Получение ВНЖ Испании при открытии испанского ООО

[Arinn]

Живем уже два года по 6 месяцев ( по турвизе)
Завели три квартиры на побережье. Сдаём.
Ну не озолотило это нас, конечно, но сдаются стабильно, 10 месяцев в году занято.
Обзавелись друзьями. Кто то там уже 15 лет. У этих уже все хорошо.
Кто то всего три года. По но лукратива. И они будут переходить на рабочую ( или как там правильно)
У друзей именно магазин. Все риски считали сидели именно с ними.
По районам городка уже сама понимаю, где будет работать, где вряд ли.
На супер прибыль не рассчитываем, есть запас на год, если уж совсем убыточно.
Аренда в 2-3 тысячи на первое время раскрутки будет ощутима.
У нас в России с мужем были фирмы с 2000 года. Никто, ни я, ни он, не сидели на арендованных площадях.
Жаба душит отдавать за пустые метры))

[Arinn]

Eugene70,
Городок в 100 тысяч около Аликанте.
Контингент: пенсионеры и дети, молодежи мало. На зиму приезжают на зимовку скандинавы.

Вопрос вот, под что дают эту бизнес визу?
Ну не адронный же коллайдер запускать в подобных местах.
Это приморский пенсионерский городок.

Этот микро бизнес не повиснет на обеспечении Испании, а будет платить какие то налоги, даст рабочие места.

Как то неправильно это все, что даже купив или открыв бизнес, ты не можешь сам работать. Хотя все намерения, и физические, и денежные очевидны

[Romario]

Аренда в 2-3 тысячи на первое время раскрутки будет ощутима.
У нас в России с мужем были фирмы с 2000 года. Никто, ни я, ни он, не сидели на арендованных площадях.
Жаба душит отдавать за пустые метры))

Здесь владение коммерческим помещением и ведение бизнеса в этом помещении - два разных бизнеса для разных лиц. Почти всегда. Сам по началу этому удивлялся, но со временем начинаешь понимать почему все устроено именно так а не иначе...

[Arinn]

Romario, не поняла..
Это минус, если помещение собственное?
Какие могут быть проблемы?

[Eugene70]

Eugene70,
Городок в 100 тысяч около Аликанте.
Контингент: пенсионеры и дети, молодежи мало. На зиму приезжают на зимовку скандинавы.

Вопрос вот, под что дают эту бизнес визу?
Ну не адронный же коллайдер запускать в подобных местах.
Это приморский пенсионерский городок.

Этот микро бизнес не повиснет на обеспечении Испании, а будет платить какие то налоги, даст рабочие места.

Как то неправильно это все, что даже купив или открыв бизнес, ты не можешь сам работать. Хотя все намерения, и физические, и денежные очевидны

1. Дают под что угодно, но Вам предстоит убедить соответствующие органы, что этот бизнес необходим в Вашей местности (недостаток подобных услуг) и приведет к созданию новых рабочих мест. Бизнес план писать, ну и заключение от ассоциации местной мелкого и среднего бизнеса получить положительное.
С тремя квартирами Вам не проще купить еще немного недвижимости и пойти по золотой визе? Или этот таинственный пенсионерский городок - Торревьеха и Вам далеко до нужной суммы инвестиций?
2. По недвижимости для своего бизнеса есть два варианта, оба с изъянами. Вариант первый. Открываем фирму, заводим деньги, покупаем недвижимость. Изъян очевидный, помещение будет под риском всего бизнеса.
Вариант второй. Помещение покупаем на себя, фирма арендует помещение. Тут изъян запрятан глубже. При нулевой ставке аренды одни риски, при рыночной другие, да еще и налоги двойные (IVA и подоходный за Вас).

[Arinn]

Нет, до Золотой Визы не дотягиваем.
Но этот вид Внж тоже без работы.
Да и имея свободные 500 тысяч разом, я бы не ловила информацию на форумах.
А уже бамбук курила бы в Ницце)

Меня интересует пока возможность официальной работы на себя.
Я знаю про остальные виды Внж: золотая, безработная, беженцы, оседлость. Ничего из этого не подойдет(

[Eugene70]

Нет, до Золотой Визы не дотягиваем.
Но этот вид Внж тоже без работы.
Да и имея свободные 500 тысяч разом, я бы не ловила информацию на форумах.
А уже бамбук курила бы в Ницце)

Меня интересует пока возможность официальной работы на себя.
Я знаю про остальные виды Внж: золотая, безработная, беженцы, оседлость. Ничего из этого не подойдет(

1. Резиденция для инвесторов не требует 500 000 разом. Все купленное после даты вступления соответствующего закона также учитывается.
2. Этот вид резиденции дает право на работу, Вы не поймали информацию, которая есть в том числе и на этом форуме.
3. Получить "но лукративу" и через год сменить ее на резиденцию с правом работы на себя, это непростой путь, которым прошли немногие. Нам это только предстоит, при этом бизнес в Испании у нас уже скоро три года. Большинство же нолукративщиков ждут пять лет. Резиденцию с правом работы на себя получают единицы. Если Вы хотите пойти самым сложным путем, из всех возможных, идите. Ваше право.

