Устранение "косяков" и дефектов при ремонте в Испании.

[Nick777Master]

Добрый день!
Увидел фотографии с последствиями воздействия атмосферных осадков,решил рассказать о своей истории.Внутри помещения,стены ,прилегающие к террасе,покрылись пятнами разного цвета.Позвонил Президенту Комунидада.Прибыла комиссия из 3 человек.Походили поглазели.Через 4 дня прибыли 6 человек отодрали плитку,поврежденные участки стен.Отреставрировали гидроизоляцию.С альпинистским оборудованием проверили протечки на этаже ниже!!!Оказывается есть какойто вид страховки,который все эти работы покрывает!)))
По моей просьбе посетили соседей,у которых изза протечек с террасы такая же проблема!Видать вопрос решился положительно,так как улыбки стали шире!)

[wolf]

Добрый день!
Увидел фотографии с последствиями воздействия атмосферных осадков,решил рассказать о своей истории.Внутри помещения,стены ,прилегающие к террасе,покрылись пятнами разного цвета.Позвонил Президенту Комунидада.Прибыла комиссия из 3 человек.Походили поглазели.Через 4 дня прибыли 6 человек отодрали плитку,поврежденные участки стен.Отреставрировали гидроизоляцию.С альпинистским оборудованием проверили протечки на этаже ниже!!!Оказывается есть какойто вид страховки,который все эти работы покрывает!)))
По моей просьбе посетили соседей,у которых изза протечек с террасы такая же проблема!Видать вопрос решился положительно,так как улыбки стали шире!)

О! Это скорей всего исключение, ваш случай. Обычно по страховкам малобюджетные и сомнительнокачественые заплатки.

[Борис Иванов]

Здравствуйте, уважаемые Форумчане! Позвольте задать несколько вопросов по теме ремонта квартиры в многоквартирном доме в провинции Аликанте.
Я планирую сделать косметический ремонт в приобретенном жилье (покраска стен, перекладка керамической плитки, замена частично или полностью электропроводки со штроблением стен и тд)
Внимательно прочитав эту ветку форума, я понял, что нужна лицензия. Но у меня остались вопросы.

Список документов для получения лицензии на мелкие ремонтные работы в Испании (licencia de obras menores) для предоставления в муниципалитет или департамент выдачи строительных лицензий Каталонии (departamento de licencias de obras) на испанском языке:
Вопрос: как определить, мои работы попадают под категорию мелкие или нет?

Presupuesto (por duplicado). Смета на ремонт в 2х экземплярах
Вопрос: кто должен/имеет право составлять смету? Ведь ремонт я планирую сделать своими руками.

Asume de dirección de uno/a técnico/a cuando haga falta адрес технического исполнителя в необходимых случаях
Вопрос:Если технический исполнитель-это я сам, то мне указывать свой адрес? Как понять, что мой случай необходимый?

Proyecto técnico cuando haga falta технический проект в необходимых случаях
Вопрос: у меня случай необходимый?

En caso de reforma estructural cumplido art. 128 O.M.E в случае реформирования структуры 0 доп. Условия по ст. 128
Вопрос: что такое О.М.Е, что подразумевается под словом "реформирование структуры" и что это за закон/кодекс/правило/понятия, в которых есть доп Условия по ст 128?

En caso de obras en fachadas, aportación de dos fotografías в случае ремонта фасада 2 фотографии

Fotocòpia NIF o CIF.
Вопрос: WTF?

Fotocopia Declaración Jurada e IAE del/de la Contratista. Копия декларациии по Стройке ( скачать модель можно ниже)
Вопрос: нет вопроса.

Fotocopia Solicitud Abertura-actividad de la sección de Actividades Regladas копия заявления на начало ремонта
Вопрос: текст произвольный, или начинать надо с: кланяюсь, Ваше королевское Величиство?

Еще есть пара вопросов: если такой лицензии не будет-меня накажут? Кто, как и на сколько? Получение лицензии-процесс долгий? Оплачивать пошлины/подати/взносы/взятки надо? Куда девать строительный мусор? А если у меня есть автомобиль, можно погрузить старую, скажем, плитку в багажник и куда-нибудь вывезти, скажем, на свалку? И еще: закон о тишине наверняка имеет место быть. Как он звучит, если кратко?

Заранее благодарю Форумчан за ответы.

[wolf]

Но у меня остались вопросы.

