Форум Испании

В Испании существует набор критериев для получения лицензии (конкретные требования зависят от местного законодательства). В частности у владельца недвижимости должно быть разрешение на заселение (Cédula de Ocupación или Cédula de Habitabilidad), выдаваемое после сдачи здания в эксплуатацию. Есть требования по наличию системы вентиляции, кондиционеров, горячей воды, противопожарного оборудования и мебели. Площадь жилья должна соответствовать количеству проживающих, постельного белья должно хватать на всех гостей, а все бытовые приборы должны быть исправны. Если в доме больше четырёх этажей, то в нём должен быть лифт. В квартире или доме должна быть хотя бы одна ванная комната с душем, раковиной и унитазом.

Стоимость лицензии зависит от законодательных норм автономного сообщества, в котором расположена недвижимость: обычно сборы за регистрацию варьируются от 177 до 500 евро. В некоторых регионах, например на Балеарских островах, сумма зависит ещё и от количества гостей, на которых рассчитано помещение. Так, если дом может принять восемь человек, сумма сбора за гостя составит 24,84 евро, а всего к оплате потребуется 198,72 евро. Во всех случаях сбор за регистрацию лицензии платится один раз. Лицензия выдаётся на объект недвижимости, а не на владельца и действует шесть лет (с возможностью продления).

peterPR писал(а):....Стоимость лицензии зависит от законодательных норм автономного сообщества, в котором расположена недвижимость: обычно сборы за регистрацию варьируются от 177 до 500 евро....

Послушайте, уважаемый товарищ peterPR, я не знаю, для чего Вы вытаскиваете из сети всякую ахинею, и затем копипастите это на наш форум, в адекватные темы, вводя в заблуждение посетителей, но настоятельно рекомендую Вам оставить это занятие.
Что касается туристических лицензий, то они в коммунидаде Валенсиана бесплатные, и подозреваю, на большей части территории Испании в том числе. Формально должна по идее быть и Cédula de Ocupación, но делается и без нее.
Если очень хочется пофлудить - делайте это в соответствующих разделах.

Oxana писал(а):
На островах временно прекратили выдачу лицензий. На материке - нигде.


....

в барсе выдают лицензии?

alexeysh писал(а):

Oxana писал(а):
На островах временно прекратили выдачу лицензий. На материке - нигде.


....

в барсе выдают лицензии?

А что удивляет?
https://w30.bcn.cat/APPS/portaltramits/ ... anguage=es




....

Сдача квартир в Мадриде туристам более чем на 90 дней потребует особой лицензии

13.12.2017г мэр города Мадрида - Мануэла Кармена заявила о своем намерении пересмотреть трактовку Генерального плана городской застройки (PGOU) и ограничить максимальный срок сдачи частных квартир туристам до 90 дней. В случае его превышения собственникам потребуется лицензия. Данный регламент является компетенцией мэрии и вступит в силу после того, как его одобрит комиссия, отслеживающая выполнение плана PGOU. Ожидается, что с начала января 2018 г администрация обработает более 1 000 заявок на получение необходимых разрешений.
Городские власти планируют провести перепись туристического жилья и параллельно с этим составить карту районов, где количество подобных объектов особенно высоко, чтобы ограничить открытие новых отелей.
Что касается квартир, которые сдаются на меньший срок, то их мэр считает элементом модели совместного потребления, для урегулирования которой не требуются юридические инструменты. В случае превышения вышеупомянутого временного отрезка подобная деятельность перейдет в категорию профессиональной и потребует определенных разрешений. По ее мнению, данный план позволит сделать туристический сектор города более устойчивым.

Всем доброе утро. Вчера зарегестрировалась на страничке и создала новую тему, аналогичную этой. Всех приветствовала и написала, что я здесь новенькая и прошу советов по этой теме. Проснулась сегодня утром и узнала много интерессного о себе. Мозгов у меня короче нет, тупая, дурная. что редко такого дебилоида найдешь ну и т.д. Спасибо всем за теплый прием!!!!! Хотя можно наверное просто было объяснить, что прежде чем создавать новую тему надо точно убедиться, что такой темы нет. (даже если при вступлении в условиях это тоже говорится!!!). Думаю было бы более приветливо со стороны тех, кто дал мне такие замечательные характеристики в знак приветствия новичка на страничке просто еще раз это объяснить. Но если всем вам принесло это огромное удовольствие меня облить кучей оскорблений, то только рада этому.

Теперь к теме. Еще раз приветсвую всех. Я совсем новенькая здесь и поэтому заранее извиняюсь, если буду повторяться и задавать вопросы, которые уже обсуждались. Я купила квартиру в Orihuela Costa и хочу ее сдавать (например через Booking). Я уже знаю, что для этого нужна лицензия и, что ее можно заказать на месте или быстрее это будет в Аликанте. Поэтому мой вопрос по Аликанте. Где это подается я вижу сверху (пытаюсь включать мозги по совету старших товарищей). А вот какие документы сейчас нужны к сожалению точно не поняла. Я прилетаю 17.01.18 в Испанию и у меня у нотриуса в этот день подписание купчей будет. Могу я в этот же ну или на следующий день уже ехать в Аликанте и подавать заявку на лицензию? У меня ведь наверное не все документы еще будут. Какие в моей сттуации нужны докумнеты для подачи? Я гражданка Германии, если это имеет значение. И где например взять формуляры для заполнения, чтобы я их уже заранее заполнить смогла.

