Форум Испании

мне больше понравились колготки-тату......Жаль футболок нет с брутальными татухами для мужиков

Александр S писал(а):мне больше понравились колготки-тату......Жаль футболок нет с брутальными татухами для мужиков

Да это продолжение такой темы. Тоже пошли бы на рассхват !!! Мне тоже тату нравиться...

Ага!
Представил в в носочках под педикюр, с бородой 0,5 м, манекюрчик, наберающего дров для камина ночью, таки и помереть со страху не долго....

wolf писал(а):Ага!
Представил в в носочках под педикюр с бородой 0,5 м манекюрчик наберающего дров для камина ночью, таки и помереть со страху не долго....

Нет....надо что то одно одеть.....не жадничай

Купить лицензию на такси и автомобиль
Опубликовано 19/11/2016
Цена: 89000 €
http://www.tablondeanuncios.com/licenci ... 275704.htm

Тут даже можно торговаться еще. Только похоже она еще и по городам разным действует, а не на страну.

Так и есть, такси из Барселоны не может работать ( в смысле брать) клиентов в Пальме.

Интересная статья.
Отельный бизнес в Испании - лидер европейского рынка. Инвесторы Охотно покупают отели, рентабельность самая большая в Европе - 6,5-7%.

http://www.expansion.com/empresas/inmob ... b4592.html

....

Оксана, знаешь, довольно бравурная статья.

В наших краях ( на Коста Брава) немного иначе сейчас история эта выглядит с отелями.

Несколько групп русских ( и их бывшего СССР) продает ряд отелей в Льорет де Мар, в Плайя Д Аро. Но покупателей нет, хотя места хорошие, часто 1-2 линия, состояние более-менее.
Интересная тут тенденция: много желающих не купить, а взять в аренду, и у нас одна семья из Льорет де Мар уже разуверилась продать свой отель, но в итоге провела конкурс и выбрала команду для сдачи им в аренду. Ну какой-никакой тоже доход и недвижимость не стоит. Сейчас других убеждать пытаемся - чего стоит то зря и пустует, сдайте в аренду. Берут в аренду причем как французы ( их много желающих), скандинавы, немцев немного, но есть.
К сожалению, это не всемирно известные управляющие отелями, но тоже неплохо.

Sasa писал(а):Несколько групп русских ( и их бывшего СССР) продает ряд отелей в Льорет де Мар, в Плайя Д Аро. Но покупателей нет, хотя места хорошие, часто 1-2 линия, состояние более-менее.

Кажется, видел их на сайтах.
ИМХО, мертвые объекты для отелей. Без территории, без даже теоретической возможности развивать объекты (повышать стоимость проживания).
Так, места для студентов и бедных семей с надувными матрацами под мышкой, наслаждающихся "Ол инклюзив", который, кстати, там тоже не сделать.

Понятно почему инвесторы в очередь не стоят.

Полностью согласна с предыдущим оратором. Посмотрите занятость, к примеру, отелей в Бенидорме, Альбире, Вийахойосе. Особенно близко к пляжу. В сезон - цейтнот, 100% занятость. Высокая наполняемость и в выходные дни, семена Санта, Рождество и Новый год.....
просто "задешево" и продаются объекты без возможности развития. Какая там рентабельность может быть, тем более растущая?

....

У меня в Сагунто через дом стоит 7-и этажный отель. Не первая линия, но до моря 5-7 минут пешком. Стоит заколоченный, написано что продается. Как минимум уже два года.
А на соседней улице небольшой хостел. Тоже заколоченный.
Причем на всю прибрежную часть города - один действующий отель. Второй в 1 км от моря на полигоне. Еще есть два небольших хостела, один на первой линии, второй - 20 минут пешком от моря. И все.
И это при том, что в сезон цены на аренду квартир - от 450 евро в неделю (вдали от моря) и от 600 евро на первой линии. И уже в начале лета на август было все забронировано.

Александр В писал(а):У меня в Сагунто через дом стоит 7-и этажный отель. Не первая линия, но до моря 5-7 минут пешком. Стоит заколоченный, написано что продается. Как минимум уже два года.
А на соседней улице небольшой хостел. Тоже заколоченный.
Причем на всю прибрежную часть города - один действующий отель. Второй в 1 км от моря на полигоне. Еще есть два небольших хостела, один на первой линии, второй - 20 минут пешком от моря. И все.
И это при том, что в сезон цены на аренду квартир - от 450 евро в неделю (вдали от моря) и от 600 евро на первой линии. И уже в начале лета на август было все забронировано.

