Динамика цен на недвижимость в Испании

VladimirGT

Число безработных в Испании в январе выросло на 64 тысячи человек

С начала 2018 года в Испании на бирже труда зарегистрировалось 63 747 человек. По данным Министерства занятости и социальной защиты, число безработных в январе выросло на 1,9%. Рост наблюдается, в первую очередь, в сфере услуг, что представляет собой обычное сезонное явление.

В Испании сохраняются низкие темпы роста безработицы. Общее число безработных в стране по состоянию на начало февраля составляет 3,48 миллионов человек. В то же время в январе 2018 года появилось больше безработных, чем в аналогичный период в предыдущие два года.

Сокращение количества безработных в начале года наблюдалось только в секторе строительства.
В региональном разрезе больше всего безработных появилось в Мадриде (11,8 тысяч) и Андалусии (11,1 тысячи), а на Канарских и Балеарских островах число безработных, напротив, сократилось на несколько сотен человек.

Увеличение количества безработных более заметно среди женщин, чем среди мужчин. В январе на бирже труда зарегистрировалось 48 тысяч женщин и 15,7 тысяч мужчин.
Среди иммигрантов число безработных выросло на 6 тысяч человек.

Признак улучшения в отрасли - уменьшение безработицы в секторе строительства !

Только одно не могу понять, как могут просчитать безработных в среде иммигрантов ? или это те кто официально стоит на учете ?

Oxana

VladimirGT писал(а):
Число безработных в Испании в январе выросло на 64 тысячи человек

С начала 2018 года в Испании на бирже труда зарегистрировалось 63 747 человек. По данным Министерства занятости и социальной защиты, число безработных в январе выросло на 1,9%. Рост наблюдается, в первую очередь, в сфере услуг, что представляет собой обычное сезонное явление.

В Испании сохраняются низкие темпы роста безработицы. Общее число безработных в стране по состоянию на начало февраля составляет 3,48 миллионов человек. В то же время в январе 2018 года появилось больше безработных, чем в аналогичный период в предыдущие два года.

Сокращение количества безработных в начале года наблюдалось только в секторе строительства.
В региональном разрезе больше всего безработных появилось в Мадриде (11,8 тысяч) и Андалусии (11,1 тысячи), а на Канарских и Балеарских островах число безработных, напротив, сократилось на несколько сотен человек.

Увеличение количества безработных более заметно среди женщин, чем среди мужчин. В январе на бирже труда зарегистрировалось 48 тысяч женщин и 15,7 тысяч мужчин.
Среди иммигрантов число безработных выросло на 6 тысяч человек.
Признак улучшения в отрасли - уменьшение безработицы в секторе строительства !

Только одно не могу понять, как могут просчитать безработных в среде иммигрантов ? или это те кто официально стоит на учете ?

Да каким это боком относится к стоимости недвижимости в Испании? Вот это все сверху?

....

Espera

[Более менее приличная жизнь 2 тыс евро в мес - на мой взгляд - как говорится - ол инклюзив
Нереальные цифры... , а может и все зависит от вкуса понимания жизни ?[/quote]

Нереально много? Или нереально мало?
По-моему, очень адекватные цифры названы для обычной жизни в Испании, при условии, что недвижимость в собственности.

wolf

VladimirGT писал(а):
Alexey писал(а):
Alexey писал(а):Более менее приличная жизнь 2 тыс евро в мес - на мой взгляд - как говорится - ол инклюзив
.

На 2 человек
Нереальные цифры... , а может и все зависит от вкуса понимания жизни ?

ВИЛЛА В КАЛЬПЕ
Дом с великолепным видом на море и гору Ифач в Кальпе, большой земельный участок 2.000 м2 засажен сосновыми деревьями, 5 спален, 3 санузла, бассейн, зона барбекю, большие террасы, гараж, парковка. Продается с мебелью. В пешей доступности от станции метро. Участок находится вблизи заповедной зоны. Капитальный ремонт произведен в 2014 году.

Есть возможность купить дополнительную площадь земельного участка всего до 5.000 м2. Цена: 0.000.000 евро.
Телефон +34 (966) XX-66-89 (офис)

wolf

Наталья Ч, еще одно такое сообщение, в разделе не предусмотренном для рекламы, и мы простимся с вами навсегда! Ваше сообщение было мною отрерактировано.
PS: это нарушение правил форума, ну и от себя, с первого сообщения пытаетесь что-то втюхать почтеннейшей публике? И уж совсем порвало за МЕТРО в Кальпе, просто 3,14эдец! Кого вы держите за поца?

Aaron Buni

в Валенсии цены выросли с января 2017 года
на дешевые - до 30%
на дорогие в хороших районах - 10-15%

это по собственному опыту. Меньше всего растут однушки, сильнее всего с 3я спальнями

Romario

Вопрос к старожилам: есть ли сезонные колебания цен у недвижимости на средиземноморском побережье? Отличается ли цена перед летом и после него на условную квартиру или только общие тенденции работают?

kipling

Какой максимальный срок можно установить между внесением залога и покупкой недвижимости?

