Форум Испании

Спасибо за отзывчивость! ну что за чудесный народ на этом форуме!
Благодаря вашим советам начинаю въезжать в специфику испанского рынка недвижимости, все больше крепнет уверенность что реально можно найти что-то стоящее за приемлемую сумму.
Ayuta, все поняла, я неправильно искала
fortik, спасибо, первый вариант прям вещь, блин, у меня наверное карма плохая, мне за эту же сумму только мусор попадался.
Артур, даа, по неинформативности фото испанцы просто чемпионы, понятно что им лень, но чтобы настолько да и подать не умеют, даже если фото много то это одна и та же разетка в разных ракурсах.
Qwery, но ведь банки все время что-то новое на продажу выставляют, то есть по идее интересные варианты всегда будут, может и реже, так как экономика крепчает и банкротов будет меньше, но все же должны быть. Глядите какой я вариант нашла сегодня, не дворец, но и сумма смешная даже для меня вроде и не гетто.
http://www.solvia.es/Estudio-de-Banco-e ... 46629.html
А стрит вью это супер вещь, если координаты даны более-менее точно то можно запросто осмотреть дом с внешней стороны и оглядеться, только жаль что в квартиру не залезешь таким макаром чтобы оценить масштабы бедствия Я сейчас навострилась так делать: вначале смотрю положение на карте чтобы в целом понять в каком районе находится квартира, потом лезу в стрит вью и если окружение не нравится то фото самой квартиры уже смотреть не стоит.

Артур писал(а):Отличница, скинь пожалуйста "для образца", то, что ты нарыла. Интересно даже. Если куплю, подарю тебе новый мотик

Ну так ведь выше уже все опубликовали Фортик ссылки дал - хоть и на идеалисту, но это те самые объекты, о которых я говорила. А Qwery поиск мой воспроизвел.... Каждому по мотику? Или один на всех?
А вообще, в нашей линейке есть два соседних пустующих дома. Туда приходит убираться женщина наемная, а хозяева не появлялись очень давно. Почему на продажу не выставили, не знаю. Это я к чему - если реально интересуют подобные варианты, не пугает внешний скромный вид, не самый пафосный район и небольшая площадь, то очень даже есть из чего выбрать.

JelizaRose писал(а):Глядите какой я вариант нашла сегодня, не дворец, но и сумма смешная даже для меня вроде и не гетто.

1. Это совсем не гетто, это милый и спокойный район. Но это уже не Барселона, а Оспиталет - ближайший пригород. Это не то чтобы очень существенно, но на всякий случай сообщаю
2. В этом районе нет выхода к морю. То есть прямо совсем нет. Там порт транспортный - закрытая зона. Для Оспиталета ближайшие выходы к морю - или уже за Эль Пратом, или в Барселоне у площади Колумба.
3. Когда указывают площадь, обычно считают по внешним стенам, то есть по факту всегда сильно меньше. У нас, например, официальная площадь 70 кв. м, а реальная - 60, и это при том, что мы снесли все ненесущие стены. То есть в этом варианте будет не 43, а максимум 35 кв. м.

Ayuta писал(а):...если реально интересуют подобные варианты, не пугает внешний скромный вид, не самый пафосный район и небольшая площадь, то очень даже есть из чего выбрать....

Это даже не апартаменты, а студио. Одна крохотная комната с кухней. Они больше 25-30 м не бывают.

Ayuta, насчет метров это они озорно придумали. А я еще заметила что у испанцев квартиры очень большого метража, захочешь найти студию метров 35-40 и не найдешь, а тут вон где собака зарыта!
Небольшие домики редко бывают пугающими, даже если слегка обшарпанные, что реально пугает так это испанские многоэтажки, то есть то что 5+ этажей, вот они тоску нагоняют.

"Pl baj" и даже еще и первый (русский) этаж !?

JelizaRose писал(а):Ayuta, насчет метров это они озорно придумали. А я еще заметила что у испанцев квартиры очень большого метража, захочешь найти студию метров 35-40 и не найдешь, а тут вон где собака зарыта!
Небольшие домики редко бывают пугающими, даже если слегка обшарпанные, что реально пугает так это испанские многоэтажки, то есть то что 5+ этажей, вот они тоску нагоняют.

