Форум Испании

Eugene70 писал(а): 28 апр 2025, 11:31 Что в мотивировочной части?

да там сонпронесон, ни одной ссылки на наши доказательства, на прямые законы, какие то решения других судов, в общем надо будет разбираться. Что я поменял нотариуса, не предоставив достаточных оснований. Я же по вашим законам имею право выбирать нотариуса или нет???? Вот что интересно, когда я все это изучал, на сайтах адвокатов было написано, что по всем пунктам дело выигрышное. Ну и где оно выигрышное?

Когда закон говорит - ЭТО БЕЛОЕ. А они пишут, нифуя, черное. Когда закон пишет, что у меня есть право требовать эти документы, менять нотариуса, а они пишут, нет у тебя никаких прав. Когда закон пишет что я имею право предоставлять доказательства, а они мне просто РОТ ЗАТЫКАЮТ. ДЛЯ КОГО ОН СУЩЕСТВУЕТ???

parvis писал(а): 28 апр 2025, 11:43 Что я поменял нотариуса, не предоставив достаточных оснований.

В логике суда нотариус был выбран, а затем заменен. Мне сложно сказать, так это было или нет.

parvis писал(а): 28 апр 2025, 11:43 Когда закон пишет, что у меня есть право требовать эти документы

Если нет необходимых документов, то ты вправе переносить сделку до тех пор, пока документы не будут представлены. Насколько я понимаю, отказа предоставить документы от другой стороны не было?
Не зная деталей можно очень долго гадать о причинах. Все что я могу сказать хоть с какой-то уверенностью - адвокат у ответчика лучше.

Eugene70 писал(а): 28 апр 2025, 11:58 В логике суда нотариус был выбран, а затем заменен.

Он был выбран не мной, а агентством в ультимативной форме

Отправлено спустя 58 секунд:

Eugene70 писал(а): 28 апр 2025, 11:58 Все что я могу сказать хоть с какой-то уверенностью - адвокат у ответчика лучше.

не можешь, ты не читал иски, все что я могу сказать, судья продажная сука, насрала на все законы, либо тут законы пишутся, но не соблюдаются, то есть фактически их просто нет.

SIM4 писал(а): 28 апр 2025, 11:55 карма передается через интернет

Тогда пойду раздавать её дальше, есть у меня кандидаты на примете

parvis писал(а): 28 апр 2025, 12:04не можешь

Ок, принято

Eugene70 писал(а): 28 апр 2025, 12:11Ок, принято

вот тебе пример, идет ссылка на закон в моем иске, а эта отвечает, да нет, все по другому, и никакой ссылки на закон, это хороший адвокат? Просто этим мошенникам хватило и этого, чтобы все перевернуть. Или вот еще - закон говорит, что без седулы я не могу купить страховку, подключить воду и газ, а она пишет, сотрудница агентства недвижимости сказала, что можно. УРОВЕНЬ!

Перечитал я решение, мои доводы не рассматриваются вообще, какие нах законы, когда доводы можно не рассматривать? Вопрос седулы не рассматривается вообще. То есть решение вообще без доказательств, видимо, так здесь можно. Похоже, это никому не интересно, больше про свои мытарства писать не буду.

parvis писал(а): 28 апр 2025, 18:17 похоже, это никому не интересно

Не думаю что не интересно , а скорее ожидаемо для тех кто здесь давно живёт и привык к здешним устоям. Я уже объясняла , что всех иностранцев здесь считаю тупыми папуасами и обходятся соответственно. Испанцы по рождению априори выиграют в суде
А если к примеру берёте адвоката офисио (бесплатного) вообще не мечтайте выиграть .

Amazona писал(а): 29 апр 2025, 15:46 Испанцы по рождению априори выиграю в суде
А если к примеру берёте адвоката офисио (бесплатного) вообще не мечтайте выиграть .

скорее выиграет тот, у кого адвокат имеет больше связей и опыт работы, например бывший судья (у меня такой адвокат-помогайка, с чего мне проигрывать дела, если мой адвокат признан лучшим в Испании уже два года подряд, я и не проигрываю, ну это так, к слову, тут Парвись жалуется на судьбу как иностранец, я про то, что не все иностранцы есть лузеры в судах)

проще говоря - есть деньги - шанс выиграть не нулевой

Это так.
Но некоторые которые не могут отличить: кого слушать и кому стоит больше доверять, пока себе шишки не набьют, витают в розовых фантазиях.

wolf писал(а): 29 апр 2025, 17:13 Но некоторые которые не могут отличить: кого слушать и кому стоит больше доверять, пока себе шишки не набьют, витают в розовых фантазиях.

Так кого слушать? Я и послушал здесь всеми уважаемого, который писал, какие здесь агентства пушистые, как они борются за свои репутацию, как законы соблюдают. Никто ему тогда не возразил. Чтож вы тогда то не писали, может и не вляпался бы? А вот когда я его послушал отчасти (большей часть конечно я сам виноват), и вляпался куда вляпался, тут и понабежали меня обсирать, какой я дебил, да почему с лестницей по квартирам не ходил, да почему адвоката заранее не нанял, еще и такие были, что кричали - бежим от него, он прокаженный. И оказалось, что агентства ничего не соблюдают, могут кинуть, кидают, что законов никаких не существует, а в итоге я как всегда и виноват оказался, виноват в чем? что нет никаких законов? советов, видите ли, не слушал. А дело я выиграю, и без вас.

parvis писал(а): 29 апр 2025, 18:41 А дело я выиграю, и без вас.