[Arinn]

Я очень благодарна каждому за советы и мысли. Коллективный разум- это очень хорошо. Толкаете к дальнейшему размышлению.

Но хотелось бы ещё конкретики в виде цифр.
Если (в порядке мечтаний) визу предпринимателя осилили, то расходы на это- пятое- десятое.
Если пошли по нолукративному пути, то расходы такие то.
Выгода будет по сравнению с визой предпринимателя тут то и вот там то. Ну и наоборот, соответственно.
Вот этой информации (цифровой) я нигде найти не могу(
Первое, что приходит на ум: экономия на администраторе. Платить социальные налоги за мифического единорога, без которого нельзя ни открыться, ни работать по нолукратива- совсем не радует(
Лучше эти деньги оплачивать себе в будущую пенсию

[YarikBro]

Но хотелось бы ещё конкретики в виде цифр.
Если (в порядке мечтаний) визу предпринимателя осилили, то расходы на это- пятое- десятое.
Если пошли по нолукративному пути, то расходы такие то.
Выгода будет по сравнению с визой предпринимателя тут то и вот там то. Ну и наоборот, соответственно.
Вот этой информации (цифровой) я нигде найти не могу(

Арина
После этого поста мне стало грустно.
Выше Вы сообщили что просчитали магазин, а сейчас ищете в интернете уравнение из 5 цифр и одного знака "+"

Если Вы все-таки ищете какого-то мифического математика, который даст Вам математически доказанный путь Вашей дальнейшей жизни - ну ладно.
Я точно этой глупостью заниматься не буду.

Удачи Вам!

[Arinn]

Не про магазин речь.
Про внж.
Выгода и убытки от визы предпринимателя и выгода и убытки от нолукратива.
Только об этом я спрашиваю.
Опять же, если кто то уже занимался подобными вещами и есть уже готовый опыт.

[Arinn]

Перечитала свои посты. Неправильно формулирую запрос, поэтому не понимают меня.

По новой)
Если я сдаю квартиры и мою полы, естественно, это нолукратива. Тут ни расчётный счёт не нужен, ни офисы, ни персонал.
Можно и пять лет тихо шуршать, и даже больше.

Если это кафе-магазин-мастерская и т д, то без разрешения это не может работать. Трудовая инспекция, ещё какие нибудь органы, жалобы от клиентов опять же никто не отменял.
Даже если подобный бизнес год отработал по безработной визе, через год все равно надо переделывать на рабочую.
Тот же бизнес план надо, все те же телодвижения, что и изначально при визе предпринимательства.

Вопрос только в том, что после года нолукратива предпринимательскую легче получить?
Затраты на неё все равно будут те же, просто это на год отсрочится.

Опять же, если мне изначально отказали в предпринимательской, не спеша пошла делать нолукратива.
Наоборот чревато. Там будут сроки поджимать. Ну и просто будет страх: а если не одобрят, что делать? Уезжать из страны и бросать дело на администратора и наемных работников?.. больно им надо головой болеть за мой бизнес..

Конечно, никаких математических подсчетов на форуме я не ищу)

Пытаюсь выяснить плюсы/ минусы двух типов ВНЖ.

[Eugene70]

Перечитала свои посты. Неправильно формулирую запрос, поэтому не понимают меня.

По новой)
Если я сдаю квартиры и мою полы, естественно, это нолукратива. Тут ни расчётный счёт не нужен, ни офисы, ни персонал.
Можно и пять лет тихо шуршать, и даже больше.

Если это кафе-магазин-мастерская и т д, то без разрешения это не может работать. Трудовая инспекция, ещё какие нибудь органы, жалобы от клиентов опять же никто не отменял.
Даже если подобный бизнес год отработал по безработной визе, через год все равно надо переделывать на рабочую.
Тот же бизнес план надо, все те же телодвижения, что и изначально при визе предпринимательства.

