Форум Испании

Александр В писал(а):Тут соседка, которая живёт под нами пожаловалась, что у неё на потолке подтёки от воды. Сейчас с потолка ничего не капает, только следы от воды. У нас всё снаружи сухо, трубы нигде не текут, краны не капают. Или что-то внутри перекрытия течёт или вообще откуда-то, например во время дождя затекает, не понятно.
Насколько я знаю, у соседки страховка на квартиру есть, у нас страховки нет. Соседка спокойная, не наезжает, но просит что-то сделать.

Полтора года назад у неё были похожие проблемы на потолке, я посмотрел, у нас неплотно был закреплён слив у душевого поддона, который как раз над этим местом. И, теоретически, воза могла затекать под поддон и капать ей на потолок. Я тогда заменил весь душевой поддон вместе со сливом, но стенки кабинки не успел поставить и этим душем с тех пор никто не пользуется. А соседке я вместе со своими ребятами лично зачистил и покрасил потолок. Она была довольна.

Как в Испании решают такие проблемы?

justa.jpeg

НеБандерос писал(а):Всем доброго дня,
Простите, можно в эту тему влезть со своим вопросом?
У нас аппарты на 2-ом этаже. Комплекс построен уступами из-за профиля ландшафта и каждая квартира чуть сдвинута по отношению к нижней. В результате за квартирами есть пустоты и народ их оборудовал в дополнительные комнаты-подсобки.
наши соседи снизу сделали также и в результате наши трубы канализации, которые изначально находились в такой нише и к которым был доступ, оказались в их подсобке. Доступа к ним у нас нет.
В результате год назад я менял ванную на душ, сначала эти соседи приходили, бурчали что я им поврежу их обстановку, что шумлю.
Пару дней назад оказалось, что в месте подсоединения слива душа к трубам канализации была течь. Соседи вызвали рабочих, я тоже присутствовал. Снизу все осмотрели и в течение 2-х часов все переделали. Сняли трубы, заново склеили. Проблема решена.
ВОПРОСЫ к уважаемой аудитории
во-1-х, доступа к трубам у меня так и нет. И если мне надо будет что-то делать с душем, или засор труб убирать как это осуществить если трубы в чужой квартире?
во 2-х, рабочие сказали, что раз проблема в соединении вашего душа с вас и оплата издержек. Не знаю, планируют ли владельцы еще какие деньги на нас пытаться повесить. НО как я мог нормально присоединить трубы, если они находятся на территории чужой квартиры? Если они (трубы) на их территории, то пускай сами и отслеживают их технич. состояние?
в 3-их, рабочие сказали, что у этих товарищей документально оформлено право собственности на эту подсобку. Никто не подскажет, можно ли оформить доп. площадь, если там проходят чужие коммуникации?
Всем спасибо

НеБандерос писал(а):Страховка у нас есть. Продали при открытии счета при покупке квартиры. Суть поста в другом:
-можно ли присоединить к своей квартире помещение где идут чужие коммуникации и т.о. лишить к ним доступа
-если трубы в их квартире, а не в общем пространстве то видимо они и должны контролировать состояние коммуникаций?

НеБандерос писал(а):Страховка у нас есть. Продали при открытии счета при покупке квартиры. Суть поста в другом:
-можно ли присоединить к своей квартире помещение где идут чужие коммуникации и т.о. лишить к ним доступа
-если трубы в их квартире, а не в общем пространстве то видимо они и должны контролировать состояние коммуникаций?

Александр В писал(а):Тут соседка, которая живёт под нами пожаловалась, что у неё на потолке подтёки от воды. Сейчас с потолка ничего не капает, только следы от воды. У нас всё снаружи сухо, трубы нигде не текут, краны не капают. Или что-то внутри перекрытия течёт или вообще откуда-то, например во время дождя затекает, не понятно.
Насколько я знаю, у соседки страховка на квартиру есть, у нас страховки нет. Соседка спокойная, не наезжает, но просит что-то сделать.

Полтора года назад у неё были похожие проблемы на потолке, я посмотрел, у нас неплотно был закреплён слив у душевого поддона, который как раз над этим местом. И, теоретически, воза могла затекать под поддон и капать ей на потолок. Я тогда заменил весь душевой поддон вместе со сливом, но стенки кабинки не успел поставить и этим душем с тех пор никто не пользуется. А соседке я вместе со своими ребятами лично зачистил и покрасил потолок. Она была довольна.

Как в Испании решают такие проблемы?

justa.jpeg

НеБандерос писал(а):Насчет хороших отношений с соседями, когда они говорят "чо вы тут ремонтируете и нам мешаете", подразумевая, видимо, что только им можно делать ремонт, а я должен жить в том что есть- это не кошерно на мой взгляд.

Страховая же может и увеличить тариф например, т.к. увидит здесь повышенный риск например? и к тому же, это хорошо я сейчас здесь подзавис с этим карантином. А если бы был в другом месте, пришла повестка, далее неявка по причине отсутствия инфы, далее штраф какой-нибудь и пени?

НеБандерос писал(а):Эти европейцы, млин, в хороших отношениях только если идешь им на уступки, а в противном случае- ты им враг. У меня пока как-то так выглядит.
Соседи снизу- норвеги, лет по 75. Хотели чтобы я перестал делать ремонт, т.к. боялись что я испорчу их ремонт, сделанный лет дцать тому, потом присоединился хорват через этаж сверху. типа он приехал в отпуск, а я здесь работу работаю, плитку режу и всячески ему мешаю отдыхать.
Во время карантина надо мной заселился француз-музыкант с собакой. Поначалу милейшей души человек. А когда начался карантин этот гад стал на балконе на электрогитаре выдавать с..ка на полную громкость.
Я с ним пытался мило, по-европейски, типа хочешь играть- вали в кафе и играй. А он отвечает- я поддерживаю медиков и всех кто сражается с вирусом. Продолжалось пока не пришел немец, знакомый с теми, кто сдал в аренду французу аппарты. Только тогда все закончилось.

По поводу страховой и всяких судебных разбирательств как здесь это выглядит? На тот случай, если буду в отъезде и не смогу оперативно отреагировать?

НеБандерос писал(а): А разрешение на проводимые работы есть? оно клеится на входную дверь снаружи и все идут лесом, кроме июля и августа

Koshcheyushka писал(а):Случайно удалил сообщение от хорошего форумчанина там было про июль и август, ответ

Офтопик

Ты не удалил(полностью) а скрыл..рядом с тем сообщением кнопь " восстановить сообщение"

НеБандерос писал(а):"А разрешение на проводимые работы есть? оно клеится на входную дверь снаружи и все идут лесом, кроме июля и августа "
Дело было в феврале.
По поводу разрешения- на тот момент (февраль 2019) на такие работы (сбить старую плитку, демонтировать ванную, установить душ поддон) не надо было разрешения получать (Гр Канария)