Форум Испании

Rentas imputadas de bienes inmuebles urbanos: el año natural siguiente a la fecha de devengo (31 de diciembre de cada año). En caso de presentación telemática, puede domiciliarse el pago de la deuda tributaria desde el 1 de enero al 23 de diciembre.

Paul22 писал(а): 24 янв 2024, 01:04 "До 01 января ( 31 декабря последний день подачи и уплаты соответственно)"

Правильно понимаю, что Impuesto sobre la Renta de no Residentes за 2023 (не сдается квартира) год надо заплатить до 31 декабря 2024 года? Это имеет ввиду?

Да.

По IRNR: платится за целый год или только за период пребывания в течение года нерезиденктом? условно, статус резидента получен 1 июня, можно ли уплатить IRNR только за полгода?

Коллеги, привет!

Имею квартиру в которой не живу (живу в съёмной, прописан в ней же). Квартира стоит пустая, периодически приезжаем туда на каникулы.

Можно как-то отбрехаться от renta inmobiliaria imputada или без вариантов?

Спасибо!

Stenson писал(а): 27 фев 2024, 16:27 условно, статус резидента получен 1 июня, можно ли уплатить IRNR только за полгода?

Статус налогового резидента определяется за весь календарный год, по его итогам. То есть получить его 1 июня нельзя. Для целей уплаты IRNR важен именно статус налоговой резиденции, а не наличия карточки, позволяющей постоянно проживать в Испании. Другое дело, если ваша карточка обязывает вас находиться более 183 дней в Испании, чтобы получить продление. Ваше взаимодействие с Экстранхерией и с Налоговой - вопросы разные, связанные друг с другом только опосредованно.

Добрый Пчел писал(а): 04 апр 2024, 10:33 Можно как-то отбрехаться от renta inmobiliaria imputada или без вариантов?

Если Ваше обычное место жительство и Ваша собственность находятся в одном регионе, то вне зависимости от прописки для целей налогообложения Вашим налоговым адресом считается тот, где Вы проживали 31 декабря. Если в разных регионах, то то, где Вы дольше жили. Имхо, в первом случае вариант есть, хотя и скользкий, во втором - без вариантов.

Доброго времени суток! Поделитесь, пожалуйста, информацией кто сам заполняет форму 210 при аренде. Что нужно ставить при заполнении периода, года и даты. Если я ставлю первый триместр, то выдает ошибку. Если ставлю год, то без ошибки, но как-то нелогично получается.

iglesias писал(а): 11 янв 2024, 21:44 Тут так - попросят платить - платите, не попросят - зачем это делать?

А какая практика по штрафам? Я так понимаю, что когда попросят, то и штраф сверху нарисуют от 50% до 150% + пени, и в итоге можно стать банкротом.

beron писал(а): 23 апр 2024, 10:12 А какая практика по штрафам?

Когда Вам придет бумажка с требованием оплаты IRNR, по итогу штраф и пени будут включены.

beron писал(а): 23 апр 2024, 10:12 в итоге можно стать банкротом.

Считаем: 4 года срок давности, 24% от 2% кадастровой стоимости квартиры. Соответственно максимум получится 5% от кадастровой стоимости квартиры. На практике - значительно меньше.
Я в свое время платил. По причинам, весьма далеким от угрозы штрафа. Большинство тех, кого я знаю - не платит.

Добрый день!
Купила квартиру в мае 2023 года, в этом году нужно платить irnr на нерезидента.
Подскажите, пожалуйста, где и как указать, что я владела недвижимостью не весь календарный год?
Здесь я вижу только весь год и триместры
И что указать в fecha de devengo
Спасибо

Avivika писал(а): 07 авг 2024, 13:28 Купила квартиру в мае 2023 года, в этом году нужно платить irnr на нерезидента.

Если квартира не сдавалась, то срок оплаты 31 декабря 2024 года. Полагаю, у вас будет за весь год, а дальше там где-то появится возможность указать количество дней владения. Я этот отчет уже несколько лет не подаю (налоговый резидент Испании), поэтому детали не подскажу.

Добрый день.
Помогите разобраться, пожааалуйста.
Не резидент. В собственности 2 квартиры, одна из которых часть 24 года сдавалась в аренду, одна - нет. Также надо сдать еще 23 год (там аренды не было).
Правильно ли я разобралась? - в январе 25 года за 2024 должны подать modelo 210. В ней указать доход от аренды и за остальные дни и вторую квартиру - вмененный доход. Если да - то это одна modelo 210 или 2, если кадастровые номера разные?
За 23 год я так поняла тоже сдаем и платим до конца 24 года, количество деклараций = количеству кадастровых номеров?

Ищем хестора, и столкнулись с тем, что у одного хестора подается одна декларация, где все сразу указано, цена услуг - 100 евро, у второго - это разные декларации, так как разные кадастровые номера, и кроме того, по аренде и периоду не сдачи в аренду - тоже разные декларации. Кипит мозг уже.

