Форум Испании

iglesias писал(а):Вотжеж... какжеж... лучше бы "мы эти деньги пропили"..

Что ты такое говоришь??? Если б мы столько пропили, мне б наверное до сих пор было бы трудно домашку по испанскому делать!

iglesias писал(а):вот как много значат в нашей жизни хорошие проверенные риэлторы

А ваши проверенные риэлторы не имеют в своем портфеле кас-адосада в Барселоне И за неимением оных, я скромно искала по всяким идеалистам-фотокасам-сегундаманам. И за какие деньги нашла, за те и купила. Ну давай не будем считать это навязанной мне комиссией? Мне же сверху ее никто не навязывал.... Просто кусочек запрошенной продавцом цены достался не продавцу, а его агентству. А мне-то что?

JelizaRose писал(а):Sol, спасибо большое за совет! Я уже себе в закладки столько сайтов по недвижимости добавила! как ни печально но на русскоязычные я даже не смотрю, знаю что надежнее и дешевле покупать через испанских агентов.
Ayuta, спасибо! возможно придется пригород рассматривать, как советует Sol, очень не хочу жить в квартире, хочется хотя чуть-чуть больше свободы. Хотя подошла бы квартира с просторной терассой, но смущает что будет слишком много общих стен с соседями, я стремлюсь к уединению.

У нас девочка есть одна на сайте я с ней общалась . Может она посоветует риэлтора , она по моему сейчас не работает .
Те у кого я покупала хорошо наживаются
По поводу дома это точно дорого будет . Сейчас опять цены растут . Наш сосед продает дом цена жесть .

Ayuta, у вас же предложение было не от банка, правильно? Возможно мне удастся найти подобное предложение от банка, но процентов на 30 дешевле, правда это потребует столько времени что эти 30 процентов будут политы моей кровью и потом :D Если не секрет: вы рассматривали покупку банковской недвижимости? если не рассматривали то по каким причинам?
Мне нужна отдельная терраса или микро-дворик, в котором доступ будет только для меня, нужно личное пространство, эх..я как в той поговорке: "бодливой корове бог рогов не дал" - запросы большие а возможности не соответствуют.
Sol, спасибо за желание помочь! пока до реэлторов не дошло, нужно подождать год чтобы можно было показать справку о доходах и контракт от испанского работодателя, но сориентироваться хочется уже сейчас, весь этот год я буду собирать инфу о недвижимости чтобы к моменту когда настанет час Х я была во всеоружие Цены точно будут расти, поэтому покупать нужно как можно скорее, так как доходам будет трудно угнаться за ростом цен.

JelizaRose писал(а):Ayuta, у вас же предложение было не от банка, правильно? Возможно мне удастся найти подобное предложение от банка, но процентов на 30 дешевле, правда это потребует столько времени что эти 30 процентов будут политы моей кровью и потом :D Если не секрет: вы рассматривали покупку банковской недвижимости? если не рассматривали то по каким причинам?
Мне нужна отдельная терраса или микро-дворик, в котором доступ будет только для меня, нужно личное пространство, эх..я как в той поговорке: "бодливой корове бог рогов не дал" - запросы большие а возможности не соответствуют.
Sol, спасибо за желание помочь! пока до реэлторов не дошло, нужно подождать год чтобы можно было показать справку о доходах и контракт от испанского работодателя, но сориентироваться хочется уже сейчас, весь этот год я буду собирать инфу о недвижимости чтобы к моменту когда настанет час Х я была во всеоружие Цены точно будут расти, поэтому покупать нужно как можно скорее, так как доходам будет трудно угнаться за ростом цен.

Контракт это хорошо ! Я бы не отказалась
Только кто же меня возьмет на работу и кем

JelizaRose писал(а):Sol, спасибо большое за совет! Я уже себе в закладки столько сайтов по недвижимости добавила! как ни печально но на русскоязычные я даже не смотрю, знаю что надежнее и дешевле покупать через испанских агентов.
Ayuta, спасибо! возможно придется пригород рассматривать, как советует Sol, очень не хочу жить в квартире, хочется хотя чуть-чуть больше свободы. Хотя подошла бы квартира с просторной терассой, но смущает что будет слишком много общих стен с соседями, я стремлюсь к уединению.

