Форум Испании

Koshcheyushka писал(а):Вроде как сегодня объявили о поднятие в срочном порядке налоги для богатых это ладно прогнозируемо было...

Это - про Патримонио?

В разных провинциях - разный и пока не было. В посл. раз повышали (вернее - понижали необлагаемый минимум) в 2016-м году в К.Вал.

Kuznez писал(а):

VladValencia писал(а):Поднять то поднимут конечно.Дело не хитрое.
А вот смогут ли собрать?Глядишь, ещё получится так, что платить станут меньше.

Видно Санчес и Ко как рассуждают,
-А куда ж вы денетесь от моря и от солнца?
И при этом вызывающе и одновременно заискивающе смотрит на Меркель)

Понятно, что эти цифры они в идеале хотят. Но, что-то соберут. Налог на богатство - это то, что нравится электорату. Поэтому, будут что-то делать
P.S/ кстати, интересно узнать: а новые наши министры имеют какие-либо элементы роскоши? Яхты, картины, конюшни..? Или социалисты как социалисты..

Да уже неоднократно обсуждали на этом форуме, правые приходят к власти в Испании зарабатывают деньги потом приходят левые и тратят заработаное я офигиваю с электората Испанского, нас тут должны посетить наши Испанские знакомые на днях я обязательно задам вопрос про то как голосуют, они что есть из самых пролетариев, насколько я слышал якобы Франко всё таки перегибал палку и местные запуганы уже на уровне поколений

Koshcheyushka писал(а):Да уже неоднократно обсуждали на этом форуме, правые приходят к власти в Испании зарабатывают деньги потом приходят левые и тратят заработаное я офигиваю с электората Испанского, нас тут должны посетить наши Испанские знакомые на днях я обязательно задам вопрос про то как голосуют, они что есть из самых пролетариев

не помню, в какой стране, такой вопрос равен вопросу "а вы с вашей женой какие позы предпочитаете"
рассказавала приятельница-переводчица (может это была и испания, давно было, я забыла)

VladValencia писал(а): И при этом вызывающе и одновременно заискивающе смотрит на Меркель)

Перевод нужен?


....

Kuznez писал(а): Понятно, что эти цифры они в идеале хотят. Но, что-то соберут. Налог на богатство - это то, что нравится электорату. Поэтому, будут что-то делать
P.S/ кстати, интересно узнать: а новые наши министры имеют какие-либо элементы роскоши? Яхты, картины, конюшни..? Или социалисты как социалисты..

Налог на богатство вроде и был.
Просто могут опустить планку: например, богатство это с 60 000 прибыли в год.... вот и приплыли.....


....

Rada писал(а):

Koshcheyushka писал(а):Да уже неоднократно обсуждали на этом форуме, правые приходят к власти в Испании зарабатывают деньги потом приходят левые и тратят заработаное я офигиваю с электората Испанского, нас тут должны посетить наши Испанские знакомые на днях я обязательно задам вопрос про то как голосуют, они что есть из самых пролетариев

не помню, в какой стране, такой вопрос равен вопросу "а вы с вашей женой какие позы предпочитаете"
рассказавала приятельница-переводчица (может это была и испания, давно было, я забыла)

Если я вам отвечу на этот вопрос то у меня появиться тоже желтый квадратик пишите в личку я вас там развлеку

Koshcheyushka писал(а):

Rada писал(а):

Koshcheyushka писал(а):Да уже неоднократно обсуждали на этом форуме, правые приходят к власти в Испании зарабатывают деньги потом приходят левые и тратят заработаное я офигиваю с электората Испанского, нас тут должны посетить наши Испанские знакомые на днях я обязательно задам вопрос про то как голосуют, они что есть из самых пролетариев

не помню, в какой стране, такой вопрос равен вопросу "а вы с вашей женой какие позы предпочитаете"
рассказавала приятельница-переводчица (может это была и испания, давно было, я забыла)

Если я вам отвечу на этот вопрос то у меня появиться тоже желтый квадратик пишите в личку я вас там развлеку

я его вам не задавала,
и даже, за кого голосовал - тоже не спросила

ТЛВ писал(а):

Офтопик

Koshcheyushka писал(а):Если я вам отвечу на этот вопрос то у меня появиться тоже желтый квадратик пишите в личку я вас там развлеку

Ха-ха. Пиши здесь.

Жёлтый квадрат был за нарушение правил форума - пп 11 и 13

Да тема не та чтобы откровенничать, если что в личку, у меня сейчас состояния души вот такое

Oxana писал(а):Налог на богатство вроде и был.
Просто могут опустить планку: например, богатство это с 60 000 прибыли в год.... вот и приплыли...

Патримонио - одно (налог на богатство - post201449.html#p201449 - подразумевает владение чем-то излишним, по их мнению).
Если сдвинется шкала по подоходному - другое (больше доходов - больше % налога - относится к доходам - прогрессивная шкала налогообложения).
Или ещё что-то есть? Или путаница?
Насколько мне известно (с сайта Трибутарии и от хесторов) в Испании налогом на богатство называется первое.
Насчёт него у меня всегда ушки на макушке.

маруся писал(а):ЯЧтобы получить налоговую льготу нужно, чтобы жилье, которое ты продаешь было vivienda habitual, а это значит. Я должна в нем проживать в течении последних трех лет ( владеть более трех лет, быть зарегистрированной и тратить воду/свет)

Если в данном жилье реально проживали три года (регистрация, коммуналка), но при этом есть другая квартира в Испании и осталась прописка в РФ, реально будет получить налоговую льготу?

