Взять в аренду/лизинг муниципальный участок под строительство жилого комплекса в Испании, возможно ли?

как купить участок и построить дом мечты
Lucia II
Гость
Гость
Стаж: 4 года 4 месяца
Поблагодарили: 23 раза
Сообщения: 10
Награды: 2
Репутация: 90
Благодарил (а): 4 раза
Возраст: 47

Взять в аренду/лизинг муниципальный участок под строительство жилого комплекса в Испании, возможно ли?

Непрочитанное сообщение Lucia II »

 
Друзья, вопрос специфический, конечно.
Нашла закон про порядок предоставления в аренду муниципальных земель в Испании, то есть возможность такая есть, но как дело обстоит в реальной жизни? Наблюдаю, что жилые комплексы строят на выкупленных участках, что вероятно означает либо слишком высокую цену аренды либо то, что муниципалитеты просто не дают в аренду участки. Либо дают, но только под строительство малоприбыльных объектов для муниципальных соц программ, скажем, социального жилья для сдачи в аренду, спортивного комплекса и т.п. Меня же интересует вариант с возможностью долгосрочной аренды участка скажем на 50 лет под строительство жилого комплекса (по примеру моего родного Киева, который почти весь застроен на арендованной земле).
В нашей же валенсианской деревне наблюдаю такое вдохновляющее оживление - продано все, что стояло с 2008 года, так что хочется еще что-то построить и продать)), тем более план развития деревни не завершен и есть замечательные участки.. Собираюсь в мэрию на разведку, но перед этим хочу изучить вопрос и реальный опыт, может есть у кого? Спасибо :)
За это сообщение Lucia II поблагодарили (всего 2):
Jenua, iglesias
Аватара пользователя
Jenua
Не новичок
Не новичок
Стаж: 10 лет 3 месяца
Поблагодарили: 101 раз
Сообщения: 71
Награды: 9
Репутация: 653
Имя: Женя
Благодарил (а): 221 раз
Возраст: 38

Взять в аренду/лизинг муниципальный участок под строительство жилого комплекса, возможно ли?

Непрочитанное сообщение Jenua »

 
Вы уже сходили за разведданными в мэрию? Или как тут принято, ahh.. mañana.. :nez-nayu: Некоторым может тоже интересно послушать как дело обстоит в реальной жизни с арендой муниципальных земель. :a_g_a:
За это сообщение Jenua поблагодарил:
iglesias
Аватара пользователя
Oxana
Эксперт
Эксперт
Стаж: 11 лет 8 месяцев
Поблагодарили: 31393 раза
Сообщения: 8962
Награды: 234
Репутация: 26.957
Имя: Oxana Germes
Откуда: Benidorm
Благодарил (а): 19485 раз
Возраст: 54
Контактная информация:

Re: Взять в аренду/лизинг муниципальный участок под строительство жилого комплекса, возможно ли?

Непрочитанное сообщение Oxana »

 
Jenua писал(а):Вы уже сходили за разведданными в мэрию? Или как тут принято, ahh.. mañana.. :nez-nayu: Некоторым может тоже интересно послушать как дело обстоит в реальной жизни с арендой муниципальных земель. :a_g_a:
Нет никакой аренды. Выкупаете - строите. И все. Сносить недешевое удовольствие. В Испании есть частная собственность на землю на неограниченное количество времени.


....
О человеке можно судить по тому, как он поступает с теми, кто ничем не может быть ему полезен, а так же с теми, кто не может дать ему сдачи.

Если бы опыт можно было продать по себестоимости, мы бы стали миллионерами.
(С) Эбигайл Ван Берен
За это сообщение Oxana поблагодарил:
Jenua
Lucia II
Гость
Гость
Стаж: 4 года 4 месяца
Поблагодарили: 23 раза
Сообщения: 10
Награды: 2
Репутация: 90
Благодарил (а): 4 раза
Возраст: 47

Взять в аренду/лизинг муниципальный участок под строительство жилого комплекса в Испании, возможно ли?

Непрочитанное сообщение Lucia II »

 
Оксана права, нельзя. Муниципальные земли используются только для социальных нужд. Хотя мэр мне поведал, что злоупотребления властью были, конечно же))), причем, в соседней деревне, был большой скандал с разоблачением нелегалной урбанизации на 300 (!) домов итп, там бритиши начудили, вот
https://www.levante-emv.com/comunitat-v ... 82144.html
Участки в частной собственности можно арендовать, но цены очень неинтересные. Поэтому вопрос закрыт
За это сообщение Lucia II поблагодарил:
Jenua
Ответить
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение

Вернуться в «Новое строительство в Испании»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей