Маленькие новости Испании 2026

[Dratuti]

И платить налоги придется там, где находится аудитория.

Интересый поворот.

[Mikl Po]

На пляже возле резиденции премьера поставили зонтики с его изображением и надписью «коррупционер»

Это пляж Bastián на острове Лансароте, рядом с резиденцией Ла-Марета, где Санчесы ежегодно проводят каникулы.

За дерзкой выходкой стоит ультраконсервативная организация Hazte Oír, которая также выступает против однополых браков и абортов.

[Dratuti]

В Испании рассматривается возможность введения налога в 100% на приобретение недвижки естранхеросами не из ЕС.
В статье рассмотрены налоговые поступления от недвижимости в разных странах:

https://es.euronews.com/business/2025/0 ... -en-el-tot

У меня вопрс ко всем: а чего нельзя просто строить больше? Охотничьи угодья пострадают? Или поля с пшеницей и ячменем? Может лесные заповедники? Что за хрень то?

[Romario]

У меня вопрс ко всем: а чего нельзя просто строить больше? Охотничьи угодья пострадают? Или поля с пшеницей и ячменем? Может лесные заповедники? Что за хрень то?

может дело в неверном понимании причин вызывающих необходимость подобных мер?

[Dratuti]

может дело в неверном понимании причин вызывающих необходимость подобных мер?

Да, я вполне могу не понимать эти причины. И какими же они могут быть?

[Romario]

какими же они могут быть?

я например понимаю так: более платежеспособные иностранцы перегревают рынок недвиги, затрудняя местным с их невысоким доходом приобретать и арендовать. Это способствует кризису недвижимости. Меры призваны защитить покупателя испанца перед покупателем нерезидентом ес. Ну и плюс бюджету конечно. Насколько это сработает другой вопрос...

[Arco iris]

Меры призваны защитить покупателя испанца перед покупателем нерезидентом ес.

Ерунда все это.

Иностранные покупатели составляют 21,1% от общего объема продаж в Испании, что на сегодняшний день является беспрецедентным показателем. Нерезиденты также платят почти 2600 евро/м2, что является рекордной ценой.
.....Иностранцы, которые покупают больше всего домов в Испании
Британцы остаются самыми многочисленными покупателями жилья, на их долю приходится 10,72% от общего числа сделок (7520), за ними следуют немцы (9,33%) и французы (7,35%). За ними следуют марокканцы, румыны, итальянцы, бельгийцы, голландцы, шведы и китайцы. Замыкают топ-15 россияне, украинцы, ирландцы, американцы и аргентинцы.

Однако, иностранцами с самым высоким годовым приростом транзакций были украинцы (99,87%), американцы (36,64%) и аргентинцы (34,54%). По сути, покупатели из этих трех стран побили собственный рекорд по покупкам за шесть месяцев вместе с португальцами.
https://www.idealista.com/ru/news/nedvi ... kogda-libo
И каков процент покупателей из не ЕС? Капля в море. Да и покупают дорогую.

Отправлено спустя 1 минуту 17 секунд:
( не складываются у меня проценты в 21)

[Dratuti]

я например понимаю так: более платежеспособные иностранцы перегревают рынок недвиги, затрудняя местным с их невысоким доходом приобретать и арендовать. Это способствует кризису недвижимости. Меры призваны защитить покупателя испанца перед покупателем нерезидентом ес. Ну и плюс бюджету конечно. Насколько это сработает другой вопрос...

Замени Испанию на СССР, где весь кирпич, сколько его не испеки, и весь цемент, сколько его не намели, уходили на строительство танковых цехов и дома строить просто было не из чего, и это бы всё объясняло.

Но Испения это же совсем другое. Тут как бы капитализм правит балом. Нужно дорогое жилье для иностранцев - строй у моря. Нужно дешевое жильё для своих, строй в пригородах. Все при деле и всем хорошо. Какой, млять, ограниченный ресурс сдерживает строительство?

[Arco iris]

Какой, млять, ограниченный ресурс сдерживает строительство?

Ну, как какой? Например...
В Каталонии существует обязательство, согласно которому 30% новых строительных проектов должны быть зарезервированы под социальное жилье. Это обязательство, однако, привело к сокращению объемов нового строительства, так как застройщики столкнулись с трудностями и снижением рентабельности.

