весьма непростое. Тут кроме всего прочего и менталитет учитывать надо. Один из односельчан занимался подобными проектами в Латвии, причем вполне успешно. Здесь - не прокатило. В итоге второй или третий год продает. Испанцам не нравится, что окна слишком большие, света слишком много, комнаты большие и т.д.

Erizo писал(а): 06 окт 2024, 19:05 Дело весьма непростое.

Да пусть человек занимается, ну что вы в самом деле. Может у него талант строить и продавать, в отличии от местных рукожопов, которые уже больше тысячи лет строят себе тут что то... а потом еще и нагло вхивают втридорога.

Dra писал(а): 06 окт 2024, 19:49 Может у него талант строить и продавать,

так надо же всякие там сертификаты иметь, и прочие лицензии

Mikl Po писал(а): 06 окт 2024, 20:51 так надо же всякие там сертификаты иметь, и прочие лицензии

Да ерунда... наймет архитектора и подрядчика, у них все есть.

Dra писал(а): 06 окт 2024, 21:16

Mikl Po писал(а): 06 окт 2024, 20:51 так надо же всякие там сертификаты иметь, и прочие лицензии

Да ерунда... наймет архитектора и подрядчика, у них все есть.

вопрос бюджета?!
разденут же догола...

Mikl Po писал(а): 06 окт 2024, 21:20 вопрос бюджета?!
разденут же догола...

Ну не без этого, но мы помним что у топикстартера же талант....

Eleganza писал(а): 06 окт 2024, 12:59 хотелось бы узнать алгоритм

1. Купил землю, узнал, что на этой земле нельзя построить то, что хотелось бы. Продал землю.
2. Купил землю, на которой можно строить. В процессе строительства понял, что есть подводные камни, делающие строительство нерентабельным. Продал землю.
3. Купил участок с хижиной, построил желаемый объект, не смог продать с желаемой прибылью, потому что переплатил лишнего на каждом шаге.
4. Купил объект, идеально подходящий для задуманного. Продал его начинающему собрату втридорога, отжав всю потенциальную прибыль.

Сказка ложь, да в ней намек, добрым молодцам урок

[quote=Dra post_id=318964 time=1728236975 user_id=12154]
[quote=Erizo post_id=318960 time=1728234353 user_id=1846]
Дело весьма непростое.
[/quote]
Да пусть человек занимается, ну что вы в самом деле…..
[/quote]
Так он [s]зашёл с козырей[/s] нам эту «забаву» предоставил! Не понял? Старт его выглядит так, как если бы человек на медицинском форуме написал : «….шото мне не хорошо…», ну а мы должны были кинуться переписывать Советскую Большую Медицинскую Энциклопедию.
Не находишь что если бы написал, где и что конкретно собирается строить, сам или нужны партнеры, бюджет. Какую роль себе оставляет или в чем его участие, для начала, хотя бы, то и выхлоп был по лучше.

Eleganza писал(а): 06 окт 2024, 12:59 Доброго времени суток! Интересунт вопрос строительство дома в Испании регион Валенсии с последующей продажей, хотелось бы узнать алгоритм, какие траты нас ждут, может у кого-то был опыт? Обращался к разным архитекторам и хесторам, информация у всех разная..

Первое, что надо сделать!!!

1. Это уговорить встретиться с ВАМИ того, кто построил тут дом с НОЛЯ (с участка и без техусловий) - сказать спасибо или просто чаю попить! (законспектировать)...
2. Затем с тем кто перестроил тут хибару во дворец (при этом у него уже все техусловия были) - попить чаю и сказать спасибо.
3. Затем познакомиться с тем кто смог - КУПИТЬ по дешевке дом (продавец желает уехать или нужны деньги или наследник не желающий тут жить получил это... и т/д.) - попить чаю и понять, что стоит ли сделать ремонт и продать - если нужно поднять деньги и возможно ли это - понять?
4. На все мнения наплевать - купить землю, вбахать ОЧЕНЬ приличные деньги на проекты и техусловия (именно сейчас - есть такой пример), и строить всем врагам на зло!
При этом сэкономишь на чае и на спасибо, потеряешь лишь только денег кучку - но это мелочи... Главное получишь удовольствие и наработаешься....

Успехов в продвижении проекта.

wolf писал(а): 06 окт 2024, 23:23 Стар его выглядит так, как если бы человек на медицинском форуме написал :

Честно говоря мне старт показался вот таким: