Форум Испании

Polli писал(а): 13 июн 2021, 22:10
Думаю соседи заинтересованы, чтоб в квартиру никто не заселился из окупасов иначе " Боже, пропал калабуховский дом"(с)

Да, конечно. Но не до такой степени чтоб самим охранять соседскую квартиру. Вон Влад пишет что за 7 лет там никто и не появлялся.

Lana S писал(а): 13 июн 2021, 22:29

Polli писал(а): 13 июн 2021, 22:10
Думаю соседи заинтересованы, чтоб в квартиру никто не заселился из окупасов иначе " Боже, пропал калабуховский дом"(с)

Да, конечно. Но не до такой степени чтоб самим охранять соседскую квартиру. Вон Влад пишет что за 7 лет там никто и не появлялся.

Да, странно, место интересное, даже в таком запущенном виде можно было бы выручить нормальные деньги.
Жаль, что концов не найти, я б купил в своё время.

Lana S писал(а): 13 июн 2021, 22:29Но не до такой степени чтоб самим охранять соседскую квартиру.

Вчера пришли к соседям..а завтра придут ко мну ??

VladValencia писал(а): 13 июн 2021, 22:35Жаль, что концов не найти, я б купил в своё время.

Ноту симпле брал? В любом случае, попробуй взять свежую, иногда там чудеса случаются (неожиданно во владельцах оказывается банк).

Опять в нашем городке на странице ФБ выложили пост - " Окупас в 2 часа ночи пытались подключиться к воде, что привело к аварии. Работают полиция и пожарные, вода хлещет. Посмотрим, будет ли завтра вода у нас.".
Вода. Т.е. людей беспокоит, будет у них вода или нет. А то, что какие-то уроды заняли дом их соседей, их не беспокоит. А еще говорим, что испанцы в прошлом пираты, а значит смелые, будут бороться за справедливость. Я начинаю соглашаться с мыслью, что в пираты шли ленивые, тупые гопники.)))
Здесь главное что? Не озвучивать проблемы, а с замиранием сердца возвращаться домой из отпуска и если все дома цело, то и проблемы нет. Нет конечно, до поры и времени...
А полиция опять учит, как обезопасить себя от сквоттеров. Сигнализацию говорит ставить нужно. Сигнализация сработала, значит окупас знает, что вторглись с насилием и уйдут. Замечательная работа. Платите нам зарплату - правительству, полиции. И еще плюсом за охрану сигнализацией. Не факт, что поможет, но платите.))

Vizavi писал(а): 14 июн 2021, 01:38Вчера пришли к соседям..а завтра придут ко мну ??

Придут, придут
Вот так сменишь замок в своей собственности, приедут "полития" и бамберосы , замок сломают, а ты поедешь в участок и тебе предъявят "Противодействие и препятствие"

https://www.heraldo.es/noticias/aragon/ ... 13974.html

Поставь замок за 600евро и чек сохрани
как сломают так и уедут в "полисию"
сумма ущерба более 500Е

Jnker писал(а): 30 авг 2021, 12:39 Поставь замок за 600евро и чек сохрани
как сломают так и уедут в "полисию"
сумма ущерба более 500Е

Да там другая тема
Дядька, начитавшись русских форумов, вынес все барахло окуппы и вкосорезил свой замок. Видимо, предполагал, что события пойдут описанным всеми способом-вас здесь не стояло
Но что-то пошло не так. Окуппа вызвала поли
проорала, что то типа
"Almeja, cagada, chungo
Я бедная больная женщина, меня незаконно выселили «
Поли вякнули Come mierda мы спасем вас сеньора!
И вспомнив частично утерянный во время пандемия навыки по снятию с деревьев котов, трусов, переведения через дорогу сирых и убогих, вызвали лестницу бамберосов, залезли в хату, впустили девицу. А хозяину сказали явиться для покаяния.
Ну, то что они должны делать в обратной ситуации они запилили для окуппы

Сostadelmar писал(а): 30 авг 2021, 14:25 Дядька, начитавшись русских форумов, вынес все барахло окуппы и вкосорезил свой замок. Видимо, предполагал, что события пойдут описанным всеми способом-вас здесь не стояло
Но что-то пошло не так. Окуппа вызвала поли

У нас была ситуация один в один. Ну вызвали они полицию, те приехали, спросили у обеих сторон какие-либо документы на квартиру(договор купли продажи, доверенность, контракт на аренду). У окупас естественно ничего не было, да и в квартире они уже не находились, полиция развела руками и потребовала их удалиться, вежливо попросив вернуть вещи окупа, если таковые ещё остались в квартире. В сопровождении полицейских оккупанты обследовали квартиру, забрали мотоциклетный шлем им принадлежащий и были благополучно спроважены восвояси.

Я вот поражаюсь, я приобрела недвижимость на свои кровные деньги( честно заработанные) и кто то хочет у меня это забрать. Я глаза выцарапую, сковородкой огрею, буду что то делать. Суды это всё от лукавого, не для обычных людей.

69Татьяна89 писал(а): 30 авг 2021, 16:19Суды это всё от лукавого, не для обычных людей.

Вот поэтому я люблю море

69Татьяна89 писал(а): 30 авг 2021, 16:19Я вот поражаюсь, я приобрела недвижимость на свои кровные деньги( честно заработанные) и кто то хочет у меня это забрать. Я глаза выцарапую, сковородкой огрею, буду что то делать. Суды это всё от лукавого, не для обычных людей.

