Форум Испании

Готовлюсь к приезду, хотелось бы услышать рекомендации, советы по выбору районов Валенсии для проживания.
Может кто расскажет где он живет - было полезно узнать именно из жизни (будет СУПЕР) !
Уверен не только мне одному это важно и интересно, так, что у вас уважаемые туристы/риэлторы/знатоки/жители этого прекрасного города - есть хорошая возможность внести свой вклад в общее дело!

Итак, вариации много, но один общий шаблон можно сделать примерно таким:
-Жилье в аренду или купить
-Культура населения: плохо-средее-хорошо (имигранты, русские, цыгане...)
-Семейные
-Школы, университет
-Наличие парков
-Активность: спорт зал, басик, корты, футбол....
-Локация: удобство транспорт, кафе, тихо, шумно, магазины

У каждого конечно будет своя ситуация и предпочтение, поэтому было бы не плохо писать с хоть какими то критериями из шаблона.

Мой взгляд такой (полного дилетанта, чисто теория):
Интересными районы считаю:
SANT PAU
NOW CAMPANAR
MARXLANDERS
LA SAIDIA
TRINITAT
Penya-Roja
Quatre Carreres
Ciutat de les Arts i de les Ciencies
Camins al Grau
Sant Llorenc

Мои критерии:
В аренду потом купить, предпочтения к новостройкам, семейные с внутренней инфраструктурой, если хорошая школа рядом - будет супер (наверное это отдельная тема?!)
парк турия должен быть рядом, лучше тихое и экологичное чем шумное и рядом с дорогой, транспорт не важен, наличие: большой теннис трек для бега, бассейн, примиальный тренажерный зал.

А теперь Ваше мнение ???

LA SAIDIA , осталось дело за малым перевести over €300к на местный счёт чтобы прикупить что-то приличное в том районе .

F_A_N_T_A_3_E_R писал(а): 13 июл 2022, 14:56 LA SAIDIA

300k - вполне норм.
Чем и для кого там хорошо ?

Dexon писал(а): 13 июл 2022, 13:57NOW CAMPANAR

Дорого и круто. Лучший район Валенсии.
Может быть av.Francia не лишена очарования, близостью к морю, но и близостью ко всем "прелестям" расположенным у моря.

Dexon писал(а): 13 июл 2022, 13:57 MARXHALENOS
LA SAIDIA
TRINITAT

Так себе...Особенно может шокировать не подготовленного, вновь приехавшего обилием чёрных лиц. Ну и недвижимость очень бюджетная.

Dexon писал(а): 13 июл 2022, 13:57LA SAIDIA

Старый район, да, близок к парку и к центру, но квартиры, даже дорогие, так себе.

Dexon писал(а): 13 июл 2022, 13:57 Penya-Roja
Quatre Carreres
Ciutat de les Arts i de les Ciencies
Camins al Grau
Sant Llorenc

Первый прикольный, дорогой, по сути и есть av.Francia.
Второй на отшибе, плохо с транспортом, густонасёленный.
Третий-круто если с видом на Город Искусств и Науки, дорого.
Четвертый откровенно маргинальный. Цыгане из всех местностей ЕС.
Пятый унылый, граничит с полями на Альборайа.

VladValencia писал(а): 13 июл 2022, 16:23 Может быть

Круто! Полностью характеристика в двух словах.

Вспомнила как в мае ездила смотреть выбранное жилье. Первый раз в жизни пришлось воспользоваться Блаблакаром. Так водитель, парень лет 35-40, примерно так же, короткими характеристиками мне почистил мой список куда я еще планировала там по месту поехать посмотреть присмотренное на идеалиста. Очень ценные такие характеристики! Пожалуй, наш форум одно из немногих мест в интернете, где вот так честно и еще и бесплатно тебе дадут раскладку.

VladValencia, коротко но по делу!
Сами где проживаете или чтобы выбирали для себя ?
Получается выбирать надо из: NOW CAMPANAR, Penya-Roja, Ciutat de les Arts i de les Ciencies ?

Dexon писал(а): 13 июл 2022, 17:10 Сами где проживаете или чтобы выбирали для себя ?

На окраине Старого Кампанара. Граница El Calvari и Benicalap.
Относительно бюджетный микрорайон, преимущественно испанский. В 2013 году можно было купить от банка квартиру за 35-40 т.
Сейчас эти квартиры от 125 примерно.
Если бы имел финансовую возможность, в пределах 300 т.евро квартиру в Валенсии покупать не стал бы уже. Глупо.
Домик где-нибудь в радиусе 10-15 км. от Валенсии.

Отправлено спустя 4 минуты 22 секунды:

Dexon писал(а): 13 июл 2022, 17:10 Получается выбирать надо из: NOW CAMPANAR, Penya-Roja, Ciutat de les Arts i de les Ciencies ?

Если есть средства и цель стоит купить видовую и отличную квартиру в Валенсии, выбирать стал бы между NOW CAMPANAR, Penya-Roja, Ciutat de les Arts i de les Ciencies. При условии, что уже есть загородный дом и два автомобиля...да и вообще уже всё есть и даже хибарка в Италии.

VladValencia писал(а): 13 июл 2022, 17:29 Домик где-нибудь в радиусе 10-15 км. от Валенсии.