Всем привет!
Искала информацию , но не нашла поэтому завела новую тему.

Помогите разобраться в таком вопросе:
Есть квартира , владельцы нерезиденты хотят ее продать и купить новую , какие налоги нужно платить при продаже. Квартира изначально стоила 90 тыс евро теперь 150 тыс евро , нужно ли платить налог с 60 тыс евро?
Кто-то говорит, что нужно заплатить 23 %, кто-то если в течении двух лет их вложить , то не нужно платить налог. Вообщем не разбериха в голове
Вся надежда на вас

налог платить нужно с прироста капитала, еще налог на подорожание земли под квартирой, при покупке налог на переход права собственности.

если жилье единственное, вы там жили 3 года, резидент испании . продали и купили квартиру дороже ... то все будет без налогов кроме ITP 10% от цены покупаемой квартиры если в Каталонии

хотя время сейчас такое.. никому нельзя верить. мне можно

на самом деле никто так не делает, по прямой схеме. денег потеряете уйму. спросите в приват у местных гуру от недвижимости, как лучше сделать эти операции. есть хитрые схемы

Полина писал(а): 26 сен 2024, 23:33 Искала информацию , но не нашла

Как правильно пользоваться всеми возможностями форума
и:
Налоги при продаже недвижимости в Испании
Налог на прибыль при продаже недвижимости в Испании

Если по итогу будет непонятно и вопросы нужно решать на Коста-Бланка, пишите мне в л.с., созвонимся и проконсультирую

Полина писал(а): 26 сен 2024, 23:33 Есть квартира , владельцы нерезиденты хотят ее продать и купить новую , какие налоги нужно платить при продаже.

При покупке придется заплатить налог на переход собственности (в наших краях это 10% от стоимости покупки). При продаже - муниципальный налог на прирост стоимости земли, размер сильно зависит от муниципалитета и от срока владения квартирой и налог на доходы нерезидента. Во что это в итоге выльется - зависит от стоимости сделки, расходов которые удастся признать и разных деталей, о которых написать в рамках форумного общения невозможно.
Резюмируя - почитайте форум (темы по ссылкам выше), если останутся вопросы - пишите здесь. Только не забудьте написать провинцию, где находится объект, от этого многое зависит. Ну и в случае если речь идет о Валенсийском сообществе, то я бы посоветовал связаться с iglesias, раз он заинтересовался. Он хороший практик.

Тема объединена с "Налоги при продаже недвижимости в Испании".

Добрый день. У меня ситуация похожая. Например, я продала квартиру (единственную, в которой я живу и не использовалась в коммерческих целях). Затем купила квартиру, тоже единственную и в коммерческих целях не будет использоваться. например, на протяжении 2-х лет с момента покупки. ( Дальше пока не знаю куда кривая выведет). Вопрос: после покупки я должна уведомить о покупке новой ( в течение 2-х лет) кого? Или они, налоговая Испании, сами это видят?
Покупка, продажа в Аликанте

Ана писал(а): 03 ноя 2024, 11:46 Например, я продала квартиру

Если вы продали квартиру, которая была вашей основной резиденцией, и реинвестировали деньги в покупку новой основной резиденции, налоговая Испании (Agencia Tributaria) позволяет избежать налога на прирост капитала (налога на прибыль от продажи), если выполнены условия — например, покупка новой недвижимости в течение двух лет.

Теперь, что касается уведомления:
Уведомление налоговой: формально вам не нужно делать отдельное уведомление о покупке, так как налоговая автоматически получает данные о сделках купли-продажи недвижимости в Испании через систему Nota Simple и другие реестры. Это значит, что они видят покупку и продажу, когда вы подаете декларацию о доходах (IRPF) за соответствующий налоговый год.

Декларация о доходах (IRPF): однако вам нужно будет отразить продажу и покупку в вашей налоговой декларации, чтобы подтвердить, что доход от продажи был реинвестирован в новое жилье и избежать налогообложения прибыли. В декларации о доходах вы можете заявить о применении освобождения от налога на прирост капитала за счет реинвестирования в основное жилье (exención por reinversión en vivienda habitual).

iglesias писал(а): 03 ноя 2024, 14:24 однако вам нужно будет отразить продажу и покупку в вашей налоговой декларации

к этому надо обязательно добавить, что Вы должны не только отразить, но сделать это юридически грамотно. И заполнить все декларации с опытным юристом.

Вы потеряете право на налоговый вычет, если ошибетесь в датах, сроках или цифрах. Проверено на личном опыте. Не экономьте на юристе, а лучше заказать заполнение всех бумаг у двух разных хесторов и сравнить результат.

Все уже кто покинул красную страну на карте - знают, что "Неизбежны только смерть и налоги"

Если первая еще не пришла и Слава Всевышнему радует жизнью...

А вот вторая постучалась .... и совместно с комиссионными за услуги...
И если комиссионные идут за труд человеческий и непростой ....
А вот гос/чинушам налоги идут по определению по не людским законам...
Особо удорожание стоимости от покупки до продажной цены очень приятное для чинушей...
Ничего не делай - администрируй налоги (стриги денежки) и живи в радости - это мир чинуш.

В общем и налогов и комиссионных при продаже набралось аж на 145 000 евриков....