Форум Испании

Уважаемые форумчане, я так понимаю что все вы уже какое-то время живете в Испании и можете поделиться своими знаниями и опытом , о чем я и хочу вас попросить . Мы живем в Германии уже 20 лет , и наш первый отпуск был в Испании, мы тогда был в таком восторге что стали мечтать о своей квартире в этой солнечной стране . Муж мой к сожалению уже в ином мире, а мечта осталась . К тому же цены на жилье у нас в последние годы стали запредельными а инфляция растёт. Поэтому хотелось бы вложить в недвижимость и осуществить мечту .
Возникают следующие вопросы :
1. Стоит ли сейчас что то покупать или цены завышены?
2. Цель покупки, жить на пенсии. Поэтому предпочтительно в деревне с хорошей инфраструктурой и не очень далеко от города и от моря 10-15 км
3. Какие регионы вы бы посоветовали? Не хотелось бы там где очень жарко .
4. На что обращать внимание при выборе жилья . ( как выбрать квартиру с толстыми стенами , избежать ненужных коммунальных плат …)

Может можно с кем-то пообщаться в личку , кто готов поделиться опытом

Всем большое спасибо

Аринакрафт писал(а): 23 янв 2022, 10:45 Возникают следующие вопросы :
1. Стоит ли сейчас что то покупать или цены завышены?
2. Цель покупки, жить на пенсии. Поэтому предпочтительно в деревне с хорошей инфраструктурой и не очень далеко от города и от моря 10-15 км
3. Какие регионы вы бы посоветовали? Не хотелось бы там где очень жарко .
4. На что обращать внимание при выборе жилья . ( как выбрать квартиру с толстыми стенами , избежать ненужных коммунальных плат …)

1. Цены неуклонно растут, инфляция в Испании около 7% годовых. Жильё подорожало за год на 12-15%
2. Север Испании-нет моря. Побережье Коста-Бланка летом два месяца жара, зимой два месяца холода. С этим необходимо смирится. Солнце 300 дней в году. Жилой фонд, так себе, толстые стены это не про Испанию.
3. Чем крупнее город, тем лучше инфраструктура, аэропорт, транспорт, пляжи доступные для городского транспорта.
4.При выборе жилья обращайте внимание на район, улицу, людей живущих в этом месте. Коммунальные платежи будут целиком зависит от вашего потребления. Они примерно везде одинаковы, в крупных городах всегда выше, чем в деревнях.
Место в немалой степени будет зависеть от ваших доходов, на сколько они стабильны. Жизнь неподалёку от большого города потребует наличия собственного автомобиля.

VladValencia писал(а): 23 янв 2022, 10:54Север Испании-нет моря.

Бискайский залив, чем не море? Ну да, не каждый день летом купание в нем принесет удовольствие, но можно выбирать - юг с его адской жарой в летние месяцы или север с комфортной температурой летом, а зимой с отоплением в квартирах.

фото мое:

Lana S писал(а): 23 янв 2022, 11:33

VladValencia писал(а): 23 янв 2022, 10:54Север Испании-нет моря.

Бискайский залив, чем не море? Ну да, не каждый день летом купание в нем принесет удовольствие, но можно выбирать - юг с его адской жарой в летние месяцы или север с комфортной температурой летом, а зимой с отоплением в квартирах.

Согласен. Но море в Испании, это всё ж Средиземное.
Я к жаре привык, есть выбор, полежать дома под кондеем или поехать на пляж. А зимой либо греться на улицу днём, либо сидеть у радиатора дома.
В городе жарче, в деревне летом поинтереснее и посвежее, но чего не коснись, надо ехать опять же в город.

VladValencia писал(а): 23 янв 2022, 11:35Но море в Испании, это всё ж Средиземное.

Обожаю Средиземное море. Но... Если бы у меня была возможность выбора (это идет речь про финансовые возможности ), я бы для жизни выбрала вариант того, что для Испании не море. Мечта идиота - квартира с видом с террасы на Бискайский залив. Я бы ради этого опять бы закурила. С сигаретой сидишь и наблюдаешь за этим морем revoltoso.

Lana S писал(а): 23 янв 2022, 11:43

VladValencia писал(а): 23 янв 2022, 11:35Но море в Испании, это всё ж Средиземное.

Обожаю Средиземное море. Но... Если бы у меня была возможность выбора (это идет речь про финансовые возможности ), я бы для жизни выбрала вариант того, что для Испании не море. Мечта идиота - квартира с видом с террасы на Бискайский залив. Я бы ради этого опять бы закурила. С сигаретой сидишь и наблюдаешь за этим морем revoltoso.

А у нас тут кто имеет возможность, держат летнюю резиденцию в деревушке, у моря. И живут всё лето в ней. Вариант вполне.

я вот так изучаю погоду
как я понимаю, бискайский залив зимой особо не отличается от средиземноморской Испании

Glen писал(а): 23 янв 2022, 12:37 я вот так изучаю погоду
как я понимаю, бискайский залив зимой особо не отличается от средиземноморской Испании

Ну зимой везде своя зима. С той лишь разницей, что например раз в 2, 3 года у нас в Валенсии, в конце января может быть до +28 и можно загорать.
Думаю на Севере дубак длиться дольше и дождей в разы больше.
Оптимально для страждущих северян это побережье от Валенсии до Малаги, как говориться на любой кошелёк.
Можно и апарты за пол-ляма купить, а можно с исповедующими простые ценности за 30 где-нибудь в глуши, но не далеко от моря.