вот подкину вам сайты банков и финансовых групп, может тут найдете свой заветный домик


https://www.bbvavivienda.com/

http://www.solvia.es/

http://www.servihabitat.com/svhPortal

http://www.inmocaixageral.es/financiacion/index.php

http://www.casaktua.com/inicio/378_1_ap.html

https://www.bankinter.com/www/es-es/cgi ... inm%2bhome

http://www.escogecasa.es/

http://www.anticipa.com/

https://www.haya.es/?bankiahabitat=s&ref=ho

http://www.cimenta2.com/

http://www.altamirainmuebles.com/

http://www.gesaliseda.es/es/paginas/hipoteca.aspx

http://www.ruralvia.com/cms/estatico/rv ... index.html

http://portalinmobiliario.ibercaja.es/home/

https://www.inmuebles.db.com/dbinmuebles/es/inicio.html

http://www.unicajainmuebles.com/inicio. ... 19414A057A

http://www.rentalo.es/

http://www.cajasurinmobiliaria.com/

http://www.kutxabankinmobiliaria.es/

https://www.bmnviviendas.com/

dimjch, оооо, спасибо! мой досуг обеспечен! :D
Sol , муж художник 3D/2D графики, такой работы много.
Кажется я слишком разговорилась и засоряю тему, прошу прощения у Ayuta, буду сдержанней впредь.

JelizaRose писал(а):Ayuta, у вас же предложение было не от банка, правильно? Возможно мне удастся найти подобное предложение от банка, но процентов на 30 дешевле, правда это потребует столько времени что эти 30 процентов будут политы моей кровью и потом :D Если не секрет: вы рассматривали покупку банковской недвижимости? если не рассматривали то по каким причинам?
Мне нужна отдельная терраса или микро-дворик, в котором доступ будет только для меня, нужно личное пространство

1. Да, у нас было предложение не от банка.
2. Банковскую недвижимость очень даже рассматривали, никаких предубеждений против нее не имеем. Просто Наш Дом оказался не банковским ;)
3. Если Вам терраса нужна не для парковки, а именно для уюта и независимости, то аттико Вам очень даже подойдет. Это очень круто - собственная "улица" на крыше. А вот предложений по аттико в Барселоне в разы больше, чем по таунхаусам и, тем более, отдельным домам.

JelizaRose писал(а):dimjch, оооо, спасибо! мой досуг обеспечен! :D
Sol , муж художник 3D/2D графики, такой работы много.
Кажется я слишком разговорилась и засоряю тему, прошу прощения у Ayuta, буду сдержанней впредь.

Кстати я недавно в банке была и там лежала бумажка с банковской недвижимостью .
Так что это реально . Но риэлторы наши не любят такие сделки , они же ничего не наваоят с этого , только если с покупателя .
По поводу работы , у меня совсем другая специальность
А художник такого направления это круто , я давно работала в рекламном агенстве полного цикла
И у меня были друзья художники компьютерной графики .
Ребята талантище .
Извините за флуд .

Ayuta, понятно, теперь буду искать аттико, даже слово это впервые слышу, спасибо что просвятили, сама бы не додумалась, я пока что плохо разбираюсь в обозначениях видов жилья, кажется что в Испании их так много!
Sol, ничего я и без риэлторов справлюсь, я же русская, привыкла к трудностям, нужно будет сама что надо найду

JelizaRose писал(а):Ayuta, понятно, теперь буду искать аттико, даже слово это впервые слышу, спасибо что просвятили, сама бы не додумалась, я пока что плохо разбираюсь в обозначениях видов жилья, кажется что в Испании их так много!
Sol, ничего я и без риэлторов справлюсь, я же русская, привыкла к трудностям, нужно будет сама что надо найду

Правильно !
Удачи !

JelizaRose писал(а):Ayuta, понятно, теперь буду искать аттико, даже слово это впервые слышу, спасибо что просвятили, сама бы не додумалась, я пока что плохо разбираюсь в обозначениях видов жилья, кажется что в Испании их так много!
Sol, ничего я и без риэлторов справлюсь, я же русская, привыкла к трудностям, нужно будет сама что надо найду

Аттико нужно искать с красивым видом, но это не дешево Есть аттико с видами на такие же аттико, что не есть "гуд"
Смотреть нужно какой этаж и есть ли лифт, а то не находитесь с продуктами из Меркадоны
Если планируете детишек, лучше поискать все-таки таунхаус с лужайкой, как-то спокойнее будет ИМХО

Teresa писал(а):лучше поискать все-таки таунхаус с лужайкой

Ради интереса, посмотрела, что сейчас продается из моего района. Есть три таунхауса с планировкой "два этажа плюс подвал", цены - 120, 140 и 150 тысяч. С ремонтом потому что. И вот я абсолютно уверена, что самые дешевые таунхаусы в черте самой Барселоны - это у нас в Сан Марти. То есть или надо дождаться, когда появится в продаже варианты под полный ремонт (соответственно, более дешевые), или рассматривать альтернативы.

