Форум Испании

Не знаю, в какую ветку писать, поэтому пишу сюда. У меня случился полный беспредел . Я писала, что я нелегал пока и у меня ипотека . Три дня назад получаю Толстой конверт от agencia tributaria, как будто бы я спустя год после сделки по квартире взяла кредит через своё агенство недвижимости на 96000 евро . И у меня уже просрочка по платежам около 7000. Это агентство недвижимости и в процессе сделки вело себя по-хамски . Но здесь - полный пипец . Завтра буду связываться с людьми, которые могут помочь . Но разве может агентство недвижимости давать кредиты? У них были , конечно же, все мои реквизиты, номер счёта и и.д. Образец моей подписи . Но можно ли без присутствия человека оформить кредит? А я у них точно не была с 2021 года . В общем, пока паника полная, У меня квартира в ипотеке стоит около 80000. И я в течение ближайших 5 дней должна заплатить 7000 долга по этому кредиту . Как-то Испания мне тяжело даётся .

Emmi писал(а): 22 фев 2024, 23:22 Не знаю, в какую ветку писать, поэтому пишу сюда. У меня случился полный беспредел . Я писала, что я нелегал пока и у меня ипотека . Три дня назад получаю Толстой конверт от agencia tributaria, как будто бы я спустя год после сделки по квартире взяла кредит через своё агенство недвижимости на 96000 евро . И у меня уже просрочка по платежам около 7000. Это агентство недвижимости и в процессе сделки вело себя по-хамски . Но здесь - полный пипец . Завтра буду связываться с людьми, которые могут помочь . Но разве может агентство недвижимости давать кредиты? У них были , конечно же, все мои реквизиты, номер счёта и и.д. Образец моей подписи . Но можно ли без присутствия человека оформить кредит? А я у них точно не была с 2021 года . В общем, пока паника полная, У меня картина в ипотеке стоит около 80000. И я в течение ближайших 5 дней должна заплатить 7000 долга по этому кредиту . Как-то Испания мне тяжело даётся .

Не исключаю, что Вы неверно поняли содержание полученного письма.

Да я читала и сама, и человек, который прекрасно знает Испанский читал . Дай Бог, , чтоб не правильно поняла .

Содержание письма простое . 14.06.23 я взяла кредит у агентства недвижимости на сумму 95.500. И не плачу по нему. Сейчас с через agencia tributaria они требуют заплатить 6900 просроченных платежей за 8 мес . И на все это у меня осталось 5 дней . Сегодня позвонила в agencia tributaria, взяла ситу. Они говорят, что по телефону не дают консультаций и предлагают прийти к ним, все выяснить и написать reclamación. У этого агентства недвижимости ( это кстати Tecnocasa, не связывайтесь!!!) , конечно, были все мои данные и образец подписи. Но кредит в размере 95000 я же должна была на счёт получать, правильно? Не наличкой? Где этот счёт? Кто за него подписывался? Где эти деньги? Одни вопросы?

А вы ипотеку в каком банке оформляли?
И кто был собственник квартиры?

Банк Сабадель , один из главных банков, который давал ипотеку русским. Собственниками была пара испанцев . Они продавали сразу 2 квартиры . С одной квартирой все в порядке . Там проживает Русский программист с испанским гражданством . А я постоянно конфликтовала с агентством , так они вели себя слишком нагло.

Emmi писал(а): 23 фев 2024, 09:59кредит

Сейчас у Вас получается есть два кредита? Один ипотечный, с которым у Вас нет проблем (нет же просрочки по этому кредиту?) И второй кредит явно какой-то мошеннический? Я правильно поняла?

Какая то жесть.
Для начала я бы двинулся в ближайшую полицию накатать заявления и оттуда в трибутарию.
Факт передачи денег должен быть доказан, это ведь не наличные, а трансфер должен был быть.
По Сабаделю теоретически могу заехать в свой банк спросить мнение директора по такой ситуации.

На сколько я знаю, Трибутария не занимается кредитами. Их волнуют только налоги.

Ребята, все разрешилось . К счастью для меня . В общем, юридический Испанский - это все же отдельная тема . Письмо перевели неправильно, как и говорил Ayomice. Смысл был в том, что агенство недвижимости не платило налоги и задолжало 103000. ( а не я). И так как с моего счёта был платёж в их адрес, сейчас просят подтвердить - это была разовая сделка, И если нет - то дальнейшие платежи осуществлять уже в налоговую . Вот и все . Простите за панику . И Спасибо за поддержку . Но юридические Документы лучше читать , конечно, со специалистами . Сбережем себе много чего . Всем Хорошего дня!

Dratuti писал(а): 23 фев 2024, 11:09 На сколько я знаю, Трибутария не занимается кредитами. Их волнуют только налоги.

Поэтому я и усомнился в верной передаче смысла «письма».

Отправлено спустя 4 минуты 1 секунду:
Хотя, конечно, и утверждение «налоговая не занимается кредитами» небезупречно.
Все же при получении займа есть обязанность подавать в налоговую соответствующую декларацию и копию договора.

Emmi писал(а): 23 фев 2024, 11:42 Ребята, все разрешилось . К счастью для меня . . . Всем Хорошего дня!

Спасибо за ответ пояснение.
Такие письма к сожалению встречаются. Они приходят также в случае банкротства бывших собствеников, от налоговой, с предложением оплатить или на твой счёт налржат эмбарго.

