Налог в Испании IRNR-Impuesto sobre la renta de no residentes

[serg]

Rentas imputadas de bienes inmuebles urbanos: el año natural siguiente a la fecha de devengo (31 de diciembre de cada año). En caso de presentación telemática, puede domiciliarse el pago de la deuda tributaria desde el 1 de enero al 23 de diciembre.

[AlexMMM]

"До 01 января ( 31 декабря последний день подачи и уплаты соответственно)"

Правильно понимаю, что Impuesto sobre la Renta de no Residentes за 2023 (не сдается квартира) год надо заплатить до 31 декабря 2024 года? Это имеет ввиду?

Да.

[Stenson]

По IRNR: платится за целый год или только за период пребывания в течение года нерезиденктом? условно, статус резидента получен 1 июня, можно ли уплатить IRNR только за полгода?

[Добрый Пчел]

Коллеги, привет!

Имею квартиру в которой не живу (живу в съёмной, прописан в ней же). Квартира стоит пустая, периодически приезжаем туда на каникулы.

Можно как-то отбрехаться от renta inmobiliaria imputada или без вариантов?

Спасибо!

[Ayuta]

условно, статус резидента получен 1 июня, можно ли уплатить IRNR только за полгода?

Статус налогового резидента определяется за весь календарный год, по его итогам. То есть получить его 1 июня нельзя. Для целей уплаты IRNR важен именно статус налоговой резиденции, а не наличия карточки, позволяющей постоянно проживать в Испании. Другое дело, если ваша карточка обязывает вас находиться более 183 дней в Испании, чтобы получить продление. Ваше взаимодействие с Экстранхерией и с Налоговой - вопросы разные, связанные друг с другом только опосредованно.

[Eugene70]

Можно как-то отбрехаться от renta inmobiliaria imputada или без вариантов?

Если Ваше обычное место жительство и Ваша собственность находятся в одном регионе, то вне зависимости от прописки для целей налогообложения Вашим налоговым адресом считается тот, где Вы проживали 31 декабря. Если в разных регионах, то то, где Вы дольше жили. Имхо, в первом случае вариант есть, хотя и скользкий, во втором - без вариантов.

[soft]

Доброго времени суток! Поделитесь, пожалуйста, информацией кто сам заполняет форму 210 при аренде. Что нужно ставить при заполнении периода, года и даты. Если я ставлю первый триместр, то выдает ошибку. Если ставлю год, то без ошибки, но как-то нелогично получается.

[beron]

Тут так - попросят платить - платите, не попросят - зачем это делать?

А какая практика по штрафам? Я так понимаю, что когда попросят, то и штраф сверху нарисуют от 50% до 150% + пени, и в итоге можно стать банкротом.

[Eugene70]

А какая практика по штрафам?

Когда Вам придет бумажка с требованием оплаты IRNR, по итогу штраф и пени будут включены.

в итоге можно стать банкротом.

Считаем: 4 года срок давности, 24% от 2% кадастровой стоимости квартиры. Соответственно максимум получится 5% от кадастровой стоимости квартиры. На практике - значительно меньше.
Я в свое время платил. По причинам, весьма далеким от угрозы штрафа. Большинство тех, кого я знаю - не платит.

[Avivika]

Добрый день!
Купила квартиру в мае 2023 года, в этом году нужно платить irnr на нерезидента.
Подскажите, пожалуйста, где и как указать, что я владела недвижимостью не весь календарный год?
Здесь я вижу только весь год и триместры
И что указать в fecha de devengo
Спасибо

[Eugene70]

Купила квартиру в мае 2023 года, в этом году нужно платить irnr на нерезидента.

Если квартира не сдавалась, то срок оплаты 31 декабря 2024 года. Полагаю, у вас будет за весь год, а дальше там где-то появится возможность указать количество дней владения. Я этот отчет уже несколько лет не подаю (налоговый резидент Испании), поэтому детали не подскажу.

[Alena_111]

Добрый день.
Помогите разобраться, пожааалуйста.
Не резидент. В собственности 2 квартиры, одна из которых часть 24 года сдавалась в аренду, одна - нет. Также надо сдать еще 23 год (там аренды не было).
Правильно ли я разобралась? - в январе 25 года за 2024 должны подать modelo 210. В ней указать доход от аренды и за остальные дни и вторую квартиру - вмененный доход. Если да - то это одна modelo 210 или 2, если кадастровые номера разные?
За 23 год я так поняла тоже сдаем и платим до конца 24 года, количество деклараций = количеству кадастровых номеров?

Ищем хестора, и столкнулись с тем, что у одного хестора подается одна декларация, где все сразу указано, цена услуг - 100 евро, у второго - это разные декларации, так как разные кадастровые номера, и кроме того, по аренде и периоду не сдачи в аренду - тоже разные декларации. Кипит мозг уже.