Аналогично. Надо конечно смотреть на каждую конкретную ситуацию, если сдаёшь в аренду, то смотреть ещё пристальней с кем связываешься.
ТерпилыПардон собственники и те, кто принимает законы допускающие подобные ситуации-чаще всего банальные трусы.
Вообще многое в теме с окупас построено на трусости и юридических извращениях.
Западная демократия современного образца вообще выродилась в одно сплошное трусливое лукавство. Что в политике, что на бытовом уровне.
Страшнее только коммунисты с их развитым социализмом, с человеческим лицом.
Впрочем...для Запада всё ещё впереди.

Если бы было занято моё собственное жильё(не дай Бог)...я бы уже через год продавал в Голливуд сценарий самого жуткого триллера.

69Татьяна89 писал(а): 30 авг 2021, 16:19Я вот поражаюсь, я приобрела недвижимость на свои кровные деньги( честно заработанные) и кто то хочет у меня это забрать. Я глаза выцарапую, сковородкой огрею, буду что то делать. Суды это всё от лукавого, не для обычных людей.

Ай яй яй Насилие в цивилизованном мире
насколько я понял, право на "насилие" очень трепетно контролируется на западе государством ибо у простого гражданина est àutem vis legem sìmulans
Моську то поцарапать дело нехитрое, а потом адвокатам занести кубометров денех...а продление..., опятьже разделение дел на незаконное заселение и членовредительство со злым умыслом , и еще вопрос по какому определение вынесут первым . А то выйдя из Горячего Ключа по второй проблеме, как раз получишь определение по первой
Ну а вообще следов и свидетелей лучше не оставлять. Моветон. Дикое средневековье

в Наварре нет принудительного выселения оккупасов, полиция раз сто заходили к соседу тот дверь не открыл ниразу, а когда никого нет в подъезде этот щенок быстренько выходит в магазин и заходит обратно в панике в глазах, жалкое зрелище

Первое правило при захвате собственоости.
Если есть контакты захватчиков, не вести переговоров и переписки. Не угрожать ни в коем случае.
Обязательно нанесите визит в полицию локаль, на всякий случай и в гвардию цивиль. Придумывайте самые невероятные и жалостливые истории.
Прибедняйтесь. Любые действия с вашей стороны в отношении окупас должны быть хорошо продуманы до мелочей.
О ваших планах по возврату жилья должны знать только те, кто будет вам в этом помогать.
Действовать необходимо как можно быстрее.
Сдаёте недвижимость семье(особенно с детьми)-берите, как и испанцы предоплату за 6 месяцев.
Требуйте полный набор документов(номина, счёт в банке и пр.)
На долго уезжаете? Банальный совет-найдите адекватного человека для регулярного присмотра за собственностью.
Средства защиты жилья будут кстати, даже громкая сигнализация на размыкание двери поможет отпугнуть чертей.

вообще в темы для бизнесов — вычисляешь квартиру получше, где никто не живет, заселяешься, потом съезжаешь за долю малую, и никаких тебе налогов, проблем с трудоустройством, в процессе лучше косить под сироту, вьехать нелегалом, носить дырявые носки
можно еще под лгбт заделаться, повесить флажок на окно

VladValencia писал(а): 30 авг 2021, 18:19 Первое правило при захвате собственоости.
Если есть контакты захватчиков, не вести переговоров и переписки. Не угрожать ни в коем случае.
Обязательно нанесите визит в полицию локаль, на всякий случай и в гвардию цивиль. Придумывайте самые невероятные и жалостливые истории.
Прибедняйтесь. Любые действия с вашей стороны в отношении окупас должны быть хорошо продуманы до мелочей.
О ваших планах по возврату жилья должны знать только те, кто будет вам в этом помогать.
Действовать необходимо как можно быстрее.
Сдаёте недвижимость семье(особенно с детьми)-берите, как и испанцы предоплату за 6 месяцев.
Требуйте полный набор документов(номина, счёт в банке и пр.)
На долго уезжаете? Банальный совет-найдите адекватного человека для регулярного присмотра за собственностью.
Средства защиты жилья будут кстати, даже громкая сигнализация на размыкание двери поможет отпугнуть чертей.

https://w-o-s.ru/question/15774

VladValencia писал(а): 30 авг 2021, 18:19 Сдаёте недвижимость семье(особенно с детьми)-берите, как и испанцы предоплату за 6 месяцев.

Опять двадцать пять... :(
Арендаторы не соблюдающие сроки оплаты это не окупас, это лица, имеющие с собственником жилья договорные отношения и они не перестают быть таковыми даже если допускают нарушение этого договора. Окупас от слова "занимать", это лица занявшие пустующее жилье без ведома и разрешения собственника. Почему наши так любят их путать? Выселить арендатора при его активном нежелании так же не просто в любой стране ЕС и даже в РФ, это в отличие от окупас не типично испанская проблема...

Romario писал(а): 30 авг 2021, 18:54 Опять двадцать пять... :(

Я знаю нюансы. Упомянул лишь в контексте.
Хотя мне п...арендатор-не плательщик это или захватчик, у меня между ними знак равенства.
Поэтому и не вступаю с арендаторами в письменные соглашения.
И вообще. Спасение арендодателей в Испании дело рук самих арендодателей. Законы гнилые и не в наших интересах.
Сколько и какие бы налоги мы при этом не платили.
В основном здесь обсуждают ради обсуждения. Я сугубо практик. В реальном мире всё совсем не так, как на бумаге или в теории.

а мне кажется дело в банальном непротивлении злу, у нас нет окупасов, но полно любителей заехать, поплатить пару месяцев, а потом жить сколько получится, особенно среди местных, если в ход не идут острые методы ( хотя бы выключение воды, электричества ) то такие ситуации длятся годами, а если человек активно возвращает свое имущество, то прекращается подобное свинство довольно быстро