Форум Испании

Анна70 писал(а): 12 янв 2024, 13:07 продавец оплатил этот Ibi.

Да, платит тот, кто владел квартирой на начало года. Обычно, в пакете документов прилагаемых к собственно купчей есть копия последней квитанции по оплате налога. У меня, по крайней мере, она есть

Eugene70 писал(а): 12 янв 2024, 12:58 А нужно ли начинать?

Вот и я думаю надо ли суетиться , знакомые сдают уже два года квартиру о налогах и не задумывались

Eugene70 писал(а): 12 янв 2024, 13:11 Да, платит тот, кто владел квартирой на начало года. Обычно, в пакете документов прилагаемых к собственно купчей есть копия последней квитанции по оплате налога.

квитанции об оплате IBI приходят сентябре-октябре, если квартира продана в июне, угадайте кто будет платить ?

F_A_N_T_A_3_E_R писал(а): 12 янв 2024, 13:35 угадайте кто будет платить ?

Уже почти догадалась

Анна70 писал(а): 12 янв 2024, 13:39

F_A_N_T_A_3_E_R писал(а): 12 янв 2024, 13:35 угадайте кто будет платить ?

Уже почти догадалась

вот-вот , у меня также было

F_A_N_T_A_3_E_R писал(а): 12 янв 2024, 13:52 вот-вот , у меня также было

Сняли дале не заметила

Анна70 писал(а): 12 янв 2024, 13:23 Вот и я думаю надо ли суетиться

Лицензию туристическую получали? Если нет, то показывать доход, имхо, не стоит. Многие просто подают нулевую декларацию и платят вмененку. Ситуация, впрочем, меняется. Гайки потихоньку закручивают. Но уж точно, если Вы пропустите этот квартал, серьезных последствий не просматривается даже в теории.

Eugene70 писал(а): 12 янв 2024, 13:58 Лицензию туристическую получали?

Лицензию получили, впрочем как и наши знакомые…спят главное спокойно

Отправлено спустя 1 минуту 31 секунду:
Интересно,если получается лицензия,подаются ли эти данные в налоговую?

Анна70 писал(а): 12 янв 2024, 15:06 если получается лицензия

Это открытая информация. Только налоговую не интересует наличие лицензии. Проблема ровно обратная. Подав в налоговую информацию о доходах от краткосрочной аренды Вы сами оставляете доказательство того, что квартира сдавалась. А дальше зависит от региона. В большинстве регионов ничего не будет, но в некоторых особо одаренных время от времени устраивают проверки. И штрафы за сдачу без лицензии огромные.

Анна70 писал(а): 12 янв 2024, 12:51 У меня ещё их не было

Так Вы бегинер... понятно, извините, сразу не понял. Так, а что тогда дает вам повод расчитывать на доход?

Dratuti писал(а): 12 янв 2024, 15:45 Так, а что тогда дает вам повод расчитывать на доход?

Да будем сдавать ,надежда таки есть на доход

Dratuti писал(а): 12 янв 2024, 15:45 Так, а что тогда дает вам повод расчитывать на доход?

Анна70 писал(а): 12 янв 2024, 15:48 Да будем сдавать ,надежда таки есть на доход

Как что, оптимизм

Анна70 писал(а): 12 янв 2024, 15:48 надежда таки есть на доход

Извините, но повторю вопрос - в каком Вы регионе?
Могу поделится опытом:
если Вы сами исчисляете и платите все необходимые налоги, сами выставляете её на платформах, сами убираете, осуществляте мелкий ремонт и регулярно сами обновляете покраску/мебели и прочее, то короткая аренда в моем регионе (Торревьеха) и в текущее время принесет Вам примерно на 20% больше, чем долгая. Если же будете нанимать людей на все работы, то дохода не будет вообще. В лучшем случае выйдете в ноль.

Так мы тоже в Торревьехе,как там налоговая,сильно лютует?Хотим и сами и на Airbnb.

Eugene70 писал(а): 12 янв 2024, 17:03 Если же будете нанимать людей на все работы, то дохода не будет вообще. В лучшем случае выйдете в ноль.

Бульон от яиц.

Анна70 писал(а): 12 янв 2024, 17:41в Торревьехе

Несколько десятков тысяч квартир сдается. Налоговой совершенно пофиг на все, физлиц никто специально не ловит.

Eugene70 писал(а): 12 янв 2024, 22:06 Несколько десятков тысяч квартир сдается. Налоговой совершенно пофиг на все, физлиц никто специально не ловит.

Так это прекрасно

Подскажите знатоки плз! Владею квартирой, не сдаю. Когда платить Impuesto sobre la Renta de no Residentes? Раз в год? В какой период после прошедшего года?
Модель 210 заполнял раз в год в январе, по истечению года. Расчет на основе кадастровой стоимости делался, как показано в форме и примерах на сайте налоговой.
Все верно?

До 01 января ( 31 декабря последний день подачи и уплаты соответственно)

"До 01 января ( 31 декабря последний день подачи и уплаты соответственно)"

Правильно понимаю, что Impuesto sobre la Renta de no Residentes за 2023 (не сдается квартира) год надо заплатить до 31 декабря 2024 года? Это имеет ввиду?