Форум Испании

Сostadelmar писал(а):

Анри писал(а): почему человек не может написать о своем бизнесе?

Разве кто-то против? "С какого хрен, ох.., да я, бл..." и прочий разнообразный словарный запас подобен бризу с родной стороны Не коробит?Не? Ну и ладненько, пусть пишет еще, больше предложений веселых и разных. Пусть расскажет о себе " Здравствуйте, я алкоголик риэлтер , меня зовут Ирина ....Вот моя презентация " - "здравствуй Ирина ....!!!."
Ждем-с,
а фотошоп этот фотки я на на спайнхаусе видел в начале года

Насчет фото, ты не мог ее ранее нигде видеть, она недавно сделана и я не риэлтор если че!!!! А насчет алкоголика, по себе людей не судят!!!

werrew писал(а):

irina284 писал(а):СОПРОВОЖДЕНИЕ ЗАРУБЕЖНЫХ СДЕЛОК 
Вы давно мечтаете приобрести недвижимость за границей. Вам жизненно необходим бизнес в любимой стране.... Все это и многое другое являются Вашей мечтой? Не бойтесь начать изучать данный вопрос, ведь не бывает нерешаемых задач!!! А мы с удовольствием Вам в этом поможем

-----------------------------------------------------------------------------
Здесь форум, а не доска объявлений! Тем более вы нарушили правила форума.

Помнится зимой мне администрация в курилке ответила, что можно объявления о продаже размещать в теме, если не устраивают администрацию объявления, так че не заблокируют и не удалят.

А вот зачем, если вы не риелтор, т.е не специалист, Вы нам нужны? Что вы кроме сомнительного предложения можете дать? А что будет, или как изменится наше общение без Вас?

wolf писал(а):А вот зачем, если вы не риелтор, т.е не специалист, Вы нам нужны? Что вы кроме сомнительного предложенияможете дать? А что будет, или как изменится наше общение без Вас?

Не всегда уж сомнительные предложения от симпатичной девушки так отвратительны

irina284 писал(а):... я не риэлтор если че!!!! А насчет алкоголика, по себе людей не судят!!!

а что это мы тут ругаемся?
как лучший друг своего лучшего друга, хочу вступить(ся) за него всеми частями своей широкой груди, особенно правой частью
И вовсе он не алкоголик! Уже давно! Ну... почти давно! Точнее - не так чтобы почти давно! Короче с утра!!!
Он замечательный! Точнее хороший! Почти всегда... короче не бьет первым... обычно!

Так что это... того... как бы... не, ну а что?!

"Не пей вина Гертруда")))

wolf писал(а):А вот зачем, если вы не риелтор, т.е не специалист, Вы нам нужны? Что вы кроме сомнительного предложения можете дать? А что будет, или как изменится наше общение без Вас?

У меня есть выход на данную недвижку, со специалистами свяжу если надо будет, у меня есть объекты, как писала ранее, может кого заинтересует.. Никак не изменится. Если не устраивают мои варианты, можно просто игнорировать тему, а не негативить в ней)

serg писал(а):"Не пей вина Гертруда")))

Блин , а так хотелось...

Я чувствую мне то же пора свою страничку открывать!А то везде в инете рекламирую а здесь можно сказать стесняюсь

Nemo1966 писал(а):Я чувствую мне то же пора свою страничку открывать!А то везде в инете рекламирую а здесь можно сказать стесняюсь

ты же не забыл с чего начинается успешный бизнес на нашем форуме ? гусей берем только живыми

Помню поэтому удалил!

YarikBro писал(а):

irina284 писал(а):... я не риэлтор если че!!!! А насчет алкоголика, по себе людей не судят!!!

а что это мы тут ругаемся?
как лучший друг своего лучшего друга, хочу вступить(ся) за него всеми частями своей широкой груди, особенно правой частью
И вовсе он не алкоголик! Уже давно! Ну... почти давно! Точнее - не так чтобы почти давно! Короче с утра!!!
Он замечательный! Точнее хороший! Почти всегда... короче не бьет первым... обычно!
Так что это... того... как бы... не, ну а что?!

