Форум Испании

Alexey писал(а):

Udachita писал(а):Здравствуйте, Alexey. Принимая во внимание Ваш опыт по строительству и проживанию в доме из Ytong, хотелось бы узнать о Ваших впечатлениях от дома, комфортно ли, достаточная ли звукоизоляция, не возникли ли проблемы с материалом по прошествии лет, каким материалом была выполнена изоляция внешних стен, чтобы Вы изменили. Спасибо)

Добрый день!
Отвечу по порядку:
1. Комфорт. Начну с зимы, точнее с периода ноябрь - апрель. Для этого времени года идеальным решением на мой взгляд являются теплые водяные полы. Обогрев от газа. и камин ))) и тепло и в удовольствие. В остальное время кондиционеры.
2. Звукоизоляция хорошая, но должны быть и хорошие стеклопакеты (в том числе для защиты от солнца)
3. Проблем с материалом никаких.
4. Внешние стены оштукатурены и покрашены резистентной краской. через пять лет покрашены снова. Косяки возникают в стыках (в местах крепления рам к стенам со стороны стен где особенно дует ветер зимой с дождем)

Чтобы я изменил:
1. не стал бы делать высокие потолки
2. не стал бы делать систему кондиционирования через короба, т.е общую для дома

В остальном все ок ))
Удачи!

Во сколько земля Вам обошлась и сколько квадратов? Есть, ли сложности в приобретении?
Планирую строить по технологии ЛСТК, так как любую сейсмику выстоит.
Тут про технологию можно ознакомиться ...

Nilyks писал(а):

Alexey писал(а):
Добрый день!
Отвечу по порядку:
1. Комфорт. Начну с зимы, точнее с периода ноябрь - апрель. Для этого времени года идеальным решением на мой взгляд являются теплые водяные полы. Обогрев от газа. и камин ))) и тепло и в удовольствие. В остальное время кондиционеры.
2. Звукоизоляция хорошая, но должны быть и хорошие стеклопакеты (в том числе для защиты от солнца)
3. Проблем с материалом никаких.
4. Внешние стены оштукатурены и покрашены резистентной краской. через пять лет покрашены снова. Косяки возникают в стыках (в местах крепления рам к стенам со стороны стен где особенно дует ветер зимой с дождем)

Чтобы я изменил:
1. не стал бы делать высокие потолки
2. не стал бы делать систему кондиционирования через короба, т.е общую для дома

В остальном все ок ))
Удачи!

Во сколько земля Вам обошлась и сколько квадратов? Есть, ли сложности в приобретении?
Планирую строить по технологии ЛСТК, так как любую сейсмику выстоит.
Тут про технологию можно ознакомиться ...

Добрый день! Про стоимость земли говорить не буду. Спустя годы считаю что было дорого. Могу ответить личным сообщением. Площадь участка 900 кВ.м Сложностей в приобретении никаких. На мой взгляд, самое сложное, в строительстве по индивидуальному проекту - это получить лицензию. Удачи Вам!


....

Alexey писал(а): Про стоимость земли говорить не буду. Спустя годы считаю что было дорого. Могу ответить личным сообщением. Площадь участка 900 кВ.м Сложностей в приобретении никаких. На мой взгляд, самое сложное, в строительстве по индивидуальному проекту - это получить лицензию.
.

Нет смысла!
1. Человек его не прочитает так как только1! сообщение на форуме.
2. Давно не заходил Следовательно уже не интересно/актуально.
3. Если есть желание и возможность пиши в теме в общих чертах без деталей, кому будет интересно сами постучатся в лс

Здравствуйте, дабы не плодить темы решил спросить здесь, в Испании а в частности в Валенсии-Аликанте дешевле обойдется покупка готовой недвижимости или строительство? планируем иметь площадь около 80-90кв м, и если дешевле будет строить то с какими материалами? имеется ввиду кирпич, газосиликат, каркас...? да и есть вообще свободные участки для построек дома или всё уже заняли?) спасибо

