Форум об Испании: переезд, ВНЖ, недвижимость, жизнь, работа и отдых
https://costaspain.net/
VladValencia писал(а):В книге, когда допишу её)Людмила4 писал(а): VladValencia, как бы поподробнее узнать историю Вашей легализации. Я так понимаю, она яркая и интересная.Или хотя бы где это можно прочитать?
Никогда бы не подумал, что у меня сложится какая-то яркая и интересная жизнь в целом)Как история переезда и легализации.
Я конечно тот еще писатель.Дайте мне знать в ЛС, обменяемся контактами и поговорим.
Хорошо, VladValencia, спасибо! Немного попозже пришлю свои контакты , когда буду готова к какому-нибудь предметному разговору.VladValencia писал(а):]
В книге, когда допишу её)
Никогда бы не подумал, что у меня сложится какая-то яркая и интересная жизнь в целом)Как история переезда и легализации.
Я конечно тот еще писатель.Дайте мне знать в ЛС, обменяемся контактами и поговорим.
Уважаемый Ayomice.Ayomice писал(а):florinna,
Дьявол кроется в деталях.
Одно дело объяснять человеку, прожившему нелегально в Испании, имеющиеся у него возможности и права, и совсем иное - побуждать (провоцировать) человека, проживающего вне Испании приехать и остаться жить нелегально.
Более того, никто не знает какие законодательные нормы будут введены/изменены/отменены не то что через 3 года, а даже в ближайшие полгода. И уж тем более, имея перед глазами текущую экстраординарную ситуацию, представить и даже мысленно допустить которую никто даже чисто теоретически еще в январе не мог.
Уважаемая G Lenochek!G Lenochek писал(а):Уважаемый Ayomice.Ayomice писал(а):florinna,
Дьявол кроется в деталях.
Одно дело объяснять человеку, прожившему нелегально в Испании, имеющиеся у него возможности и права, и совсем иное - побуждать (провоцировать) человека, проживающего вне Испании приехать и остаться жить нелегально.
Более того, никто не знает какие законодательные нормы будут введены/изменены/отменены не то что через 3 года, а даже в ближайшие полгода. И уж тем более, имея перед глазами текущую экстраординарную ситуацию, представить и даже мысленно допустить которую никто даже чисто теоретически еще в январе не мог.
Нужна ваша консультация. Не могли бы вы написать мне в личку? Я тут новенькая. Доступа к ЛС еще нет
Квартиру в Испании купить вы можете еще в процессе переезда. Продав свою, имея документы на ее продажу и средства - вложить в покупку недвижимости в Испании, ипотека 50% вполне реальна. И да, на основании предконтракта получить НИЕ еще до переезда, например в консульстве, когда оно откроется.Людмила4 писал(а):Инна, а нелегал может купить квартиру? И как получить NIE , если ты в ближайшие месяцы ничего не покупаешь. (видела отдельную ветку по NIE, надо почитать. И даже сохранила когда-то закладку с конкретной интересной историей)
. Расклад такой: собираюсь продавать жилье в Новосибирске, на эту сумму купить жилье в Москве, там его сдавать пока. И думала сделать на первый год но лукратив. Год думаю прожить на аренде, присмотреться, а там может и прикупить жилье продав Квартиру в Москве, но в последствии же мне тоже придется делать но лукратив, но при этом имея жилье уже в Испании? Или тоже можно будет уже имея там жилье подать после 3 лет по оседлости но с подтверждением суммы? Я вот читаю все, читаю и никак не могу пока допонять тонкостей.... Если дети будут там уже ходить в школу на них тоже все придется подавать или как? кстати да, меня интересует север Испании...После этой операции Вы не сможете его без потерь продать в течение пяти лет. 13% при проживании в РФ, 30% при проживании в Испании. Исключения существуют, но не думаю, что это Ваш случай.Мария79 писал(а):Всем привет! Тоже задумалась о переезде в Испанию. И у меня подобная ситуация как и автора топика, но у меня еще есть 2 прицепа
Но лукратива делается по схеме 1 год + 2 года + 2 года. Первый раз получается в консульстве, продляется на месте, в Испании. Через 5 лет получается полноценный ВНЖ, с правом работы.Мария79 писал(а): И думала сделать на первый год но лукратив. Год думаю прожить на аренде, присмотреться, а там может и прикупить жилье продав Квартиру в Москве, но в последствии же мне тоже придется делать но лукратив, но при этом имея жилье уже в Испании?
Такая возможность существует, но это плохой вариант. Фактически, три года на нелегальном положении, со всеми издержками такого проживания (в частности нет выезда из Испании), позволяют Вам обратится к властям Испании минуя Консульство. Требования по остальным пунктам снижаются незначительно.Мария79 писал(а): Или тоже можно будет уже имея там жилье подать после 3 лет по оседлости но с подтверждением суммы? Я вот читаю все, читаю и никак не могу пока допонять тонкостей....
