Форум Испании

Всех с наступающими!
Типовая ситуация: купил жилье, никто про вмененку не сказал, сейчас пытаюсь все привести в соответствие. Заполнил форму (ничего сложного, если не налоговый резидент и жилье для себя), делал под своей цифровой подписью. Нажимаю "оплатить", вижу ошибку от якобы банка. Ладно, не гордые, ножками сходим: заполнил заново для сохранения в PDF, пришел в одно отделение банка - более получаса они мучались, не смогли принять деньги. Во второе, аналогично. И по штрих-коду в АТМ пробовали и в приложении, ни в какую. Проверил по инструкции налоговой, все правильно, а оплатить не могу. Единственное, что смущает, что в декларации и инструкции фигурирует NIF, а не NIE. Кто смог оплатить в этом году, откликнитесь пожалуйста, может какие секретики есть.

mgerzog писал(а): 26 дек 2024, 15:45 Всех с наступающими!
Типовая ситуация: купил жилье, никто про вмененку не сказал, сейчас пытаюсь все привести в соответствие. Заполнил форму (ничего сложного, если не налоговый резидент и жилье для себя), делал под своей цифровой подписью. Нажимаю "оплатить", вижу ошибку от якобы банка. Ладно, не гордые, ножками сходим: заполнил заново для сохранения в PDF, пришел в одно отделение банка - более получаса они мучались, не смогли принять деньги. Во второе, аналогично. И по штрих-коду в АТМ пробовали и в приложении, ни в какую. Проверил по инструкции налоговой, все правильно, а оплатить не могу. Единственное, что смущает, что в декларации и инструкции фигурирует NIF, а не NIE. Кто смог оплатить в этом году, откликнитесь пожалуйста, может какие секретики есть.

не создавайте себе лишних проблем,заплатите когда будете продавать, если вообще будете

Есть опасения, что так как была сгенерена "Numero de justificante" я уже засветился где не надо. Теперь проще добить задачу.

mgerzog писал(а): 26 дек 2024, 15:58 Есть опасения, что так как была сгенерена "Numero de justificante" я уже засветился где не надо. Теперь проще добить задачу.

вы налоговый резидент ? Нет ? Ну вот и живите спокойно

Добрый вечер! Пожалуйста, помогите советом. Заполняю декларацию MODELO 210. После заполнения всей информации, не пойму, как сформировать файл в PDF для того, чтобы его распечатать и заплатить налог в банке? 10 лет подаю декларацию без проблем, а в этом году никак не получается. Оплатить с карты не могу, так как нет счета у мужа, заполняю для него

RaisaZ писал(а): 29 дек 2024, 20:28 После заполнения всей информации, не пойму, как сформировать файл в PDF для того, чтобы его распечатать и заплатить налог в банке?

https://sede.agenciatributaria.gob.es/S ... o-210.html
Интересующий Вас пункт:
"PRESENTACIÓN EN PAPEL SIN CERTIFICADO ELECTRÓNICO"

F_A_N_T_A_3_E_R писал(а): 26 дек 2024, 15:50 не создавайте себе лишних проблем,заплатите когда будете продавать, если вообще будете

А голова в очках говорит дело!

Eugene70 писал(а): 29 дек 2024, 21:56

RaisaZ писал(а): 29 дек 2024, 20:28 После заполнения всей информации, не пойму, как сформировать файл в PDF для того, чтобы его распечатать и заплатить налог в банке?

https://sede.agenciatributaria.gob.es/S ... o-210.html
Интересующий Вас пункт:
"PRESENTACIÓN EN PAPEL SIN CERTIFICADO ELECTRÓNICO"

спасибо! инструкция есть, но возможность ее реализовать нет. В итоге я подала декларацию он-лайн по доверенности от мужа мне и со своего личного кабинета

Dra,Добрый день! Я правильно поняла, если арендатор платит вместе с арендной платой за воду и электроэнергию, то это считается моим доходом и я плачу налог со всей суммы, включая воду и свет?

soft писал(а): 08 янв 2025, 14:33 если арендатор платит вместе с арендной платой за воду и электроэнергию,

+еще туда же комиссия Букингу и прочим агрегаторам (если она имеет место быть)

soft писал(а): 08 янв 2025, 14:33 Dra,Добрый день! Я правильно поняла, если арендатор платит вместе с арендной платой за воду и электроэнергию, то это считается моим доходом и я плачу налог со всей суммы, включая воду и свет?

Да.
Списать нерезу нельзя ничего

... выход - переводить контракты на арендатрра.

soft писал(а): 08 янв 2025, 14:33 Я правильно поняла, если арендатор платит вместе с арендной платой за воду и электроэнергию, то это считается моим доходом и я плачу налог со всей суммы, включая воду и свет?

Если Вы - налоговый резидент РФ, то при долгой аренде зависит от того, что написано в договоре. Вариант перевести расходы на арендаторов все же надежнее.
При короткой аренде - без вариантов. Комиссию посредника также придется включить в налогоблагаемую базу. Ставка налога - 24%.
Если Вы налоговый резидент ЕС, но не Испании, то все расходы вычитаются из базы и ставка 19%.

Памятуя о знаменитом высказывании Иглесиаса, что зачем платить, когда можно не платить, задался я вот каким вопросом. По идее, в 2026 году надо платить IRNR за 2025 год, в конце которого я свою горе-злосчастную квартиру продал. И что будет, если я этот самый IRNR не внесу? Сумма небольшая, но столько я намучился с этой дебильной квартирой, что один вид модело 210 вызывает аллергическую реакцию. Ну, не заплатил я, и? В Германию штраф пришлют? В аэропорту прямо в терминале арестуют? В консульстве привяжут к стулу и не выпустят, пока я не раскошелюсь? Солярку из бака сольют в счёт долга?

Так как я понимаю, в удержанные 3% паушально входят все ожидаемые от меня уплаты. И если я хочу что-то вернуть, то в течение 4 месяцев через то же модело 210. Ну, а на нет и суда нет. Plusvalía мне так и не пришёл. Сначала я удивлялся, а потом посчитал на сайте Идеалисты, оказалось, его мне платить и не надо. То есть, вычесть с 3% вычетов нечего, кроме сравнительно небольшого счёта от маклера и смешного счёта девятилетней давности на замену окон. Ну, не будет возврата - и хрен с ним. То, что списывать нечего, уже само по себе хорошо, так как расходов не было.