Sol писал(а): Так что это реально . Но риэлторы наши не любят такие сделки , они же ничего не наваоят с этого , только если с покупателя .
.

Простите, вмешаюсь в Ваш разговор с профессиональной точки.
Есть агентства, которые являются партнерами банка и им платит комиссионные банк, а не покупатель. Поэтому в таких случаях нет дополнительных расходов.
Поскольку мы тоже с ними работаем, хотелось бы отметить, что цена недвижимость не отличается от рыночной. Это удача, если попадется дешевле, но это надо отслеживать каждый день и двигаться потом очень-очень быстро. И еще, к примеру, Сабадель - без ипотеки для покупателя 10% стоимости плюс.

Teresa, я и сама на лужайке поваляться не прочь спасибо за советы!
Ayuta, видимо я искать не умею, не вижу вариантов за такие цены, подскажите пожалуйста на каком сайте смотрите?

JelizaRose писал(а):Teresa, я и сама на лужайке поваляться не прочь спасибо за советы!
Ayuta, видимо я искать не умею, не вижу вариантов за такие цены, подскажите пожалуйста на каком сайте смотрите?

Fotocasa.es буду дома, могу прислать ссылки, а пока опишу поиск:
Барселона, район Sant Martí.
Стоимость до 160 тыс.
Только venta.
Тип жилья - каса адосада и каса чалет.
Все!

JelizaRose писал(а): видимо я искать не умею, не вижу вариантов за такие цены, подскажите пожалуйста на каком сайте смотрите?

http://www.idealista.com/inmueble/29828090/

http://www.idealista.com/inmueble/29697136/

Результат поиска по параметрам заданным Ayuta здесь

А вообще я хотел не плохой сайт по банковской недвижке добавить вот

На мой взгляд время банковской недвиги закончилось 1,5-2 года тому назад.
Сегодняшние предложения дороже и не интереснее вариантов той же фотокасы.
Но в маленьких городках еще осталось много вариантов новых квартир от банков по интересным ценам.
Вот только мало кому нужны такие варианты.

JelizaRose, удачи в поисках!

Ayuta писал(а):

Teresa писал(а):лучше поискать все-таки таунхаус с лужайкой

Ради интереса, посмотрела, что сейчас продается из моего района. Есть три таунхауса с планировкой "два этажа плюс подвал", цены - 120, 140 и 150 тысяч. С ремонтом потому что. И вот я абсолютно уверена, что самые дешевые таунхаусы в черте самой Барселоны - это у нас в Сан Марти. То есть или надо дождаться, когда появится в продаже варианты под полный ремонт (соответственно, более дешевые), или рассматривать альтернативы.

Странно.. Примерно год назад я излазил там всё. В самой Барселоне таких цен на тауны не было. В пригородах что то вменяемое начиналось с 250000 евро.

Отличница, скинь пожалуйста "для образца", то, что ты нарыла. Интересно даже. Если куплю, подарю тебе новый мотик

fortik писал(а):

JelizaRose писал(а): видимо я искать не умею, не вижу вариантов за такие цены, подскажите пожалуйста на каком сайте смотрите?

http://www.idealista.com/inmueble/29828090/

http://www.idealista.com/inmueble/29697136/

Ну вот что за тормоза эти ишпанцы. Ну что за фотографии? Ну почему нет фасада дома или "вид сбоку". Эх.. им учиться и учиться у наших риэлторов.

Артур писал(а):Ну вот что за тормоза эти ишпанцы. Ну что за фотографии? Ну почему нет фасада дома или "вид сбоку". Эх.. им учиться и учиться у наших риэлторов.

Они наивные видимо думают, что народ умеет гуглем пользоваться.
Эти два варианта в одном кубике из нескольких таких же.
Вид со спутника
Внешний вид и походить вокруг

еще по регистру можно пробить год, площадь кадастровую.
ну если надо конечно