Буду благодарна также, если кто-то поделится контактами адекватного хестора (русскоговорящего)
Заранее прошу прощения за много текства, просто исходя из таких разных рекомендаций даже не можем выбрать хестора, вынуждена копать на форуме

Alena_111 писал(а): 18 сен 2024, 12:00 Помогите разобраться, пожааалуйста.

1. Когда была куплена квартира N1, когда квартира N2?
2. Квартиры сдавались на долгий срок, или сезонно или как туристические?
3. Есть ли у квартир туристическая лицензия?
4. В каком регионе находятся квартиры?

Alena_111 писал(а): 18 сен 2024, 12:00 это разные декларации

Так и есть. Два объекта - две декларации. А если у них больше одного собственника, то еще больше.

Alena_111 писал(а): 18 сен 2024, 12:00 Буду благодарна также, если кто-то поделится контактами адекватного хестора (русскоговорящего)

Таких нет. Как только Вы разберетесь в вопросе хестор станет не нужен, а пока не разобрались - все будут неадекватными.

1. Когда была куплена квартира N1, когда квартира N2?

- одновременно, начало 2023

2. Квартиры сдавались на долгий срок, или сезонно или как туристические?

- краткосрочн, есть лицензия

4. В каком регионе находятся квартиры?

- Кальпе

"Два объекта - две декларации. А если у них больше одного собственника, то еще больше" -

- собственник один слава богу)) а одна декларация на обьект и в ней налог и 24% и вмененный доход? или и это еще разными?


"Таких нет. Как только Вы разберетесь в вопросе хестор станет не нужен, а пока не разобрались - все будут неадекватными."

вот пытаюсь как-то понять по ответам адекватность)) поскольку ответы разные то уже засомневалась....

как -то криво отправилось, но надеюсь понятно

Alena_111 писал(а): 18 сен 2024, 14:39 одновременно, начало 2023

До 31 декабря 2024 года нужно подать две декларации за 2023 год, включайте только вмененный налог. Рассчитывается по дням владения.

Alena_111 писал(а): 18 сен 2024, 14:39 краткосрочн, есть лицензия

В свете последних изменений в законодотальство Валенсийского сообщества уточню как именно сдавалась и как будут сдаваться квартиры.
За ту, что не сдавалась Вам нужно будет подать декларацию до 31 декабря 2025 года, по той что сдавалась можно или подать такую же нулевую в тот же срок. Или нужно будет подавать декларацию, в которой учесть все полученные средства по дням, а за оставшиеся посчитать вмененку. При этом, Вы не вправе брать никакие расходы - (электричество, вода, оплата уборки, комиссия Букинга или других посредников, амортизация, квота коммунидада, налоги). Имхо, при текущем законодательстве, сдавать квартиры в короткую, если Вы не являетесь налоговым резидентом Испании или одной из стран ЕС легально - совершенно невыгодно.

Подскажите, пожалуйста, столкнулась с такой проблемой: не могу оплатить в кассе банка налог irnr на нерезидента, мне говорят, что не работает “número de justificante”. Я сделала уже 2 квитанции и обе не работают.
Но до этого я смогла оплатить 3 квитанции на других собственников и всё получилось, то есть квитанции были заполнены верно.
Кто-нибудь сталкивался с такой проблемой?

Ого, Вы такая продвинутая девушка, сама себе оплачиваете этот налог ( видимо и декларацию заполняете и отправляете куда положено ) …
Я реально снимаю шляпу и горжусь и завидую Вам …
С 2013 года каждый год заполняем декларацию, оплачиваем и отправляем в налоговую через хестора…
Просто боимся, что ошибаемся и потом получим по полной…
Для себя решили, что лучше лишний раз не рисковать и перестраховаться…

Добрый день. Заполняю декларацию modelo 210 по IRNR за 2023 год за мужа. Делаю так всегда. Сейчас требует электронной подписи мужа и оплаты его счетом-картой. А если у него счета нет,а есть только у меня, каким образом осуществить платеж налога? В предыдущие года я просто распечатывала modelo 210 и оплачивала в офисе банка наличными

RaisaZ писал(а): 25 дек 2024, 15:11 Заполняю декларацию modelo 210 по IRNR за 2023 год за мужа.

Право подать декларацию за мужа, а также подать её на бумаге, оплатив налог в банке у Вас осталось:
https://sede.agenciatributaria.gob.es/S ... o-210.html
Как изменилась реализация этого права - не знаю,
я давно не заполнял декларации, поскольку стал налоговым резидентом Испании.

Спасибо! Пробую. Но пока не получается. В прошлом году все было проще. Сейчас заполнение modelo 210 происходит только с электронной подписью. Захожу от имени мужа, заполняю. А распечатать не могу, требует оплаты картой или со счета. С моей картой или с моего счета запрещает программа. А у мужа счета нет, не было необходимости открыть. Не пойму , что делать. Попробую с утра еще раз