Благодарю заранее за ответы. Прошу воздержаться от комментариев заботящихся о моих умственных способностях. У считаю, что со стороны администрации такое должно наказываться. Иначе это не форум, а базар како-то.

TanJac писал(а):Всем доброе утро. Вчера зарегестрировалась на страничке и создала новую тему, аналогичную этой. Всех приветствовала и написала, что я здесь новенькая и прошу советов по этой теме. Проснулась сегодня утром и узнала много интерессного о себе. Мозгов у меня короче нет, тупая, дурная. что редко такого дебилоида найдешь ну и т.д. Спасибо всем за теплый прием!!!!! Хотя можно наверное просто было объяснить, что прежде чем создавать новую тему надо точно убедиться, что такой темы нет. (даже если при вступлении в условиях это тоже говорится!!!). Думаю было бы более приветливо со стороны тех, кто дал мне такие замечательные характеристики в знак приветствия новичка на страничке просто еще раз это объяснить. Но если всем вам принесло это огромное удовольствие меня облить кучей оскорблений, то только рада этому.

Теперь к теме. Еще раз приветсвую всех. Я совсем новенькая здесь и поэтому заранее извиняюсь, если буду повторяться и задавать вопросы, которые уже обсуждались. Я купила квартиру в Orihuela Costa и хочу ее сдавать (например через Booking). Я уже знаю, что для этого нужна лицензия и, что ее можно заказать на месте или быстрее это будет в Аликанте. Поэтому мой вопрос по Аликанте. Где это подается я вижу сверху (пытаюсь включать мозги по совету старших товарищей). А вот какие документы сейчас нужны к сожалению точно не поняла. Я прилетаю 17.01.18 в Испанию и у меня у нотриуса в этот день подписание купчей будет. Могу я в этот же ну или на следующий день уже ехать в Аликанте и подавать заявку на лицензию? У меня ведь наверное не все документы еще будут. Какие в моей сттуации нужны докумнеты для подачи? Я гражданка Германии, если это имеет значение. И где например взять формуляры для заполнения, чтобы я их уже заранее заполнить смогла.

Благодарю заранее за ответы. Прошу воздержаться от комментариев заботящихся о моих умственных способностях. У считаю, что со стороны администрации такое должно наказываться. Иначе это не форум, а базар како-то.

TanJac, привет! )sp)
Поверь, наши форумчане никоим образом не хотели тебя обидеть! Их высказывания про мозги абсолютно не к тебе относились, это их личные подписи на этом форуме. Ну живут они с этими девизами, что ж поделаешь. Видимо просто так совпало. Не обижайся плиз

По теме: не уверен, но скорее всего потребуется Nota simple - это выписка из Испанского реестра собственности. После подписания эскритуры (купчей) у нотариуса, нотариус неделю оформляет эту самую эскритуру. После этого документы сдаются на регистрацию местному регистратору. Он делает регистрацию обычно месяц-полтора, результатом чего будет та самая Nota simple.

TanJac писал(а):Всем доброе утро. Вчера зарегестрировалась на страничке и создала новую тему, аналогичную этой. Всех приветствовала и написала, что я здесь новенькая и прошу советов по этой теме. Проснулась сегодня утром и узнала много интерессного о себе. Мозгов у меня короче нет, тупая, дурная. что редко такого дебилоида найдешь ну и т.д. Спасибо всем за теплый прием!!!!!

.

TanJac, привет
Ты чего, мать, такая мнительная Не все, что написано, касается тебя, твоей внешности и твоих мозгов.. Поживем - увидим..
Тебе все тут рады, вливайся, как говорится, в коллектив..

Придумай себе какую-нибудь подпись и будет тебе счастье..

TanJac писал(а):
Благодарю заранее за ответы. Прошу воздержаться от комментариев заботящихся о моих умственных способностях. У считаю, что со стороны администрации такое должно наказываться. Иначе это не форум, а базар како-то.

привет , тему закрывал я , никаких высказываний по поводу мозгов там не видел , иначе расправился бы с нарушителем по всей строгости моего настроения на тот момент , да и вообще там был только один ответ цуккуца со ссылкой на эту тему и всеееееееее
если нарушители будут , стучите в личку или жалуйтесь кнопочкой , накажем обязательно

Похоже, что вместо спасибо получил по фейсу! Спасибо!

Вздохнула с облегчением. Значит не все еще потеряно. Это я про свои мозги. . Теперь поняла. А то я вчера форумы читала и радовало только то, что у половины участников мозги отсутствуют. А это оказывается просто подпись. Все понятно. Спасибо за разъяснения. Жизнь значит удалась!!! .

Поняла, что надо в Аликанте к мужику попасть, а не к злой тетке. А где же узнать хватит ли просто купчей и я смогу в день подписания у нотариуса после этого сразу подать заявку или все же я попала и надо ждать регистрационного номера.