Oxana

kipling писал(а):Какой максимальный срок можно установить между внесением залога и покупкой недвижимости?

Как договоришься. С продавцом. От него зависит.

....

kipling

Oxana писал(а):
kipling писал(а):Какой максимальный срок можно установить между внесением залога и покупкой недвижимости?
Как договоришься. С продавцом. От него зависит. ...

Из практики- если продавец- инвестор и квартира после постройки стояла 11 лет пустая можно просить 4 мес?

Oxana

kipling писал(а):
Oxana писал(а):
kipling писал(а):Какой максимальный срок можно установить между внесением залога и покупкой недвижимости?
Как договоришься. С продавцом. От него зависит. ...
Из практики- если продавец- инвестор и квартира после постройки стояла 11 лет пустая можно просить 4 мес?

Можно. А как он отреагирует - зависит от его желания продать. Стояла же, есть не просила, он не торопился......

....

EvgHmel

Мое имхо ни в коем случае не истина в последней инстанции, у нас просто затянулась сделка по разным причинам, в тч описываемым тут, на форуме. Так вот, в предконтракте было оговорено 60 дней от залога до сделки, у нас сроки почти в 2 раза увеличились, и мы обсуждали этот вопрос. Риэлтор и компания-инмобилария сказали, что в среднем и есть около 2 мес, но бывает и как у нас 4-5, но это скорее исключение. Сейчас, когда рынок растет (цена на квартиры в нашем доме, например, за этот период выросла на 30 (!!!) %.), сделку стараются "закрыть" максимально быстро...

kipling

EvgHmel писал(а):Мое имхо ни в коем случае не истина в последней инстанции, у нас просто затянулась сделка по разным причинам, в тч описываемым тут, на форуме. Так вот, в предконтракте было оговорено 60 дней от залога до сделки, у нас сроки почти в 2 раза увеличились, и мы обсуждали этот вопрос. Риэлтор и компания-инмобилария сказали, что в среднем и есть около 2 мес, но бывает и как у нас 4-5, но это скорее исключение. Сейчас, когда рынок растет (цена на квартиры в нашем доме, например, за этот период выросла на 30 (!!!) %.), сделку стараются "закрыть" максимально быстро...

А сколько % был залог?

EvgHmel

kipling писал(а):
EvgHmel писал(а):Мое имхо ни в коем случае не истина в последней инстанции, у нас просто затянулась сделка по разным причинам, в тч описываемым тут, на форуме. Так вот, в предконтракте было оговорено 60 дней от залога до сделки, у нас сроки почти в 2 раза увеличились, и мы обсуждали этот вопрос. Риэлтор и компания-инмобилария сказали, что в среднем и есть около 2 мес, но бывает и как у нас 4-5, но это скорее исключение. Сейчас, когда рынок растет (цена на квартиры в нашем доме, например, за этот период выросла на 30 (!!!) %.), сделку стараются "закрыть" максимально быстро...
А сколько % был залог?

Фикс сумма 3 т евро

kipling

EvgHmel писал(а):
kipling писал(а):
EvgHmel писал(а):Мое имхо ни в коем случае не истина в последней инстанции, у нас просто затянулась сделка по разным причинам, в тч описываемым тут, на форуме. Так вот, в предконтракте было оговорено 60 дней от залога до сделки, у нас сроки почти в 2 раза увеличились, и мы обсуждали этот вопрос. Риэлтор и компания-инмобилария сказали, что в среднем и есть около 2 мес, но бывает и как у нас 4-5, но это скорее исключение. Сейчас, когда рынок растет (цена на квартиры в нашем доме, например, за этот период выросла на 30 (!!!) %.), сделку стараются "закрыть" максимально быстро...
А сколько % был залог?
Фикс сумма 3 т евро

Бывает, что риэлторы просят 10% от стоимости даже дорогих ( по моему мнению) квартир ( 300 тыс)

Oxana

kipling писал(а):
EvgHmel писал(а):
kipling писал(а): А сколько % был залог?
Фикс сумма 3 т евро
Бывает, что риэлторы просят 10% от стоимости даже дорогих ( по моему мнению) квартир ( 300 тыс)

Не только Риелтеры (обычная практика 10%). . Но и банковская недвижимость, к примеру, Solvia просит 10%.
Национальная полиция в Бенидорме внимательно считает залог - 10% от суммы. К примеру.......

....

kipling

Просить не вредно

больше 3% ни разу не вносил

Oxana

kipling писал(а):Просить не вредно больше 3% ни разу не вносил

Ну, тогда бы у Solvia ничего не купил бы.
;)

....

kipling

Oxana писал(а):
kipling писал(а):Просить не вредно больше 3% ни разу не вносил
Ну, тогда бы у Solvia ничего не купил бы.
;).

Пытался! Внёс какой- то задаток по 500 Е за 2 квартиры. Полгода мозги компостировали, пока я не взял ноту и не выяснил, что квартиры ещё и на банк не оформлены. Дом ещё год стоял незаселённый . Правда, деньги вернули без звука

Динамика цен на недвижимость в Испании - Страница 3 - Форум Испании