конечно, эта часть теплее, да и привык я к такому климату, жара мне нравится, если надоела, можно в горы свалить на недельку, у вас по моему так же — 30 км и уже прохладные ночи

Glen писал(а): 23 янв 2022, 12:49конечно, эта часть теплее, да и привык я к такому климату, жара мне нравится, если надоела, можно в горы свалить на недельку, у вас по моему так же — 30 км и уже прохладные ночи

Да, так и есть. Я сам привык к жаре, мне даже нравится отчасти. Бывают редкие дни, когд не хочется отходить от кондиционера, но поездка на море решает.

VladValencia писал(а): 23 янв 2022, 12:45конце января может быть до +28 и можно загорать.

это, кстати, средиземноморское бабье лето, у нас даже название есть на греческом, не помню только

Glen писал(а): 23 янв 2022, 12:37я вот так изучаю погоду

Glen писал(а): 23 янв 2022, 12:49у вас по моему так же — 30 км и уже прохладные ночи

Не 30 км, а больше, но ближе к югу.

днем тепло, ночью заморозок, у нас так же в горах, Платрес на моем фото, это горная деревушка, там просто снег сейчас поэтому похолодало, в основном зимой погода как у вас на фото

Ну и как я сам лично убедился, хорошая инфраструктура, аэропорт с идущим в него метро, городские пляжи и что вообще стало важно в последний год:
-доступ к разнообразной мед.помощи. А ну-ка поди накатайся из деревни, если вдруг со здоровьем возникли проблемы? Вчера не надо было а сегодня прижало и всё...Как моего арендатора позавчера, 40 лет, спортсмен, не пил и не курил никогда, вдруг бах! Сердце! И пошёл себя накручивать.
Повёз его в госпиталь, 5 минут на такси. Помаялись конечно на приёме(отдельная история из-за его собственной безалаберности), но слава богу приняли, обследовали, ничего не нашли, докучи бесплатный тест на ковид. Здоров. И гуляй парниша дальше.

Glen писал(а): 23 янв 2022, 13:03днем тепло, ночью заморозок, у нас так же в горах

Бургос высота над уровнем моря 865 м, поэтому тут проблема не в температуре даже, а в ветре. Он такой пронизывающий что в первый мой год приезда сюда мы с мужем первую покупку, которую сделали мне, это две шубки (не норковые, меня вполне устроили кроличьи

Отправлено спустя 1 минуту 26 секунд:

VladValencia писал(а): 23 янв 2022, 13:05-доступ к разнообразной мед.помощи.

Да, к сожалению с возрастом это становится главным критерием где хочешь жить.

VladValencia писал(а): 23 янв 2022, 13:05обследовали, ничего не нашли,

нервишки скорее всего, сейчас вокруг все сидят на фарме, я как то особо не задумывался никогда, у меня есть знакомый ( по работе ) врач—психотерапевт, рассказывал, чуть не все, а сейчас что творится с этим ковидом

Деревня - это мило, спокойно, уютно и красиво. Пока не понадобится любая мелочь, вроде обычного кухонного ножа, электрочайника, какого-нибудь простенького выключателя, банки краски или еды, кроме той, что продаётся в местном сельпо из трёх полок. Или если на старости лет надо будет идти к врачу. Так что без машины в деревне никак, что тоже надо учитывать. Да, в город может ходить автобус. Раза два-три в день.

Glen писал(а): 23 янв 2022, 13:28

VladValencia писал(а): 23 янв 2022, 13:05обследовали, ничего не нашли,

нервишки скорее всего, сейчас вокруг все сидят на фарме, я как то особо не задумывался никогда, у меня есть знакомый ( по работе ) врач—психотерапевт, рассказывал, чуть не все, а сейчас что творится с этим ковидом

Ну он такой, анти-медикаментозный человек. Неважное питание(экономия), в следствии повышенных нагрузок(велосипед каждый день 70-100 км), холод, гемоглобин низкий, анемия, авитаминоз. 40 лет...первый звонок или втрой. Побить себя по щекам и взяться за ум самое время.

madef писал(а): 23 янв 2022, 13:32Деревня - это мило, спокойно, уютно и красиво.

Еще два года назад я бы точно так же сказала. Сейчас это тебе в спину "mascarilla!" услышишь и вся милота сольется в унитаз. А там они все в телевизорах.

у нас в деревнях вообще маски не носят, есть одна деревенька, в первый еще локдаун прославились, там прям улицами болели и не обращались к врачу «потому что стыдно», кстати потом у них вообще ковида не было, видать иммунитет выработался

Отправлено спустя 1 минуту 10 секунд:

VladValencia писал(а): 23 янв 2022, 13:35Неважное питание(экономия), в следствии повышенных нагрузок

так можно и в ящик сыграть