Вы подаетесь семьей. Если Вы живете в Испании, дети тоже ходят в школу в Испании. Север или юг, не важно.Мария79 писал(а): Если дети будут там уже ходить в школу на них тоже все придется подавать или как? кстати да, меня интересует север Испании...
Спасибо за ответ! Точно, про налог от продажи недвижимости я забыла... В данном случае тогда будет наверное лучше продать, и положить деньги сразу на счет... Примерно 70000 Евро и получится. Но тогда остаюсь только с постоянный пассивной суммой в мес 600 Евро, а это капец как мало.... А еще надо на что-то жить. Работать как, пока языка не знаешь.... Не знаю уже какие пути для выезда выбрать... Получается вроде и есть эти 70000 и толку от них нет.... А если такой вариант? Сдавать квартиру в Москве, ну пусть это будет 500 Евро, биру по минимуму. Ну и живем на эти деньги 500 от сдачи+600 постоянный доход. А потом продать еще одну кваритиру, это будет порядка 40000 Евро. И когда через год надо будет подавать на продление, то показать на счету Эти 40000 Евро и договор аренды с московской квартиры? Капееец....Eugene70 писал(а):После этой операции Вы не сможете его без потерь продать в течение пяти лет. 13% при проживании в РФ, 30% при проживании в Испании. Исключения существуют, но не думаю, что это Ваш случай.Мария79 писал(а):Всем привет! Тоже задумалась о переезде в Испанию. И у меня подобная ситуация как и автора топика, но у меня еще есть 2 прицепаНо лукратива делается по схеме 1 год + 2 года + 2 года. Первый раз получается в консульстве, продляется на месте, в Испании. Через 5 лет получается полноценный ВНЖ, с правом работы.Мария79 писал(а): И думала сделать на первый год но лукратив. Год думаю прожить на аренде, присмотреться, а там может и прикупить жилье продав Квартиру в Москве, но в последствии же мне тоже придется делать но лукратив, но при этом имея жилье уже в Испании?
Для получения и продления нужен сходный комплект документов - договор аренды жилья (или покупки жилья), достаточной площади для проживания Вашей семьи, подтверждение дохода и наличие средств на счету в размере, достаточном для проживания. В Вашем случае, полагаю, порядок суммы 70 000 Евро. Разумеется, есть варианты немного сэкономить, да и список необходимого не исчерпывающий. Но для понимания тянете Вы нолукративу или нет - достаточно.Такая возможность существует, но это плохой вариант. Фактически, три года на нелегальном положении, со всеми издержками такого проживания (в частности нет выезда из Испании), позволяют Вам обратится к властям Испании минуя Консульство. Требования по остальным пунктам снижаются незначительно.Мария79 писал(а): Или тоже можно будет уже имея там жилье подать после 3 лет по оседлости но с подтверждением суммы? Я вот читаю все, читаю и никак не могу пока допонять тонкостей....Вы подаетесь семьей. Если Вы живете в Испании, дети тоже ходят в школу в Испании. Север или юг, не важно.Мария79 писал(а): Если дети будут там уже ходить в школу на них тоже все придется подавать или как? кстати да, меня интересует север Испании...
замужМария79 писал(а):Спасибо за ответ! Точно, про налог от продажи недвижимости я забыла... В данном случае тогда будет наверное лучше продать, и положить деньги сразу на счет... Примерно 70000 Евро и получится. Но тогда остаюсь только с постоянный пассивной суммой в мес 600 Евро, а это капец как мало.... А еще надо на что-то жить. Работать как, пока языка не знаешь.... Не знаю уже какие пути для выезда выбрать... Получается вроде и есть эти 70000 и толку от них нет.... А если такой вариант? Сдавать квартиру в Москве, ну пусть это будет 500 Евро, биру по минимуму. Ну и живем на эти деньги 500 от сдачи+600 постоянный доход. А потом продать еще одну кваритиру, это будет порядка 40000 Евро. И когда через год надо будет подавать на продление, то показать на счету Эти 40000 Евро и договор аренды с московской квартиры? Капееец....
Супер! Спасибо! С удовольствием! Как уже обжились? язык подучили?EvgHmel писал(а): Я лишь в 2 словах могу сказать, что в Малаге мы оказались случайно, и еще ни разу не пожалели. Уезжали примерно также, вы верно подметили - всё ожидая, что наступит некий "час Х", потом плюнули и поехали (наш вариант был - квартира с ипотекой, все получилось). На сегодня все, конечно, в плане переезда опять усложнилось - и из-за курса евро к рублю, и из-за карантина.... по оседлости - никто сейчас не скажет, и тут на форуме тоже, что это реальный путь, но и он не невозможен. Люди пока получают документы, как и в прошлые года.