Друг... спасибо...я почти зашился ( хлопаю стакан бодяги, закусываю стаканом, слезы с сизого носа капают в стакан) я же столько лет..в отрицалове..и тут выстрел в спину, ну не совсем в спину,но ты прикрыл...век не забуду
Ну да ладно Не кажется ли тебе мой валенсианский друг,что в нашу беседу совершенно беспардонно вмешиваются ,что собственно estar hasta los huevos...Некоторые mono не совсем правильно даже подсматривают нашу,дорогой друг, переписку, которая, естественно,ведется в правилах этого форума и раздела и посвящена приобретению нами недвижимости. Если ты выберешь время и посмотришь паутину на EXT_PISCINA, то увидишь,что предложение висит с 2016 от 440т, периодически всплывает и пропадает на разных сайтах.Собственно, твое острое зрение сможет оценить натуральность картинки,особенно теней и людей,которые не совсем соответствую. И согласись,что, довольно трудно ,выражаясь базарным "прононсом", который судя по всему, достаточно близок и на нем не только говорят, но и думают, "подтянуть" нас на негативе.
За сим,всегда твой лучший друг
PS Мои дамы передают тебе самые искренние приветы и надеются,что вы, проезжая мимо нашей finca, остановитесь передохнуть и выпить пунша. Мы могли бы поговорить за сигарами и бренди о политике и охоте ( в этом году кролики совершенно многочисленны) , а дамы поболтали бы о платьях и парижской моде.

Сostadelmar писал(а):...Ну да ладно Не кажется ли тебе мой валенсианский друг,что в нашу беседу совершенно беспардонно вмешиваются ,что собственно estar hasta los huevos...Некоторые mono не совсем правильно даже подсматривают нашу,дорогой друг, переписку, которая, естественно,ведется в правилах этого форума и раздела и посвящена приобретению нами недвижимости. Если ты выберешь время и посмотришь паутину на EXT_PISCINA, то увидишь,что предложение висит с 2016 от 440т, периодически всплывает и пропадает на разных сайтах.Собственно, твое острое зрение сможет оценить натуральность картинки,особенно теней и людей,которые не совсем соответствую. И согласись,что, довольно трудно ,выражаясь базарным "прононсом", который судя по всему, достаточно близок и на нем не только говорят, но и думают, "подтянуть" нас на негативе.
За сим,всегда твой лучший друг
PS Мои дамы передают тебе самые искренние приветы и надеются,что вы, проезжая мимо нашей finca, остановитесь передохнуть и выпить пунша. Мы могли бы поговорить за сигарами и бренди о политике и охоте ( в этом году кролики совершенно многочисленны) , а дамы поболтали бы о платьях и парижской моде.

Коста [шепотом, с испуганным лицом и озираясь] Друг... а с кем это ты щас говорил? Ну там про кроликов, сигары...

P.S. что до темы топика, стараюсь, по мере скромных сил и возможностей, предостеречь добрых людей от сношений с подобными ТСу организациями и людьми.

P.S.2 также передавай своим дамам мои нижайшие поклоны и заверения в преданности и почтении! Еще передай, что при первой же возможности благоговейно припаду к их ручкам и покорно склоню голову в извинениях за столь долгую разлуку.

надеюсь ты поймешь шо я тут написал, а то я не очень понимаю

iglesias писал(а): 23 авг 2017, 16:51 Хорошо потом в Марокко по дешевке мне порог выправили. А так бы заплатил сотни полторы за кузовню...
Недавно менял на другой машине маховик, корзину, диск сцепления, плюс опять же колодки задние. Это же коробка снимается привода, все на подьемнике...
Отдал 100 евро (просили 90) за пять часов работы (по каталогу 7!).

Холииииии Крап!!!!! Дважды перечитал сообщение, думал попутал что...
Чё я тут до сих пор делаю?!
Полторы сотни за кузовню?! Вот это было обидно.... я эту именно сумму плачу (а уже требуют 175) за смену масла в дизеле :((
100 евро за пять часов работы?! О бой, тут сотка в час минимум!, а если машина немец то $150.

Шоколадно живете, доложу вам. Завидую. Надо срочно принимать меры и дальнейшие шаги.

Пс. Паходу с нашими ценами, ваш, Иглесиас, тезис о найме "специалиста" по мелочевке уже не столь однозначен. В двигатель менять гаскет я конечно сам не полезу, а вот про смену масла самому подумаю., если конечно найду диз масло недорого. За смену топливного фильтра, правда в этой модели надо покопаться, тк фильтр не снаружи, требуют $400.

iglesias писал(а): 23 авг 2017, 16:51А у нас народ все роет и копает, а потом пишет в личку - подскажите то, подскажите сё... потому что сыкотно все-таки самому в это залезать, а специалиста нанять жалко, потому что привыкли за годы жизни в совке к своей якобы универсальности