им и придумавать ничего не надо, у них с квадратами просто бардак

когда я свою покупал, так в объявлении наоборот на 10кв.м. меньше указано было , чем по факту

ты кому сейчас так много рассказывал ? он же даже пишет не сам а надиктовывает секретарше , не барское это дело знать буквы

Qwery писал(а):

Артур писал(а):Ну вот что за тормоза эти ишпанцы. Ну что за фотографии? Ну почему нет фасада дома или "вид сбоку". Эх.. им учиться и учиться у наших риэлторов.

Они наивные видимо думают, что народ умеет гуглем пользоваться.
Эти два варианта в одном кубике из нескольких таких же.
Вид со спутника
Внешний вид и походить вокруг

еще по регистру можно пробить год, площадь кадастровую.
ну если надо конечно

Да в курсе мы. Но далеко не всегда объявление и указанное место совпадают с реальными. А погулять по гуглику - это святое. Как же без этого?

Кстати.. район с м. Бесос - один из самых циганско -сутенёрских.

fortik писал(а): ты кому сейчас так много рассказывал ? он же даже пишет не сам а надиктовывает секретарше , не барское это дело знать буквы

Ты это сейчас о ком так уважительно? Хвост оторву!

Артур писал(а):Кстати.. район с м. Бесос - один из самых циганско -сутенёрских.

Ну справедливости ради (а мы, отличницы, очень любим справедливость), замечу: это не совсем с метро Бесос, а скорее Бесос Мар. Мы конечно совсем рядом, до цыганского района совсем недалеко, но все же это не прямо в соседнем доме. И район тот довольно локализованный, если туда в гости не ходить, то и не получишь возможности "насладиться местным колоритом". В чем суть колорита? В мусоре в основном. В цыганском районе довольно грязно (хотя не надо сравнивать с аналогичным районом Сант Адриа и Бадалоны). Ну и не симпатично как-то, граффити на стенах, зелени маловато.
А там, где я живу, соседи каталанцы, мусор выбрасывают в мусорки, зелени много. А еще очень-очень-очень тихо по вечерам и ночам. Просто невероятно тихо. Это, правда, не помешало ворам тихо-тихо угнать нашу машину однажды ночью, но ведь полиция ее нашла и вернула
А что касается сутенеров и их подопечных, не видела ни тех, ни других, ни непосредственно рядом с домом, ни в округе. И муж мой не видел. И рекламу нам соответствующую не подбрасывали. Может конечно мы слишком самозабвенно целуемся на террасе или слишком романтично гуляем за ручку...

Ayuta писал(а):А что касается сутенеров и их подопечных, не видела ни тех, ни других, ни непосредственно рядом с домом, ни в округе. И муж мой не видел. И рекламу нам соответствующую не подбрасывали. Может конечно мы слишком самозабвенно целуемся на террасе или слишком романтично гуляем за ручку...

Ауют, наверно Бесос Мар отличается. Я не знаю. Я просто посмотрел карту и вспомнил это слово Бесос и место. (ну помнишь наверно по себе, когда дома в Мосвкве, лёжа на диване, смотришь карту Барселоны и изучаешь расстояние до моря ). Что интересно, в этом циганском (который) в квартале, прям рядом с метро построили новый дом. А я выбрал там квартиру и место в подземном гараже. Цена устраивала (даже очень) и фото были интересные. Но я был в Москве и попросил родственника барселонского сходить и посмотреть. Он как услышал название про Бесос, закатил истерику, мол одумайся. НО.. мой авторитет его уговорил сходить и посмотреть. Он после работы съездил. Так вечером туда оказывается даже опасно соваться. Его зажали у продуктового, сначала с настойчивым предложением купить наркоту, потом поделиться деньгами . Но он парень с боевым опытом и немного, как и я контуженный. Для меня было очень удивительно на тот момент, что ЭТО же Испания, и это - Барселона, центр.
Я и сейчас не могу понять, как такое может быть в одном городе. В соседних кварталах "разная" жизнь.
Как бы московское Бирюлёво или Бутово не ругали, но такого контраста нет, кажется. ИМХО.

Такое есть почти в любом более мене крупном городе.

skameykin22 писал(а):Такое есть почти в любом более мене крупном городе.

чо серьезно ?

fortik писал(а): чо серьезно ?

Дык преступность она такая...Даже в пуэбле,где ты будешь разводить гусей,будет хотя бы один деревенский дурачок bandido с навахой в штанах