вот, первый позитив.
так держать ! и все будет бьен или как говорят у нас в Каталонии bé bé bé

parvis, у меня есть адвокат, которого могу посоветовать. Я с ней 2 раза недвижимость покупала. Она украинка, но её сюда ребенком привезли и выучилась она уже здесь полностью. Говорит по-русски. Сейчас она куда-то на острова переехала, но последнюю сделку мою вела онлайн и при необходимости была готова прилететь. Если надо, могу контактами поделиться в личку. Может, хотя бы проконсультироваться и сравнить с тем, что ваш адвокат говорит?
Кстати, с ней я как раз и познакомилась, когда меня агенство кинуть решили. В самый первый раз, моя первая попытка купить квартиру. Там, конечно, мелочь была, но всё равно, она помогла и эту мелочь вернуть, хотя правы были агенство и могли спокойно ничего не возвращать и я бы не смогла ничего сделать.

Финт Ушами, я любой помощи буду рад, потому что то, что творят эти цыгане, это полный беспредел

parvis писал(а): 30 апр 2025, 08:50 Финт Ушами, я любой помощи буду рад, потому что то, что творят эти цыгане, это полный беспредел

отправила в личку. Она адвокат именно по недвижимости.

Финт Ушами писал(а): 30 апр 2025, 09:08 Она адвокат именно по недвижимости.

В смысле "адвокат по недвижимости"? Представляет в суде интересы "дольщиков"?

Dra писал(а): 30 апр 2025, 10:18

Финт Ушами писал(а): 30 апр 2025, 09:08 Она адвокат именно по недвижимости.

В смысле "адвокат по недвижимости"? Представляет в суде интересы "дольщиков"?

занимается всеми правовыми вопросами, связанными с недвижимостью. Покупка/ продажа и проблемы, связанные с этим.
Т е по семейным делам, по делам иностранцев или криминалу она не поможет.

Отправлено спустя 57 секунд:
Она работает с агентствами, ну или против них.

Финт Ушами писал(а): 30 апр 2025, 11:21

Dra писал(а): 30 апр 2025, 10:18

Финт Ушами писал(а): 30 апр 2025, 09:08 Она адвокат именно по недвижимости.

В смысле "адвокат по недвижимости"? Представляет в суде интересы "дольщиков"?

занимается всеми правовыми вопросами, связанными с недвижимостью. Покупка/ продажа и проблемы, связанные с этим.
Т е по семейным делам, по делам иностранцев или криминалу она не поможет.

Отправлено спустя 57 секунд:
Она работает с агентствами, ну или против них.

То есть в суде она дела не поддерживает?
А она точно зарегистрированна в коллегии адвокатов?

Dra писал(а): 30 апр 2025, 11:23

Финт Ушами писал(а): 30 апр 2025, 11:21

Dra писал(а): 30 апр 2025, 10:18
В смысле "адвокат по недвижимости"? Представляет в суде интересы "дольщиков"?

занимается всеми правовыми вопросами, связанными с недвижимостью. Покупка/ продажа и проблемы, связанные с этим.
Т е по семейным делам, по делам иностранцев или криминалу она не поможет.

Отправлено спустя 57 секунд:
Она работает с агентствами, ну или против них.

То есть в суде она дела не поддерживает?
А она точно зарегистрированна в коллегии адвокатов?

почему не поддерживает? Поддерживает, но в моем случае это не нужно было. Из гугловских рецензий:
"es una abogada excepcional. Posee unos conocimientos técnicos muy profundos (sobre todo en Derecho Inmobiliario, Familia, Sucesiones y Derecho Civil y Mercantil en general, además de muchas otras ramas), pero lo que más sorprende es su enfoque detallado a la hora de ejecutar los proyectos.

La he visto tratar con los clientes y la he visto en juicios en los juzgados y tribunales. Es altamente precisa, objetiva, siempre va al grano y las veces que la he visto actuar estaba incluso "sobrepreparada"; nunca se le escapa ningún detalle, sin duda alguna es fruto de su amplia dedicación a cada caso que acepta."

Точно зарегистрирована. Она не из "переучек", а здесь закончила и школу и университет. Её в три года привезли.

Отправлено спустя 24 минуты 56 секунд:
Кстати, сейчас когда я её гуглила, нашла фотку она и мой первый риелтор. Они всё таки начали работать вместе после моей сделки. Второй раз я уже без риелтора всё делала, т к он нафиг не нужен. А адвокат проследила, чтобы всё было правильно, так как я хочу и меня не надурили. Мне с ней было спокойнее, хотя можно и без адвокатов покупать, но я не настолько в себе уверена.

parvis писал(а): 28 апр 2025, 18:17 это никому не интересно

Ты не даешь никаких деталей. Без них можно только гадать почему вышло так, а не иначе.
Кстати, ты в суде просил вернуть только уплаченное, или задаток в двойном размере?