Да не жалко, отнюдь! Проблема в хороших специалистах и приятных людях одновременно. Где их взять? Как найти? Методом тыка? Пробить по гуглу? - не вопрос, но как правило большая часть ревью - фэйк, да и о своем плохом опыте люди мало и не всегда охотно пишут. Да чё стесняться и далеко ходить, взять например некоего Алгола.... зашел чел в/на форум, "отвечерился" по форме, малех распальцевался, но скромно, без понтов,.... намекнул, мол, присматривает то-то и то-то, там-то и там-то. Хау ду ю рид, мол, Овер и Стэндбай. О бюджете вроде можно догадаться, хоть и не озвучивался. Да и не так уж это и важно на первых порах. А в ответ от специалистов .... тишина. (Ну кроме одного двух отозвавшихся неспециалистов, храни их Господь, и спасибо им на добром слове.) Чтото действительно с нашими людьми. Или надо на поклон, или Па какие исполнить... знаменитого пост-совкового "танца независимой заинтересованности"... эдакое виртуальное фламенко-капоэйра малинового с золотым пинжаков ;)

Хз. Может неправ, а может и особенности сред обитаний. А пока Читаем. Смотрим, Учимся. Общяемся.

Исключительно мысли вслух. Может Вам нужно напрямую спросить у форумчан, что Вам нужно. Тогда Вам напишут личное сообщение. Видите ли, на форуме (исключительно мое мнение) много людей, которые собирают информацию по иммиграции, которая здесь бесплатна (и не вижу в этом ничего плохого, у каждого свои обстоятельства, и очень много практических советов по софту, ситам и так далее). Плюс клиентов, по всей видимости, достаточно, поэтому профессионалы не реагируют на намеки, а только на прямые запросы. Как-то так, мне думается.

Мириам писал(а): 15 мар 2022, 11:01Исключительно мысли вслух. Может Вам нужно напрямую спросить у форумчан, что Вам нужно. Тогда Вам напишут личное сообщение.

Спасибо за ответ Мириам!
Можно я тоже немного растекусь мыслью-вслух по дереву?

Вероятно прежде всего я должен пояснить, что идеей написания мною поста выше , послужила не моя личная ситуация (как кто-то мог по ошибке подумать),, а предположение что увидел и сразу захотел обсудить дилемму а-ла "отцы-и-дети" , вернее "риэлторы - клиенты".

Насчет себя, поверьте, я как раз не волнуюсь, тк в риал эстейте хоть и периодически, но очень давно, (с 2000 года), но правда как инвестор. Причем не ради наживы, а просто люблю архитектуру и что-то создавать. Посему, я неплохо знаю эту "кухню", имею кучу знакомых риэлтеров/брокеров, некоторые даже перебрались из Торонто в Марбэю, где и продолжают успешно маклерствовать. Поэтому считаю себя немного в праве поделиться соображениями по поводу близкой мне темы.

Отвечая, Мериам, на ваш пост....
А какая разница, обьясните, опубликовал-ли я вопрос открыто или в личку? Да и кому? Здесь под каждым ником может сидеть "риэлтор". Изучать под лупой каждую аватарку на педмет скрытого смысла как в случае к/ф "Профессионал" ?? ;)) или предлагаете мне спамить каждый ник наугад? - ноуп, не наш метод. Мой Вопрос неоднократно озвучен и услышан?... Наверняка. Что мешает ответить?... упомянутая вами занятость написать встречное "Привет, я Федр Яклич Штырь (трэйдмарк) - опытный Риэлтор. вы что-то ищете или пока присматриваете? Буду рад помочь или отрекомендовать. Мой тел/вацап/телеграм такой-то". Всё. А дальше уже по обстоятельствам. Вроде быстро, просто, приятно. А главное - Профессионально! Не? А что тогда мешает?... Архетипично-расхожие, назовём их условно, "Мишины Тезисы" а-ла "Моё-Внимание-Надо-Заслужить"?
Но это нашими людьми тут-же воспринимается как знаменитый эффект - "Сан Техник -сан", что вызывает встречную рефлексию а-ла "Всё Сам(а)-сам(а)... что в свою очередь вызывает удивление профессионалов. Круг замыкается. И как следствие сего, на сцену выходят вездесущие псевдо-профессионалы ака Помогайки, а то и Жулики, ибо Природа не терпит Пустоты.

