Переезд в Испанию из Калининграда

[tanyatuta4ki]

Спустя год после языковых курсов, при покупке недвижимости какая вероятность получить внж?

100% - я, если недвига 500 т
не надо ждать год
если дешевле - 0%

Т.е. Если обычную квартиру купить , она пригодится для но лукративы как бы вместо договора аренды?

[Rada]

Т.е. Если обычную квартиру купить , она пригодится для но лукративы как бы вместо договора аренды?

Да.
но вы уже знаете, что в испании вы платите за воду и электричество даже если не живёте и не тратите? за обслуживание, если не отрубили всё напрочь

[tanyatuta4ki]

Т.е. Если обычную квартиру купить , она пригодится для но лукративы как бы вместо договора аренды?

Да.
но вы уже знаете, что в испании вы платите за воду и электричество даже если не живёте и не тратите? за обслуживание, если не отрубили всё напрочь

это называется комунидад?
год по студ визе я хотела потратить на то, чтобы подыскать квартиру для покупки, определитья с местом, где осесть. За 2 недели отпуска - это для меня не реально. Поэтому и думала, пока год буду учить язык, буду ездить, смотреть, узнавать что да как..Потом покупаем квартиру и ту зе мун, так сказать =) на внж

[Rada]

это называется комунидад

нет,
комунидад сам по себе
Объясняю: вот как если бы у себя дома вы уехали на неск месяцев, но примерно половину стоимости электричества и воды всё равно бы оплачивали (не тратя)

Отправлено спустя 50 секунд:

Поэтому и думала, пока год буду учить язык, буду ездить, смотреть, узнавать что да как..Потом покупаем квартиру

ну нормальный план,
язык полезная штука

[Lana S]

комунидад

Само слово comunidad переводится как сообщество, община. В значение того про что Вы спрашиваете это сообщество жильцов. Gastos de comunidad это расходы сообщества на вывозку мусора, если отопление центральное, то отопление и т.д. Электроэнергия к расходам сообщества не имеет никакого отношения, так как контракт вы заключаете непосредственно с компанией.

Про то что Вам объясняет Рада, по сумме за электричество в случае если не пользуетесь, сказать не могу. Что-то платите, сколько не знаю. Но вот по теме опасности окупасов надо быть более подготовленным чем по оплате расходов за эл/эн. Это если Вы говорите о том, чтоб квартиру купить и пусть она пока стоит пустая.

[TMP]

вот как если бы

По-русски это называется легко и просто - абонентская плата.

Само слово comunidad переводится как сообщество, община.

По-русски - ТСЖ, товарищество собственников жилья.

Gastos de comunidad это расходы сообщества на вывозку мусора, если отопление центральное, то отопление и т.д.

По-русски это называется "расходы на общее имущество".

лектроэнергия к расходам сообщества не имеет никакого отношения

Очень даже имеет, т.к. общее имущество ее, энергию, тратит. Но зашита она, понятное дело, в общий платеж за ТСЖ.

Минутка душноты закончена.

[Lana S]

Минутка душноты закончена.

Душни дальше. Мне это твое слово понравилось.

А вот слово товарищество пыталась всеми силами вспомнить.

Очень даже имеет, т.к. общее имущество ее, энергию, тратит.

Угу, в счетах на отопление особенно, если оно "центральное", ну, т.е. от товарищества.

[tanyatuta4ki]

нет,
комунидад сам по себе
Объясняю: вот как если бы у себя дома вы уехали на неск месяцев, но примерно половину стоимости электричества и воды всё равно бы оплачивали (не тратя)

аа, ну это понятно. У нас одна квартира так тут дома стоит. Мы ее не сдаем, это наша "дача" у моря. Работает холодильник и котел , платим все квитанции каждый месяц=))

Это если Вы говорите о том, чтоб квартиру купить и пусть она пока стоит пустая

нет-нет, квартиру планируем покупать именно для жилья.
Лучше наверное сразу делать но лукративу, снимать жилье, ехать и подыскивать квартиру? Почему-то сначала мне казалось, что лучше по студенческой поехать, чтобы не заморачиваться с этими доходами пассивными и активными и т.п., а потом делать но лукративу, т.е. по окончании студ. визы. Получается больше мороки с этим будет, надо будет возвращаться, так как эта виза оформляется из РФ? или можно будет ее оформить будучи в Испании пока действует студенческая?..

Отправлено спустя 7 минут 46 секунд:

Есть понятие модификации, это когда ВНЖ одного типа, модифицируется на ВНЖ другого типа

вот еще нашла
Иммигрировать в Испанию через учебу по студенческой визе

Этот способ все чаще выбирают иммигранты разных возрастов. Поступив на обучение в языковой школе Испании, в бизнес-школу или университет, вы можете податься на учебную визу, которую через три года реально модифицировать в ВНЖ с правом на работу на себя или на других.


здесь они предлагают модифицировать визу в внж. Т.е. это по умолчанию не корректная формулировка,т.к. модифицировать можно только внж в внж? И здесь опять все сводится к оседлости? я правильно понимаю? Я где-то читала, что при оседлости годы по студ. визе не учитываются.. Цель помогал какая? вытащить деньги за "помощь"? а дальше уж как-нибудь сами...?

[Александр В]

Если обычную квартиру купить , она пригодится для но лукративы как бы вместо договора аренды?

