Форум Испании

Добрый день. Имею 2 гражданства: РФ и Болгария(ЕС). В РФ есть в собственности квартиры. Если я оформлю в Испании Certificado de registro de ciudadano de la Union (зелёная карточка), то с этого момента я становлюсь резидентом в Испании. Далее, будучи резидентом Испании, если я продаю квартиру в РФ, чтобы купить квартиру в Испании, подскажите, пожалуйста, возникает ли у меня обязанность платить налог с проданной в РФ квартиры?

Владимир В. писал(а): 01 ноя 2022, 16:18то с этого момента я становлюсь резидентом в Испании.

Но не налоговым резидентом. Для того, чтобы стать налоговым резидентом Испании нужно прожить в Испании более 183 дней в календарном году (есть и другие основания и исключения, но в основном так). После этого, до марта следующего года, Вам нужно уведомить Испанию о наличии и величине собственности в других странах, если по соответствующей группе (например, недвижимость) активы превышают 50 000 евро. При продаже такой квартиры дороже объявленной цены с разницы придется платить налог на прибыль.

Понятно, спасибо! Т.е. после 183 дней в году моего проживания в Испании я заявляю допустим, что у меня 2 квартиры - 70к евро и 100к евро. Это то, что Modelo 720 называется? Далее я продаю обе эти квартиры за 80к и 100к соответственно. Получается, что у меня будет налог в Испании с 10к в случае с первой квартирой и не будет налога по второй?