Это лишь. Только говорит о том, что в Сагунто едут все же за экзотикой, поскольку это место еще не приобрело широкой популярности среди туристов. ;)
Средняя цена отелей - 37 евро.


....

Скорее Порт Сагунто более популярен среди Мадридцев, которые там имеют дачи или квартирки на море, которыми они пользуются регулярно, чем среди разовых туристов. Потому как несколько огромных парковок, которые в средине недели стоят почти пустые регулярно, в том числе и сейчас заполняются под завязку в пятницу вечером и до вечера воскресенья. Плюс, судя по автомобильным номерам, регулярно некоторое количество французов приезжает.

Попалась мне недавно статейка про 22 способа пассивного дохода

Понятно, что многие из них вызывают улыбку, но меня заинтересовал 14 пункт про фонды REIT, которые специализируются на недвижимости
Первый же поисковой запрос вывел на ARMOUR Residential REIT, Inc
с 2011 года они платят около 1% в месяц дивидендов. В чем подвох? почему еще не все там? И, если кто в теме по инвестициям на фондовом рынке, в Испании можно прикупить такие акции, но только чтобы не через брокерскую контору (не доверяю я им), а на на инвестиционный счет в банке?

Подскажите уважаемые, а есть ли в Испании социально- государственная служба, которая оказывает помощь на дому людям пожилого возраста? ( как в России). Если есть, то насколько она достаточна? Можно ли аналогичную открыть на коммерческой основе? Выгодно ли? Ни как не могу решиться на активные действия в плане переезда и так просчитываю и эдак прикидываю, ну ни как не выходит ... Чем то необходимо заниматься в солнечной. Жду советов.

Да, такие службы есть и не одна.
У каждой своя целевая группа.
Где и как Вы собираетесь искать клиентов?

Простите мне мою глупость, но еслеи приеду по визе ВНЖ no lucrative, то реального дохода из России ( не того , что нарисую) , а реального 500 евро. / месяц, это недостаточно, буду голодать! Надо как то подрабатывать. Клиентов можно искать, вешая объявления (Русские магазины, разный сайты, форумы) и при активном интегрировании в общество ( на разных курсах) при личных контактах... Получится?

Xiga70 писал(а):... Получится?

"Нарисовать" доходы для no lucrativa не так то просто. Налоговые декларации рисовать собрался?

500 евро в месяц для 1 человека без своей квартиры не хватит даже на "поголодать".

Русскоязычные сайты/магазины и языковые курсы - не совсем то место, где тусуются социально незащищенные и нуждающиеся в уходе люди.

Xiga70 писал(а):Простите мне мою глупость, но еслеи приеду по визе ВНЖ no lucrative, то реального дохода из России ( не того , что нарисую) , а реального 500 евро. / месяц, это недостаточно, буду голодать! Надо как то подрабатывать. Клиентов можно искать, вешая объявления (Русские магазины, разный сайты, форумы) и при активном интегрировании в общество ( на разных курсах) при личных контактах... Получится?

просто проесть 500 евро в месяц на одного в Испании нужно еще умудриться , мне кажется даже если коммунальные из них вычесть , то оголодать будет невозможно , вот если еще и съемную квартиру в эту сумму впихнуть , то тогда да , есть такая возможность , поэтому растяните свое одно предложение на несколько других , поточнее опишите ситуацию , где собираетесь жить , город , деревня , снимать-покупать жилье , ну в общем побольше данных , у вас же есть тема ваша , давайте в ней поговорим , вы же не дом престарелых собрались открывать , кстати эту тему обсуждали уже , возможно даже в этой теме , почитать просто надо

fortik писал(а): просто проесть 500 евро в месяц на одного в Испании нужно еще умудриться..

Есть опыт
При этом я еще не знал что можно боярышник
Если серьезно, то:
комунидад + вода + свет - 70-100 евро в месяц
сигареты - 60 евро
сотовая связь - 20-30 евро
транспорт - 30-40 евро
остается 300 евро или 10 евро в день.
Ну так... без вина/хамона/кафе/фруктов/овощей

При этом человек понимает, что за год нужно увеличить счет для продления ВНЖ минимум на 25000 евро или по 2000 евро в месяц