Форум Испании

Всем БуДиас !!!
Конечно у каждого найдутся свои пожелания к недвижимости своей мечты, для собственного проживания.
Я сформулировал несколько своих критериев, которые были бы ценны для Испании:
Расположение -на окраине населенного пункта или в пригороде. Размер имеет значение. Минимум это размер Торревьехи, но и Барселона вполне подходит )
1/ Закрытая резиденция на несколько домов/домиков низкой этажности.
2/ Общие заборчик, контроль входа против зевак,
3/ Территория с зелеными насаждениями, пальмы, кустики уже нормальных размеров, так как жить надо сейчас, а не через 10 лет, когда они вырастут.
4/ Общий для всех садовник
5/ Подземный гараж с лифтом до двери или территория с внутренней парковкой (уже не мечта)
6/ Аэропорт не далее 50км
7/ Частный госпиталь 5-10 км

Опционально
8/ Море в пешей доступности
9/ Барселона и окрестности
10/ +40 летом, как в Мадриде - не вариант

Я сначала хотела сказать, что рядом с Барселоной такого нет, а потом вспомнила, что два года назад нашла: Вот ссылка на гугл карты
Выполняется все, включая пункты 8, 9 и 10, но вот частный госпиталь в такой близости, это со всем остальным не совместимо. Госпитали достаточно централизованно расположены в определенной зоне, рядом с которой тип жилья совсем другой.

Ayuta писал(а): 15 июн 2022, 11:24 Я сначала хотела сказать, что рядом с Барселоной такого нет, а потом вспомнила, что два года назад нашла:

Я 10 лет назад нашла.)) Плюс школа международная, удобный выезд на трассу до Барселоны, электричка рядом.
Госпиталь Текнон, 22 км

как бы сразу понятны минусы
— летом будет куча шумных отдыхающих, оккупирующих все бассики и прочие беседки
— магазины и прочая инфра не близко
— за все эти пальмы и бассики надо платить, и не дешево, после года из постоянных жильцов никто ими не пользуется
— время от времени нужно чинить что то крупное, причем сломал это не ты, а скидываются все
— соседей выбрать нельзя, могут быть сюрпризы

Glen писал(а): 15 июн 2022, 11:43 как бы сразу понятны минусы
— летом будет куча шумных отдыхающих, оккупирующих все бассики и прочие беседки
— магазины и прочая инфра не близко
— за все эти пальмы и бассики надо платить, и не дешево, после года из постоянных жильцов никто ими не пользуется
— время от времени нужно чинить что то крупное, причем сломал это не ты, а скидываются все
— соседей выбрать нельзя, могут быть сюрпризы

Отдыхающих почти нет, цены на недвижимость такие, что покупается не под сдачу. Отель один, небольшой, в центре городка. И, да, лучше свой дом.

Ayuta писал(а): 15 июн 2022, 11:24 Я сначала хотела сказать, что рядом с Барселоной такого нет, а потом вспомнила, что два года назад нашла: Вот ссылка на гугл карты
Выполняется все, включая пункты 8, 9 и 10, но вот частный госпиталь в такой близости, это со всем остальным не совместимо. Госпитали достаточно централизованно расположены в определенной зоне, рядом с которой тип жилья совсем другой.

El Masnou. Боюсь все набегут теперь , на всех не хватит
Море за железкой, ну как опция, нормально.

Отправлено спустя 3 минуты 3 секунды:

Arco iris писал(а): 15 июн 2022, 11:33 Я 10 лет назад нашла.)) Плюс школа международная, удобный выезд на трассу до Барселоны, электричка рядом.
Госпиталь Текнон, 22 км

это вы про жилье в El Masnou и госпиталь Кирон Текнон , который на баhселонской кольцевой дороге В20 ?

rainauto писал(а): 15 июн 2022, 14:29 El Masnou. Боюсь все набегут теперь , на всех не хватит

Это не совсем Эль Масноу, только название от него. Такое территориальное деление вышло. Скорее и ближе Алелья. В сотнях метрах от этого места дома по 2-3 миллиона.)))

rainauto писал(а): 15 июн 2022, 14:29 это вы про жилье в El Masnou и госпиталь Кирон Текнон , который на баhселонской кольцевой дороге В20 ?

Да, от Эль Масноу, Алелья.

Спасибо. Лучшее враг хорошего, но будем еще искать, с перламутровыми пуговицами

вот что мне самому удалось найти и увидеть лично:
1) Торревьеха, Aldea del mar, несколько домов 3-4этажа с территорией, от моря по улице Рентген, опция = огромный бассейн с территорией и рестораном, платно.
2) Аликанте северные пригороды , El Campello и район Playa de San Juan без конкретной резиденции
3) Мадрид, ближайшие окрестности University Hospital Quironsalud Madrid и Embajada de la República de Gambia

Вот у этого милого междусобойчика внутри даже собственная спортплощадка есть: https://goo.gl/maps/bg5Hjy3DpcRtV8BY8

Arco iris писал(а): 15 июн 2022, 11:46

Glen писал(а): 15 июн 2022, 11:43 как бы сразу понятны минусы
— летом будет куча шумных отдыхающих, оккупирующих все бассики и прочие беседки
— магазины и прочая инфра не близко
— за все эти пальмы и бассики надо платить, и не дешево, после года из постоянных жильцов никто ими не пользуется
— время от времени нужно чинить что то крупное, причем сломал это не ты, а скидываются все
— соседей выбрать нельзя, могут быть сюрпризы

Отдыхающих почти нет, цены на недвижимость такие, что покупается не под сдачу. Отель один, небольшой, в центре городка. И, да, лучше свой дом.

