Гражданин ЕС планирует переезд в Испанию из России. Прошу помощи в научении.

[Rada]

Проживание в арендованном жилье - это всегда неопределенность

для кого как)
для меня как раз Определённость: уверенность в том, что что бы ни случилось, я всегда,
прямо сейчас, перееду, не думая вообще ни о чём (такой же уровень свободы ещё может дать неограниченное число денег - если они есть, то так же беззаботно можно съезжать/переезжать из купленного жилья)

а неопределённость в съёме - это в бСССР, да - в любой момент владелец может вытурить, или как-то по-другому иметь твой мозг

Отправлено спустя 34 секунды:

Увеличились или упали цены на аренду за последние 5 лет?

увеличились

[Мириам]

Уровень свободы передвижения - это очень важно.
В Испании арендодатель имеет право расторгнуть договор досрочно (при соблюдении уведомительного срока) или нет? Я видела это условие в договорах аренды, несколько лет назад, нужно оговорится. Это условие договора и тогда было недействительным, или же законодательство об аренде изменилось?

[Rada]

В Испании арендодатель имеет право расторгнуть договор досрочно (при соблюдении уведомительного срока) или нет? Я видела это условие в договорах аренды, несколько лет назад, нужно оговорится.

что бы ни говорил закон, если арендодатель вдруг решит расторгнуть договор, а я хочу остаться, то я могу остаться
а он путь радуется, что при таком раскладе я продолжу платить аренду (будет на нервы действовать - перестану, и ничего мне не будет)
про окупасов же все слышали

[VladValencia]

Просто интересно узнать Ваше мнение.

Отвечу вам в моей теме:
zametki-rieltora-iz-valensii-t9834.html

[Rada]

Документы необходимые для открытия текущего счета в банке в Испании:
...
Для работника по найму: справка с места работы с указанием зарплаты за последне 3 месяца; для предпринимателя - Декларации о доходах; для безработного - справки с Фонда занятости; для пенсионера - справки с Пенсионного Фонда о начислении пенсии.
При открытии совместного счета на супругов - Свидетельство о браке, для гражданского брака - Нотариальное Заявление о сожительстве, родитель-ребенок - Свидетельство о рождениии и т.д.

я бы на твоём месте прошла бы огородами:
прошла бы несколько банков и попыталась открыть счет безо всякой этой фигни - "типа я ес-гражданка, жыву на подачки от мужа, присылает он их мне из (важно!) Румынии (Литвы или любую ЕС-страну назови)
дальше скажешь: поступлений из не- ЕС не будет никогда
если захотят сделать мед страховку, то согластилась бы

и сто процентов где-нить счет откроют

далее: деньги из раши переводила бы сначала в Румынию(!), и только затем в Испанию
(счет для перегонки денег можно, например, открыть не в Румынии, а в Германии - там пропишешься в короткой аренде или у друзей и откроешь без проблем)

Самая задница тебя ждёт, если ты в испанию будешь переводить деньги напрямую из раши

Отправлено спустя 7 минут 23 секунды:
juliajasm

дальше:
ни в коем случае не открыла бы совместный счет с мужем
(после получения карты члена семьи европейца он и сам легко откроет себе счет - если хочешь контроль, возьмёшь все его пароли)

карту европейца получала бы сначала на себя, показав деньги в банке (те, что от продажи московской квартиры, проведённые через другую ес-страну)

после этого, когда уже всё ОК, получала бы на мужа

главный принцип: не грузи испанского чиновника нестандартными ситуациями, из-за которых ему нужно принимать самостоятельные решения, пусть живёт легко, и тогда у тебя тоже всё будет легко

нестандартные ситуации: твоё ИП и деньги в раше - это сегодня очень плохо (телек не смотришь что ли )

[Glen]

прошла бы огородами:

идея здравая

[juliajasm]

Каждый из васправ безусловно прав! Но ведь не об это речь, у меня есть возможность, я хочу купить жилье (для жизни и как инвестицию в надежде что оно вырастит в цене). Но опять же: покупка квартиры - это не до конца жизни! Если не зашло - значит буду менять, всякое бывает в жизни! Я читаю ваши сообщения и понимаю, что вы стараетесь меня предустеречь от необдуманных действий, очень ценю это и благодарю. Но тут я скажу так, что решение о покупке жилья в Малаге принято (скажем на какой-то период жизни), и мне нужна помощь именно в том, чтоб подсказали, как ж мне с минимальными потерями времени и денег сделать все бумажки, план чтоб был оптимальный (очень важная и промежуточная цель - это мужу тархету сделать для возможности легально работать в ЕС, конечная цель этой задачи - резиденция ну и переезд). И это всего лишь одна задача! ДАльше - будут другие, сады, школы, больницы и прочее )))

В общем я уже в Марбейе, конечно, все закрыто сегодня, но я завтра пойду по своему плану и буду писать, что получается, а что нет)

Отправлено спустя 40 минут 50 секунд:

я бы на твоём месте прошла бы огородами:
прошла бы несколько банков и попыталась открыть счет безо всякой этой фигни - "типа я ес-гражданка, жыву на подачки от мужа, присылает он их мне из (важно!) Румынии (Литвы или любую ЕС-страну назови)
дальше скажешь: поступлений из не- ЕС не будет никогда
если захотят сделать мед страховку, то согластилась бы

вот это мысль!!! тысячекратно благодарю!!! обдумаю детали.!!!