я был в Могенте ( или Мохенте правильно?) места красивые, землю там смотрел, но жара стояла в конце мая жесть, под 40! вроде горы, никто в тех местах летом не был?
местные говорят, что это раз в 20 лет такое

Glen писал(а): 13 июл 2022, 21:13

VladValencia писал(а): 13 июл 2022, 17:29 Домик где-нибудь в радиусе 10-15 км. от Валенсии.

я был в Могенте ( или Мохенте правильно?) места красивые, землю там смотрел, но жара стояла в конце мая жесть, под 40! вроде горы, никто в тех местах летом не был?
местные говорят, что это раз в 20 лет такое

Пишут, что вообще то, что сейчас происходит - за 1200 лет не было !!!

Мне кажется цена домов поновее сильно переоценена. Когда искал квартиру ходил смотреть пару по авенида франция. Хоть и не вписывались те цены в бюджет. Из плюсов только басик на территории и паркинг в подвале. Но за это придется доплачивать в комунидат, басик на 100 с лишним квартир тоже так себе удовольствие. Из минусов там почти везде низкие потолки. В итоге взял под ремонт в доме 50х годов с потолком 3.20 и лифтом, но без гаража и басика. Район montolivete в 2х минутах от дворца искусств, по прописке можно попытаться поступить в 3 отличных получастных школы. В 5-7 минутах ходьбы все 5 сетевых супермаркета что представлены на местном рынке.

Zevs007 писал(а): 16 июл 2022, 12:33 В итоге взял под ремонт в доме 50х годов с потолком 3.20 и лифтом, но без гаража и басика. Район montolivete в 2х минутах от дворца искусств,

Вы писали, что прямо напротив Аламеды, там и остались? Место весьма привлекательное.

VladValencia писал(а): 16 июл 2022, 12:36

Zevs007 писал(а): 16 июл 2022, 12:33 В итоге взял под ремонт в доме 50х годов с потолком 3.20 и лифтом, но без гаража и басика. Район montolivete в 2х минутах от дворца искусств,

Вы писали, что прямо напротив Аламеды, там и остались? Место весьма привлекательное.

Там я в аренде жил первый год. Не в моих правилах сразу покупать в незнакомом городе. Пожили, осмотрелись, приценились и ушли в ипотеку вместо аренды. Чуть подальше от центра, но зато шума поменьше. Со станций Аламеда вечно все велопробеги, гейпарады и битвы цветов начинаются. С другой стороны весь год были в центре событий, это тоже повлияло на решение остаться в Валенсии. Думаю жизнь в кампанаре не произвела бы столько положительных эмоций

Zevs007 писал(а): 16 июл 2022, 12:49 то, что сейчас происходит - за 1200 лет не было !!!

в плане погоды или вообще?

VladimirGT писал(а): 15 июл 2022, 17:05 Пишут, что вообще то, что сейчас происходит - за 1200 лет не было !!!

Кто, что, и зачем пишут, мы же уже знаем? Разогнать тему климатических изменений надо, вот и пишут.
Нихрена себе событие - жара в Испании в июле! Откуда взялась? Конечно, же cambio climático!

Отправлено спустя 31 секунду:

Glen писал(а): 16 июл 2022, 13:11 в плане погоды или вообще?

Lana S писал(а): 16 июл 2022, 13:43 Нихрена себе событие - жара в Испании в июле! Откуда взялась? Конечно, же cambio climático!

Соседка бабулька у меня всё кудахчет...ой сеньор...мадре миа...мучо, мучо калор!!
Я в прежние годы ей поддакивал, а тут вдруг сказал, ну чего вы хотели в Валенсии в середине июля? Снега чтоль?
Ну да, 40 на солнце обычное дело. Ну дык днём спать, делать дела по дому, вечером на море. Подумаешь всего-то пару месяцев, а потом мёрзнуть полгода.

VladValencia писал(а): 16 июл 2022, 13:53 кудахчет...ой сеньор...мадре миа...мучо

Ну чё ж она кудахчет то? Она ПОВТОРЯЕТ то, что ей говорят с телевизора. А с ТВ говорят мадре миа! cambio climático! Вот когда вдолбят уже в голову окончательно, тогда будут выкладывать списком от чего надо отказаться. Все тут с воображением? Список того, что влияет на это cambio представить можете? Пукающие коровы нам еще цветочками покажутся.

Lana S писал(а): 16 июл 2022, 16:52 Пукающие коровы нам еще цветочками покажутся.

И что теперь делать? Обратно, в деревню, к тетке, в глушь, в Саратов?

VladValencia писал(а): 16 июл 2022, 13:53 Соседка бабулька у меня всё кудахчет...ой сеньор...мадре миа...мучо, мучо калор!!
Я в прежние годы ей поддакивал, а тут вдруг сказал, ну чего вы хотели в Валенсии в середине июля? Снега чтоль?

Это они как "здравствуйте", а дальше разговор поддержать. Вроде как " ¿Qué tal?". Я в свое время на Qué tal велась, что-то отвечала, рассказывала доступными мне тремя словами. Пока не поняла, что это просто ( даже не найду определение, что именно) так.

Dratuti писал(а): 16 июл 2022, 16:57в Саратов?

Если есть такие мысли и допускается такой вариант, то да, однозначно.

Arco iris писал(а): 16 июл 2022, 17:30 это просто ( даже не найду определение, что именно) так.

здесь всё просто так, кроме денег ⓒ Это ж классика. Тебя спрашивают автоматически "как дела ?",
отвечаешь автоматически "всё хорошо, А У ВАС ?" "аувас" обязательно нужно, тоже вежливая форма
общения, иначе сочтут за хама