я не про ваш комплекс, а вообще, такого типа жилье

rainauto писал(а): 15 июн 2022, 17:28Торревьеха, Aldea del mar

В детали вдаваться не буду, но есть подводные камни. Рядом есть Пальмераль, там домики чуть повыше, но и ситуация не так запущена. Оговорюсь, насколько мне известно.
Северные пригороды Аликанте интереснее, там можно найти что-то похожее на вышеописанное, но это все же не Аликанте...
Видел неплохие урбанизации в Гуардамаре, ну и на юге от Торревьехи, от Кабо-Роига и южнее. Из плюсов - госпиталь неподалеку )))

rainauto писал(а): 15 июн 2022, 17:28 вот что мне самому удалось найти и увидеть лично:
1) Торревьеха, Aldea del mar, несколько домов 3-4этажа с территорией, от моря по улице Рентген, опция = огромный бассейн с территорией и рестораном, платно.
2) Аликанте северные пригороды , El Campello и район Playa de San Juan без конкретной резиденции
3) Мадрид, ближайшие окрестности University Hospital Quironsalud Madrid и Embajada de la República de Gambia

Вот эти все три, они настолько разные, что сложно это сравнивать.
Причем 3 вариант противоречит 10-у пункту из списка мечты
А Первый пункт - ну тут даже можно не продолжать, какая-то не очень популярная мечта получается..

Хотя и так хорошо, потому что вот у меня например мечта - иметь мечту!

самого главного не написали, предполагаемый бюджет)

madef писал(а): 15 июн 2022, 20:20 Вот у этого милого междусобойчика внутри даже собственная спортплощадка есть: https://goo.gl/maps/bg5Hjy3DpcRtV8BY8

Так глубоко в Испанию надо погружаться. Нужно хорошо знать язык и стать частью общества.
Все таки ближе по душе более интернациональные места.
Барселона! Хорошо бы....

Отправлено спустя 2 минуты 3 секунды:

iglesias писал(а): 15 июн 2022, 21:17 мечта - иметь мечту!

Именно так. Потому что если сбудется, то тогда давай снова мечту придумывай.

Отправлено спустя 2 минуты 40 секунд:

valeraB писал(а): 15 июн 2022, 23:41 самого главного не написали, предполагаемый бюджет)

Про деньги в других темах
Тут про мечту

В idealista есть опция, отметить галочками пункты необходимой недвижимости, обозначить периметр поиска, отметить максимальную стоимость. Может Вам так попробовать найти?
Если приоритет госпиталь, то отметить место поиска госпиталь, таунхаус, бассейн.

Arco iris писал(а): 16 июн 2022, 08:11 В idealiststa есть опция, отметить галочками пункты необходимой недвижимости, обозначить периметр поиска, отметить максимальную стоимость. Может Вам так попробовать найти?
Если приоритет госпиталь, то отметить место поиска госпиталь, таунхаус, бассейн.

именно так и стоит искать , и не только в идеалисте, есть еще куча адекватных поисковиков, даже более удобных,
но нигде нет возможности поставить галку С перламутровыми пуговицами.
В любом жилом комплексе есть бахи, угол с видом на мусорку, на парковку, отвратительный сосед (критериев много) - это ведь тоже стоит учитывать.
Вообще поиск жилья мечты та еще задача. Непростая.

Отправлено спустя 3 минуты 8 секунд:

Arco iris писал(а): 15 июн 2022, 11:33 Я 10 лет назад нашла.)) Плюс школа международная

напоминает подмадридский Трес Кантос с английской King's College
Что за школа у вас рядом?

rainauto писал(а): 16 июн 2022, 08:49 Что за школа у вас рядом?

https://hamelinlaie.com
Hamelin Laie International School - Montgat (Barcelona)

rainauto писал(а): 16 июн 2022, 08:49 но нигде нет возможности поставить галку С перламутровыми пуговицами.

Так мало того, иногда в объявлении указан примерный адрес, ну или район, а он даже не близко к этому объекту. Просто он модный, вот его и указали.
Бывают совершенно замечательные фотографии, где квартира без окон выглядит светлой, а вот по-настоящему суперские объекты иногда сфотографированы задней ногой и кажутся гораздо хуже, чем они есть.
Ну и про мусорки, парковки и соседей, естественно, вы все тоже очень справедливо написали. Так что искать надо не только по объявлениям, но и сильно за их пределами. И хорошо зная зону поиска. Вот тут у меня больше всего вопросов - если вы хотите Барселону, но также может подойти Мадрид и Торревьеха, тогда это больше похоже не на глубокий поиск дома мечты, а на веру в то, что если быть очень-очень открытым к миру, мир сам пришлет вам что-то прекрасное. Я, кстати, ничего против такой веры не имею.

Ayuta писал(а): 16 июн 2022, 10:20 Барселону, но также может подойти Мадрид и Торревьеха

Ну просто есть личный опыт от 1 года проживания в этих населенных пунктах. Что вижу - то пою.
Барселона кажется более удобной по многим причинам. И да, действительно постоянно ищу подсказки, наводки, наколки, советы