П.С. Подпись себе даже уже придумала. Сейчас проверю сработает или нет моя установка.

werrew писал(а):Похоже, что вместо спасибо получил по фейсу! Спасибо!

П.С. Подпись себе даже уже придумала. Сейчас проверю сработает или нет моя установка. [/quote]
================================
Сработала! Подпись очень вдохновляющая!

TanJac писал(а):Всем доброе утро. Вчера зарегестрировалась на страничке и создала новую тему, аналогичную этой. Всех приветствовала и написала, что я здесь новенькая и прошу советов по этой теме. Проснулась сегодня утром и узнала много интерессного о себе. Мозгов у меня короче нет, тупая, дурная. что редко такого дебилоида найдешь ну и т.д. Спасибо всем за теплый прием!!!!! Хотя можно наверное просто было объяснить, что прежде чем создавать новую тему надо точно убедиться, что такой темы нет. (даже если при вступлении в условиях это тоже говорится!!!). Думаю было бы более приветливо со стороны тех, кто дал мне такие замечательные характеристики в знак приветствия новичка на страничке просто еще раз это объяснить. Но если всем вам принесло это огромное удовольствие меня облить кучей оскорблений, то только рада этому.

Теперь к теме. Еще раз приветсвую всех. Я совсем новенькая здесь и поэтому заранее извиняюсь, если буду повторяться и задавать вопросы, которые уже обсуждались. Я купила квартиру в Orihuela Costa и хочу ее сдавать (например через Booking). Я уже знаю, что для этого нужна лицензия и, что ее можно заказать на месте или быстрее это будет в Аликанте. Поэтому мой вопрос по Аликанте. Где это подается я вижу сверху (пытаюсь включать мозги по совету старших товарищей). А вот какие документы сейчас нужны к сожалению точно не поняла. Я прилетаю 17.01.18 в Испанию и у меня у нотриуса в этот день подписание купчей будет. Могу я в этот же ну или на следующий день уже ехать в Аликанте и подавать заявку на лицензию? У меня ведь наверное не все документы еще будут. Какие в моей сттуации нужны докумнеты для подачи? Я гражданка Германии, если это имеет значение. И где например взять формуляры для заполнения, чтобы я их уже заранее заполнить смогла.

Благодарю заранее за ответы. Прошу воздержаться от комментариев заботящихся о моих умственных способностях. У считаю, что со стороны администрации такое должно наказываться. Иначе это не форум, а базар како-то.

Здравствуйте!
Рад приветствовать вас. TanJac вы неправы. Отлично понимаю ваше состояние, так как ещё менее двух лет прошло, как и я был встречен добрым приветствием местного хулигана:"Привет"и дальше под чертой, "Если мы вам не подходим, вы нам на ... не нужны". Во была "жесть", которую я и понял через минуту, что это не ко мне, но осадок остался до сих пор. Компания очень хорошая, где принято помогать добрым советом или словом. Но по правилам форума, нет исключений даже к совсем новеньким, их желательно просмотреть (при вступлении в условиях это тоже говорится!?).

Лицензии ...
https://www.vacaciones-espana.es/rental ... omunidades

Для нормативного постановления туристического жилья в Валенсии предусматривает обязательный характер всех помещений и объектов для туристического использования, в том числе туристического жилья, для регистрации в Регистре компаний (перевод google)..
как подать заявку на получение лицензий на аренду жилья в Comunidad Valenciana .
https://www.vacaciones-espana.es/rental ... lenciana-1

werrew писал(а):Похоже, что вместо спасибо получил по фейсу! Спасибо!

так это все оказывается было как раз из за моей подписи

fortik писал(а): так это все оказывается было как раз из за моей подписи

Ну, слава Богу, прозрел!
А ты и не понял, что весь этот батл из-за тебя..

Вот любишь на себя внимание притягивать, всего лишь из-за подписи, так жизнь закипела..

TanJac писал(а): А где же узнать хватит ли просто купчей и я смогу в день подписания у нотариуса после этого сразу подать заявку или все же я попала и надо ждать регистрационного номера.

Копию ноты симпле выдадут в нотариате при совершении сделки. Ничего ждать не надо.
Этого достаточно в качестве права собственности.

TanJac писал(а):Всем доброе утро....

я подался в торревьеховском пропе
из документов нота симпле и заполненная анкета о восьми листах

Всем доброго вечера суток. Во вторник лечу в Испанию. В среду у нотариуса подписка купчей. Я хочу сразу в четверг утром поехать в Аликанте подать заявку на лицензию для кроткосрочной сдачи квартиры. Куда ехать поняла. Но я так поняла, что там надо заполнять анкету на многих листах. А где ее можно заранее скачать и кто может помочь заполнить?

TanJac писал(а): ---Но я так поняла, что там надо заполнять анкету на многих листах. А где ее можно заранее скачать и кто может помочь заполнить?

Все там.
К мужику иди, к тётке не иди - снег башка попадет.... кстати в Дении на НИЕ то же самое- тётка всех отшивает, мужик нормально толерантный к иностранцам....