Список документов для получения лицензии на мелкие ремонтные работы в Испании (licencia de obras menores) для предоставления в муниципалитет или департамент выдачи строительных лицензий Каталонии (departamento de licencias de obras) на испанском языке:
Вопрос: как определить, мои работы попадают под категорию мелкие или нет?

Presupuesto (por duplicado). Смета на ремонт в 2х экземплярах
Вопрос: кто должен/имеет право составлять смету? Ведь ремонт я планирую сделать своими руками.

Asume de dirección de uno/a técnico/a cuando haga falta адрес технического исполнителя в необходимых случаях
Вопрос:Если технический исполнитель-это я сам, то мне указывать свой адрес? Как понять, что мой случай необходимый?

Proyecto técnico cuando haga falta технический проект в необходимых случаях
Вопрос: у меня случай необходимый?

En caso de reforma estructural cumplido art. 128 O.M.E в случае реформирования структуры 0 доп. Условия по ст. 128
Вопрос: что такое О.М.Е, что подразумевается под словом "реформирование структуры" и что это за закон/кодекс/правило/понятия, в которых есть доп Условия по ст 128?

En caso de obras en fachadas, aportación de dos fotografías в случае ремонта фасада 2 фотографии

Fotocòpia NIF o CIF.
Вопрос: WTF?

Fotocopia Declaración Jurada e IAE del/de la Contratista. Копия декларациии по Стройке ( скачать модель можно ниже)
Вопрос: нет вопроса.

Fotocopia Solicitud Abertura-actividad de la sección de Actividades Regladas копия заявления на начало ремонта
Вопрос: текст произвольный, или начинать надо с: кланяюсь, Ваше королевское Величиство?

Еще есть пара вопросов: если такой лицензии не будет-меня накажут? Кто, как и на сколько? Получение лицензии-процесс долгий? Оплачивать пошлины/подати/взносы/взятки надо? Куда девать строительный мусор? А если у меня есть автомобиль, можно погрузить старую, скажем, плитку в багажник и куда-нибудь вывезти, скажем, на свалку? И еще: закон о тишине наверняка имеет место быть. Как он звучит..

В Каталунии по строже и чуток по дороже будет чем например на КБ. Но основное коротко.
Ваши работы попадают в категорию малых (menor ),
Смету работ составляет либо фирма оказывающая эту услугу либо вы, есть ещё один вариант но это не тот случай по этому на нем останавливаться не будем.
Если исполнитель вы то и адрес ваш.
Технический проект не обязателен. Небольшой эскиз, с описанием или план где будут отмечены работы.
Заявление стандартное и Вам его предоставят, оно на бланке где нужно заполнить анкетные данные.
Луше лицензию зделать, это не так дорого, через бану и достаточно быстро. Взятки в этом случае не уместны.
Мусор если его не много можно попытаться на спец Punt verd, но думается его будет по более пары мешочков, и лучше в специализированных Лерой, Брико и то, приобрести пару тройку кубовых биг-баг, они маркированы логотипом магазина, с телефоном, наполняете у подъезда чтоб не мешал проходу проезду и машина с небольшим манипулятором могла забрать, когда ваши мешки будут наполнены, звоните по указанному Тлф и все. Если уж совсем много то 5 м3 контейнер.
Вывезти в ближайший лесок это русская рулетка, где патронов больше одного... штрафы у нас от 30т€.
Шуметь после 8-8.30 до 17-17.30 с паузой в обед, праздники и воскресение не шуметь, могут быть свои сюрпризы о которых лучше справится у управдома.

[Борис Иванов]

биг-баг, они маркированы логотипом магазина, с телефоном, наполняете у подъезда чтоб не мешал проходу проезду и машина с небольшим манипулятором могла забрать, когда ваши мешки будут наполнены, звоните по указанному Тлф и все.

То есть, в стоимость биг-бага уже включена стоимость вывоза на свалку?

И все же, что такое Fotocòpia NIF o CIF?
И еще: что такое спец Punt verd?

За предыдущий ответ огромное спасибо автору!

[Oxana]

Ну, по времени: к примеру, в Бенидорме запрещены любые строительные мероприятия в квартирах с 5 июля до конца августа.....


....

[wolf]

биг-баг, они маркированы логотипом магазина, с телефоном, наполняете у подъезда чтоб не мешал проходу проезду и машина с небольшим манипулятором могла забрать, когда ваши мешки будут наполнены, звоните по указанному Тлф и все.

То есть, в стоимость биг-бага уже включена стоимость вывоза на свалку?

И все же, что такое Fotocòpia NIF o CIF?
И еще: что такое спец Punt verd?