Надумаете в Малагу - пишите, спрашивайте, что знаем - подскажем.
Это было б идеальнейшим вариантомRada писал(а):замужМария79 писал(а):Спасибо за ответ! Точно, про налог от продажи недвижимости я забыла... В данном случае тогда будет наверное лучше продать, и положить деньги сразу на счет... Примерно 70000 Евро и получится. Но тогда остаюсь только с постоянный пассивной суммой в мес 600 Евро, а это капец как мало.... А еще надо на что-то жить. Работать как, пока языка не знаешь.... Не знаю уже какие пути для выезда выбрать... Получается вроде и есть эти 70000 и толку от них нет.... А если такой вариант? Сдавать квартиру в Москве, ну пусть это будет 500 Евро, биру по минимуму. Ну и живем на эти деньги 500 от сдачи+600 постоянный доход. А потом продать еще одну кваритиру, это будет порядка 40000 Евро. И когда через год надо будет подавать на продление, то показать на счету Эти 40000 Евро и договор аренды с московской квартиры? Капееец....
. Найти только того мужа надо ещё для начала)))Мария, квартиру за 70000 евро в Москве Вы не купите. Нет таких цен. Начинаются от 90000-100000 евро. И сдаются они, наверное, от 400 евро. Иногда - минус коммуналка - 50 евро. Они либо маленькие, либо расположены неудобно. Либо с экологией плохо.Мария79 писал(а):[. Примерно 70000 Евро и получится. Но тогда остаюсь только с постоянный пассивной суммой в мес 600 Евро, а это капец как мало.... А еще надо на что-то жить. Работать как, пока языка не знаешь.... Не знаю уже какие пути для выезда выбрать... Получается вроде и есть эти 70000 и толку от них нет.... А если такой вариант? Сдавать квартиру в Москве, ну пусть это будет 500 Евро, биру по минимуму. Ну и живем на эти деньги 500 от сдачи+600 постоянный доход. А потом продать еще одну кваритиру, это будет порядка 40000 Евро. И когда через год надо будет подавать на продление, то показать на счету Эти 40000 Евро и договор аренды с московской квартиры? Капееец....
В Москве полно предложений за озвученную цену. Это будет сравнительно качественное жилье недалеко от центра. Но в статусе "аппартаменты", со всеми вытекающими последствиями. Рекламой все забито, естественно о статусе жилья мелкими буквами через сноску. Собствено, полагаю, что Мария79 на эти или подобные рекламные трюки и купилась. Сравнительно качественное и удобно расположенное жилье в Москве это от 300 000 Евро. Такое жилье и сдается другим клиентам, и проблем с ним меньше при реализации ;)Людмила4 писал(а): квартиру за 70000 евро в Москве Вы не купите. Нет таких цен.
За 70000 могут быть еще небольшие квартиры в новостройках далеко от центра и которые еще ждать надо.
Вся аренда в Москве подешевела. В нерабочие дни многие съехали и уехали на родину. Предложений очень много.Людмила4 писал(а):Да, кстати, апартаменты тоже идут дешевле.
От станции Строгино 25 мин пешком это как раз за МКАД и придете.Мария79 писал(а):Да.... Наверное вы правы. Это какие-то аппартаменты и есть... Хотя на сайте застройщика это не указано... Но так вообще звучит красиво. От станции м.Строгино 25 мин пешком, сдача 4 кв 2020г. Смотрела двушку есть цены в приделах 6,5млн... Была б я одна, рискнула уехала б и не задумывалась.... Но я с двумя детьми, а это ответственность
Это очень далеко от метро. Плюс ремонт квартиры. Скорее всего, она без отделки.Нет, квартиры сдаются с отделкой... Но уже не суть, раз не канает такой вариант.... Видимо мой случай действительно замуж....Людмила4 писал(а):От станции Строгино 25 мин пешком это как раз за МКАД и придете.Мария79 писал(а):Да.... Наверное вы правы. Это какие-то аппартаменты и есть... Хотя на сайте застройщика это не указано... Но так вообще звучит красиво. От станции м.Строгино 25 мин пешком, сдача 4 кв 2020г. Смотрела двушку есть цены в приделах 6,5млн... Была б я одна, рискнула уехала б и не задумывалась.... Но я с двумя детьми, а это ответственность
А цену на аренду вряд ли будут поднимать даже через месяц. Зарплату в рублях, в основном, индексировать никто не собирается. Москва же в рублей зоне. Так что, Мария, с такой суммой денег не думаю, что это лучшая идея. Я вот думаю, как нормально продать эту квартиру в Подмосковье, в 25 мин от м. Строгино. При таком курсе евро.