Буду благодарна также, если кто-то поделится контактами адекватного хестора (русскоговорящего)
Заранее прошу прощения за много текства, просто исходя из таких разных рекомендаций даже не можем выбрать хестора, вынуждена копать на форуме

[Eugene70]

Помогите разобраться, пожааалуйста.

1. Когда была куплена квартира N1, когда квартира N2?
2. Квартиры сдавались на долгий срок, или сезонно или как туристические?
3. Есть ли у квартир туристическая лицензия?
4. В каком регионе находятся квартиры?

это разные декларации

Так и есть. Два объекта - две декларации. А если у них больше одного собственника, то еще больше.

Буду благодарна также, если кто-то поделится контактами адекватного хестора (русскоговорящего)

Таких нет. Как только Вы разберетесь в вопросе хестор станет не нужен, а пока не разобрались - все будут неадекватными.

[Alena_111]

1. Когда была куплена квартира N1, когда квартира N2?

- одновременно, начало 2023

2. Квартиры сдавались на долгий срок, или сезонно или как туристические?

- краткосрочн, есть лицензия

4. В каком регионе находятся квартиры?

- Кальпе

"Два объекта - две декларации. А если у них больше одного собственника, то еще больше" -

- собственник один слава богу)) а одна декларация на обьект и в ней налог и 24% и вмененный доход? или и это еще разными?


"Таких нет. Как только Вы разберетесь в вопросе хестор станет не нужен, а пока не разобрались - все будут неадекватными."

вот пытаюсь как-то понять по ответам адекватность)) поскольку ответы разные то уже засомневалась....

как -то криво отправилось, но надеюсь понятно

[Eugene70]

одновременно, начало 2023

До 31 декабря 2024 года нужно подать две декларации за 2023 год, включайте только вмененный налог. Рассчитывается по дням владения.

краткосрочн, есть лицензия

В свете последних изменений в законодотальство Валенсийского сообщества уточню как именно сдавалась и как будут сдаваться квартиры.
За ту, что не сдавалась Вам нужно будет подать декларацию до 31 декабря 2025 года, по той что сдавалась можно или подать такую же нулевую в тот же срок. Или нужно будет подавать декларацию, в которой учесть все полученные средства по дням, а за оставшиеся посчитать вмененку. При этом, Вы не вправе брать никакие расходы - (электричество, вода, оплата уборки, комиссия Букинга или других посредников, амортизация, квота коммунидада, налоги). Имхо, при текущем законодательстве, сдавать квартиры в короткую, если Вы не являетесь налоговым резидентом Испании или одной из стран ЕС легально - совершенно невыгодно.

[Avivika]

Подскажите, пожалуйста, столкнулась с такой проблемой: не могу оплатить в кассе банка налог irnr на нерезидента, мне говорят, что не работает “número de justificante”. Я сделала уже 2 квитанции и обе не работают.
Но до этого я смогла оплатить 3 квитанции на других собственников и всё получилось, то есть квитанции были заполнены верно.
Кто-нибудь сталкивался с такой проблемой?

[Espera]

Ого, Вы такая продвинутая девушка, сама себе оплачиваете этот налог ( видимо и декларацию заполняете и отправляете куда положено ) …
Я реально снимаю шляпу и горжусь и завидую Вам …
С 2013 года каждый год заполняем декларацию, оплачиваем и отправляем в налоговую через хестора…
Просто боимся, что ошибаемся и потом получим по полной…
Для себя решили, что лучше лишний раз не рисковать и перестраховаться…

[RaisaZ]

Добрый день. Заполняю декларацию modelo 210 по IRNR за 2023 год за мужа. Делаю так всегда. Сейчас требует электронной подписи мужа и оплаты его счетом-картой. А если у него счета нет,а есть только у меня, каким образом осуществить платеж налога? В предыдущие года я просто распечатывала modelo 210 и оплачивала в офисе банка наличными

[Eugene70]

Заполняю декларацию modelo 210 по IRNR за 2023 год за мужа.

Право подать декларацию за мужа, а также подать её на бумаге, оплатив налог в банке у Вас осталось:
https://sede.agenciatributaria.gob.es/S ... o-210.html
Как изменилась реализация этого права - не знаю,
я давно не заполнял декларации, поскольку стал налоговым резидентом Испании.

[RaisaZ]

Спасибо! Пробую. Но пока не получается. В прошлом году все было проще. Сейчас заполнение modelo 210 происходит только с электронной подписью. Захожу от имени мужа, заполняю. А распечатать не могу, требует оплаты картой или со счета. С моей картой или с моего счета запрещает программа. А у мужа счета нет, не было необходимости открыть. Не пойму , что делать. Попробую с утра еще раз