Итоги:
1. Мошенничество с подделкой подписей в Испании наверное все-таки что-то исключительное

2. Письма "из прокуратуры" лучше читать с хорошо разбирающимися в соответствующей тематике людьми и желательно с носителями испанского языка

3. Айомис ушлый, респект

4. "Технокаса" как агентство недвижимости - лучше не иметь дел

5. ТС можно выпить кальвадоса или скрутить сигаретку на теплом испанском солнышке

Emmi писал(а): 23 фев 2024, 11:42 Ребята, все разрешилось . К счастью для меня . В общем, юридический Испанский - это все же отдельная тема . Письмо перевели неправильно

Жуть какая , меня чуть "кондратий" не хватил . Мошенников здесь конечно полно и всяческих разводок , но то что могло быть и оказалось ошибкой , это уже был бы полный беспредел.

Хотя , заходила на сайт жалоб потребителей и имеет место быть случаи оформления микрокредитов в онлайн магазинах . Суммы в 500 , 1000 € .

Emmi писал(а): 23 фев 2024, 11:42 Но юридические Документы лучше читать , конечно, со специалистами . Сбережем себе много чего

Я это не устаю повторять ясамщикам квартиропокупальщикам с девочкойпереводчицей....

Отправлено спустя 3 минуты 32 секунды:

iglesias писал(а): 23 фев 2024, 11:58 "Технокаса" как агентство недвижимости - лучше не иметь дел

Раз на раз не приходится, есть у нас Технокаса, все аргентинцы, работают так, что коренным испанцам , как до луны.
Мы через них прикупили летом 4 объекта.
А вот последняя сделка, на Патраикс в Валенсии, через другую Технокасу, получилась очень муторная, не столько из-за хозяина-алкаша, сколько из-за одного из сотрудников, место которому на стройке в подсобниках ходить.

VladValencia писал(а): 23 фев 2024, 13:28 есть у нас Технокаса

В этом беда этой франчизы. Косячат одни, а репутация никакая у всех.

iglesias писал(а): 23 фев 2024, 11:58 Мошенничество с подделкой подписей в Испании наверное все-таки что-то исключительное

На каждом шагу. Несколько раз уже сталкивался. Но всегда мелкое. Полагаю, есть какой-то порог, когда мелкая пакость начинает пахнуть реальным сроком и все эти мелкие мошенники его знают.

Eugene70 писал(а): 23 фев 2024, 14:14 Полагаю, есть какой-то порог

Свыше 5000€ будет не только пахнуть , но и реально доставит неприятности.

VladValencia писал(а): 23 фев 2024, 13:28 Я это не устаю повторять ясамщикам квартиропокупальщикам с девочкойпереводчицей....

и напрасно.
агентства, особенно с русскоговорящими, надо держать подальше от сделки
переводчика надо брать из носителей языка, это не намного дороже. тут согласен, девачки могут напереводить на проблему.
надо знать по рекомендации нотариуса, который все проверит. Основной контроль - это нотариус. Или Айомис накрайняк

Alex007 писал(а): 23 фев 2024, 16:31 Или Айомис накрайняк

А лучше всего в моё агенство. VERAGOZI S.L. и вы забудете о проблемах и даже о вашей собственной квартире.
А так да, если покупка происходит в Валенсии, всего то необходимо оплатить Ayomice 2-3 месячное проживание в отеле хотя бы 4 звезды, ежедневные командировочные примерно 50 евро. И всё. Дело сделано. Ага. Дешево и сердито. Побегать по просмотрам и ласково поговорить с многочисленными полуцыганскими агенствами недвижимости это плёвое дело.

VladValencia писал(а): 23 фев 2024, 16:37 А лучше всего в моё агенство. VERAGOZI S.L

возможно, в Валенсии это лучший вариант

а вдруг ..

покупал 4 объекта в Испании.
И все нашлись через местных риелторов. Выбирал по цене объекта и его качеству - локейшн, этаж, площадь, соседи, терраса, вид из окна.. хотелось много и все сразу. Русскоговорящие мне не предложили ничего.

Форум Испании

Мошенничество агентства недвижимости в Испании, фальшивый кредит

Мошенничество агентства недвижимости в Испании, фальшивый кредит

Мошенничество агентства недвижимости в Испании, фальшивый кредит

Мошенничество агентства недвижимости в Испании, фальшивый кредит

Мошенничество агентства недвижимости в Испании, фальшивый кредит

Мошенничество агентства недвижимости в Испании, фальшивый кредит

Мошенничество агентства недвижимости в Испании, фальшивый кредит

Мошенничество агентства недвижимости в Испании, фальшивый кредит

Мошенничество агентства недвижимости в Испании, фальшивый кредит

Мошенничество агентства недвижимости в Испании, фальшивый кредит

Мошенничество агентства недвижимости в Испании, фальшивый кредит

Мошенничество агентства недвижимости в Испании, фальшивый кредит

Мошенничество агентства недвижимости в Испании, фальшивый кредит

Мошенничество агентства недвижимости в Испании, фальшивый кредит

Мошенничество агентства недвижимости в Испании, фальшивый кредит

Мошенничество агентства недвижимости в Испании, фальшивый кредит

Мошенничество агентства недвижимости в Испании, фальшивый кредит

Мошенничество агентства недвижимости в Испании, фальшивый кредит

Мошенничество агентства недвижимости в Испании, фальшивый кредит

Мошенничество агентства недвижимости в Испании, фальшивый кредит

Мошенничество агентства недвижимости в Испании, фальшивый кредит