[Rada]

я хочу купить жилье

если и после покупки останутся деньги для показать, то чё ж не купить
(вспомнила про голый в баню пардоньте плис)

[juliajasm]

Rada, звучит как план!!!
А теперь главный вопрос: А нужен ли мне счет сейчас таким путем??? Может и правда отбросить всю эту волокиту, искать квартиру, Найти. А при покупке и счет откроют и НИЕ сделают.

Если покупка отложится по каким то причинам, то резидентство могу четко по вашему плану сделать: он блестящий!

Отправлено спустя 35 секунд:

если и после покупки остануться деньги для показать, то чё ж не купить
(вспомнила про голый в баню пардоньте плис)

лучше показать до покупки квартиры))))) после резидентства можно и голым в баню)))

[Rada]

это мужу тархету сделать для возможности легально работать в ЕС, конечная цель этой задачи - резиденция ну и переезд). И это всего лишь одна задача! ДАльше - будут другие, сады, школы, больницы и прочее

- сады, школы, больницы и прочее - абсолютно никак не связаны с видом на жительство - сделаешь сразу, как приедешь безо всяких тархет (исключение: старшие классы)
- мужу тархету не сможешь сделать, не показав бабло

[juliajasm]

типа я ес-гражданка, жыву на подачки от мужа, присылает он их мне из (важно!) Румынии (Литвы или любую ЕС-страну назови)

на вопрос, имеет ли мой супруг гражданство ЕС ? и легально ли он работает в ЕС, что деньги посылате. ТУт как быть? Он ж -гражданин РФ. или можно слукавить что он тоже гр-н ЕС??

Отправлено спустя 52 секунды:

мужу тархету не сможешь сделать, не показав бабло

именно на испанском банке??? те я заранее должна уже иметь счет и туда через ЕС (сама себе со своих же счетов) перевести и показать!

[Rada]

искать квартиру

короче, похоже, ты в итоге будешь с квартирой и с мужем-недегалом

[juliajasm]

короче, похоже, ты в итоге будешь с квартирой и с мужем-недегалом

не самый плохой расклад! ))) мужа потом залегалю! но тогда легалить мужа надо до приобретения квартиры, чтоб деньги были!

Отправлено спустя 2 минуты 31 секунду:
Завтра пойду по банкам! на разведку!

[Rada]

или можно слукавить что он тоже гр-н ЕС

нет, врать не надо, просто скажешь: работает в германии (австрии etc) только легенду продумай, чтобы потом не менять

именно на испанском банке

именно в испанском

если будешь делать не сейчас, то привези двадцатку в трусах, клади на счет раз в месяц по тыще (типа от мужа), как накопится нужная сумма, подашься сначала сама
т. е. часть суммы ( на одну тебя) можно и не гонять через другие счета

[Rada]

Отправлено спустя 3 минуты 5 секунд:

мужа потом залегалю

не выйдет: у тебя не будет на это денег
это не раша, тут деньги тратятся легко и приятно))

[F_A_N_T_A_3_E_R]

скажешь: работает в германии (австрии etc)

А налоговые декларации мужа не потребуют в банке ?

[Rada]

А налоговые декларации мужа не потребуют в банке

если потребуют, пойдёшь в другой банк
- и ещё: веди себя как на границе: о чем не спрашивают, ге говори
например, можно не упоминать, какое гражданство у мужа, на каком основании он работает в германии
представь клерка: он видит перед собой румынку, муж которой где-то там работает и посыоает ей деньги
и ей нужен счет оплачивать коммуналку-интернет в съемной квартире (деньгами, присланными мужем)
ну кругло же нигде ничего не трёт

[F_A_N_T_A_3_E_R]

представь клерка: он видит перед собой румынку, муж которой где-то там работает и посыоает ей деньги

Румынка с 20кой тыщ евро в трусах , как в кино прямо

[Rada]

и ещё: попробуй пока ты здесь открыть счет в каком-нибудь интернет-банке (со своим рум паспортом)
если пролезет, то отлично, не нужно будет таскаться по отделениям
напр N26
и туда из раши вроде нормально перечисляются

[TMP]

план чтоб был оптимальный

Оптимальный план при решенной покупке квартиры - пусть открытием счетов и получением НИЕ занимается агент, который будет вести сделку. Ну вроде это уже и самой понятно. =)