[Koshcheyushka]

я например понимаю так:

Несколько по другому вижу происходящие. Вместо того, чтобы повышать уровень жизни испанцев, правящая левацкая элита больше озабочена своим будущем и продолжает проводить политику отобрать и поделить работая на свой электорат, мол вы продолжайте деградировать видя овощной образ жизни, но главное — голосуйте за нас

[Dratuti]

Каталонии существует обязательство, согласно которому 30% новых строительных проектов должны быть зарезервированы под социальное жилье

А... ну то есть вот так вот. Ну да, на таких условиях строить ничего не захочется, с еще учетом всех норм и требований, с оплатой всех сопутствующих мероприятий по поднятию уровня жизни специальных лиц, и подавно.
Да, становится немного понятней.

[Romario]

Какой, млять, ограниченный ресурс сдерживает строительство?

А строительство кто то сдерживает? Ничего про такое не слышал, более того знакомый застройщик строит как может, не жалуется, никакие 30% никто у него не забирает..

[Dratuti]

А строительство кто то сдерживает?

Никто не сдерживает? А почему тогда не строятся, ведь спрос рождает предложение, строй что бы хватало всем? Богатеям у воды и подороже виллы, работягам у остановки автобуса и подешевле в многоэтажке. Вроде как живут в капитализме не из учебника СССР?

[TMP]

Никто не сдерживает?

Гм. А как строительство поможет настричь бабла для лодочников и воров в правительстве бюджета?

[Romario]

А почему тогда не строятся

с чего вы взяли что не строится?
Выдано примерно 127 500 разрешений на строительство жилья в 2024 году — рост на 16,7 % по сравнению с 2023 годом .
В этом году ожидается ещё больше

[Dratuti]

А почему тогда не строятся

с чего вы взяли что не строится?
Выдано примерно 127 500 разрешений на строительство жилья в 2024 году — рост на 16,7 % по сравнению с 2023 годом .
В этом году ожидается ещё больше

Это как в старом анегдоте:
-Я опять хочу в Америку.
-О, вы были в Америке?
-Нет не был, просто на прошлой неделе я уже хотел туда.

Иными славами "разрешение на строительство", это как опять захотеть в Америку, не говорит вообще ни о чем.
Говорят квадратные метры жилья, введенные в эксплуатацию.

Если бы строили, то жилья бы хватало всем и не надо было бы придумывать какой-то очередной идиотизм. - Не строят. А вот почему - это вопрос.

[Romario]

Не строят.

Просто интересно откуда это взялось. Есть ссылки какие нибудь? Или это внутреннее ощущение?

Отправлено спустя 1 минуту 40 секунд:

Иными славами "разрешение на строительство", это как опять захотеть в Америку, не говорит вообще ни о чем.

То есть разрешения оформляют, но строить не дают? Или не хотят? Или не могут? Или что?

Отправлено спустя 7 минут 10 секунд:
Несложный поиск в интернете говорит что:
Ситуация по завершённым объектам (ввод в эксплуатацию)
В 2024 году завершено 100 980 новых жилых единиц, что на 13,1 % больше, чем в 2023 году, и является наивысшим показателем с 2012 года. Это подтверждают официальные данные Министерства по делам жилья и Гособзор жилищно-земельного рынка .

Строительные краны на фоне жилых зданий в процессе возведения

1005 просмотров фото

[Arco iris]

Этот график показывает: несмотря на постепенный рост после глубокого спада в 2012–2015 годах, рынок далёк от показателей середины 2000-х. Например, в 2007 году было сдано почти 580 000 единиц жилья, в том числе большое количество социального фонда. Сегодняшние цифры — всего около 100 000 — говорят о структурно изменившемся рынке и жёстких ограничениях на строительство

[Mikl Po]

Переживаю за Камрадов и Камрадок в Торривьехе

Торревьеха превращается в огромный курятник

Около 700 куриц и петухов разгуливают по улицам, и власти не знают, что с ними делать. Недавно был объявлен тендер на 20 тыс. евро на отлов и вывоз курочек. Но компания-победитель неожиданно отказалась от контракта, так как «не придумала, куда их переселить». О проблеме пишет El País

С января в Испании нужно будет оформлять страховку для электросамоката

В 2026 году вступают в силу новые правила, обязывающие владельцев электросамокатов и других средств индивидуальной мобильности оформлять полис гражданской ответственности.

А с 2027 года электросамокаты будут проходить техосмотр, чтобы исключить модели с модификацией, увеличивающей скорость.

[kipling]

В центре Дении два огромных по площади дома стоят недостроенными больше 15 лет, и еще много пустых площадок