Возвращаясь, Мириам к вопросу почему не спросить. Я-то спрашивал. И не раз. И не только здесь, на этом форуме. С одной риэлторшой из Коста-де-ла Калма, Майорка поначалу сложились прекрасные отношения, она была весьма общительна и делилась мнением и знаниями, детально обсуждая каждую выбранную проперть. Если она читает эти строки то - все в силе, задержка в ковиде. А вот имение дела с другим агенством, столь рекламируемом на соседнем форуме,... ввело меня в непонятки. Хотя тоже позиционируют себя как Профи. А по факту - Сухое форвардирование обьектов с их сайта выдавалось за кастом работу по поику оговоренного. На все вопросы был один ответ - "все хорошо, - берите не думайте".
Ок, мы выбрали один супер красивый дом с уникальной мид-сенчури модерн архитектурой в престижном районе Валенсии. (Мож кто из профи его видел) , звоню/пишу - давайте по нему работать, что/как/почем реально, сколько посоветуете предложить, на сколько думаете получится скинуть? Готовы прилететь. В ответ - эээээээ, ммммммэээээ, нуууу мы узнаем в нашем филиале в Валенсии и дадим знать. И всё. Тишина. Вот и приходится отчасти всё делать самому, да и напрягать " очень занятых" не хочется лишний раз. Культура-ж!

Не хочется раздувать и без того обьемный пост, посему суммирую посыл и мнение...
Склонен полагать, тут дело всеже в факторе "наши люди". Но с обеих сторон! Просто профессионалы видят этот феномен со своей колокольни и перспективы, а потенциальные клиенты со своей. У профессионалов претензии/пожелания к клиентам, а у клиентов встречные непонятки к подходу к делу профессионалов. Если не лукавить и чесно называть вещи своими именами, то одним из фактором тут выступает наше пост-совецкое Эго, вторым конечно Рачительность доходящая до Жадности, Эмоции, плюс Привычки и Традиции. Позвольте тут пояснить... например здесь у нас, в Сев Ам., (как известно по кф Брат2), на первом плане деньги, а всё остальное понарошку (с). Это и хорошо и плохо. Хорошо тк помогает засунуть свои ЧСВ и комплексы в анус, чтобы самому войти в бизнесс тонус. У "вас" вроде все отчасти зиждется на психо- эмоциональной основе (поэтому кстати бриты/саксы и вертят европой как хотят столетиями, что и подтверждают очередные События) и традиционной маньяне.

Вот так лично я вижу затронутую Иглессиасом проблему. Опять-же допускаю, что возможно неправ.

Algol писал(а): 15 мар 2022, 20:55Опять-же допускаю, что возможно неправ.

Люди, которые активно работают, редко читают форум и, скорее всего, не ищут тут клиентов специально. У меня вот по причине ковида, а теперь уже и пришедшего следом трындеца пока время есть, посему намек Ваш заметил. Но я то не Риэлтор
Тем более, что Вам нужен скорее Exclusive Buyer Agent, он же Personal Shopper Inmobiliario.

Eugene70 писал(а): 16 мар 2022, 02:52

Algol писал(а): 15 мар 2022, 20:55Опять-же допускаю, что возможно неправ.

Люди, которые активно работают, редко читают форум и, скорее всего, не ищут тут клиентов специально. У меня вот по причине ковида, а теперь уже и пришедшего следом трындеца пока время есть, посему намек Ваш заметил. Но я то не Риэлтор
Тем более, что Вам нужен скорее Exclusive Buyer Agent, он же Personal Shopper Inmobiliario.

Спасибо. Согласен.
Но кроме того и отклоняясь от красной нити... ведь многие люди читающие форум уже что-то здесь покупали, и могли-бы запросто отрекомендовать понравившегося агента по недвижимости в личку. В личку чтобы не наступать на ноги "активно работающим". Но тут вероятно уже прослеживается уже более глобальная и неоднократно многими поднимаемая тема о "почему нет нашей диаспоры" и почему наши работают в основном только на "всос" информиции.... а как доходит до простой благодарности и/или поделится так сразу занятость вдруг выходит на первый план.

Опять-же я не жалуюсь, а тщательно штудирую форум, но действительно как-то мало именно современной инфы по опыту инвестирования в строительство на видовых участках, или комплексов таунхаузов, или новомодной переделки коммерческих помещений под жилые и наоборот. Казалось бы часто встречал темы о трудностях в создании бизнесов в Испании (ну кроме всеми любимиго рента и сабрента), так наоборот надо общаться на эти темы, не? Например на соседнем форуме помню один (Дмитрий?) все распрашивал Андерсона и других о деталях постройки виллы, и при этом обещал обязательно рассказать о своих дальнейших шагах, но ессно пропал. Странно както все, может просто мне надо привыкнуть и перестроится.