Форум Испании

Dmitry писал(а):"The Administrative Courts have begun to annul the the plusvalia taxes on properties where property values have either devalued or remained static. This will mean that vendors of these properties should not have this tax levied when selling or transmission of their homes."

Административный суд начал рассмотрение отмены (по другому, дословно, можно перевести, что начал отменять) Plusvalia налога на собственность которая обесценилась или стоимость осталась неизменна. Это означает, что продавцы такой недвижимости не должны иметь данное налогообложение, взимаемое при продаже или смене собственника.

Сейчас еще просмотрел статью, вроде за прошлый год, опоздал с новостью

Не новость.
Не отменили, есть plusvalía.


....

Кто сталкивался с ликвидасьоном по уплате налогов после приобретения жилья?
Как избежать или минимизировать его?

Семен Петрович писал(а):чевоета?))

Это привет из налоговой, доначисление налога исходя из "рыночной стоимости", которая внезапно оказывается выше.
2 Йокотама, я бы привлек к участию в сделке сотрудника налоговой, который бы подтвердил правильность оценки. Если уже купили и пришло письмо -"отстреливайтесь" немедленно Писали уже о нюансах
Ну и собственно сам закон
Закон

Сostadelmar писал(а):

Семен Петрович писал(а):чевоета?))

Это привет из налоговой, доначисление налога исходя из "рыночной стоимости", которая внезапно оказывается выше.
2 Йокотама, я бы привлек к участию в сделке сотрудника налоговой, который бы подтвердил правильность оценки. Если уже купили и пришло письмо -"отстреливайтесь" немедленно Писали уже о нюансах
Ну и собственно сам закон
Закон

Спасибо большое.
А научите отстреливаться)
Может уже есть готовый ответ, солиситуд для отстрела? Благодарю , низко кланяюсь.

На основании чего они рассчитывают стоимость

Yokotama писал(а):


На основании чего они рассчитывают стоимость

дык они сами в своем послании на N-цати страницах всё подробно расписывают. Я например, оттуда свою точную площадь
узнал, потом сам перемерял - точняк до кв.м.

Кто-то делал сам уплату налога( этих самых 10%)?
Расскажите, там копии какие-то нужно? Или просто эскритуру ??
Не хочется бегать...
Заранее спасибо!

Iris писал(а):Кто-то делал сам уплату налога( этих самых 10%)?
Расскажите, там копии какие-то нужно? Или просто эскритуру ??
Не хочется бегать...
Заранее спасибо!

эскритура и заполнить модель 600 и оплатить. Но, имхо, она совсем не простая. Лучше бы хестор ее сделал, а ты сама в банке оплатишь. Обычно нотариусы либо имеют свою хесторию либо сотрудничают с некой. Отдай им на откуп, оно того не стоит.

Oxana писал(а):

Iris писал(а):Кто-то делал сам уплату налога( этих самых 10%)?
Расскажите, там копии какие-то нужно? Или просто эскритуру ??
Не хочется бегать...
Заранее спасибо!

эскритура и заполнить модель 600 и оплатить. Но, имхо, она совсем не простая. Лучше бы хестор ее сделал, а ты сама в банке оплатишь. Обычно нотариусы либо имеют свою хесторию либо сотрудничают с некой. Отдай им на откуп, оно того не стоит.

Спасибо!!!
Все так говорят, что сложно. Просто хочу проверить насколько. Не справлюсь, всегда могу заплатить кому-то, модель 0,60€ стоит... тренироваться можно ого-го, да и времени пока свободного есть достаточно.... А еще там тётенька, недовольна на жизнь, стоит. Я даже довольствие получаю ее распросами помучить
Я просто недавно с соседом делала погашение ипотеки, так там вообще все просто, а они 180€ за услуги хотят .

Iris
Погашение ипотеки с регистрацией в кадастре? Чтобы в нота симпле больше не вылазила информация по ипотеке?


....

Oxana писал(а):Iris
Погашение ипотеки с регистрацией в кадастре? Чтобы в нота симпле больше не вылазила информация по ипотеке?


....

Оно самое! Сосед испанец никак не мог понять что и куда, вот я с ним и ходила.

И ничего страшного там нету. За три часа успела все сделать ( даже мопед почти переоформила )
Форма 600 стоит 0,18€ ( я сразу купила несколько штук, чтобы наверняка ). Подоставала тётеньку распросами. Заполнила, что поняла. Остальное помогли (всякие коды ....) уже за столом.
Пошла в банк, оплатила, вернулась и мне дали бумажку с которой потом побежала в регистр. В Аликанте это все находится в в районе 500м одно от другого...
Так что не так все страшно...
За три часа сэкономила 180€ , и еще 50€ за мопед

У нас это стоит 500-600....


....

Oxana писал(а):У нас это стоит 500-600....


....

Столько стоит полностью подготовить эскритуру( все ровно какую, закрытия ипотеки или купли продажи) , проверить, а потом занести ее в асиенду и в регистр.
Мой нотариус берет за уплату налога и регистр 150€+ива....
И я думаю, что должны брать больше! Просто я , на свой страх и риск сегодня оформила все сама

В течение какого времени необходимо оплатить ITP при покупке недвижимости и какие санкции за просрочку?

kipling писал(а):В течение какого времени необходимо оплатить НДС при покупке недвижимости и какие санкции за просрочку?

У покупателя есть всего два часа для оплаты.
Потом расстрел или повешение, в зависимости от воли судьи.
На Коста-Бланке обычно четвертуют за задержку, но не стоит впадать в отчаяние.....

iglesias писал(а):

kipling писал(а):В течение какого времени необходимо оплатить ITP при покупке недвижимости и какие санкции за просрочку?

У покупателя есть всего два часа для оплаты.
Потом расстрел или повешение, в зависимости от воли судьи.
На Коста-Бланке обычно четвертуют за задержку, но не стоит впадать в отчаяние.....

Правильный ответ:
RECARGOS APLICABLES POR LA PRESENTACIÓN DE LA AUTOLIQUIDACIÓN FUERA DE PLAZO
Aplicación del art. 27 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria:
- Hasta los tres meses siguientes al término del plazo voluntario: 5%
- Hasta los seis meses siguientes al término del período voluntario: 10%
- Hasta los doce meses siguientes al término del período voluntario: 15%
- Pasado un año desde que terminó el período voluntario: 20% y los intereses de demora por el periodo transcurrido desde el día siguiente al término de los 12 meses posteriores a la finalización del plazo establecido para la presentación hasta el momento en que la autoliquidación o declaración se haya presentado.

В течение 30 дней. Потом штрафы.


....