Kantrik писал(а):Здравствуйте, дабы не плодить темы решил спросить здесь, в Испании а в частности в Валенсии-Аликанте дешевле обойдется покупка готовой недвижимости или строительство? планируем иметь площадь около 80-90кв м, и если дешевле будет строить то с какими материалами? имеется ввиду кирпич, газосиликат, каркас...? да и есть вообще свободные участки для построек дома или всё уже заняли?) спасибо

Стоимость квадратного метра стройки под ключ варьируется от 600-800 до 1200 евро, участки земли именно под застройку (с разрешениями) могут стоить и 50 и 100 и 150 тыс евро, очень много факторов, влияющих на ценообразование...
Плюс Стройки это шанс построить то, что вы хотите, хотя тоже столько факторов и нюансов...
Думаю кто в курсе меня могут поправить если что-то не так написал

2 Kantik- Если понятия нет о стройке с нуля, то лучше со стройкой с 0, на мой взгляд не связываться!

Alexey писал(а):

Kantrik писал(а):Здравствуйте, дабы не плодить темы решил спросить здесь, в Испании а в частности в Валенсии-Аликанте дешевле обойдется покупка готовой недвижимости или строительство? планируем иметь площадь около 80-90кв м, и если дешевле будет строить то с какими материалами? имеется ввиду кирпич, газосиликат, каркас...? да и есть вообще свободные участки для построек дома или всё уже заняли?) спасибо

1.Стоимость квадратного метра стройки под ключ варьируется от 600-800 до 1200 евро, участки земли именно под застройку (с разрешениями) могут стоить и 50 и 100 и 150 тыс евро, очень много факторов, влияющих на ценообразование...
2.Плюс Стройки это шанс построить то, что вы хотите, хотя тоже столько факторов и нюансов...
Думаю кто в курсе меня могут поправить если что-то не так написал

1. Ну если с нижней планкой согласится как то можно, то о верхней нет смысла говорить Ибо если применять тёплые полы дорогую сантехнику, камень, настоящий паркет, домотика, стекло, в доме может быть лифт как пассажирский так и для машин парковки.
Цена на похожие участки от Валенсии до Аликанте может варьироваться во много раз! Думаю факторы влияющие на это нет смысла перечислять- и так понятно!

Kantrik писал(а):Здравствуйте, дабы не плодить темы решил спросить здесь, в Испании а в частности в Валенсии-Аликанте дешевле обойдется покупка готовой недвижимости или строительство? планируем иметь площадь около 80-90кв м, и если дешевле будет строить то с какими материалами? имеется ввиду кирпич, газосиликат, каркас...? да и есть вообще свободные участки для построек дома или всё уже заняли?) спасибо

Стармех я и не говорил что что 100% будем строить, но кто знает что там случится после подачи, а знать все нюансы надо всегда

Кто сказал что статус беженства натура,
Это состояние души.
Думаю основания для получения статуса есть у любого, кто приехал с просторов недостаточно светского и цивилизованного пространства. У Kantrikа достаточно шансов, поверте.
А если общество недостаточно ..., молодому человеку всяко положен шанс на исправление. Основные данные есть, желание тоже, пусть дерзает. Мы послушаем, посмотрим, порпавим, подскажем... только бы не озлобить и не отбить стремление.

Kantrik писал(а):Стармех я и не говорил что что 100% будем строить, но кто знает что там случится после подачи, а знать все нюансы надо всегда

Для начала определить бы, что есть нюансы.
Анекдот про нюанс
https://www.youtube.com/watch?v=MAKAhTBxhFA
Первый нюанс: определиться реформа/капремонт или строительство нового дома на основе нескольких факторов важных для вас: местоположение, сроки, соседи, свобода дизайна и цена.
https://www.arrevol.com/blog/comprar-un ... -construir
Там же о др.:
Сколько стоит построить дом?
Как выбрать землю?
Цены на строительство?