Форум об Испании: переезд, ВНЖ, недвижимость, жизнь, работа и отдых
https://costaspain.net/
Нет, с любым собственником недвижимости. Другой вопрос, что в тексте договора должны присутствовать реквизиты сторон, в число которых обычно входит NIE...Елена Микуло писал(а): 26 мар 2021, 12:37 договор аренды для получения визы
без права на работу может быть составлен только человеком с DNI?
Аренды чего? Хотя даже в целом ответ скорее будет "нет", причем тут DNI?Елена Микуло писал(а): 26 мар 2021, 12:37точните, пожалуйста, договор аренды для получения визы без права на работу может быть составлен только человеком с DNI?
Юрист, который готовит документы для подачи на визу, утверждает, чтоб не было отказа договор аренды жилья должен быть заключён только с обладателем DNI, а NIE не подходит. Где можно посмотреть официальные требования ?Eugene70 писал(а): 26 мар 2021, 12:51Нет, с любым собственником недвижимости. Другой вопрос, что в тексте договора должны присутствовать реквизиты сторон, в число которых обычно входит NIE...Елена Микуло писал(а): 26 мар 2021, 12:37 договор аренды для получения визы
без права на работу может быть составлен только человеком с DNI?
Елена Микуло писал(а): 26 мар 2021, 16:38 Юрист, который готовит документы для подачи на визу, утверждает
ну раз сам юрист... официальные требования к чему? К оформлению договора аренды в Испании?
Гоните его в шею Откажитесь от его услуг.Елена Микуло писал(а): 26 мар 2021, 16:38Юрист, который готовит документы для подачи на визу, утверждает, чтоб не было отказа договор аренды жилья должен быть заключён только с обладателем DNI, а NIE не подходит
Это требование настолько не привязанное к реальности, что даже опровергнуть его сложно. Это примерно как искать доказательства, что разрешено подавать на визу Д в случае если в арендованной вами квартире стены не серого цвета. Задача найти такое подтверждение представляется очень сложной, но с другой стороны, не логично ведь запрещать людям жить в квартирах с белыми, желтыми или зелеными стенами?Елена Микуло писал(а): 26 мар 2021, 16:38 Юрист, который готовит документы для подачи на визу, утверждает, чтоб не было отказа договор аренды жилья должен быть заключён только с обладателем DNI, а NIE не подходит.
Так вот, смело арендуйте жилье у абсолютно любого собственника, лишь бы это было официально, в соответствии с LAU (Законом о долгосрочной аренде) и требованиями вашей автономной области.
Вас наверное - проинформировали не правильно.Alexandertlt писал(а): 27 мар 2021, 09:54 Здравствуйте уважаемые форумчане.
Хочу подаваться на ВНЖ без права на работу.
Есть ИП на УСН. Т.к. с недавних пор подходит только пассивный доход, планирую изменить вид основной деятельности на сдачу в аренду недвижимости. Фактически это будет субаренда, т.к. недвижимость сам арендую.
Не очень понятно, как подтвердить доход, т.к. не являюсь плательщиком НДФЛ. Могу предоставить декларацию по УСН, но она будет подписана только мной, т.к. декларации в ФНС подаются в электронном виде?
Либо предоставить выписку с р/с из банка и договора субаренды?
Обычно - только по документам. Но в устном случае - могут спросить по типу мотивационного письма. Знаете, что это такое.staryj писал(а): 28 мар 2021, 08:55 Всем, привет! Скажите, пожалуйста, а что обычно спрашивают, если консульство захотело провести с вами видеоконференцию по Skype? И это тревожный знак или нет?)))
смотри вот тут - разные ситуации и ответы.Ekaterina1986 писал(а): 28 мар 2021, 17:00 Добрый вечер! Подскажите пожалуйста - про справку о не судимости!!!! Я её получила в МВД, потом должна на оригинал поставить апостиль и после этого иду и перевожу её. И далее в консульство на подачу документов везу оригинал с апостилем и перевод на испанский( перевод самой сплавки и апостиль) . Правильно?
1.Одним из основных требований, предъявляемых к заявителю, является наличиеGrema789 писал(а): 29 мар 2021, 15:55 Доброго времени суток, форумчане!
Можете пожалуйста прояснить несколько моментов:
1) Для получения визы D без права на работу, в требованиях указано: Подтвердить наличие на момент обращения за визой достаточных денежных средств, или
подтвердить наличие стабильного источника доходов. Исходя из этого, возможно ли просто иметь определенную суммы на банковском счете, без дополнительного источника дохода? Чисто теоретически.