Да, в стоимость этого мешка уже включён его вывоз, они маркированы логотипом и цена его в 3/4 раза дороже чем обычный белый мешок, машина забирает его в скоре после вашего звонка.
NIF-идентификационный номер налогоплательщика в Испании Для физических лиц: В Испании идентификационный номер налогоплательщика (número de identificación fiscal) для физических лиц, граждан Испании, является тем же номером, который вписан в карту DNI гражданина, тоесть если это ЧП то у него такой же номер как и НИЕ, если это форма ООО или другая форма предприятия то- CIF (Certificado de Identificacion Fiscal) - номер налогоплательщика для юридических лиц.
Начинается с буквы А для акционерных обществ, с буквы B - для обществ с ограниченной ответственностью.
В небольших урбанизации или городках специальное место куда можно привезти не нужную мебелЪ или бытовую электронику или отходы садоводства, где наряду с обычными контейнерами 4 цветов, есть ещё для этого. Обычно огороженая территория.

[wolf]

Часто задают вопросы о переквалификации или проф ориентаци или полученнии диплома или сертификата
Шобы было: дистанционное обучение
https://www.formate.es

[ascher]

Всем доброго дня, предыдущее сообщение
не прошло. Кроме того, не могу вставить
фото с айфона для наглядности.
Вопрос, могут ли корни юкки сдвинуть
подпорную стенку.

[wolf]

Да. Могут. О том как вставить фото:
http://costaspain.net/post159186.html?h ... то#p159186

[ascher]

Wolf, спасибо за ответ. Но дело ещё и в том, что при укладке
этой стенки " пожалели " цемента. Как все-таки вставить фотки?

[wolf]

Не в цементе дело! Это растение имеет оочень мощные корни, я видел стену треснувшую и поднятую на 20! см
За фото смотри по ссылке

[Vizavi]

Как все-таки вставить фотки?

Офтопик

-Если они на гугл-диске,или файлообменнике каком ,то клацаете вот на эту иконку вверху над окном сообщения открывается строка ,вставляете туда ссылку и клацаете отправить ссылка отобразиться в окне сообщения..пишите текст ..внизу поля предосмотр собщения клацаете смотрите как это будет выглядеть (можно и без предосмотра)..рядом кнопь отправить..
-Если загружаете со своего устройства,то под полем сообщения Имя файла..выбираете файл...добавить файл..можно добавить к фото текст в Комментарий к файлу..далее как и выше предосмотр (можно и без него)..отправить
У меня фсё

[ascher]

Спасибо, попробую ещё раз

[ascher]

А это вид с другой стороны. Цемента нет
или его вымыло за 15 лет. Страховая
отказывается платить, хотя это дерево
посажено предыдущими хозяевами.
[attachment=0]image.jpeg[/attachment]

[ascher]

Вытащить дерево и починить стену-
влетает в " копеечку". Может кто- нибудь
что-то посоветовать? Заранее благодарю.

[wolf]

И шо от нас требуется?
На месте страховой я бы тоже не платил.
Да же если б это горе стена была армирована, прутиком десяткой,и ячейки в блоках залиты бетоном, было бы тоже только позже. Ищите шабашников которые спилят юку и убьют корни, затем бегом в аюнтамент, за разрешением на ремонт забора и востанавливайте забор. Кого не садить вам уже понятно.
ПС: спасибо писать не нужно, есть кнопка в каждом сообщении. Понравилось- жми!

[wolf]

Вытащить дерево и починить стену. Может кто- нибудь
что-то посоветовать? .

Дальше будет только хуже! (С)
В вашей локации думаю можно без особых проблем найти бригаду камнньщиков со своим а/м. На форуме есть рекомендуемые, но вы не указали место предполагаемых работ.

[wolf]

Наблюдаю такую ситуацию, при устройстве кондиционирования жилья посредством канальной системы,
решётки зачастую довольно таки обильно плачут.
Мне понятно почему это присходит, но как этого избежать? Может уже существуют такие которые лишены этой проблемы?
Или существует какой то вариант который не переводит к порче покрытия стен?

[Eugene70]

Наблюдаю такую ситуацию, при устройстве кондиционирования жилья посредством канальной системы,
решётки зачастую довольно таки обильно плачут.
Мне понятно почему это присходит, но как этого избежать? Может уже существуют такие которые лишены этой проблемы?
Или существует какой то вариант который не переводит к порче покрытия стен?

Попробуй почитать на инженерном форуме, в этой ветке обсуждается твоя проблема.