Вопрос только в том, что после года нолукратива предпринимательскую легче получить?
Затраты на неё все равно будут те же, просто это на год отсрочится.

Опять же, если мне изначально отказали в предпринимательской, не спеша пошла делать нолукратива.
Наоборот чревато. Там будут сроки поджимать. Ну и просто будет страх: а если не одобрят, что делать? Уезжать из страны и бросать дело на администратора и наемных работников?.. больно им надо головой болеть за мой бизнес..

Конечно, никаких математических подсчетов на форуме я не ищу)

Пытаюсь выяснить плюсы/ минусы двух типов ВНЖ.

1. Вы получаете предпринимательскую минимум полгода. С дополнительным документом (бизнесплан) и высоким шансом отказа. Если Вы получили разрешение, то через год Вас ждет продление. С высоким шансом отказа и поездкой обратно, за "но лукративой".
2. Если Вы получаете "но лукративу" , то продляете ее через год, с теми же основаниями. И только потом модифицируете на рабочую, минуя танцы с написанием бизнесплана. Если Вам отказывают, спокойно сидите на "но лукративе" дальше, присматривая за бизнесом на месте. Вы не сможете получать зарплату, не сможете сэкономить на зарплате администратора, став им самостоятельно, но вполне сможете помочь наемным сотрудникам болеть за Ваш бизнес.
3. На форуме присутствуют профи. Если у Вас есть опасения, что Вам могут отказать в нолукративе по формальным основаниям (ошибка в документах, не полное соответствие условиям), обратитесь к ним. Возможность писать в приват у Вас открыта, напишите @Ayomice, уточните условия сотрудничества.

[Romario]

Если я сдаю квартиры и мою полы, естественно, это нолукратива..

Разве при но лукратива доход должен быть не за пределами Испании?

[Arinn]

Eugene70, ну вот! Это то, что мне надо было услышать!
Что два года по нолукратива и потом обряд превращения в предпринимателя))
Спасибо Вам!

[Arinn]

Если я сдаю квартиры и мою полы, естественно, это нолукратива..

Разве при но лукратива доход должен быть не за пределами Испании?

По документам, да.
Но 80 процентов работают именно в Испании.

[Hoshe]

По документам, да.

Внезапно, нет.

Но 80 процентов работают именно в Испании.

Похоже, вы провели глубокое исследование, изучив репрезентативную выборку из десятков тысяч человеческих особей, обитающих на территории Испании по нолукративе, и род занятий ее представителей.

[Eugene70]

Eugene70, ну вот! Это то, что мне надо было услышать!
Что два года по нолукратива и потом обряд превращения в предпринимателя))
Спасибо Вам!

1. Не через два года, а через 1 год. Продляемся и с первой двухлетней резиденцией пробуем поменять на рабочую. В случае успеха, срок до получения постоянной резиденции не увеличивается, считается 5 лет с момента получения первой резиденции.
2. Работать, т.е. получать зарплату с но лукративой нельзя. Вести бизнес можно. Получать доход, разумеется, тоже можно. Сдача квартир, это не работа.

[Romario]

Получать доход, разумеется, тоже можно. Сдача квартир, это не работа.

Соответственно при продлении в качестве подтверждения обеспечения предъявлять доход со сдачи испанской квартиры?

[Hoshe]

Работать, т.е. получать зарплату с но лукративой нельзя

"Нельзя" - осуществлять actividad laboral o profesional в рамках действующего испанского законодательства, т.е. определенных, в первую очередь, в Código Laboral. "Работать, т.е. получать зарплату" в широком смысле с но лукративой можно, о чем, чтобы не вдаваться в излишние подробности, недвусмысленно говорит подтвержденная практика получения этого типа резиденции со справкой об удаленной наемной работе в иной стране в качестве подтверждения источника дохода.

[Eugene70]

"Нельзя" - осуществлять actividad laboral o profesional в рамках действующего испанского законодательства, т.е. определенных, в первую очередь, в Código Laboral.

В рамках данной темы обсуждалась работа в Испании, а не удаленная наемная работа. Поэтому уточняющая поправка от Вас принимается, поскольку в отрыве от предыдущего обсуждения моя формулировка может быть воспринята некорректно.

"Работать, т.е. получать зарплату" в широком смысле с но лукративой можно, о чем, чтобы не вдаваться в излишние подробности, недвусмысленно говорит подтвержденная практика получения этого типа резиденции со справкой об удаленной наемной работе в иной стране в качестве подтверждения источника дохода.

Это спорное утверждение. С удовольствием обсудил бы его с Вами, но тут это будет уж совсем оффтопиком.