2) По новым "неписанным" правилам нам необходимо указать источник пассивного дохода, возможно ли указать договор аренды с завышенной стоимостью, скажем договор на аренду квартиру на 400к при рыночной стоимости в 30к ?
3) И тут еще одно интересное обстоятельство: после того как вы становитесь налоговым резидентом Испании - вы обязаны уплатить(доплатить) налоги по тому самому доходу, который указали для получения визы D, по доходу полученным в России или другой стране, все верно?
Поправьте пожалуйста если что-то напутал.
1) Вот касаемо пункта 12. Тут же стоит ИЛИ. К примеру семья из 4 человек: 2.260* + 565*3 = 5 088 евро, т.е на 1 год получатся = ~ 61 050.Antonio B писал(а): 29 мар 2021, 17:041.Одним из основных требований, предъявляемых к заявителю, является наличиеGrema789 писал(а): 29 мар 2021, 15:55 Доброго времени суток, форумчане!
Можете пожалуйста прояснить несколько моментов:
1) Для получения визы D без права на работу, в требованиях указано: Подтвердить наличие на момент обращения за визой достаточных денежных средств, или
подтвердить наличие стабильного источника доходов. Исходя из этого, возможно ли просто иметь определенную суммы на банковском счете, без дополнительного источника дохода? Чисто теоретически.
2) По новым "неписанным" правилам нам необходимо указать источник пассивного дохода, возможно ли указать договор аренды с завышенной стоимостью, скажем договор на аренду квартиру на 400к при рыночной стоимости в 30к ?
3) И тут еще одно интересное обстоятельство: после того как вы становитесь налоговым резидентом Испании - вы обязаны уплатить(доплатить) налоги по тому самому доходу, который указали для получения визы D, по доходу полученным в России или другой стране, все верно?
Поправьте пожалуйста если что-то напутал.
достаточного количества денежных средств и доказательства экономических и финансовых гарантий.
В памятке московского консульства Испании, ссылка на этой стр. выше написано:
12. Подтвердить наличие на момент обращения за визой достаточных денежных средств, или подтвердить наличие стабильного источника доходов, достаточных для нормального уровня проживания заявителя в, в соответствующем случае, членов его семьи в течение всего периода предполагаемого проживания в Испании, без необходимости осуществлять трудовую или профессиональную деятельность, в соответствии со следующими критериями:
На содержание заявителя во время проживания в Испании – ежемесячная сумма в евро, равная
400% IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples), который в 2018 г. составил 2.151,36 / в 2021 г. 2.259,60 евро.
На содержание каждого члена семьи, находящегося на его иждивении во время проживания в
Испании - ежемесячная сумма в евро, равная 100% IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos
Múltiples), который в 2018 г. составил 537,84 /в 2021 г. 564,9 евро.
дублирую
http://www.exteriores.gob.es/Consulados ... ES_RUS.pdf
2. Не нужно лукавить -выйдет боком.
3.Ничего подобного по тому самому доходу, действует соглашение об исключении двойного налогообложения.
А вот когда станете нал.резидентом по закону -да.
На сайте консульства написано что сита берется на 1 человека и 1 паспорт. У меня ребенку полтора года. Получается мне нужно взять две ситы? И в разные дни идти чтоли подавать документы за себя и за ребенка? Или как?И нужно ли ребенка брать с собой в консульство?если у вас нет маленьких детей, то попросят и деньги на счёте, и источник дохода.Grema789 писал(а): 29 мар 2021, 17:16 И заявитель к примеру показывает сумму 70 000 евро на банковском счете без указания какого-либо еще дополнительного источника дохода
Так они вправе отказать из-за отсутствия источника дохода если при этом есть деньги на счете? Я понимаю, что сейчас "закручивают гайки" и жителям России нужно доказать, что это не просто стабильный доход, а именно "Пассивный" доход. Но ничего такого не написано же требованиях. Казалось бы, вот есть человек который хочет потрать деньги в вашей стране, все же вроде здорово. Так еще и через 183 дня он будет платить налоги от своего дохода в вашу казну. Зачем так все усложнять...Rada писал(а): 29 мар 2021, 17:39если у вас нет маленьких детей, то попросят и деньги на счёте, и источник дохода.Grema789 писал(а): 29 мар 2021, 17:16 И заявитель к примеру показывает сумму 70 000 евро на банковском счете без указания какого-либо еще дополнительного источника дохода
С маленькими детьми бывают варианты (без гарантии, просто погравитесь чиновнику)