совершенно верно. Для ВНЖ нет никакой разницы, своя квартира или арендованная.

[Rada]

Работает холодильник и котел , платим все квитанции каждый месяц

значит ты так и не поняла)
платишь когда не работает ничего, когда все приборы выключены
платишь абонентную плату (как наверное правильно назвал её TMP)

[Rada]

Я где-то читала, что при оседлости годы по студ. визе не учитываются.. Цель помогал какая? вытащить деньги за "помощь"? а дальше уж как-нибудь сами...?

учитываются

[Александр В]

это называется комунидад?

Коммуналка отдельно, коммунидад отдельно. Если это квартира, то коммунидад может быть от 15 до 300 евро в месяц, в зависимости от того в какой урбанизации дом, есть ли у дома своя общая территория, садовник, бассейн. Если ничего этого нет, то в коммунидад входт уборка подъезда, свет в подъезде, страховка дома, обслуживание лифта и т.п. Плюс общие сборы (которые утверждаются на собрании собственников жилья) на срочные, текущие и капитальные ремонты, которые могут быть внезапно и 100 евро и 10 тысяч
Кроме этого платить за свет, воду, газ (если есть), вывоз мусора, муниципальный налог IBI, налог на переработку мусора (если он есть в вашем регионе).
Свет, вода и газ состоит всегда из фиксированной части "абонентки", которая платится круглый год и переменной части, которая зависит от того сколько потратили.
Ещё к этому расходы на домашний интернет, без которого никуда сейчас ))

Отправлено спустя 4 минуты 4 секунды:

Почему-то сначала мне казалось, что лучше по студенческой поехать, чтобы не заморачиваться с этими доходами пассивными и активными и т.п., а потом делать но лукративу, т.е. по окончании студ. визы. Получается больше мороки с этим будет, надо будет возвращаться, так как эта виза оформляется из РФ? или можно будет ее оформить будучи в Испании пока действует студенческая?

Нолукративу вам делать только в Консульстве Москве, из Испании сделать её нельзя.
Документы в Консульстве сейчас рассматривают минимум 3-4 месяца.
Что ваши дети, которые бросят школу в РФ и пойдут в школу в Испании станут делать после окончания вашей студенческой визы, если вам нолукративу не дадут?

Отправлено спустя 1 минуту 9 секунд:

вот еще нашла
Иммигрировать в Испанию через учебу по студенческой визе

Этот способ все чаще выбирают иммигранты разных возрастов. Поступив на обучение в языковой школе Испании, в бизнес-школу или университет, вы можете податься на учебную визу, которую через три года реально модифицировать в ВНЖ с правом на работу на себя или на других.


здесь они предлагают модифицировать визу в внж. Т.е. это по умолчанию не корректная формулировка,т.к. модифицировать можно только внж в внж? И здесь опять все сводится к оседлости? я правильно понимаю? Я где-то читала, что при оседлости годы по студ. визе не учитываются.. Цель помогал какая? вытащить деньги за "помощь"? а дальше уж как-нибудь сами...?

Вы сами себе ответили ))
Для справки. Самые дешёвые курсы испанского языка, которые годятся для получения студенческой визы стоят 3700-5000 евро за учебный год в зависимости от региона.

[tanyatuta4ki]

значит ты так и не поняла)

видимо да=)))))). Надеюсь, это поправимо=)))

У нас это обслуживание жилья, из расчета на 1 кв. м . Наверное так правильнее будет. Даже если все выключить, травку стригут, дворник метлой метет, коп. ремонт, подъезд моют и т.п.

Нолукративу вам делать только в Консульстве Москве, из Испании сделать её нельзя.
Документы в Консульстве сейчас рассматривают минимум 3-4 месяца.
Что ваши дети, которые бросят школу в РФ и пойдут в школу в Испании станут делать после окончания вашей студенческой визы, если вам нолукративу не дадут?

Ну значит правильнее сразу на нолукративу

[Rada]

У нас это обслуживание жилья, из расчета на 1 кв. м . Наверное так правильнее будет. Даже если все выключить, травку стригут, дворник метлой метет, коп. ремонт, подъезд моют и т.п.

это ты описываешь комунидад,

а я говорю тебе про "абонентную плату" за электрияество и воду

[tanyatuta4ki]

а я говорю тебе про "абонентную плату" за электрияество и воду

ага, понятно.

[Espera]

Добрые жители нашего городка
Вам оно это надо - убеждать, спорить, доказывать …
Вы - лучшие

[madef]

Для спонтанных наездов подойдёт мобильный интернет без абонентской платы, где платится вперёд за определённый контингент гигабайтов. Проел эти гигабайты - покупаешь новые.

[EvgHmel]

по сравнению с Коста Бланкой=)

в этом контексте не сравнивала))) но думаю можно полазить в ветках наших гуру в теме по недвиж., и в теме "какой регион Испании выбрать для жизни"... мне кажется сильной разницы в больших городах не будет. Мадрид/Барселона точно дороже, про Коста Бланку не знаю))

[Оксана Гусак]

мне кажется сейчас самый реальный вариант для большинства стран - рабочая виза, Интересно а в Испании не слишком жарко, я не люблю жару

[F_A_N_T_A_3_E_R]

Интересно а в Испании не слишком жарко,

Местами слишком

Отправлено спустя 47 секунд:

самый реальный вариант для большинства стран - рабочая виза

В Испании вам откажут в такой визе в 99% случаев